Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания до объявления перерыва помощником судьи Жериховой М.М., после окончания перерыва секретарем судебного заседания Шевченко З.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

открытого акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 660075, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Оргамаркет» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 664000, <...>)

о демонтаже рекламных конструкций

с участием третьего лица - Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации (ОАО «Иркутскэнерго») (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664033, <...>)

в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 10.10.2014 до 16.10.2014 09 час. 10 мин., с 16.10.2014 до 17.10.2014 12 час. 30 мин.,

при участии представителей:

истца – ФИО1, представитель по доверенности от 31.01.2014,

ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 18.10.2013,

третьего лица – не явились,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ОАО «РусГидро») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Оргамаркет» об обязании совершить демонтаж рекламных конструкций, расположенных, согласно ранее заключенным Договорам аренды рекламного места №497/03ф и №498/03ф от 26 декабря 2003 г., на плотине ГЭС, принадлежащей ОАО «РусГидро», а именно:

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №1, инвентарный номер РК 01616, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №2, инвентарный номер РК 01617, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №3. инвентарный номер РК 01618, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №4, инвентарный номер РК 01619, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №5, инвентарный номер РК 01620, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №6, инвентарный номер РК 01621, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №7, инвентарный номер РК 01622, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №8, инвентарный номер РК 01623, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №9, инвентарный номер РК 01624, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №10, инвентарный номер РК 01625, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №11, инвентарный номер РК 01626, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №12, инвентарный номер РК 01627, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №13, инвентарный номер РК 01628, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №14, инвентарный номер РК 01629, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №15, инвентарный номер РК 01630, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №16, инвентарный номер РК 01631, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №17, инвентарный номер РК 01632, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №18, инвентарный номер РК 01633, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №19, инвентарный номер РК 01634, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиция №20, инвентарный номер РК 01635, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №1, инвентарный номер РК 01636, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №2, инвентарный номер РК 01637, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №3, инвентарный номер РК 01638, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №4, инвентарный номер РК 01639, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №5, инвентарный номер РК 01640. площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №6, инвентарный номер РК 01641, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №7, инвентарный номер РК 01642, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе. позиция №8, инвентарный номер РК 01643, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №9, инвентарный номер РК 01644, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №10, инвентарный номер РК 01645, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №11, инвентарный номер РК 01646, площадь информационного поля рекламной конструкции

18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №12, инвентарный номер РК 01647, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №13, инвентарный номер РК 01648, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №14, инвентарный номер РК 01649, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №15, инвентарный номер РК 01650, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №16, инвентарный номер РК 01651, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №17, инвентарный номер РК 01652, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиция №18, инвентарный номер РК 01653, площадь информационного поля рекламной конструкции 18 кв.м.

Определением арбитражного суда от 05.11.2013 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации (ОАО «Иркутскэнерго») – арендатор плотин ГЭС.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 30.12.2013 по делу №А19-13919/2013, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2014 года, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22 июля 2014 по делу № А19-13919/2013 решение Арбитражного суда Иркутской области от 30 декабря 2013 года по делу N А19-13919/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2014 года по тому же делу отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.

Суд кассационной инстанции указал, что судами двух инстанций не дана правовая оценка доводам ответчика, считающего, что факт наличия обязательственных правоотношений с истцом подтверждается исполнением им обязательств по оплате представленных ему рекламных мест, в соответствии со счетами-фактурами на оплату, которые выставлялись с учетом порядка, зафиксированного в ранее действовавших договорах и при наличии обязательных разрешений на установку рекламных конструкций, выданных в порядке, установленном частями 5 - 7 статьи 19 Закона о рекламе.

Кроме того, суд кассационной инстанции указал, что судами не указано, является ли установка и эксплуатация рекламных конструкции, возведенных ответчиком с согласия предыдущего собственника, полученного в установленном порядке в соответствии с действующим в тот период времени нормами и правилами, противоправным поведением общества и основанием для их демонтажа, с учетом из содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в абзацах 2, 3 пункта 45 Постановления Пленумов Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), условиями для удовлетворения иска заявленного обществом является установление совокупности обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение рекламных объектов ответчика является реальным препятствием к осуществлению правомочий собственника по пользованию и владению своим имуществом, что именно ответчиком созданы препятствия в реализации прав собственника.

