Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (Иркутская область, г. Саянск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (Иркутская область, г. Ангарск),

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО3 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО4 (адрес: Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО5 (адрес: 666301, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО6 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО7 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО8 (адрес: Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО9 (адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское), Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664033, <...>), ФИО10 (666302, Иркутская область, г.Саянск, мкр. Центральный, 1-355); ФИО11 (Иркутская область, г.Ангарск, мкр. 12а, д.2, кв.396); ФИО12 (666301, Иркутская область, г.Саянск, мкр. Юбилейный, 43-41),

о взыскании 78457 руб. 99 коп.,

по встречному исковому требованию индивидуального предпринимателя ФИО2 (Иркутская область, г. Ангарск)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Иркутская область, г. Саянск),

третьи лица - индивидуальный предприниматель ФИО3 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО4 (адрес: Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО5 (адрес: 666301, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО6 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО7 (адрес: 666302, Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО8 (адрес: Иркутская область, г. Саянск); индивидуальный предприниматель ФИО9 (адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское), ФИО10 (666302, Иркутская область, г.Саянск, мкр. Центральный, 1-355); ФИО11 (Иркутская область, г.Ангарск, мкр. 12а, д.2, кв.396); ФИО12 (666301, Иркутская область, г.Саянск, мкр. Юбилейный, 43-41)

о взыскании 98125 руб. 48 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (паспорт),

от ответчика: ФИО2 (паспорт)

от третьего лица: ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» - не явились,

от третьих лиц:

от ИП ФИО8 – не явились,

от ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6, ИП ФИО7, ИП ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 - не явились,

в судебном заседании 02.10.2014 объявлялся перерыв до 14 час. 45 мин.,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы 64185 руб. 05 коп., неосновательного обогащения, приобретенного ответчиком, в связи с невозмещением стоимости потребленной электроэнергии; суммы 1516 руб. 20 коп., неосновательного обогащения, приобретенного ответчиком, в связи с невозмещением доли платежей за предэкзаменационную подготовку ответственного за электрохозяйство помещения магазина № 1 «Олимп», суммы 12756 руб. 74 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.10 по 01.10.13; суммы 5000 руб., судебные расходы, связанные с подготовкой искового заявления.

Представитель истца в судебном заседании 27.01.14 указал, что требования о взыскании неосновательного обогащения заявлено за период с августа 2010 года по август 2013 года (включительно).

Представитель ответчика, присутствовавший в судебном заседании 27.01.14, пояснил, что ответчик самостоятельно оплачивает электроэнергию.

Представитель ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» пояснил, что договор энергоснабжения заключен с ООО «Олимп», счета выставляются с января 2011 года, задолженность по сентябрь 2013 года отсутствует, в магазине, в котором расположены помещения истца и ответчика, находится единый прибор учета.

В судебном заседании 18.02.14 истец уточнил иск, потребовав взыскать неосновательное обогащение в сумме 62400 руб. 68 коп. за период с 28.09.10 по 26.09.13, в остальной части иск оставив без изменения.

С учетом положений ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иск судом принято.

Истец в поступивших в судебное заседание, состоявшееся 03.04.2014 пояснениях на отзыв ответчика указал на то, что доля платежей ответчика составляет 14,44% от общей суммы (согласно занимаемой площади) затрат, выставленных энергоснабжающей компанией.

Представитель истца, присутствовавший в судебном заседании, состоявшемся 03.04.2014, пояснил, что арендная плата за переданные в аренду помещения собственникам не перечислялась, направлялась на оплату коммунальных услуг и оплату заработной платы обслуживающему персоналу.

В поступившем в судебное заседание, состоявшееся 03.04.2014, «Отзыве на исковое заявление» ответчик, возражая в отношении заявленных требований, указал на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие, что ИП ФИО1 производил оплату за ИП ФИО2

Определением от 03.04.2014, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12

Ответчик, пояснил, что денежные средства на оплату электроэнергии передавались ФИО13

Отделением ЭБиПК МО МВД России «Зиминский» представлен отказной материал № 84.

