Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановым А. И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

третье лицо - Муниципальное общеобразовательное учреждение «Ульканская средняя общеобразовательная школа №2»

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 13.05.2016;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица – ФИО2 – представитель по доверенности 16.05.2016;

установил:

Администрация Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области обратилась к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района с требованием о признании права собственности на бесхозяйное имущество - антенно-мачтовое сооружение, расположенное по адресу: Иркутская область, Казачинско-Ленский район, п. Улькан, ул. Машурова, 2А.

Ответчик исковые требования не признал, сослался на нахождение спорного недвижимого имущества на территории созданного им учреждения «Ульканская средняя общеобразовательная школа №2».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное общеобразовательное учреждение «Ульканская средняя общеобразовательная школа №2».

Обстоятельства дела.

В соответствии с Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 90-оз «О статусе и границах муниципальных образований Казачинско-Ленского района Иркутской области» на территории Казачинско-Ленского района Иркутской области образовано Ульканское муниципальное образование со статусом городского поселения.

На территории Ульканского муниципального образования находится антенно-мачтовое сооружение, кадастровый номер 38:07:030206:102, расположенное по адресу: <...>, которое, по утверждению истца, не имеет собственника либо иного правообладателя.

В августе 2013 года указанный объект недвижимого имущества был поставлен на учет как бесхозяйный, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области внесена запись в Единый государственный реестр прав от 02.08.2013 № 38-38-14/015/2013-845У.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку спорное антенно-мачтовое сооружение расположено на территории поселка Улькан в границах Ульканского муниципального образования, то администрация Ульканского городского поселения как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, обратилась в Казачинско-Ленский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В ходе рассмотрения заявления привлеченный в качестве заинтересованного лица по делу Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района возражал относительно удовлетворения заявления, в связи с принадлежностью спорного имущества муниципальному образованию Казачинско-Ленский муниципальный район.

В этой связи, определением Казачинско-Ленского районного суда от 22.12.2015 заявление администрации Ульканского городского поселения оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве и необходимости рассмотрения заявления в исковом порядке.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал по мотиву: спорное недвижимое имущество было поставлено на учет регистрирующим органом как бесхозяйное на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, так как находится на территории и во владении муниципального образовательного учреждения ««Ульканская средняя образовательная школа № 2» (учредитель муниципальное образование «Казачинско-Ленский район»), а потому, в силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ подлежит передаче в муниципальную собственность Казачинско-Ленского района для последующего оформления права оперативного управления учреждения.

В заседании суда представитель МОУ «Ульканская средняя общеобразовательная школа №2» пояснил, что учреждение каких-либо прав на спорное антенно-мачтовое сооружение не имеет, его содержание, ремонт не осуществляет.

Представителями истца и третьего лица представлены фотографии и видеозапись спорного сооружения.

Исследовав материалы дела, и выслушав доводы представителей истца и третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленного в материалы дела документов, в частности кадастрового паспорта от 11.07.2013, спорное антенно-мачтовое сооружение, с кадастровым номером 38:07:030206:102, расположенное по адресу: <...>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 38:07:030206:95.

В свою очередь земельный участок с кадастровым номером 38:07:030206:95, расположен в границах земель Ульканского муниципального образования, по адресу: <...>, с установленной категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения антенно-мачтового сооружения, что подтверждается выпиской кадастрового паспорта земельного участка от 26.11.2012 №3800/601/12-218892.

Таким образом, антенно-мачтовое сооружение, кадастровый номер 38:07:030206:102, расположено на территории Ульканского муниципального образования.

Спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества был в августе 2013 года принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный - регистрационная запись от 02.08.2013 № 38-38-14/015/2013-845У, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.11.2015 №38/014/004/2015-888.

За указанный период времени правообладатели на принятый на учет объект недвижимого имущества не выявлены, доказательств обратного суду не представлено.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятое на учет как бесхозяйное антенно-мачтовое сооружение находится на учете более одного года, следовательно, администрация Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом Ульканского муниципального образования, правомерно потребовала признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Доводы ответчика о нахождении антенно-мачтового сооружения на территории и во владении учрежденного муниципальным образованием «Казачинско-Ленский район» муниципального образовательного учреждения «Ульканская средняя образовательная школа № 2» как основание возникновения у него права требования признания собственности на бесхозяйное имущество за ним, судом проверены и признаны несостоятельными.

В заседании суда представитель МОУ «Ульканская средняя общеобразовательная школа №2» пояснил, что учреждение каких-либо притязаний на спорное антенно-мачтовое сооружение не имеет, бремя содержания объекта не несет.

Из представленных в материалы дела сторонами фотографий и видеозаписи антенно-мачтового сооружения усматривается его расположение в пределах огороженной общим забором территории школы.

Однако указанное обстоятельство само по себе не свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 38:07:030206:95, на котором расположено антенно-мачтовое сооружение, является принадлежностью или составной частью земельного участка, предоставленного в пользование школы.

Из проекта границ земельного участка по ул.Машурова 2 кадастровый номер 38:07:030206:А, выделенного под эксплуатацию здания МОУ «Ульканская средняя образовательная школа № 2» (согласованного Главой администрацией Ульканского городского поселения и заведующими отделом АССТ и ЖКЖ и земельным отделом муниципального образования Казачинско-Ленский район) и приложенной к Акту согласования границ Схемы границ земельного участка следует, что антенно-мачтовое сооружение , находится на ином земельном участке, который в состав земельного участка школы не входит, и относится к землям Ульканского городского поселения.

Соответственно, расположенное на земельном участке, входящем в состав земель Ульканского городского поселения, сооружение может находится и фактически находится на территории последнего.

Каких-либо иных доказательств размещения антенно-мачтового сооружения на территории ответчика не им, не третьим лицом не представлено.

Таким образом, факт нахождения сооружения не на территории Ульканского городского поселения ответчиком и третьим лицом не доказан.

В этой связи правила статьи 225 Гражданского кодекса РФ о возможности признания права собственности на бесхозяйное сооружение на муниципальное образования Казачинско-Ленский район не распространяются.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика, однако он от ее уплаты освобожден.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ульканским муниципальным образованием право собственности на бесхозяйное имущество - антенно-мачтовое сооружение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 38:07:030206:102.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: А.А. Архипенко