Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Байкал Альфа" (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664038, Иркутская обл., Иркутский р-н, ул. 12 км. Байкальского тракта)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>; г. Иркутск)

о взыскании 32 813 руб. 48 коп.

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

иск заявлен о взыскании:

- суммы 31 200 руб., составляющей на основании договора на размещение имущества от 12.11.2013 № 17/2013-У-БА плату за размещение имущества 01.11.2014 по 30.04.2015;

- суммы 1 613 руб. 48 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.11.2014 по 31.05.2015;

- в случае не исполнения судебного акта проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления судебного акта в законную силу по день исполнения решения суда.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29.06.2015 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Байкал Альфа" б/д, б/н принято к производству, назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в поступившем в суд 21.07.2015 заявлении уточнил исковые требования, потребовав взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 186 руб. 20 коп., в остальной части иск оставил без изменения.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение иска судом принято.

В срок до 10.08.2015 от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений
о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии заявления
к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Стороны располагают информацией о начавшемся судебном процессе в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что на основании п. 1.1. заключенного Обществом с ограниченной ответственностью «Байкал Альфа» (исполнителем) – истцом по делу, с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатором) – ответчиком по делу, договора на размещение имущества от 12.11.2013 № 17/2013-У-БА, исполнитель за пату предоставляет пользователю право размещать принадлежащее пользователю на праве собственности имущество, определенное пунктом 1.2 договора, на согласованном сторонами участке 1 этажа Торгово-развлекательного комплекса, расположенного по адресу: 12 км. Байкальского тракта Иркутского района Иркутской области.

Пользователь размещает имущество в состоянии, соответствующем прилагаемому к договору акту о размещении, подписанному сторонами (приложение № 1).

Согласно пункту 3.1 договора, ежемесячная плата за размещение имущества составляет 9 000 руб., без НДС (исполнитель применяет УСНО).

В соответствии с пунктом 3.2 договора, ежемесячная плата, указанная в пункте 3.1 договора, оплачивается пользователем на основании счетов, выставляемых исполнителем в адрес пользователя. Оплата производится пользователем ежемесячно не позднее 5 числа месяца, за который происходит оплата, независимо от того получен счет или нет. В течении 5 дней со дня окончания календарного месяца исполнитель обязуется предоставить пользователю акт оказанных услуг.

Согласно пункту 4.1 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора, все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 6.1 договора, срок действия договора устанавливается в 12.11.2013 по 31.12.2013.

В соответствии с пунктом 6.3 договора, Если до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит об отказе от договора, договор считается продленным на тех же условиях на следующий календарный год. Пролонгация договора возможна неограниченное количество раз.

Согласно акту о размещении имущества от 12.11.2013, подписанного сторонами, пользователем произведено размещение выставочных образцов, на согласованном сторонами участке 1 этажа Торгов-развлекательного комплекса, расположенного по адресу: 12 км. Байкальского тракта Иркутского района Иркутской области.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.11.14 серии 38 АЕ, № 595725, нежилое помещение общей площадью 2603,2 кв. м., этаж 1, расположенное в Иркутской области, Иркутском районе, 12 км. Байкальского тракта, принадлежит истцу на праве собственности.

В обоснование требования о взыскании суммы 31 200 руб. истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по возмещению платы за размещение имущества за период с 01.11.2014 по 30.04.2015.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из условий договора на размещение имущества от 12.11.2013 № 17/2013-У-БА следует, что данный договор определяется как договор аренды выставочного места.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец, обосновывая требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 31 200 руб., указывает, что задолженность образовалась за период с 01.11.2014 по 30.04.2015.

Истцом в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 10.06.2015, который со стороны ответчика не подписан.

Вместе с тем, названный акт сверки содержит данные о начислении арендных платежей и частичном их возмещении, со ссылками на поступившие от ответчика денежные средства и их размер.

