Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Акопян Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой Н.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (ОГРН<***>, ИНН <***>, место нахождения: 664025, <...>)

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 665448, Иркутская область, район Черемховский, рабочий поселок Михайловка)

о взыскании 13 794 225 руб. 86 коп.,

в судебном заседании 29.10.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 11 час. 20 мин. 02.11.2018 года, после перерыва заседание продолжено,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 доверенность № 11-Д-ВА от 24.10.2018 (паспорт);

от ответчика: ФИО2 доверенность № 08 от 08.06.2018 (паспорт),

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (далее – истец, АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК») обратилось с иском в суд к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» (далее – ответчик, ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ») с требованием о взыскании денежных средств в размере 13 794 225 руб. 86 коп. путем обращения взыскания на заложенное имущество:

1. по договору залога № 321 от 23 мая 2013 года: на линию вакуумной пропитки
древесины ВАП-2 (Включает в себя установку вакуумной пропитки древесины ВАП-2 (емкости для хранения ЖТК V - 60 куб. м. - 2 шт., пропиточные автоклавы - 2 шт., маневровые автоклавы - 2 шт., емкость для ЖТК - 1 шт., насос вакуумный, насос центробежный, трубопроводы с запорной арматурой, шкаф управления, система обогрева пропиточных и маневровых автоклавов - 3 шт. (воздухонагреватель VOLCANO VR1, 2 шт., Электрокотел ЭВТ-70 «ZOTA», 2 шт., насосы, арматура). Производственная мощность: 264 шт./смена (8 часов), инвентарный № 3000000023, год выпуска 2004.

Установить начальную продажную цену 4 728 000 руб.

2. по договору залога № 322 от 23 мая 2013 года на:

- кран козловой самомонтирующийся, грузоподъемность 12,5 тн., предназначенный для производства погрузо-разгрузочных работ на строительных площадках и складах, паспорт крана № 24955, инвентарный № 000000129, год выпуска 1978.

Установить начальную продажную цену 1 905 500 руб.

- верхние строения подкрановых путей, ширина колеи 25 м., протяженность 75 м. Рельсы Р65, паспорт кранового пути ПС-242-07-2009 год выпуска 2008, инвентарный № 000000143.

Установить начальную продажную цену 876 850 рублей.

3. по договору залога № 323 от 23 мая 2013 года на:

- кран самоходный TADANO TR-80M, предприятие изготовитель ТАДАНО Япония, год выпуска 1995, заводской № машины (рамы) FA 1288, двигатель № W04C-TA23300, цвет сине-белый, государственный регистрационный знак: тип 3, код 38, серия РМ, № 0322, дата регистрации 30 августа 2011, свидетельство серия ВН № 746452.

Установить начальную продажную цену 1 200 000 руб.

- минипогрузчик MUSTANG 2044, 2010 года выпуска, заводской номер машины ММС02044С00006838, двигатель № D3635, цвет желтый, движитель колесный, ПСМ ТС 536172 от 13 июля 2010, свидетельство о регистрации ВН 638231 от 17 мая 2012, государственный регистрационный знак тип 3, код 38, серия РМ, № 3146.

Установить начальную продажную цену 770 250 руб.

4. по договору залога № 324 от 23 мая 2013 года на:

- автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER 100, 2006 года выпуска, государственный номер <***>, VIN <***>, номер технического паспорта 38 МК 030124, номер свидетельства о государственной регистрации 38 УХ 385810.

Установить начальную продажную цену 1 155 000 руб.

- автомобиль марки KIA BONGO III, грузовой бортовой, 2011 года выпуска, государственный номер <***>, VIN <***>, номер технического паспорта 25 УР 543810, номер свидетельства о государственной регистрации 38 ХС 249102.

Установить начальную продажную цену 540 000 руб.

- автомобиль марки KIA BONGO III, 2005 года выпуска, государственный номер <***>, VIN KN3HRP4N35K118091, номер технического паспорта 25 УЕ 798836, номер свидетельства о государственной регистрации 38 06 107524.

Установить начальную продажную цену 286 000 руб.

- автомобиль грузовой тягач седельный марки МАЗ 6430А9-1320-010, 2012 года выпуска, государственный номер <***>, VIN <***>, номер технического паспорта 77 УО 855905, номер свидетельства о государственной регистрации 38 06 107522.

Установить начальную продажную цену 2 160 000 руб.

- полуприцеп марки МАЗ -975800-(2012), 2013 года выпуска, государственный номер А01971 38, V1N Y3M975800D0013888, номер технического паспорта 50 HP 222308, номер свидетельства о государственной регистрации 38 06 107523.

Установить начальную продажную цену 600 000 руб.

