Гражданский кодекс часть 1

к Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 155900, Ивановская область, Шуйский район, Шуя город, Ленина площадь, дом 7) о взыскании задолженности, пени, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности 07.09.2021,

от ответчика – представителя ФИО2 по доверенности от 01.02.2022, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающаяКомпания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Администрации Шуйского муниципального района (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за отопление общежития, расположенного по адресу: <...> (далее - спорное помещение).

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства по оплате потребленных энергоресурсов, в результате чего, образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд.

На основании определения от 28.06.2019 исковое заявление принято к производству к рассмотрению в упрощенном порядке.

На основании определения от 30.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела в общем исковом порядке, назначив предварительное судебное заседание на 22.08.2019.

Предварительное судебное заседание неоднократно откладывалось.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с 01.11.2012 собственником общежития на 360 мест, расположенного по адресу: <...>, стало Остаповское сельское поселение Шуйского муниципального района Ивановской области, а общежитие утратило статус общежития в силу закона, в последующем, с 01.04.2017 указанное жилое здание было передано в собственность Шуйского муниципального района. Администрация Шуйского муниципального района никогда не отказывалась оплачивать поставленный коммунальный ресурс - тепловую энергию на отопление жилых помещений, разногласия сторон касались лишь вопросов: количества незаселенных комнат и их площадей; определения лиц, обязанных нести расходы по оплате тепловой энергии в части вспомогательных площадей и площадей мест общего пользования.

На основании протокольного определения от 15.06.2020 в соответствии со ст. 137 АПК РФ, подготовка по делу завершена, суд назначил дату судебного заседания суда первой инстанции на 04.08.2020.

Производство по делу приостанавливалось в связи с проведением по делу экспертизы.

На основании определения суда от 13.10.2021 в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнабжающаяКомпания» (ИНН <***>) на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» (ИНН <***>).

В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно изменялись исковые требования, которые на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принимались судом.

Согласно последней редакции исковых требований от 16.02.2022 истец частично отказался от исковых требований в части взыскания 81 255 руб. 74 коп. пени, 94 440 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, которое суд находит обоснованным в силу следующего.

В соответствии с ч. 2, 5 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска, в том числе частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Рассмотрев в порядке ст. 49 АПК РФ в совокупности с материалами дела заявление истца об отказе от части иска, суд не находит оснований для отказа в его принятии, так как при этом не выявлено противоречий закону или нарушений прав других лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в части исковых требований, если истец отказался от части иска и отказ принят судом.

Таким образом, производство по настоящему делу в части исковых требований о взыскании с ответчика 81 255 руб. 74 коп. пени, 94 440 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит прекращению и дальнейшее рассмотрение спора продолжено в рамках уточненных требований о взыскании с ответчика 690 557 руб. 35 коп. задолженности.

Ответчик представил окончательную позицию в дополнительном отзыве от 03.02.2022, которая складывается из следующих возражений. В материалах дела содержатся два экспертных заключения противоречащих друг другу. Ответчик о дате и времени проведения дополнительной экспертизы не был заблаговременно уведомлен, эксперт, по мнению ответчика, при составлении экспертного заключения вторгся в компетенцию суда, в связи с чем, заключение эксперта №121/21 от 15.08.2021 не может считаться допустимым доказательством. Ответчик настаивал на расчетах, произведенных в первой экспертизе в заключении эксперта от 16.10.2020 №211/20, в связи с чем, по утверждению ответчика к оплате подлежит 126,936 Гкал, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных отапливаемых помещений здания тепловой энергии, в общей сумме 355 424 руб. 60 коп. С учетом состоявшихся зачетов встречных однородных требований на сумму 424 314 руб. 49 коп., обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году, у ответчика отсутствуют. В удовлетворении исковых требований ответчик просил отказать.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив представленные в материалы дела документы, оценив письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «ТеплоСнабжающая Компания» с января 2018 года по декабрь 2018 года осуществляло деятельность по поставке тепловой энергии на территории с. Сергеево Шуйского муниципального района Ивановской области.

Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 175-т/16 от 18.12.2017 года были установлены тарифы для населения с. Сергеево Шуйского муниципального района Ивановской области: с января 2018 года по июнь 2018 года - 2 741 руб. 09 коп.; с июля 2018 года по декабрь 2018 года - 2 858 руб. 96 коп.

Объектом теплоснабжения ООО «ТеплоСнабжающая Компания» в 2018 году являлось общежитие па 360 мест, расположенное по адресу: <...> Шуйского муниципального района Ивановской области.

В ходе разрешения спора установлено и не отрицается Администрацией, что способ управления общежития не выбран.

В отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения, в спорный период истец поставлял тепловую энергию в спорное жилое здание.

Факт потребления тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается.

Оплата стоимости тепловой энергии, поставленной в здание общежития в 2018 года, произведена ответчиком частично.

ООО «ТеплоСнабжающая Компания» направляло в адрес Администрации Шуйского муниципального района акты выполненных работ на общую сумму 1 585 934 руб. 16 коп.

В адрес ответчика истец направлял претензию от 24.12.2019 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако ответчик не произвел оплату, в связи с чем, истец обратился за защитой нарушенного права в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

В соответствии с Распоряжением Правительства Ивановской области от 28.09.2012 №258-рп «О передаче имущества из собственности Ивановской области в муниципальную собственность Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области» в собственность Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района было передано общежитие на 360 мест, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее Областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Шуйский сельскохозяйственный колледж». В соответствии с п.3 данного Распоряжения, право собственности Остаповского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области возникает с даты утверждения передаточного акта передающей стороной. Передаточный акт был утвержден 01.11.2012 года.

В связи с изложенным, собственником общежития на 360 мест, расположенного по адресу: <...>, стало Остаповское сельское поселение Шуйского муниципального района Ивановской области, а общежитие утратило статус общежития в силу закона. В последующем, с 01.04.2017 года указанное жилое здание было передано в собственность Шуйского муниципального района, в связи с тем, что полномочия по осуществлению вопросов местного значения на территории сельских поселений, предусмотренные пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», перешли на уровень Шуйского муниципального района.

Договор на отпуск тепловой энергии между сторонами не подписан.

Факт поставки истцом ответчику в период 2018 году тепловой энергии подтвержден материалами дела, ответчиком не оспаривается (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В соответствии со статьями 15, 16, 19, 92, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений.

Общую площадь общежитий составляет площадь жилых комнат и вспомогательных помещений, а также мест общего пользования. К вспомогательным помещениям общежитий относятся в частности кухни, туалеты, душевые и прочие помещения, предназначенные для совместного использования гражданами с целью удовлетворения бытовых и иных нужд и связанные с проживанием граждан в жилом помещении (статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Многоквартирные жилые дома состоят из площади жилых помещений и мест общего пользования. Общая площадь жилого помещения в многоквартирном жилом доме в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Главы администрации Остаповского сельского поселения №52 от 02.06.2008 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению для населения 0,02 Гкал/час.

Порядок определения размера платы для потребителей за коммунальные услуги по электроэнергии установлен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В пункте 11 Правил №354 указано, что условия предоставления коммунальных услуг нанимателю определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Пунктом 12 Правил № 354 предусмотрено, что собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу частей 1, 2 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Администрация Шуйского муниципального района является 100% собственником в отношении общежития № 2 с. Сергееве Шуйского района.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», вступившим в силу 03.04.2018, а именно право на принятие таких решений было прямо закреплено введенным в часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктом 4.4. Особенности предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией регламентированы в статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Спорное общежитие и все находящиеся в них помещения являются собственностью Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области, следовательно, принятие решения о заключении договора снабжения коммунальной услугой относится к исключительной компетенции единственного собственника в силу части 7 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В материалы дела представлены ответчиком договора социального найма, заключенные с проживающими в здании расположенного по адресу: <...>, жителями.

В ходе рассмотрения дела с целью определения количества тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных ответчиком отапливаемых помещений и мест общего пользования здания, расположенного по адресу: <...> на основании определения суда от 07.08.2020 была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Ивановское бюро экспертизы».

