Гражданский кодекс часть 1

В порядке п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции при отсутствии возражений сторон, участвующих в деле.

установил:

Иск заявлен территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству к Обществу с ограниченной ответственностью «Древесное сырье» о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. за 4 квартал 2011 г. в размере 39 809 руб. 75 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил копию почтового уведомления о получении иска ответчиком, распоряжение агентства лесного хозяйства Иркутской области №50-ра-к «О продлении срока действия служебного контракта ФИО1.».

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по юридическому адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

19.12.2006 г. агентство лесного хозяйства Иркутской области провело лесной конкурс, по результатам которого, победителем признано ООО «Сибирский лес».

В соответствии с п. 2.1. протокола №12 результатов лесного конкурса от 19.12.2006 г., победитель (ООО «Сибирский лес») принял на себя обязательство вносить арендную плату на 11 % выше установленного ежегодного размера, что составляет 216 894 руб. в год. Арендная плата вносится до 15 числа в первый месяц квартала.

Начальная цена установлена на основе действующих на момент подписания Протокола ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, и составляет 195 400 руб. в год.

В связи с этим, между ТУ АЛХ Иркутской области по Киренскому лесничеству (истец) и ООО «Сибирский лес» заключен договор аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г., в соответствии с условиями которого, ТУ АЛХ Иркутской области по Киренскому лесничеству обязуется предоставить, а ООО «Сибирский лес» обязуется принять во временное возмездное пользование лесной участок площадью 4091 га, расположенный по адресу: Иркутская область, Киренский район, Киренское лесничество, Киренское лесничество, ранее («ФГУ Киренский лесхоз»), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы):

Алексеевское участковое лесничество

- «Алексеевская дача» (ранее Алексеевское лесничество), кварталы №№155-159;

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №№ 1, 2, 3, 4 к настоящему договору.

По акту приема-передачи лесного участка в возмездное пользование от 10.11.2008 г. ООО «Сибирский лес» принят лесной участок, обозначенный в договоре аренды №12а/8 от 10.11.2008 г.

Договор аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. зарегистрирован УФРС по Иркутской области 29.12.2008 г. за №38-38-14/017/2008-191.

19.01.2010 г. между ТУ АЛХ Иркутской области по Киренскому лесничеству (арендодатель, истец), ООО «Сибирский лес» (арендатор) и ООО «Древесное сырье» (новый арендатор, ответчик) подписано соглашение №2 о замене стороны в договоре аренды лесного участка, в соответствии с условиями которого, все права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г., заключенному между ТУ АЛХ Иркутской области по Киренскому лесничеству» и ООО «Сибирский лес» переходят к ООО «Древесное сырье».

Соглашение №2 о замене стороны в договоре аренды лесного участка от 19.01.2010 г. зарегистрировано УФРС по Иркутской области 28.07.2010 г. за №38-38-22/002/2010-091.

Таким образом, арендатором по договору №12а/8 от 10.11.2008 г. является ООО «Древесное сырье».

Как указывает истец в иске, ответчик не выполнил в полном объеме обязанности по договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. в части внесения арендной платы за пользование лесным участком за 4 квартал 2011 г., в связи с чем, задолженность ответчика составила 39 809 руб. 75 коп., в том числе в федеральный бюджет РФ – 35 864 руб. 75 коп., в бюджет субъекта РФ – 3 945 руб.

Истцом 02.12.2011 г. направлено в адрес ответчика претензионное письмо исх. №2432, в котором территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству обращается к ответчику с требованием о погашении задолженности по арендной плате в срок до 19 декабря 2011 г., однако, задолженность ответчиком погашена не была.

Неисполнение ответчиком условий договора аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г., невнесение арендной платы за пользование лесным участком за 4 квартал 2011г. в размере 39 809 руб. 75 коп. явилось основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии со статьей 31 Лесного кодекса РФ от 29.01.1997 г. №22-ФЗ по договору аренды участка лесного фонда лесхоз федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства или осуществляющая ведение лесного хозяйства организация органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (арендодатель) обязуется предоставить лесопользователю (арендатору) участок лесного фонда за плату на срок от одного года до девяноста девяти лет для существования одного или нескольких видов лесопользования.

Договор аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается штампом регистрационной надписи Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от 29.12.2008 г. № 38-38-14/017/2008-191, следовательно, является заключенным (ст. 164 ГК РФ, ст. 32 ЛК РФ от 29.01.1997 г. №22-ФЗ).

В связи с принятием Лесного кодекса Российской Федерации введенным в действие с 1 января 2007 г. Агентству лесного хозяйства Иркутской области переданы полномочия по администрированию арендных платежей, заключению договоров аренды лесных участков.

Приказом агентства лесного хозяйства Иркутской области от 23.01.2009 г. №35-апр «О делегировании полномочий по администрированию платежей» агентство лесного хозяйства Иркутской области передало полномочия по администрированию арендных платежей территориальным органам – лесничествам, а также согласно Положений о территориальных управлениях агентства лесного хозяйства Иркутской области – правомочие по заключению договоров аренды лесных участков.

В порядке п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.п. 2.1., 2.2. договора аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. арендная плата по настоящему договору составляет 268 064 руб.60 коп. в год, арендная плата вносится ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы до 15 числа первого месяца текущего квартала.

В соответствиисп. 2.3. договора аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения основания или (и) порядка расчета арендной платы, минимального размера арендной платы, а также в иных устанавливаемых законодательством Российской Федерации случаях. Расчет в данном случае производится арендодателем без акцепта арендатора. Заключение дополнительного соглашения не требуется.

Из составленного истцом расчета суммы иска следует, что задолженность по арендной плате за 4 квартал 2011 г. составила 39 809 руб. 75 коп., в том числе в федеральный бюджет – 35 864 руб. 75 коп., в бюджет субъекта РФ – 3 945 руб.

Расчет арендной платы на 2011 г. произведен на основании Постановления Правительства №310 от 22.05.2007 г. «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», с учетом коэффициентов: 1,05 – коэффициент по запасу; 1,3 – коэффициент о федеральном бюджете на 2011 г., а также согласно условий договора аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г., с учетом 11 % конкурсного превышения в соответствии с протоколом результатов лесного конкурса №12 от 19.12.2006 г.

Учитывая установленный на 2011 г. пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от №308-ФЗ от 02.12.2009 г. коэффициент 1, 3 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, размер арендной платы по договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. составил 159 239 руб. в год, 39 809 руб. 75 коп. в квартал, в том числе: 35 864 руб. 75 коп. – размер ежеквартальной арендной платы, зачисляемой в федеральный бюджет; 3 945 руб. - размер ежеквартальной арендной платы, зачисляемой в бюджет субъекта РФ.

Таким образом, в нарушение требований пунктов 2.1., 2.2. договора аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность ответчика по арендной плате за период 4 квартала 2011 г. составила 39 809 руб. 75 коп. Расчет задолженности по арендной плате судом проверен, является верным.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.

Ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение суммы основного долга по арендной платепо договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г., в связи с чем, на дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика составила 39 809 руб. 75 коп., иного в соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком не доказано, исковые требования не оспорены.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд признает правомерными, обоснованными и доказанными материалами дела исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №12а/8 от 10.11.2008 г. по арендной плате за 4 квартал 2011 г. в размере 39 809 руб. 75 коп. - основного долга в силу ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Лесного кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Древесное сырье» (ОГРН <***>; <...>) в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН <***>; 666700, <...>) 39 809 руб. 75 коп. – основного долга с зачислением в соответствующие бюджеты.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Древесное сырье» (ОГРН <***>; <...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: Е.Ф. Капустенская