Гражданский кодекс часть 1

муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» (ОГРН <***>, место нахождения: 153511, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит 37» (ОГРН <***>, место нахождения: 153506, <...>)

о взыскании 272373 рублей 33 копеек задолженности, 53259 рублей 15 копеек неустойки,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 21.09.2015),

установил:

В Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит 37» (ответчик, ООО «Фаворит 37», прежние наименования ООО Управляющая компания «Ивановская сервисная служба», ООО Управляющая компания «Кохомская сервисная служба» при изменении наименований ОГРН юридического лица не изменился) о взыскании на основании статей 11, 12, 309, 314, 329-331, 539, 540 Гражданского кодекса РФ 272373 рублей 33 копеек задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные в рамках исполнения обязательств по договорам № 145 от 01.09.2011, №96 от 01.02.2012, №209 от 02.04.2012, №210 от 02.04.2012 в период с ноября 2012 года по сентябрь 2013 года (исковой период), 53259 рублей 15 копеек неустойки, обратилось муниципальное унитарное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» (истец, МУПП «Кохмабытсервис»).

Ответчик ООО «Фаворит 37» представителя в судебное заседание 30.10.2015 не направил. О начавшемся процессе ответчик извещен надлежащим образом (почтовые уведомления №15302286173389, №15302286173372), в отзыве от 26.08.2015 ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя (отзыв подписан директором ООО «Фаворит 37» ФИО2, согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц, лицом, действующим от имени ООО «Фаворит 37» без доверенности является директор ФИО2).

Дело рассмотрено без участия представителя ответчика в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве от 26.08.2015 ответчик ООО «Фаворит 37» подтверждает получение искового заявления, возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчик указывает, что истцом подтверждена задолженность в размере 133767 рублей 12 копеек. По мнению ООО «Фаворит 37», истцом не доказано актами оказанных услуг наличие задолженности в заявленном размере, поэтому ответчик просит в иске отказать.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, ознакомившись с отзывом ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Истец МУПП «Кохмабытсервис» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городском округе Кохма в соответствии с постановлением Администрации городского округа Кохма №677 от 02.07.2013, ранее, в рамках искового периода истец также оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям города Кохмы.

ООО «Фаворит 37» в рамках искового периода являлось управляющей организацией ряда многоквартирных жилых домов в городе Кохме Ивановской области.

МУПП «Кохмабытсервис» и ответчиком (абонент) заключены договоры на предоставление коммунальных услуг № 145 от 01.09.2011, №96 от 01.02.2012, №209 от 02.04.2012, №210 от 02.04.2012 срок действия которых распространяется на исковой период с ноября 2012 года по сентябрь 2013 года включительно.

Предметом договоров является обязательство истца производить отпуск питьевой воды по согласованным сторонами водопроводным вводам и прием сточных вод в городскую канализацию по соответствующим выпускам (пункт 2.1.1. договоров). В Приложениях к договорам стороны определили, что объектами холодного водоснабжения и водоотведения являются жилые дома №1, №1 «г», №5 по улице Рабочей в городе Кохме, дом №18 «б» по улице Владимирской в городе Кохме.

При заключении договоров ответчик обязался производить расчеты с истцом за коммунальные ресурсы в порядке, согласованном в разделе 4 договоров. Ответчик также обязался получать расчетные документы (акты приема-передачи, счета-фактуры) в отделе сбыта МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» и рассматривать акты оказанных услуг в течении трех календарных дней с момента получения и возвращать истцу подписанные экземпляры актов, либо предоставлять обоснованные (подтвержденные расчетами) возражения к актам, в случае не предоставления в установленный срок актов (возражений к актам), акт считается подписанным, а услуги считаются принятыми ответчиком.

Согласно пунктам 3.1, 3.4. договоров, количество оказанных услуг фиксируется сторонами в акте оказанных услуг, учет количество отпущенной питьевой воды, сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету осуществляется ответчиком, истец контролирует правильность снятия ответчиком показаний средств измерений.