Исходя из данных акта сверки расчетов, а также с учетом согласованного сторонами размера арендной платы, арендная плата ответчиком полностью возмещена за период с ноября 2013 года по сентябрь 2014 года, долг возник за октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года составляет сумму 27 000 руб. (9000х3) долг за период с 01.04.15 по 14.04.15 составляет сумму 4 200 руб. (9000:30х14), всего задолженность по арендной плате за октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года и апрель 2015 года составляет 31 200 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, на основании со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлены документы, подтверждающие возмещение задолженности по арендной плате по договору на размещение имущества от 12.11.2013 № 17/2013-У-БА за период с октября по декабрь 2014 года и за период с 01.04.2015 по 14.04.2015, в связи с чем, на основании ст. ст. 309, 310 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 31 200 руб.

В обоснование требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 186 руб. 20 коп. за период с 05.11.2014 по 31.05.2015, истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по возмещению арендной платы.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ вступил в силу с 1 июня 2015 года.

Согласно опубликованным Банком России средним ставками банковского процента по вкладам физических лиц, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу с 01.06.2015 составляет 10,89% годовых, с 15.06.2015 – 10,81% годовых.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ), с 01.06.2015, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит применению средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в размере 10,89% годовых, с 15.06.2015 – 10,81% годовых.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства возмещения арендной платы по договору на размещение имущества № 17/2013-У-БА от 12.11.2013, следует признать, что истцом обоснованно, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, истец рассчитывает проценты за просрочку возмещения арендной платы от суммы 31200 руб. за период с 05.11.2014 по 31.05.2015 (207 дней).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 3.2 договора, оплата производится пользователем ежемесячно не позднее 5 числа месяца.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ежемесячный размер арендной платы, в соответствии с пунктом 3.1. договора, составляет 9000 руб., истец необоснованно рассчитывает проценты за период с 05.11.14 по 31.05.15 от всей суммы долга и, кроме того, с учетом положений пункта 3.2. договора, проценты подлежат начислению с 06.11.14.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.2014 по 30.05.2015, исходя из 360 дней в году и 30 дней в месяце с учетом действующей с 14.09.2012 ставки рефинансирования 8,25% годовых, составят сумму 1 259 руб. 50 коп., согласно следующему расчету:

за период с 06.11.2014 по 05.12.2014 (30 дней) от суммы 18 000 руб.

18000 х 8,25% : 360 х 30 = 123 руб. 75 коп.;

за период с 06.12.2014 по 05.04.2015 (120 дней) от суммы 27 000 руб.

27000 х 8,25% : 360 х 120 = 742 руб. 50 коп.;

за период с 06.04.2015 по 30.05.2015 (55 дней) от суммы 31 200 руб.

31200 х 8,25% : 360 х 55 = 393 руб. 25 коп.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2015 по 14.06.2015 составит сумму 132 руб. 13 коп. (31200 х10,89%:360х14).

. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.06.2015 по 15.07.2015 составит сумму 290 руб. 43 коп. (31200 х10,81%:360х31).

Всего проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.14 по 15.07.15 составят сумму 1 682 руб. 06 коп., подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца.

В обоснование требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с даты вступления судебного акта в законную силу по день исполнения решения суда, в случае неисполнения судебного акта, истец ссылается на п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ и п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.14 № 22.

Вместе с тем, в соответствии с п. 133 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25, пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 4 апреля 2014 года N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" признан не подлежащим применению.

Иных оснований, обосновывающих исковые требований в названной части, истцом не указано.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

На основании ст.ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, истцу из федерального бюджета Российской Федерации подлежит возврату излишне уплаченная платежным поручением от 18.06.2015 № 145 государственная пошлина в сумме 715 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Байкал Альфа" (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму 31 200 руб. – арендную плату; сумму 1 682 руб. 06 коп. – проценты; сумму 2000 – расходы по госпошлине;

в удовлетворении остальной части иска отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью "Байкал Альфа" (ОГРН <***>, ИНН <***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 715 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья М.Н. Габескирия