Представитель истца, присутствовавший в судебном заседании, состоявшемся 28.05.2014, пояснил, что общий технический паспорт на здание отсутствует, договоры аренды за спорный период у истца не сохранились.

Ответчик, присутствовавший в судебном заседании, состоявшемся 28.05.2014, пояснил, что фактически общая площадь здания не установлена.

Представители ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО5, ИП ФИО6, ИП ФИО7, ИП ФИО8, ИП ФИО9 ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились.

Определением от 24.06.14 принято к производству встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 неосновательного обогащения в сумме 84 168 руб. приобретенного ответчиком, вследствие сдачи общих площадей в аренду, пени в сумме 13 957 руб. 48 коп. за период с 05.01.2012 по 23.06.2012.

ИП ФИО1 встречные исковые требования не признал.

ИП ФИО1 в поступившем в судебное заседание заявлении уточнил первоначальные исковые требования, потребовав взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 сумму 81400 руб. 17 коп., неосновательного обогащения в виде неоплаченной денежной суммы за электроэнергию; сумму 1707 руб. 30 коп., неосновательного обогащения в виде неоплаченной денежной суммы доли платежей за предэкзаменационную подготовку ответственного за электрохозяйство помещения магазина № 1 «Олимп», суммы 14448 руб. 53 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.10 по 01.10.13

ИП ФИО2 в поступившем в судебное заседание уточненном встречном исковом заявлении уточнила исковые требования, потребовав взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 39 631 руб. 20 коп.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение первоначальных исковых требований и уточнение встречных исковых требований судом принято.

Присутствовавшие в судебном заседании 09.09.14 ФИО1 и его представитель пояснили, что ФИО2 оплачивала стоимость электроэнергии также за ФИО11, в связи с чем, требование о взыскании неосновательного обогащения заявлены, в связи с неоплатой ФИО2 и ее мужем указанных платежей, а также то, что ФИО1 лично возмещал стоимость платежей за ФИО2

ИП ФИО2 уточнила исковые требования, потребовав взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 32 884 руб. 88 коп.

С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение встречных исковых требований судом принято.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 пояснил, что арендная плата арендаторами передается ФИО13

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие третьих лиц.

В обоснование заявленного требования индивидуальный предприниматель ФИО1 ссылается на то, что индивидуальным предпринимателем ФИО2 в период с 28.09.2010 по 26.09.2013 не возмещалась стоимость электроэнергии, а также не оплачивалась доля платежей за предэкзаменационную подготовку ответственного за электрохозяйство помещения № 1 («Олимп»).

На основании ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Областным государственным унитарным энергетическим предприятием «Энергоснабжающая компания по эксплуатации электрических сетей» «Облкоммунэнерго» (Энергоснабжающей организацией) 01.09.2006 заключен договор на отпуск и пользование электрической энергией потребителем с присоединенной мощностью до 750 кВА с собственниками магазина «Олимп»: ФИО8, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО14, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО15, ФИО2

Согласно пункту 1.1 предметом договора на отпуск и пользование электрической энергией потребителем с присоединенной мощностью до 750 кВА определены порядок взаимоотношений сторон по вопросам отпуска, использования и оплаты электрической энергии; их обязанности и права, порядок финансовых расчетов и взаимная ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, принятых по договору.

В соответствии с пунктом 1.2 договора на отпуск и пользование электрической энергией потребителем с присоединенной мощностью до 750 кВА, отпуск электрической энергии для нужд абонента и других потребителей электрической энергии (субабонентов Энергоснабжающей организации), подключенных к распределительным сетям абонента, осуществляется по электроустановкам, находящимся по адресам, указанным в паспорте электроустановки.

Настоящий договор подписан от имени собственников магазина «Олимп» ФИО1, действующим на основании доверенности от 01.06.2009, удостоверенной нотариусом.

