Гражданский кодекс часть 1

Установил: Открытое акционерное общество Научное производственное объединение «Воронежский станкозавод» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Воронежский станкозавод» (далее – ответчик) о взыскании 488917 рублей задолженности по договору аренды №НПО – 39/08 от 09.01.2008 года.

Руководствуясь ст. 163 АПК РФ, суд определил: объявить перерыв в судебном заседании 12.11.2009 года до 19.11.2009 года.

Истец поддержал требования, изложенные в иске, на основании представленных суду доказательств. Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на погашение задолженности путем проведения зачета взаимных требований.

Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.02.2009 года по делу № А14-13092-2008/48/27б в отношении ОАО НПО «Воронежский станкозавод» введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим назначена ФИО3, член НП «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (адрес: <...>).

Между ОАО НПО «Воронежский станкозавод» (Арендодатель) и ОАО «Воронежский станкозавод» (Арендатор) 09.01.2008 года был заключен договор № НПО - 39/08 аренды нежилого помещения, в соответствии с которым Истец передает Ответчику за согласованную в Договоре плату во временное пользование встроенные нежилые помещения в литере А общей площадью 1109,43 кв.м., расположенные по адресу: 394026, <...>.

Помещения принадлежат на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 33 – 34), и было передано ответчику по акту приема – передачи от 09.01.2008 года (л.д. 14).

Согласно п. 4.1. Договора Арендатор ежемесячно вносит Арендодателю арендную плату (основную и дополнительную). Основная арендная плата составляет 86790 рублей, включая 18% НДС 13239,15 рублей. Дополнительная арендная плата определяется ежемесячно.

Платежи осуществляются путем перечисление на расчетный счет Арендодателя. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Дополнительная арендная плата производится по фактическим расходам на основании выставленных Арендодателем счетов – фактур (п.п. 4.2.1, 4.2.2 Договора).

Договор действует с момента его подписания и до 30.11.2008 года (п. 5.1 Договора).

Истцом и ответчиком 19.06.2008 года было подписано соглашение о расторжении Договора аренды № НПО-39/08 от 09.01.2008 года, помещения переданы Арендатором Арендодателю по акту приема – передачи (л.д. 15 – 16).

Истцом - ОАО НПО «Воронежский станкозавод», согласно вышеуказанному договору, были выставлены Ответчику - ОАО «Воронежский Станкозавод» счета – фактуры и акты на оплату (л.д. 17 – 22).

Истцом в адрес ответчика 24.06.2009 года направлена претензия за исх. №88-1 с просьбой погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 23 – 24).

Указанная претензия осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на неоплату ответчиком арендной платы по Договору №НПО-39/08 от 09.01.2008 года, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а в случае неисполнения обязательств, лицо их не исполнившее несет ответственность, если не докажет отсутствие своей вины в неисполнении обязательства (ст.401 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные Договором сроки в согласованной сумме.

Согласно п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе, определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

По мнению истца, ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил, а также не представил доказательств, освобождающих его от исполнения обязательства по оплате аренды помещения, что является основанием для взысканию 488917 рублей задолженности по Договору №НПО-39/08 от 09.01.2008 года.

Однако ОАО «Воронежский станкозавод» в материалы дела представлено заявление ОАО НПО «Воронежский станкозавод» от 02.07.2008 года о проведении зачета взаимных требований с приложением первичных документов, подтверждающих обстоятельства возникновения взаимных однородных требований между сторонами, согласно которому, после проведения зачета взаимных однородных требований по заявлению, остаток задолженности ОАО НПО «Воронежский станкозавод» перед ОАО «Воронежский станкозавод» по договору №3/с от 01.03.2008 года составляет 111083 рублей, задолженность по договору №НПО-39/08 от 09.01.2008 года погашена.

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В материалах дела имеется заявление ОАО НПО «Воронежский станкозавод» от 02.07.2008 года о проведении зачета взаимных требований, подписанное надлежащим лицом и скрепленное печатью.

Судом не принимаются доводы истца о том, что заявление о зачете взаимных требований является недостоверным, оставленным «задним» числом с участием лиц, «фабриковавших» документы, с нарушением правил ведения бухгалтерского учета, исходя из следующего.

Утверждение Истца о том, что у ОАО «ВСЗ» имелась возможность получить подпись ФИО4, а так же поставить печать ОАО НПО «ВСЗ» числом, более ранним, чем указано на документе голословно и ничем не подтверждено.Утверждение Истца о том, что в пользу фальсификации говорит то, что документы, касающиеся проведения взаимозачета, не переданы конкурсному управляющему, также ничем не подтверждается.

Заявление Истца о том, что лица подписавшие соглашение о взаимозачете, участвовали в «фабрикации документов», основанное на субъективном мнении Истца, нарушает права этих лиц, охраняемые Уголовным кодексом РФ (гл. 17. УК РФ «Преступления против свободы, чести и достоинства личности»).

Кроме того, нарушение правил ведения бухгалтерского учета, не отражение операций в бухгалтерском учете одной из сторон не может влиять на наличие или отсутствие обязательств между сторонами.

Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком своих обязательств, истцом суду не представлено.

Таким образом, исковые требования не признаны судом обоснованными и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, таким образом, госпошлина в сумме 11278,34 рублей подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 4, 65, 71, 110, 163, 167-171, 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества Научное производственное объединение «Воронежский станкозавод» 11278,34 рублей госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья А.Ю. Малашенко