В пункте 5.2. договоров стороны предусмотрели меру ответственности ответчика за нарушение порядка расчетов, согласованного в договорах, в виде начисления неустойки в размере одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истец МУПП «Кохмабытсервис» в рамках искового периода поставлял холодную воду и отводил сточных воды в отношении управляемых ответчиком ООО «Фаворит 37» жилых многоквартирных домов.

Со своей стороны ответчик ООО «Фаворит 37» направлял в адрес истца подписанные руководителем и скрепленные печатью общества сведения о показаниях общедомовых приборов учета холодной воды (Приложениями к договорам являются акты ввода приборов учета в эксплуатацию).

Получив от ответчика соответствующие сведения, истец сформировал и выставил к оплате ответчику за исковой период счета-фактуры на общую сумму 278075 рублей 91 копейка (за холодную воду и водоотведение) с приложением актов приема-передачи, оплата поступила в размере 5702 рубля 58 копеек, задолженность составляет 272373 рубля 33 копейки. Претензиями от 24.04.2013 истец потребовал произвести расчет за поставленные коммунальные ресурсы.

Ответчик приступил к расчету за поставленные коммунальные ресурсы, однако полностью с истцом не рассчитался, немотивированный отказ от полной оплаты стоимости коммунальных ресурсов, нарастание задолженности и отсутствие платежей явились основаниями для обращения МУПП «Кохмабытсервис» за судебной защитой в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемым иском о взыскании с ООО «Фаворит 37» задолженности и неустойки.

В результате исследования представленных сторонами в материалы дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных МУПП «Кохмабытсервис» требований.

В силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Изучив содержание договоров, суд считает, что между сторонами сложились правоотношения, правовое регулирование которых производится в соответствии с нормами §6 главы 30 и главой 39 Гражданского кодекса РФ с учетом общих положений об обязательствах, предусмотренных частью 1 Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утвержденные постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013, далее Правила №644).

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 22 Правил №644, под расчетным периодом по договору холодного водоснабжения понимается 1 календарный месяц. Оплата абонентом холодной (питьевой и (или) технической) воды по договору холодного водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду, устанавливаемым в соответствии с положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", абонентом является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Ответчик является абонентом применительно к понятию, содержащемуся в пункте 2 Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому, абонентом является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно статьям 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент обязан оплачивать стоимость питьевой воды, услуг по отведению сточных вод.

Согласно подпункту «ж» пункта 35 Правил №644, абонент обязан производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами.

Ответчик не оспорил надлежащими доказательствами исполнение истцом обязательств по поставке в управляемые ответчиком жилые многоквартирные дома холодной воды и отведение от домов сточных вод, ограничившись ссылкой на недоказанность исковых требований.

Вместе с тем, являясь управляющей организацией – исполнителем коммунальных услуг ответчик обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы для оказания потребителям коммунальных услуг.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В статьях 20, 21 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приведен порядок организации коммерческого учета соответствующих коммунальных ресурсов, согласно которому, коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды приборами учета воды или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Судом установлено, что объем холодного водоснабжения и водоотведения определен истцом в соответствии с полученными сведениями о расходе, полученных с расчетных приборов учета (согласованы сторонами в договорах).

Согласно положениям статьи 4 Жилищного кодекса РФ правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 161, статьей 162 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирными домами может осуществляться управляющей организацией, в обязанности которой входит, в том числе предоставление за плату коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

ООО «Фаворит 37» является управляющей организацией для ряда многоквартирных жилых домов в городе Кохма Ивановской области применительно к положениям подпункта 3 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, ответчик, являясь управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг обязан производить расчет с ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы, приобретаемые для обеспечения собственников и владельцев жилых помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами.

Исходя из систематического толкования пункта 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, далее Правила № 354) управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальный ресурс с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124), в соответствии с пунктом 10 которых, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с названными Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 3 Правил №124, договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил №354, исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Сторон связывают договорные отношения, оформленные договорами на предоставление коммунальных услуг № 145 от 01.09.2011, №96 от 01.02.2012, №209 от 02.04.2012, №210 от 02.04.2012.