Согласно поступившему в суд экспертному заключению ООО «Ивановское бюро экспертизы» №211/20 от 16.10.2020 эксперт в основу своего заключения положил данные технического паспорта, выполненного 23.10.2019, в то время как вопрос, требующий разрешения, относился к периоду деятельности теплоснабжающей компании в 2018 году.

На основании определения суда от 21.05.2021 была назначена дополнительная судебная экспертиза проведение которой, поручено экспертам ООО «Бюро независимых экспертиз «Вариант» с целью определения количества и стоимости тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых помещений и мест общего пользования здания, расположенного по адресу: <...>. Перед экспертами были поставлены следующие вопросы: Поставить на разрешение следующие вопросы: 1) Определить количество и стоимость тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых помещений и мест общего пользования здания, расположенного по адресу: <...>; 2) Для ответа на первый вопрос определить в 2018 году размер: - Общей отапливаемой площади общежития (с учет консервации части здания); - Распределенной площади общежития между гражданами - нанимателями по договорам социального найма; - Нераспределенной отапливаемую площадь, принадлежащей Администрации;- Площади мест общего пользования; 3)Имеются ли отопительные элементы в помещениях общей площадью 72 кв.м. на границе раздела законсервированной части общежития:2 эт. к.64- 18,1 кв.м.;3 эт. к.61 - 18,2 кв.м.;4 эт. к.64-17,9 кв.м.;5 эт. к.58- 17,8 кв.м. Являются ли данные площади отапливаемыми?4.Являются ли отапливаемыми следующие площади: Литеры 1 этажа общей площадью 169,9 кв.м.: 6-8,10,14,18-21,23,39-40,60; Литеры 2 этажа общей площадью 77,8 кв.м.: 6-7, 44-45,58; Литеры 3 этажа общей площадью 56 кв.м.: 6-7, 41-42; Литеры 4 этажа общей площадью 56,7 кв.м.: 6-7, 46; Литеры 5 этажа общей площадью 56 кв.м.: 8,37-38, 51-52*?

В суд ООО «Бюро независимой экспертизы «Вариант» представлено экспертное заключение №121/21 от 15.08.2021 со следующими ответами на вопросы.