5. по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23 мая 2013 года на:

- производственный цех, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь 1229,7 кв. м., инвентарный № 25:248:001:200031710, лит. А, А1, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 25.12.2007 года 38:20:090301:0003:25:248:001:200031710.

Установить начальную продажную цену 7 491 250 руб.

- административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3-хэтажный, общая площадь 1170,8 кв. м., инвентарный № 25:248:001:200031380, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, в 2 км. с северной стороны от жилого п. Михайловка, на территории бывшего Открытого Акционерного Общества «Восточно-Сибирский огнеупорный завод», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 19.02.2008 года 38:20:090301:0024:25:248:001:200031380.

Установить начальную продажную цену 7 604 350 руб.

- бытовое помещение для строителей № 4, назначение: нежилое, 1-этажный, обща, площадь 289,1 кв. м., инвентарный № 25:248:001:200427700, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 21.01.2008 года 38:20:090301:0004:25:248:001:200427700.

Установить начальную продажную цену 1 698 450 руб.

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения гаража, общая площадь 1837,49 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «Восточно-Сибирский огнеупорный завод», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0003.

Установить начальную продажную цену 301 000 руб.

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения предприятия, общая площадь 25042 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, 2-х км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0058.

Установить начальную продажную цену 2 603 000 руб.

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения здания административно-бытового корпуса, общая площадь 452,6 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, в 2 км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0024.

Установить начальную продажную цену 95 500 руб.

Представитель истца требования поддержал, повторил доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика требования не признала, поддержала доводы, изложенные в дополнении к отзыву; отметила, что изъятие имущества приведет к банкротству организации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из доводов искового заявления, 23.05.2013 между АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (Банк) и ЗАО «РОСЭНЕРГОТРАНС» (Заемщик) был заключен договор предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247, в соответствии с пунктом 1.1 которого Банк обязался предоставлять денежные средства (кредит) Заемщику путем открытия кредитной линии в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора предоставления кредитной линии, размер кредита (максимальный размер предоставляемых Заемщику денежных средств – лимит выдачи) не устанавливается. Размер единовременной задолженности (лимит задолженности) Заемщика не может превышать 37 500 000 руб.

Размер процентов за пользование кредитом согласован сторонами в пункте 4.1. договора предоставления кредитной линии и составляет 13,5% годовых с 23.05.2013 по 23.11.2014.

Дата возврата кредита определена в пункте 5.2 договора – 23.11.2014.

Дополнительными соглашениями от 24.11.2014, от 25.05.2015, от 23.11.2015, от 22.11.2016, от 21.11.2017 к договору предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013 стороны изменяли размер единовременной задолженности Заемщика (пункт 2.2 договора предоставления кредитной линии), размер процентов за пользование кредитном (пункт 4.1 договора предоставления кредитной линии) и дату возврата кредита (пункт 5.2 договора предоставления кредитной линии)

В соответствии с пунктом 5.2 дополнительного соглашения от 21.03.2018 к договору предоставления кредитной линии № 247, стороны согласовали дату возврата кредита – 15.05.2018.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору предоставления кредитной линии АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (залогодержатель) и ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» (залогодатель) заключили:

1. договор залога № 321 от 23.05.2013 – заложена линия вакуумной пропитки древесины, оцененная сторонами в сумме 17 500 000 руб. 11.08.2017 ООО «Бизнес-Эксперт» произведена оценка стоимости данного имущества на предмет установления рыночной стоимости. Согласно Отчету № 174/2017 от 14.08.2017 рыночная стоимость заложенного имущества составляет 4 728 000 руб.;

2. договор залога № 322 от 23.05.2013 (заложен кран козловой 2-х консольный, оцененный сторонами в сумме 1 905 500 руб. и верхние строения подкрановых путей, оцененные сторонами в сумме 876 850 руб.);

3. договор залога № 323 от 23.05.2013 (заложен кран самоходный TADANOTR-80M, оцененный сторонами в сумме 1 200 000 руб.; Минипогрузчик Mustang 2044 2010 года выпуска, оцененный сторонами в сумме 770 250 руб.);

4. договор залога № 324 от 23.05.2013 (заложен автотранспорт: TOYOTA LAND CRUISER 100, оцененный сторонами в сумме 1 155 000 руб.; KIA BONGO III – 2 шт. 2011 года выпуска и 2005 года выпуска, оцененные сторонами соответственно 540 000 руб. и 286 000 руб.; МАЗ 6430А9-1320-010, оцененный сторонами в сумме 2 160 000 руб.; МАЗ-975800-(2012), оцененный сторонами в сумме 600 000 руб.

5. договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23.05.2013 (заложенное недвижимое имущество: производственный цех, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь 1229,7 кв.м., инвентарный № 25:248:001:200031710, лит. А, А1, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 25.12.2007 года 38:20:090301:0003:25:248:001:200031710; имущество оценено сторонами в сумме 7 491 250 руб.; административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3-хэтажный, общая площадь 1170,8 кв.м., инвентарный № 25:248:001:200031380, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, в 2 км. с северной стороны от жилого п. Михайловка, на территории бывшего Открытого Акционерного Общества «Восточно-Сибирский огнеупорный завод», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 19.02.2008 года 38:20:090301:0024:25:248:001:200031380; имущество оценено сторонами в сумме 7 604 350 руб.; бытовое помещение для строителей № 4, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 289,1 кв.м., инвентарный № 25:248:001:200427700, лит. А, адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер объекта согласно технического паспорта по состоянию на 21.01.2008 года 38:20:090301:0004:25:248:001:200427700; имущество оценено сторонами в сумме 1 698 450 руб.; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения гаража, общая площадь 1837,49 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, с северной стороны в 2 км. от жилого п. Михайловка, на территории ОАО «Восточно-Сибирский огнеупорный завод», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0003; имущество оценено сторонами в сумме 301 000 руб.; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения предприятия, общая площадь 25042 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, 2-х км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0058; имущество оценено сторонами в сумме 2 603 000 руб.; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения здания административно-бытового корпуса, общая площадь 452,6 кв.м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, в 2 км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0024, имущество оценено сторонами 95 500 руб.).

В соответствии с условиями вышеуказанных договоров залога № 321 от 23.05.2013, № 322 от 23.05.2013, № 323 от 23.05.2013, № 324 от 23.05.2013, договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23.05.2013 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013 и/или настоящего договора залогодержатель вправе в соответствии с действующим законодательством РФ обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке или без обращения в суд. В случае принятия судом решения об обращении взыскания на заложенное имущество, его реализация может быть осуществлена в порядке, установленном законодательством; начальная продажная цена имущества, заложенного по договору, будет равна предусмотренной в договоре оценке предмета залога. Договор действует с момента его заключения и до прекращения обеспеченного обязательства.

Срок исполнения обязательств наступил, однако заемщик своих обязательств по договору предоставления кредитной линии не исполнил. В соответствии с выпиской со ссудного счета заемщика размер задолженности на 16.05.2018 составляет 13 794 225 руб. 86 коп.

Претензией от 13.04.2018 № 01-03/397 истец, в порядке досудебного урегулирования спора, обратился к ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» с требованием о принятии мер по погашению не позднее 15.05.2018 задолженности по кредиту в размере 13 794 225 руб. 86 коп., а также процентов, определенных договором предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013, отметив, что в случае нарушения сроков возврата задолженности по договору предоставления кредитной линии АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.

Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Неисполнение заемщиком обязательств по договору предоставления кредитной линии, а также уклонение залогодателя от исполнения обязательств по договорам залога, послужило основанием для обращения АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» в суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

По своей правовой природе, заключенный между АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (Банк) и ЗАО «РОСЭНЕРГОТРАНС» (Заемщик) договор предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013, является кредитным договором, правоотношения по которому регулируется нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право займодавца на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, установленном договором.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 9 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» ввиду того, что пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо. В ходе рассмотрения такого дела арбитражному суду необходимо установить размер требований кредитора к должнику по обязательству, обеспеченному залогом.

Как следует из материалов дела, задолженность ЗАО «РОСЭНЕРГОТРАНС» по договору предоставления кредитной линии составила 13 794 225 руб. 86 коп.

Заемщик свои обязательства по возврату кредита в полном объеме надлежащим образом не исполнил. Указанное обстоятельство, равно как и размер задолженности, ответчиком не оспорены.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как уже указано выше, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013 между АО «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» и ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» заключены договора залога № 321 от 23.05.2013, № 322 от 23.05.2013, № 323 от 23.05.2013, № 324 от 23.05.2013 и договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23.05.2013.

Как установлено судом по условиям вышеперечисленных договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора предоставления кредитной линии с правом досрочного закрытия № 247 от 23.05.2013 и/или настоящего договора залогодержатель вправе в соответствии с действующим законодательством РФ обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке или без обращения в суд. В случае принятия судом решения об обращении взыскания на заложенное имущество, его реализация может быть осуществлена в порядке, установленном законодательством; начальная продажная цена имущества, заложенного по договору, будет равна предусмотренной в договоре оценке предмета залога.

Перечисленные договора действуют с момента их заключения и до прекращения обеспеченного обязательства.

Факт принадлежности заложенного имущества ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ», ответчиком не оспорен.