При новом рассмотрении дела, истец исковые требования поддержал, в основание исковых требований указал на прекращение срока действия договоров от 26 декабря 2003 № 497/03ф и № 498/03ф на основании которых были размещены рекламные конструкции, наличие у истца в силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчик требование оспорил, указал на необходимость применения редакции Федерального закона «О рекламе» в редакции, действовавшей на момент обращения с исковым заявлением, в связи с чем правомерным является исчисление срока действия договоров от 26 декабря 2003 № 497/03ф и № 498/03ф с учетом постановления Правительства Иркутской области от 16.09.20113 № 360-пп, устанавливающего минимальный срок действия договора на установку рекламной конструкции – 5 лет и максимальный – 10 лет; ответчик полагает, что договоры от 26 декабря 2003 № 497/03ф и № 498/03ф заключены на новый срок путем совершения конклюдентных действий, в связи с выставлением как ОАО «Иркутскэнерго» - арендатором, так и истцом счетов фактур на оплату платы за установку рекламных конструкций, принятием такой оплаты от ответчика; ответчик также полагает, что ОАО «РусГидро» является ненадлежащим истцом, поскольку право владения в отношении плотин ГЭС, на которых размещены рекламные конструкции переданы ОАО «Иркутскэнерго»; ответчик полагает, что наличие не оспоренных и не аннулированных разрешений на установку рекламных конструкций, выданных компетентным органом является достаточным основанием для эксплуатации рекламных конструкций; ответчик также указывает, что требования о демонтаже рекламных конструкций были предъявлены до истечения срока действия договора – 23.07.2012, в связи с чем у ответчика отсутствовала обязанность по демонтажу рекламных конструкций, а после 23.07.2012 требование о демонтаже рекламных конструкций в адрес ответчика не поступало.

Третье лицо, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в порядке главы 12 АПК РФ, в судебное заседание не явилось, в имеющихся в материалах дела письменных пояснениях указало, что в соответствии с письмом собственника плотин ГЭС - ОАО «РусГидро» направляло в адрес ответчика письма о демонтаже рекламных конструкций, согласны с тем, что договоры аренды рекламного места от 26 декабря 2003 № 497/03ф и № 498/03ф прекратили свое действие 23.07.2012, ОАО «Иркутскэнерго» продолжает принимать платежи за фактическое пользование имуществом в размере 50% суммы арендной платы, установленной договорами для покрытия затрат, связанных с эксплуатацией и содержанием плотины Иркутской ГЭС, вопрос о заключении договора на размещение рекламных конструкций может быть рассмотрен только при наличии согласия собственника плотин.

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, судом установлены следующие обстоятельства.

26.12.2003 между территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Иркутской области (арендодатель), ОАО «Иркутскэнерго» (балансодержатель) и ООО «Оргамаркет» (арендатор) заключены договоры №№ 497/03ф и 498/03ф, на основании которых ООО «Оргамаркет» предоставлены в аренду рекламные места, расположенные на гребне правобережной грунтовой плотины Иркутской ГЭС со стороны верхнего и нижнего бъефов (водохранилища) для размещения наружной рекламы.

Пунктом 1.5. договоров срок действия договоров установлен по 31.12.2004.

Передаточными актами (приложение № 2 к договорам от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф) арендатору переданы 19 рекламных мест, расположенных на гребне правобережной грунтовой плотины Иркутской ГЭС и 1 рекламное место, расположенное на гребне левобережной грунтовой плотины Иркутской ГЭС со стороны верхнего бъефа и 18 рекламных мест, расположенных на гребне правобережной грунтовой плотины Иркутской ГЭС со стороны нижнего бъефа.