В соответствии с пунктами 1.1 договоров на оказание услуг по предэкзаменационной подготовке (повышение квалификации) по вопросам электробезопасности от 20.06.2011 № 156-об, от 05.06.2012 № 123-об, от 11.06.2013 № 146-об, заключенных Частным негосударственным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования специалистов по эксплуатации энергетического оборудования «Энергетический Сервис» (исполнителем) с Магазином «Олимп», в лице руководителя ФИО1, действующего на основании устава (заказчиком), заказчик предоставляет, а исполнитель принимает на себя обязательство по проведению обучения.

Согласно пунктам 2.1.1 договоров от 20.06.2011 № 156-об, от 05.06.2012 № 123-об, от 11.06.2013 № 146-об, исполнитель обязался принимать на себя обучение кадров заказчика по программам:

- профессионального дополнительного образования для непрерывного повышения квалификации (предэкзаменационная подготовка) ответственных за исправное техническое состояние и безопасную эксплуатацию электроустановок в соответствии с учебным планом – 14 часов;

- обучение и предэкзаменационная подготовка электротехнического и электротехнологического персонала – 1 чел., администратора – ФИО13.

В соответствии с пунктами 3.1 договоров от 20.06.2011 № 156-об, от 05.06.2012 № 123-об, от 11.06.2013 № 146-об, заказчик производит 100% предоплату в течение 5 дней со дня подписания договора в сумме 3500 руб. без НДС.

Квитанциями к приходным кассовым ордерам от 07.07.2011 № 60, от 13.06.2012 № 36, от 19.06.2013 № 47 Магазином «Олимп» оплачена стоимость обучения на общую сумму 10 500 руб.

В обоснование заявленных требований индивидуальный предприниматель ФИО1 представлены счет-фактуры: от 28.09.2010 № 590-100930, от 30.09.2010 № 90-100930, от 31.10.2010 № 590-101031, от 30.11.2010 № 590-101130, от 31.12.2010 № 590-101231, от 31.01.2011 № 590-110313, от 28.02.2011 № 590-110228, от 31.03.2011 № 590-110331, от 30.04.2011 № 590-110430, от 31.05.2011 № 590-110531, от 30.06.2011 № 590-110630, от 31.07.2011 № 590-11731, от 31.08.2011 № 590-110831, от 30.09.2009 № 590-110930, от о31.10.2011 № 3452-464, от 30.11.2011 № 3810-464, от 31.12.2011 № 4236-464, от 31.01.2012 № 223-464, от 29.02.2012 № 540-464, от 31.03.2012 № 860-464, от 30.04.2012 № 1169-464, от 31.05.2012 № 1463-464, от 30.06.2012 № 2147-464, от 31.07.2012 № 2412-464, от 31.08.2012 № 2672-464, от 30.09.2012 № 2954-464, от 31.10.2012 № 3218-464, от 30.11.2012 № 3486-464, от 31.12.2012 № 5160-464, от 31.01.2013 № 131-464, от 28.02.2013 № 385-464, от 31.03.2013 № 1257-464, от 30.04.2013 № 1588-464, от 31.05.2013 № 1963-464, от 30.06.2013 № 2502-464, от 31.07.2013 № 2883-464, от 31.08.2013 № 3272-464, а также квитанции к приходным кассовым ордерам.

В судебном заседании 02.10.2014 индивидуальный предприниматель ФИО1 пояснил, что им лично оплачена по квитанциям к приходным кассовым ордерам от 28.12.2011, от 16.05.2012, от 03.07.2012, от 02.08.2012, от 01.11.2012, от 01.12.2012, от 31.01.2013, от 16.08.2013 сумма 132 741 руб. в счет возмещения стоимости электроэнергии.

Вместе с тем, согласно данным выше перечисленных квитанций получателем платежа является Иркутская Энергетическая компания, а плательщиком – Магазин «Олимп» (Иркутская область, г.Саянск, м/н Центральный, д.1, кв.355).

Согласно счетам-фактурам от 30.11.2011 № 3810-464, от 31.03.2012 № 860-464, от 31.05.2012 № 1463-464, от 30.06.2012 № 2147-464, от 30.11.2012 № 3486-464, от 31.12.2012 № 5160-464, от 30.06.2013 № 2502-464, выставленным ООО «Иркутская энергосбытовая компания» для оплаты стоимости электроэнергии, получателем являются собственники магазина «Олимп».