В представленном суду в предварительном судебном заседании отзыве, ЗАО «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» подтвердило факт неисполнения заемщиком обязательств по договору предоставления кредитной линии и обоснованность требований истца.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, судом не установлено.

Подтверждение незначительности нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества должен доказывать залогодатель (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Доказательств таким обстоятельствам ответчик не представил.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно представленному истцом отчету общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Бизнес-Эксперт» № 174/2017 от 14.08.2017 об оценке стоимости имущества, стоимость линии вакуумной пропитки древесины, оцененная сторонами в договоре залога № 321 от 23.05.2013 значительно уменьшилась и на дату оценки (11.08.2017) составляет 4 728 000 руб. Между тем, в договор залога изменения о стоимости имущества внесены не были.

Поскольку ответчиком отчет ООО «Бизнес-Эксперт» не оспорен, суд считает возможным определить начальную продажную цену указанного имущества в размере 4 728 000 руб.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» (далее - Закон об ипотеке) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

На основании статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (статья 54 Закона об ипотеке).

Продажа заложенного имущества осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 Закона об ипотеке. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно статье 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии со статьей 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В договорах залога сторонами согласована залоговая стоимость имущества. Истец в иске просит установить начальную продажную цену в размере залоговой.

Переоценка стоимости заложенного имущества по договорам залога от 23.05.2013 №№ 322, 323, 324, а также по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23.05.2013, не производилась, доказательств, опровергающих залоговую стоимость предметов залога, определенную договорами, в материалы дела не представлено, следовательно, указанная величина и подлежит установлению в качестве начальной продажной цены предметов залога.

Ответчиком каких-либо возражений в части цены залогового имущества в ходе рассмотрения дела не заявлено.

Довод ответчика о том, что изъятие заложенного имущества приведет к неминуемому банкротству, исследован судом и отклоняется как не имеющий правового значения для рассматриваемого спора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск, включающий возложение имущественных потерь от изменения экономических условий на субъекта предпринимательской деятельности.

Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, а также отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчик неоднократно признавал фактические обстоятельства, говорил о том, что факт неисполнения заемщиком своих обязательств не оспаривает, настаивал на возможном мирном урегулировании спора.

Из материалов дела не следует, что ответчиком предпринимались меры к досудебному урегулированию спора. Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения. Переговоры о разрешении дела мирным путем со стороны ответчика были инициированы лишь после обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд, на момент рассмотрения искового заявления срок неисполнения обязательств ответчиком составлял более 7 месяцев.

Однако к взаимному соглашению в ходе судебного разбирательства истец и ответчик также не пришли. Истец не согласился на заключение мирового соглашения на предложенных ответчиком условиях, что, в свою очередь, не привело к нарушению прав и законных интересов ответчика. Суд отмечает, что согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, в том числе и при исполнении судебного акта.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 13 794 225 руб. 86 коп. путем обращения взыскания на заложенное имущество являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана оценка, что нашло отражение в данном решении. Иные доводы и возражения несущественны и на выводы суда повлиять не могут.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МИХАЙЛОВСКИЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ШПАЛ» в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» денежные средства в размере 13 794 225 руб. 86 коп. путем обращения взыскания на заложенное имущество:

Установить начальную продажную цену 4 728 000 руб.

2. по договору залога № 322 от 23 мая 2013 года на:

Установить начальную продажную цену 1 905 500 руб.

Установить начальную продажную цену 876 850 рублей.

3. по договору залога № 323 от 23 мая 2013 года на:

Установить начальную продажную цену 1 200 000 руб.

Установить начальную продажную цену 770 250 руб.

4. по договору залога № 324 от 23 мая 2013 года на:

Установить начальную продажную цену 1 155 000 руб.

Установить начальную продажную цену 540 000 руб.

Установить начальную продажную цену 286 000 руб.

Установить начальную продажную цену 2 160 000 руб.

Установить начальную продажную цену 600 000 руб.

5. по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 23 мая 2013 года на:

Установить начальную продажную цену 7 491 250 руб.

Установить начальную продажную цену 7 604 350 руб.

Установить начальную продажную цену 1 698 450 руб.

Установить начальную продажную цену 301 000 руб.

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения предприятия, общая площадь 25042 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, 2-х км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0058.

Установить начальную продажную цену 2 603 000 руб.

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения здания административно-бытового корпуса, общая площадь 452,6 кв. м., адрес объекта: Иркутская область, Черемховский район, в 2 км. севернее от жилого п. Михайловка, на территории бывшего ОАО «ВСОЗ», кадастровый номер земельного участка 38:20:090301:0024.

Установить начальную продажную цену 95 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Г. Акопян