Дополнительными соглашениями от 11.03.2005 № 1 и от 05.07.2007 № 2 срок действия договоров от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф продлен до 31.12.2019.

В соответствии с договором аренды находящихся в федеральной собственности гидротехнических сооружений – плотин ГЭС Ангарского каскада от 18.06.2007 № 170/07ф, заключенного между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (арендодатель) и ОАО «Иркутскэнерго» (арендатор), ОАО «Иркутскэнерго» во временное владение и пользование передано находящееся в федеральной собственности имущество – гидротехнические сооружения – плотины ГЭС Ангарского каскада. Договор действует до 18.06.2022 (пункт 1.5 договора).

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 04.07.2011 № 7, выписки из протокола Общего собрания акционеров ОАО «РусГидро» от 04.07.2011, акта приема-передачи от 15.09.2011 № 1, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2011 внесена запись регистрации права собственности ОАО «РусГидро» на плотины правобережную левобережную, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, Иркутская ГЭС (свидетельства о государственной регистрации права от 05.10.2011 серии 38АД №№ 597729, 597730).

ОАО «РусГидро» письмом от 09.02.2012 № 798.ЕГ в связи с обращением ООО «Оргамаркет» о предоставлении платежных реквизитов, сообщило последнему об отсутствии заинтересованности в размещении рекламных конструкций на плотине, в связи с чем просило демонтировать рекламные конструкции в срок до 29.02.2012.

Письмом (исх. от 21.02.2012 № 254) ООО «Оргамаркет» обратился с коммерческим предложением к ОАО «РусГидро», в котором просил рассмотреть вопрос о подписании дополнительного соглашения о смене сторона (арендодателя) по договорам аренды рекламного места №№ 497/03ф и 498/03ф от 26.12.2003 и их исполнении на прежних условиях.

Рассмотрев данном письмо ОАО «РусГидро» письмом от 26.03.2012 № 1701.ЕГ сообщило об отсутствии заинтересованности в размещении рекламных конструкций на плотине и намерений заключать договора аренды рекламных мест на плотине.

Письмом от 04.06.2013 № 96 ОАО «РусГидро» направило в адрес ООО «Оргамаркет» требование о демонтаже рекламных конструкций.

В связи с неисполнением ООО «Оргамаркет» требования о демонтаже рекламных конструкций в добровольном порядке, ОАО «РусГидро» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в дело доказательства, доводы сторон и третьего лица, и оценив их в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее - Закон о рекламе) является специальным законом, отражающим специфику отношений в сфере производства, распространения, размещения рекламы и содержащим нормы, устанавливающие специальные требования и ограничения в этой сфере, что, к примеру, следует из пунктов 3, 4 статьи 15, пунктов 4, 5 статьи 20 Закона.

Законом о рекламе определен вид подлежащего заключению договора и согласно статье 19 размещение рекламной конструкции осуществляется по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

В соответствии с положениями частей 1, 5 и 9 статьи 19 Закона о рекламе основанием возникновения у владельца рекламной конструкции права разместить рекламную конструкцию на не принадлежащем ему имуществе является совокупность следующих условий: наличие разрешения на размещение рекламной конструкции и одновременно наличие гражданско-правового договора с собственником или титульным владельцем данного недвижимого имущества на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 15248/10, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обусловлено требованиями Закона о рекламе, а собственник недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, посредством такого договора должен урегулировать основание и порядок пользования объектом недвижимости в целях размещения рекламы, подтверждая, что установка и эксплуатация рекламной конструкции являются законными и правомерными.

Проанализировав условия договоров аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф, исходя из того, что предметом договоров являлась услуга по предоставлению места на плотинах для размещения рекламных конструкций, а не передача плотин в аренду, договоры аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф являются по своей правовой природе договорами на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

В соответствии с требованиями пункта 5 статьи 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Поскольку спорные отношения прямо урегулированы указанной нормой, то договоры № 497/03ф и N 498/03ф от 26.12.2003 прекратили свое действие с 03.10.2011 - даты государственной регистрации права собственности истца на плотину Иркутской ГЭС. Обязательства прежнего собственника плотины по указанным договорам прекратились невозможностью исполнения в связи с тем, что статус собственника им был утрачен - пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации, а новый собственник согласия на установку и эксплуатацию рекламных конструкций ответчику не дал.

