Гражданский кодекс часть 1

При ведении протокола судебного заседания секретарем Виноградовой Ю.С., рассмотрев дело, возбужденное по иску общества с ограниченной ответственностью "Уютный дом" к ОК - 3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – руководителя ФИО1 (паспорт), представителя ФИО2 по доверенности № 2 от 27.07.2015 года (паспорт),

от ответчика – представителя ФИО3 по доверенности № 3 от 27.07.2015 года (паспорт),

установил:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к ОК - 3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, обратилось ООО "Уютный дом" (далее- истец).

В судебном заседании с согласия сторон, на основании ст. 47 АПК РФ, заменен ответчик с ОК - 3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области на ФКУ ИК-3 УФСИН по Ивановской области.

Обращение с иском мотивировано неоплатой ответчиком оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг по договору в сумме 16007 руб. 71 коп.

Определением суда от 27.04.2015г. исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 09.06.2015г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил судебное заседание на 27.07.2015.

Ответчик представил письменный отзыв, в котором указал на то, что 18.02.2015 года в адрес ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ивановской области поступила претензия от ООО «Уютный дом» с требованием выплаты денежных средств в сумме 16007,71 рублей за проведенный капитальный ремонт кровли в объеме 59,4 кв.м дома по ул.Баумана, д.8. Как указано в исковом заявлении капитальный ремонт кровли был произведен с августа по сентябрь 2014 года на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу от 01.06.2013 №12. Однако за период с 2013 по февраль 2015 года ООО «Уютный дом» каких-либо уведомляющих документов в адрес ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ивановской области не направляло. ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ивановской области не могло быть известно о проводимых ремонтных работах.

ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ивановской области является государственном учреждением, финансирование которого осуществляется на основании утвержденной на финансовый год бюджетной сметы. Сложившиеся между ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ивановской области и ООО «Уютный дом» отношения подпадают под прямое действие Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». При этом между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, оформленные в виде надлежащего государственного контракта.

Заслушав представителей сторон, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил следующее.

На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 05.02.2015 г. за № 37/005/001/2015-213 в хозяйственном ведении Государственного (унитарного) предприятия учреждения ОК-3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области находится жилое помещение площадью 59.4_кв. m вжилом доме № 8 по пер. Баумана в городе Кинешма Ивановской области.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ивановской области от 01.12.2006 №465 принято решение о ликвидации ГУП Учреждения ОК-3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области и создании ликвидационной комиссии.

17.02.2009 года ГУП Учреждения ОК-3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области согласно Выписке из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией по решению учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, снята с учета в налоговом органе на территории Российской Федерации.

После ликвидации учреждения ГУП ОК-3/3 ГУИН Минюста России по УИН Ивановской области имущество ликвидируемого учреждения было передано в безвозмездное пользование ФГУ ИК-3 УФСИН по Ивановской области, далее ФБУ ИК-3 УФСИН по Ивановской области.

Собственники квартир в жилом доме, в котором расположена квартира ответчика, собранием от 31.05.2011 года протокол № 6, выбрали непосредственный способ управления. С 01 июля 2011 г. на основании протокола решения общего собрания собственников и заключенных договоров на оказание услуг ООО «Уютный дом» выполняло функции по оказанию услуг на техническое содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирного дома, обеспечивало благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В мае 2014 года на основании протокола №12 общего собрания собственников от 01.06.2014 года было произведено начисление за капитальный ремонт. Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома №8 по пер. Баумана, г. Кинешма был произведен в период с августа по сентября 2014 года, что подтверждено договором и актом о приемке выполненных работ по форме КС-2.

Ответчик имеет задолженность по оплате за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 мая 2013 г по 24 марта 2015 г. На 24 марта 2015 г. года заложенность составила 16007 руб. 71 коп., а также в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за просрочку оплаты за услугу капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 1830 руб. 55 коп.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, арбитражный суд пришел к заключению о правомерности и обоснованности исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами, содержащимися в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖКРФ).

В соответствии со статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном ломе, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за, пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статьи 30 и 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают обязанность собственников жилого помещения и членов его семьи вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п.1 ст. 39, п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона.

Факты оказания истцом услуг в исковом периоде по содержанию и ремонту общедомового имущества, их стоимость материалами дела подтверждены, сведений о выполнении истцом услуг ненадлежащего качества, а равно доказательств внесения ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в деле не имеется.

Таким образом, удовлетворению в полном объеме подлежат требования истца о взыскании 16007 руб. 71 коп. за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги.

Удовлетворению подлежат также требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 50 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ» как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.

Согласно пункта 3 Постановления Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», Указания Центрального Банка Российской Федерации ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25 % годовых на день предъявления иска в Арбитражный суд Ивановской области.

В связи с этим, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1830 руб. 55 коп., начисленных в период с 11.11.2013 по 30.09.2014, заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению.

Удовлетворению подлежит требование истца о возмещении судебных издержек в силу следующего.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, подлежат отнесению на другое лицо, участвующее в деле.

Вопрос о распределении между сторонами судебных расходов исходя из смысла статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ разрешается арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Сторона, требующая возмещения расходов на оплату услуг представителя, должна представить доказательства, подтверждающие их разумность, что соответствует требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пунктам 20 и 21 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации».

В качестве доказательств несения судебных издержек в размере 5000 руб. истец представил договор №1 от 16 марта 2015 на оказание юридических услуг, акт №1 сдачи-приемки оказанных услуг от 20.03.2015г., платежное поручение №27 от 23.03.2015г.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине по делу, понесенные истцом, подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 153-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования истца удовлетворить.

2.Взыскать с ФКУ ИК-3 УФСИН по Ивановской области (адрес: 153800, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 10.02.1999) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (155814, <...>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 27.05.2011) 16007 руб. 71 коп. неосновательного обогащения, 1830 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2000 руб. расходов по государственной пошлине, 5000 руб. судебных издержек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3.Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Судья Т.Е. Торгова