В судебном заседании, состоявшемся 09.09.2014, индивидуальный предприниматель ФИО1 пояснил, что коммунальные платежи оплачиваются им как представителем сособственников магазина «Олимп» из арендных платежей, полученных от сдачи в аренду помещений, находящихся в долевой собственности собственников магазина.

Кроме того, индивидуальный предприниматель ФИО1 указал на то, что недостающую часть денежных средств для оплаты коммунальных услуг он оплачивал лично из своих личных денежных средств.

Согласно объяснениям ФИО13 от 02.08.2012, имеющимся в отказном материале № 841, деньги от аренды идут на общие нужды, она занимается только сбором арендной платы, деньги передаются ФИО1, ему же она отчитывается по расходам.

Из указанных обстоятельств следует, что коммунальные расходы возмещались из денежных средств, поступающих от арендной платы за аренду площадей, находящихся в долевой собственности.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 ссылаясь на то, что недостающие денежные средства на уплату коммунальных платежей он возмещал из собственных денежных средств, вместе с тем, доказательств этому не представил, не подтвердил размер внесенных им лично денежных средств.

Кроме того, индивидуальным предпринимателем ФИО2 в материалы дела представлены надлежаще заверенные копии платежных документов: от 23.09.2010 № 192, от 19.10.2010 № 210, от 29.11.2010 № 241, от 11.02.2011 № 20, 23.03.2011 № 62, от 30.03.2011 № 72, от 25.05.2011 № 2208, от 27.07.2011 № 590, от 06.02.2012 № 25, от 27.04.2012 № 85, от 09.07.2012 № 128, от 27.09.2012 № 174, от 05.11.2012 № 204, от 24.12.2012 № 245, от 03.04.2013 № 245, от 22.05.2013 № 245, от 10.07.2013 № 245, от 04.09.2013 № 245, от 17.09.2013 № 245, от 17.10.2013 № 245 на общую сумму 140 285 руб. 18 коп., свидетельствующих о возмещении индивидуальным предпринимателем ФИО2 стоимости электроэнергии.

Саянское отделение ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в адресованном адвокату Саянского филиала ИОКА ФИО16 письме от 06.08.2014 № 027-464/070-14 пояснило, что:

- до 01.01.2011 агентом ООО «Иркутскэнергосбыт по сбору денежных средств за потребленную электрическую энергию был ГУЭП «Энергосбытовая компания» «Облкоммунэнерго-Сбыт» Саянское отделение;

- платежные поручения абонента – собственники магазина «Олимп» №№ 72, 62, 20, 210 оплачены на реквизиты организации – агента;

- в акте сверки ГУЭП «Энергосбытовая компания» «Облкоммунэнерго – Сбыт» Саянское отделение за 2010 год платежи не вошли по причине поступления оплат по данному абоненту в 2011 году, акт сверки за 2011 год представлен;

- суммы, по представленным платежным поручениям, учтены в акте сверки ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» февраль, март 2011, данная сумма передана агенту ООО «Иркутскэнергосбыт» по сбору денежных средств за потребленную электрическую энергию ГУЭП «Энергосбытовая компания» «Облкоммунэнерго – Сбыт» Саянское отделение регулировочным платежом (26585,95 руб.).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям к приходным кассовым ордерам от 07.07.2011 № 60, от 19.06.2013 № 47, от 13.06.2012 № 36 от магазина «Олимп» приняты денежные средства на общую сумму 10 500 руб., в счет оплаты за предэкзаменационную подготовку по договорам от 20.06.2011 № 156-об, от 05.06.2012 № 123-об, от 11.06.2013 № 146-об.

Вместе с тем, из указанных квитанций также не следует, что денежные средства были оплачены лично индивидуальным предпринимателем ФИО1

Учитывая изложенное, следует признать, что индивидуальным предпринимателем ФИО1 не доказан факт сбережения индивидуальным предпринимателем ФИО2 денежных средств за его счет, в связи с чем, заявленные индивидуальным предпринимателем ФИО1 требования удовлетворению не подлежат.