Довод ответчика о применении к отношениям сторон постановления Правительства Иркутской области от 16.09.20113 № 360-пп, судом рассмотрен и отклонен.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.2007 № 193-ФЗ "О внесении изменений в статьи 19 и 33 Федерального закона "О рекламе" заключенные до вступления в силу настоящего Федерального закона договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции признаются действующими, но не более чем в течение пяти лет со дня вступления в силу названного Федерального закона, то есть с 25.07.2008.

Согласно части 5 статьи 19 Закона о рекламе по окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.

Таким образом, даже вне зависимости от смены собственника, в силу общих правил пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие договоров аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф истекло и обязательства сторон прекратились 25.07.2012, до внесения изменений в Закон о рекламе Федеральным законом от 07.05.2013 № 98-ФЗ, которым увеличены предельные сроки действия договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

С учетом изложенного, на момент рассмотрения дела срок действия договоров аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф истек.

Довод ответчика о факте наличия обязательственных правоотношений с истцом, что подтверждается исполнением им обязательств по оплате представленных ему рекламных мест, в соответствии со счетами-фактурами на оплату, которые выставлялись с учетом порядка, зафиксированного в ранее действовавших договорах и при наличии обязательных разрешений на установку рекламных конструкций, выданных в порядке, установленном частями 5 - 7 статьи 19 Закона о рекламе, судом рассмотрен и отклонен по следующим основаниям.

Как было указано выше, согласно части 5 статьи 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Таким образом, ОАО «Иркутскэнерго» как арендатор имущества вправе заключить договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по собственному усмотрению в том случае, если собственник имущества предоставит ему соответствующие правомочия либо с согласия собственника.

Указанное согласуется с частью 6 статьи 19 Закона о рекламе, согласно которой в случае, если недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено собственником за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество, при наличии согласия такого собственника и с соблюдением требований, установленных частями 5.1 - 5.5 настоящей статьи, а также с частью 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей правомочия арендатора.

Договор аренды находящихся в федеральной собственности гидротехнических сооружений – плотин ГЭС Ангарского каскада от 18.06.2007 № 170/07ф не наделает ОАО «Иркутскэнерго» - арендатора плотин полномочиями по заключению сделок с имуществом.

Собственник имущества до даты истечения срока действия договоров аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф однозначно и категорично отказался от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

При этом, отсутствие намерение собственника плотин от заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и требование о демонтаже рекламных конструкций однозначно изложено в письмах ОАО «РусГидро» от 09.02.2012 № 798.ЕГ, от 26.03.2012 № 1701.ЕГ, от 04.06.2013 № 96, которые являются ответами на письма ответчика, в которых он просит предоставить реквизиты для осуществления платежей по договорам аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф (исх. № 245 от 14.12.2011) и рассмотреть вопрос о подписании дополнительного соглашения о смене сторона по договорам аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф и их исполнении между сторонами на прежних условиях (исх. № 254 от 21.02.2012).

При таких обстоятельствах, осуществление ответчиком платежей за фактическое размещение рекламных конструкций на плотине истца, когда последний отказался предоставлять реквизиты для осуществления таких платежей, после прекращения договоров с прежним собственником в данном случае не порождает наличия договорных отношений между сторонами спора и не является согласием истца на размещение рекламных конструкций.

А поскольку договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то в данном случае такое соглашение отсутствует, наличие каких-либо заблуждений относительно волеизъявления собственника плотин на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, а в данном случае его отсутствие, суд первой инстанции исключает.