Ответ на первый вопрос: «1) Количество тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых помещений составляет 218,64 Гкал в год; 2) Стоимость тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых помещений составляет 612 197,46 руб. в год; 3) Количество тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых мест общего пользования составляет 60,01 Гкал в год; 4) Стоимость тепловой энергии, поставленной теплоснабжающей организацией в 2018 году на теплоснабжение нераспределенных между нанимателями по договорам социального найма отапливаемых мест общего пользования составляет 168 028,38 руб. в год». Ответ на второй вопрос: «1) Общая отапливаемая площадь здания, расположенного по адресу: <...> составляет 2 953 кв. м., в том числе: - отапливаемые подвальные помещения (на разводящих трубопроводах и транзитной тепловой сети теплоизоляция отсутствует) - 613,6 кв.м.;- общая отапливаемая площадь первого этажа - 660,6 кв.м.; - общая отапливаемая площадь второго этажа - 426,8 кв.м.; - общая отапливаемая площадь третьего этажа - 435,9 кв.м.; - общая отапливаемая площадь четвертого этажа - 410,2 кв.м.; - общая отапливаемая площадь пятого этажа - 405,9 кв.м. 2) Распределенная отапливаемая площадь общежития между гражданами - нанимателями по договорам социального найма и прочим договорам - 1 231,5 кв.м., в том числе: - распределенная отапливаемая площадь первого этажа - 195,8 кв.м.; - распределенная отапливаемая площадь второго этажа - 319,5 кв.м.;- распределенная отапливаемая площадь третьего этажа - 343,9 кв.м.;- распределенная отапливаемая площадь четвертого этажа - 76,6 кв.м.; - распределенная отапливаемая площадь пятого этажа - 295,7 кв.м. 3) Нераспределенная отапливаемая площадь, принадлежащая Администрации, - 911 кв.м., в том числе: - нераспределенная отапливаемая площадь первого этажа- 396,4 кв.м.; - нераспределенная отапливаемая площадь второго этажа - 72,6 кв.м.; - нераспределенная отапливаемая площадь третьего этажа - 80,1 кв.м.; - нераспределенная отапливаемая площадь четвертого этажа - 292,7 кв.м.; - нераспределенная отапливаемая площадь пятого этажа - 69,2 в.м.4) Площадь мест общего пользования - 810,5 кв.м., в том числе:- отапливаемая площадь МОП подвальных помещений - 613,6 кв.м.;- отапливаемая площадь МОП первого этажа- 68,4 кв.м.;- отапливаемая площадь МОП второго этажа - 34,7 кв.м.;- отапливаемая площадь МОП третьего этажа - 11,9 кв.м.; - отапливаемая площадь МОП четвертого этажа - 40,9 кв.м.; - отапливаемая площадь МОП пятого этажа - 41 кв.м.» Ответ на третий вопрос: «Помещения общей площадью 72 кв.м. (2 этаж к.64 - 18,1 кв.м.; 3 этаж к.61 -18,2 кв.м.; 4 этаж к.64 - 17,9 кв.м.; 5 этаж к. 58 - 17,8 кв.м.) объекта исследования являются отапливаемыми площадями, в связи с наличием в них не закодированных отопительных элементов. При этом, площадь литера № 64 второго этажа и площадь № 64 четвертого этажа относится к нераспределенной площади объекта исследования, в то время как площадь литера № 61 третьего этажа и площадь литера № 58 пятого этажа распределена и закреплена по договорам социального найма № 379 от 02.02.2015 за гр. ФИО3 и № 333 от 01.02.2013 за гр. ФИО4 Р.» Ответ на четвертый вопрос: Являются ли отапливаемыми следующие площади: «Литеры № 6-8, 10,14,18-21, 23, 39-40.60 первого этажа общей площадью 169,9 кв.м.; литеры № 6-7, 44-45,58 второго этажа общей площадью 77,8 кв.м.; литеры № 6-7, 41-42 третьего этажа общей площадью 56 кв.м.; литеры № 6-7, 46 четвертого этажа общей площадью 56,7 кв.м. и литеры № 8,37-38, 51-52 пятого этажа общей площадью 56 кв.м., - являются отапливаемыми площадями, учтенными экспертом как в распределенной отапливаемой площади по договорам социального найма, так и в не распределенных отапливаемых площадях объекта исследования».

При расчете эксперты ООО «Бюро независимой экспертизы «Вариант» применили данные технического паспорта спорного объекта 2006 года, в соответствии с которым объект экспертизы имел статус общежития коридорного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), что имело место быть в 2018 году.

Суд, оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что технический паспорт от 23.10.2019 года не может быть принят за основу расчета отапливаемых площадей 2018 года. С октября 2019 года тип общежития был изменен по заявке Администрации с учетом намерения изменения правового статуса данного объекта.

Согласно пункту 51 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Данный порядок для коммунальных квартир установлен пунктом 50 названных Правил, согласно которому расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Истцом произведен расчет в соответствии с заключением дополнительной экспертизы, Правилами №354.

Представленными доказательствами подтверждается факт образовавшейся задолженности ответчика, учитывая предусмотренную законом обязанность нести расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

На основании изложенного, исковое требование о взыскании задолженности за отопление здания общежития, расположенного по адресу: <...> в размере 690 557 руб. 35 коп. подлежит удовлетворению в испрашиваемом размере.

В соответствии с ч.5 ст.170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ответчик в соответствии со статьей 333.37 НК РФ и пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», освобожден от уплаты государственной пошлины, так как является органом местного самоуправления.

Истцом понесены расходы на оплату повторной судебной экспертизы, стоимость которой перечислена эксперту в размере 35 000 руб., которые на основании ст. 101 АПК РФ являются судебными расходами и в силу ст. 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» от исковых требований к Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области от исковых требований о взыскании 81 255 руб. 74 коп. пени, 94 440 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» 690 557 руб. 35 коп. задолженности, 35 000 руб. расходов по оплате стоимости экспертизы.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Е.А. Рощина