В обоснование заявленных встречных исковых требований индивидуальный предприниматель ФИО2 ссылается на то, что индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключались договоры аренды на помещения, расположенные в цокольном этаже дома № 11 в микрорайоне Юбилейный г.Саянска, денежные средства за аренду, причитающиеся на долю ФИО2 не передавались.

Названные обстоятельства, по мнению ФИО2, свидетельствуют о том, что на стороне индивидуального предпринимателя ФИО1 имеется неосновательное обогащение в размере 32 884 руб. 88 коп.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.01.2003 серии 38 АБ № 0443177, индивидуальному предпринимателю ФИО2 принадлежит607/3099 доли в праве на нежилое помещение в цокольном этаже здания по адресу: <...>.

Согласно пункту 1.1 заключенного индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) с индивидуальным предпринимателем ФИО17 (арендатором) договора на аренду торговой площади в магазине № 1 «Олимп» от 25.07.2012, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду торговые площади в количестве 14,0 кв.м., по адресу: 666301, г.Саянск, Иркутской области, микрорайон «Юбилейный», дом № 11, магазин № 1 «Олимп».

В соответствии с пунктом 2.1 договора от 25.07.2012, арендодатель обязуется сдавать в аренду соответствующие торговые площади на срок с 25.07.2012 по 31.12.2012.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора от 25.07.2012, арендная плата производится ежемесячно – 5 числа каждого месяца. Стоимость арендуемых площадей составляет 8400 руб. в месяц.

Согласно пункту 1.1 заключенного индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) с индивидуальным предпринимателем ФИО18 (арендатором) договора на аренду торговой площади в магазине № 1 «Олимп» от 01.01.2012, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду торговые площади в количестве 15,4 кв.м., по адресу: 666301, г.Саянск, Иркутской области, микрорайон «Юбилейный», дом № 11, магазин № 1 «Олимп».

В соответствии с пунктом 2.1 договора от 01.01.2012, арендодатель обязуется сдавать в аренду соответствующие торговые площади на срок с 01.01.2012 по 31.12.2012.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора от 01.01.2012, арендная плата производится ежемесячно – 5 числа каждого месяца. Стоимость арендуемых площадей составляет 9290 руб. в месяц.

Согласно пункту 1.1 заключенного индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) с индивидуальным предпринимателем ФИО19 (арендатором) договора на аренду торговой площади в магазине № 1 «Олимп» от 01.01.2012, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду торговые площади в количестве 14,1 кв.м., по адресу: 666301, г.Саянск, Иркутской области, микрорайон «Юбилейный», дом № 11, магазин № 1 «Олимп».

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора от 01.01.2012, арендная плата производится ежемесячно – 5 числа каждого месяца. Стоимость арендуемых площадей составляет 8510 руб. в месяц.

Факт сдачи в аренду общих площадей в цокольном этаже магазина «Олимп» индивидуальным предпринимателем ФИО1 не отрицается.

В отзыве на встречный иск индивидуальный предприниматель ФИО1 поясняет, что:

- расчет суммы арендных платежей, приходящихся на долю ФИО2 в помещении цокольного этажа магазина № 1 «Олимп», произведен неверно, а именно: площадь нежилого помещения цокольного этажа, находится в общей долевой собственности, составляет 309,9 м2., доля ФИО2 в этой площади составляет 60,7м2, что в процентном содержании составляет 19,6%;

- договор между ИП ФИО1 и ИН ФИО19 от 01.01.2012 на 14,1м2 был заключен год, но действовал до 1.05.2012, когда был прекращен. Оплата по договору составила 34040 руб. (8510 руб. х 4, где 85100 руб. ежемесячная стоимость аренды площадей, 4 – количество месяцев действия договора). В отказном материале имеется копия договора с указанием даты прекращения последнего;

- объем исковых требований, заявленных индивидуальным предпринимателем ФИО2 исходя из фактических обстоятельств, подтвержденных документами, составляет 120440 руб., что является общей суммой арендной платы, собранной со сдаваемых в аренду площадей общей долевой собственности (309,9м2) за 2012 год. На долю индивидуального предпринимателя ФИО2 должна приходится сумма в размере 23606 руб. 24 коп. (120440 х 19,6%).