Довод ответчика о том, что требования о демонтаже рекламных конструкций были направлены до истечения срока действия договора не может быть принят судом во внимание, поскольку указанное обстоятельство не влияет на его обязанность демонтировать рекламные конструкции как в связи с прекращением обязательств по договору и во исполнение требований собственника после истечения срока действия договоров аренды рекламного места от 26.12.2003 №№ 497/03ф и 498/03ф.

Представленные ответчиком разрешения на установку рекламных конструкций от 20.12.2012 №№ 180-70-3385/12 – 180-70-3422/12 по мнению арбитражного суда не могут быть оценены в качестве достаточного основания правомерности размещения рекламных конструкций, поскольку частями 5 и 9 статьи 19 Закона о рекламе предусмотрена одновременная обязательная совокупность двух условий для установки рекламной конструкции - наличие как договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, так и разрешения на установку рекламной конструкции.

Ответчиком заявлено о фальсификации доказательства – описи вложения в ценное письмо с отметкой Почты России от 04.06.2013 о его принятии к отправлению, в связи с чем ответчик просил суд принять предусмотренные законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе истребовать у Почты России данные, подтверждающие факт отправки корреспонденции (требования ОАО «РусГидро») и получения ее ООО «Оргамаркет» или назначить экспертизу подлинности описи вложения с отметкой Посты России.

Судом отклонено заявление ответчика о фальсификации доказательства в связи со следующим.

Заявление о фальсификации заявлено ответчиком в связи с предоставлением истцом следующих документов: описи вложения в ценное письмо, в котором в пункте 1 указано в качестве вложения требование № 96 от 04.06.2013 о демонтаже рекламных конструкций, квитанции Почты России № 12022 от 04.06.2013 о направлении истцом ответчику почтового отправления за № 12703061120223 и распечатки с сайта Почта России: отслеживание почтовых отправлений, согласно которому почтовое отправление № 12703061120223 вручено истцу 06.07.2013.

При этом, опись вложения не содержит сведений, что соответствующее ценное письмо направлено именно почтовым отправлением № 12703061120223 по квитанции Почты России № 12022 от 04.06.2013.

Распечатка с сайта Почта России: отслеживание почтовых отправлений, свидетельствующая о вручении почтового отправления ответчику относится к общедоступной публичной информации.

Под фальсификацией доказательств законодатель понимает подделку либо фабрикацию вещественных доказательств или письменных доказательств (документов, протоколов и др.).

При этом, одних сомнений заявителя в достоверности представленных доказательств недостаточно для исключения представленных суду доказательств, либо признания их недостоверными.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, обосновывающих его сомнения в достоверности представленных истцом документов.

Ответчик в заявлении не указывает, в чем, по его мнению, заключается фальсификация описи вложения в ценное письмо, какие сведения, содержащиеся в указанной описи подделаны или сфабрикованы. При этом, ответчик допускает возможность ошибки при отправлении почтовой корреспонденции, таким образом, исключает фальсификацию доказательства.

На основании изложенного, суд полагает, что фактически данное заявление не является заявлением о фальсификации (статья 161 АПК РФ), а свидетельствует лишь о несогласии с доводом истца о получении ответчиком требования от 04.06.2013 № 96.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что самостоятельного доказательственного значения по предмету спора данное требование не имеет, факт получения иных писем (от 26.03.2012, 22.02.2012, 06.04.2012) как от истца, так и от третьего лица, о необходимости демонтажа рекламных конструкций, ответчик не оспаривает, о смене собственника плотины ему было известно, основания для проверки заявления о фальсификации, как посредством истребования сведений от Почты России, так и посредством проведения экспертизы суд не усматривает.

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 2013 года N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" собственник, передавший имущество в аренду, не лишается права на негаторный иск к третьему лицу - нарушителю права собственности.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи имущества в аренду право на негаторный иск имеют как арендатор, так и арендодатель - собственник имущества, чье вещное право может быть нарушено действиями третьего лица, пользующегося чужим имуществом без воли собственника, но не нарушающего его владения.