В ходе судебного разбирательства не удалось установить, по каким причинам управляющая организация в одностороннем порядке отказалась оплачивать в пользу ресурсоснабжающей организации стоимость подлежащих приобретению коммунальных ресурсов.

Материалы дела не содержат доказательств, что истец в рамках искового периода допустил перерыв в подаче холодной питьевой воды в управляемые ответчиком жилые многоквартирные дома, либо прекратил прием сточных вод в городской канализационный коллектор.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства факта приобретения ответчиком коммунальных ресурсов у другой ресурсоснабжающей организации, учитывая, что технологической возможности для этого не имеется.

Доказательствами поставки коммунальных ресурсов являются акты приема-передачи (часть подписана ответчиком, скреплена печатью общества), а также полученные истцом от ответчика сведения о расходе питьевой воды, определенные на основании показаний общедомовых приборов учета (согласованы сторонами в приложениях к договорам). Сведения подписаны руководителем, скреплены печатью общества, содержат пообъектные величины объема поставленной холодной воды.

Таким образом, основания для отказа во взыскании с управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг задолженности за поставленные в управляемые ответчиком жилые многоквартирные дома коммунальных ресурсов отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Судом проведен сопоставительный анализ величин тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение, указанных в выставленных к оплате ответчику счетах-фактурах с тарифами, установленными постановлениями РСТ Ивановской области от 24.11.2011 №435-к/3 «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Кохма», от 28.11.2012 №514-к/1 «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Кохма», в результате суд приходит к выводу о правильности применения истцом в расчетах с ответчиком утвержденных в установленном порядке тарифов на коммунальные ресурсы.

В ходе рассмотрения возникшего между сторонами спора судом установлено, что ответчик в нарушение положений статей 309-310, 539, 544, 779, 781 Гражданского кодекса РФ не произвел расчет с истцом за поставленные коммунальные ресурсы, задолженность составляет 272373 рубля 33 копейки, исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика о недоказанности истцом размера задолженности ввиду отсутствия доказательств получения актов оказания услуг. Заключенные сторонами договоры, равно как и нормативное регулирование не ставят в зависимость возникновение на стороне управляющей организации обязательства произвести расчет с ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы от получения расчетных документов. В пункте 4.3. договоров ответчик обязался самостоятельно получать расчетные документы, обязанности истца направлять ответчику акты и счета-фактуры договоры не содержат.

В связи с тем, что ответчик отказался от исполнения денежного обязательства по оплате стоимости коммунальных ресурсов, истец произвел начисление 53259 рублей 15 копеек неустойки, предусмотренной пунктом 5.2. договоров.

Рассмотрев указанное требование в совокупности с материалами дела, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое
помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на
капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной
трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик, вступивший в договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах потребителей коммунальных услуг, поэтому обязательства исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть иными, чем в случае заключения этой организацией прямых договоров с потребителями.

В рассматриваемом случае стороны путем включения в договор соответствующего условия по обоюдному согласию предусмотрели, что в случае невыполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате стоимости коммунальных ресурсов ответчик уплачивает истцу договорную неустойку.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора, в том числе относительно способа обеспечения исполнения обязательства по договору.

Стороны в пункте 5.2. договоров согласовали условие об ответственности ответчика за просрочку платежей в виде начисления неустойки в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Судом принято во внимание, что начисление неустойки произведено истцом по истечении срока исполнения обязательства по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренного пунктом 25 Правил № 124, согласно которому, исполнитель коммунальных услуг перечисляет плату за предоставленные коммунальные услуги до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Выполненный истцом расчет неустойки проверен, его арифметическая правильность ответчиком не оспорена.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате иска госпошлиной возлагаются на ответчика, госпошлина взыскивается в федеральный бюджет, поскольку иск госпошлиной не оплачивался, истцу предоставления отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьей 333.21 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Фаворит 37»:

1) в пользу Муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис»:

-272373 рубля 33 копейки задолженность,

-53258 рублей 94 копейки неустойку за период с 17.12.2012 по 27.05.2015,

2) в доход федерального бюджета 9513 рублей госпошлину.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Пичева Д.К.