В поступившем в судебное заседание 02.10.2014 уточненном встречном исковом заявлении индивидуальный предприниматель ФИО2, уточняя встречное исковое требование до суммы неосновательного обогащения в размере 32 884 руб. 88 коп., соглашается с рассчитанной индивидуальным предпринимателем ФИО1 долей в праве общей долевой собственности – 19,6%.

В судебном заседании индивидуальный предприниматель ФИО1 подтвердил факт сдачи им в 2014 году общих площадей и получение арендной платы в размере 47 340 руб. за период с 01.01.2014 по 30.09.2014.

Согласно пункту 1.1 заключенного индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) с индивидуальным предпринимателем ФИО17 (арендатором) договора на аренду торговой площади в магазине № 1 «Олимп» от 01.01.2014, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду торговые площади в количестве 8,2 кв.м., по адресу: 666301, г.Саянск, Иркутской области, микрорайон «Юбилейный», дом № 11, магазин № 1 «Олимп».

В соответствии с пунктом 2.1 договора от 01.01.2014, арендодатель обязуется сдавать в аренду соответствующие торговые площади на срок с 01.01.2014 по 31.11.2014.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора от 01.01.2014, арендная плата производится ежемесячно – 5 числа каждого месяца. Стоимость арендуемых площадей составляет 2460 руб. в месяц.

Согласно пункту 1.1 заключенного индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодателем) с индивидуальным предпринимателем ФИО19 (арендатором) договора на аренду торговой площади в магазине № 1 «Олимп» от 01.01.2014, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду торговые площади в количестве 8,2 кв.м., по адресу: 666301, г.Саянск, Иркутской области, микрорайон «Юбилейный», дом № 11, магазин № 1 «Олимп».

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора от 01.01.2014, арендная плата производится ежемесячно – 5 числа каждого месяца. Стоимость арендуемых площадей составляет 2 800 руб. в месяц.

Таким образом, исходя из доли ФИО2 – 19,6%, ее доля арендных платежей составит сумму 9 278 руб. 94 коп.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 не отрицает факт получения им денежных средств от сдачи в аренду общих площадей на сумму 32 884 руб. 88 коп.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела договоров аренды не свидетельствует, что индивидуальный предприниматель ФИО2 давала согласие на сдачу в аренду принадлежащей ей площади общей долевой собственности.

Доказательств, свидетельствующих о том, что индивидуальный предприниматель ФИО1 передавал индивидуальному предпринимателю ФИО2 часть причитающихся ей арендных платежей в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах следует признать, что на стороне индивидуального предпринимателя ФИО1 имеется неосновательное обогащение в сумме 32884 руб. 88 коп.

Указанная сумма в соответствии со ст.ст.1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2

На основании ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета Российской Федерации подлежит возврату излишне уплаченная индивидуальным предпринимателем ФИО1 платежным поручением от 26.09.2013 № 106 государственная пошлина в сумме 71 руб. 40 коп., излишне уплаченная индивидуальным предпринимателем ФИО2 чеком-ордером от 23.06.2014 (сертификат чека 11599950) госпошлина в сумме 1925 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 подлежат возмещению расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении первоначального иска отказать;

индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Иркутская область, г. Саянск) выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 71 руб. 40 коп.;

встречный иск удовлетворить;

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (Иркутская область, г. Саянск) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (Иркутская область, г. Ангарск) сумму 32884 руб. 88 коп. – неосновательное обогащение, сумму 2000 руб. – расходы по государственной пошлине;

индивидуальному предпринимателю ФИО2 выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 1925 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.Н. Габескирия