С учетом указаний суда кассационной инстанции, судом первой инстанции исследован вопрос о том, является ли установка и эксплуатация рекламных конструкции, возведенных ответчиком с согласия предыдущего собственника, полученного в установленном порядке в соответствии с действующим в тот период времени нормами и правилами, противоправным поведением общества и основанием для их демонтажа, с учетом из содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в абзацах 2, 3 пункта 45 Постановления Пленумов Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22).

Установка и эксплуатация рекламных конструкции, возведенных ответчиком с согласия предыдущего собственника, полученного в установленном порядке в соответствии с действующим в тот период времени нормами и правилами не является противоправным поведением общества, поскольку имело место в период действия договоров на установку рекламной конструкции, при наличии разрешения на ее установку.

Однако сроки договоров истекли, что повлекло прекращение права ответчика на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

Вместе с тем, с данном случае основанием для демонтажа рекламных конструкция является не нарушение порядка установки и эксплуатации ответчиком рекламных конструкций, а прекращение действия договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, наличие которого является обязательным условием правомерности нахождения рекламных конструкций на плотинах, принадлежащих истцу и отсутствие желания собственника плотин на продолжение договорных отношений.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 45 постановление N 10/22 применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Буквальное толкование приведенных разъяснений, позволяет сделать вывод, что наличие реальной угрозы нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика является одним из случаев, когда негаторный иск подлежит удовлетворению, однако наличие такой реальной угрозы не является обязательным условием для удовлетворения негаторного иска.

В части нарушения права собственности истца, суд исходит из следующего.

По смыслу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику данного имущества либо уполномоченному последним лицу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника. Размещение рекламных конструкций без воли собственника является нарушением его права на объект недвижимости - плотины, которое не связано с лишением владения. По этой причине право собственности защищается с помощью негаторного иска.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством использование не принадлежащего лицу имущества, в том числе путем размещения на нем каких-либо объектов, возможно только с разрешения собственника данного имущества или в силу закона. Размещение объекта в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника на пользование, владение и распоряжение данным объектом недвижимости.

Игнорирование желания собственника на предоставление принадлежащего ему имущества для размещения рекламной конструкции очевидно нарушает права собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и не передавать имущество в пользование другим лицам.

Нормы действующего гражданского законодательства, на основании которых собственник плотин должен быть понужден к предоставлению принадлежащего ему имущества для размещения рекламных конструкций ответчиком не названо.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Информационном письме от 13.03.2007 № 117 по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере 4 000 рублей (подпункт 4 пункта 4 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации), при этом если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединены несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Кодекса оплате государственной пошлиной подлежит каждое самостоятельное требование. Поскольку требования заявлены в отношении 38 различных рекламных конструкций, сумма государственной пошлины составляет 152 000 рублей (Определение ВАС РФ от 6 ноября 2013 № ВАС-15030/13).

Истцом при обращении в арбитражный суд платежными поручениями от 02.09.2013 № 26080 и от 22.05.2013 № 22257 уплачена государственная пошлина в размере 152 000 рублей, которая на основании статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Оргамаркет» (ОГРН <***>, юридический адрес: 664000, <...>) совершить демонтаж рекламных конструкций, расположенных, согласно ранее заключенным Договорам аренды рекламного места №497/03ф и №498/03ф от 26 декабря 2003 г., на плотине ГЭС, принадлежащей ОАО «РусГидро», а именно:

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на верхнем бьефе, позиции №1 - 20, инвентарный номер РК 01616 - РК 01635, площадь информационного поля каждой рекламной конструкции 18 кв.м;

- отдельно стоящей двусторонней рекламной конструкции со щитом размеров 3x6 м (с подсветкой), по адресу г. Иркутск: плотина ГЭС, на нижнем бьефе, позиции №1 - 18, инвентарный номер РК 01636 - РК 01653, площадь информационного поля каждой рекламной конструкции 18 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оргамаркет» (ОГРН <***>, юридический адрес: 664000, <...>) в пользу открытого акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ОГРН <***>, юридический адрес: 660075, <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 152 000 рублей

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья: Б.В. Красько