Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 266 000 руб. 00 коп. – выкупной стоимости имущества, 17 000 руб. – арендной платы за период с 29.06.2020 по 29.07.2020, 14 790 руб. – процентов за просрочку исполнения обязательств за период с 06.07.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета 1 % в день от суммы задолженности за арендную плату; 1 667 руб. 95 коп. – процентов за просрочку исполнения обязательств за период с 08.08.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета ставки рефинансирования от суммы задолженности составляющей выкупную стоимость по договору аренды строительной бытовки с последующим выкупом № 150 от 29.01.2020, спецификации, акту приема-передачи от 01.02.2020, графику платежей, претензии, платежному поручению № 2407 от 28.10.2020,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРАССИКА" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБТЕХНОИНФОРМ" (далее – ответчик) о взыскании 266 000 руб. 00 коп. – выкупной стоимости имущества, 17 000 руб. – арендной платы за период с 29.06.2020 по 29.07.2020, 14 790 руб. – процентов за просрочку исполнения обязательств за период с 06.07.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета 1 % в день от суммы задолженности за арендную плату; 1 667 руб. 95 коп. – процентов за просрочку исполнения обязательств за период с 08.08.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета ставки рефинансирования от суммы задолженности.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендной задолженности по договору аренды строительной бытовки с последующим выкупом № 150 от 29.01.2020.

Определением от 24.11.2020 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установленного главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, ответчик извещались надлежащим образом о принятии искового заявления и назначении его к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 21.01.2021.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» дата публикации: 22.01.2021 12:18:07 МСК (https://kad.arbitr.ru/Card/).

Ответчиком 28.01.2021 направлено заявление об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства по делу, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор строительной бытовки с последующим выкупом № 150 от 29.01.2020, согласно условиям которого истец обязался в порядке и на условиях договора предоставить ответчику за плату во временное владение на 6 месяцев с последующим выкупом в пользование вагон-бытовку согласно приложению № 2 к договору, а ответчик обязался принять имущество и уплатить истцу арендную плату в порядке и размере, установленном договором.

Из пункта 1.3 договора по окончании срока аренды имущества ответчик выплачивает остаточную (выкупную) стоимость имущества и имущество переходит ответчику в собственность по акту приема-передачи (с оформлением о приеме-передаче объекта (групп объектов) основных средств унифицированной формы № ОС-1/ОС-1б).

Согласно пункту 2 договора имущество передается ответчику с целью использования его в хозяйственной деятельности ответчика на 6 месяцев с последующим выкупом.

Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата за имущество составляет 17 000 руб. с НДС за 1 месяц.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата, а также стоимость услуг доставки имущества вносится ответчиком в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № 1 к договору).

Из пункта 4.1 договора следует, что срок аренды имущества составляет 6 месяцев с даты подписания сторонами акта приема-передачи, при этом первым днем аренды имущества считается дата подписания сторонами акта приема-передачи.

Согласно пункту 5.2.3 договора ответчик обязан за просрочку выплаты арендной платы в установленный договором срок ответчик уплачивает истцу пеню в размере 1% за каждый день просрочки.

Из пункта 5.2.4 договора следует, что ответчик обязан по окончании срока аренды выкупить имущество.

Согласно пункту 6.1 договора ответчик обязан выкупить имущество по истечении установленного в пункте 4.1 договора срока аренды или до его истечения письменно об этом уведомив об этом истца не позднее, чем за 30 календарных дней.

Из пункта 6.2 договора следует, что выкуп имущества ответчика возможно только лишь при условии полной уплаты арендной платы, установленной разделом 3 договора.

Согласно пункту 6.3 договора при выкупе имущества по истечении, установленного в пункте 4.1 договора срока аренды выкупная цена за имущество составляет 266 000 руб. с учетом НДС.

Пунктом 6.5 договора установлено, что стороны с учетом условий, установленных п. 6.1 договора составляют акт приема-передачи имущества.

Согласно пункту 6.6 договора выкупная стоимость имущества уплачивается ответчиком в течение 10 календарных дней с даты окончания 6 месяцев аренды.

Пунктом 9.1 договора установлено, что стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по договору обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора.

Графиком платежей установлен размер платежа 17 000 руб. за аренду имущества в количестве 1 шт., срок платежа – ежемесячно до 5 числа месяца текущего месяца, в первый месяц аренды: не позднее 5 дней с начала аренды за текущий месяц. Размер платежа 266 000 руб. за выкуп имущества в количестве 1 шт., срок платежа – разово в течение 10 календарных дней с даты окончания 6 месяцев аренды.

Спецификацией согласовано наименование имущества – блок-контейнер, номер паспорта или маркировка на имуществе № 114-2019.

Актом приема-передачи документов от 01.02.2020 истец передал, а ответчик принял в соответствии с условиями договора № 150 от 29.01.2020 вагон-бытовку в количестве и комплекте, по приложению № 1 к договору от 29.01.2020, акт подписан со стороны истца и ответчика.

Претензией истец предложил ответчику уплатить денежные средства в сумме 283 000 руб. в счет уплаты основной суммы долга, уплатить проценты за просрочку исполнения обязательства с 06.07.2020 по 30.09.2020 в сумме 14 790 рублей, с 30.09.2020 года по день фактического исполнения обязательств из расчета 1% в день от суммы задолженности за арендную плату, уплатить проценты за просрочку исполнения обязательства с 08.08.2020 по 30.09.2020 в сумме 1 667 руб. 95 коп., с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета ставки рефинансирования от суммы задолженности составляющей выкупную стоимость. Не внесена выкупная стоимость имущества в сумме 266 000 руб.

Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате аренды в установленные договором сроки истец на основании пункта 5.2.3 договора начислил ответчику неустойку в размере 14 790 руб. за период с 06.07.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета 1 % в день от суммы задолженности за арендную плату.

Истец за неисполнение денежного обязательства начислил ответчику 1 667 руб. 95 коп. – процентов за просрочку исполнения обязательств за период с 08.08.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета ставки рефинансирования от суммы задолженности.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор является договором аренды, регулируется Главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факты передачи истцом в рамках договора имущества и получение его ответчиком подтверждается актом приема-передачи; ответчиком не оспорены.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата за имущество составляет 17 000 руб. с НДС за 1 месяц.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом заявлено о наличии у ответчика задолженности по оплате арендных платежей в размере 17 000 руб. 00 коп. за период с 29.06.2020 по 29.07.2020.

Доказательства оплаты ответчиком истцу задолженности в размере 17 000 руб. 00 коп. суду представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Из пункта 5.2.4 договора следует, что ответчик обязан по окончании срока аренды выкупить имущество.

Графиком платежей установлен размер платежа 266 000 руб. за выкуп имущества в количестве 1 шт., срок платежа – разово в течение 10 календарных дней с даты окончания 6 месяцев аренды.

Истцом заявлено о наличии у ответчика задолженности по невнесению выкупной стоимости имущества в размере 266 000 руб. 00 коп.

Доказательства оплаты ответчиком истцу задолженности в размере 266 000 руб. 00 коп. суду представлены.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 283 000 руб. 00 коп. обоснованы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение обязательств может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой.

Судом расчет истца проверен, признан составленным верно; ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 14 790 руб. обоснованы.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета 1 % в день от суммы задолженности за арендную плату.

Рассмотрев требования истца в данной части, суд пришел к следующему.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Вместе с тем суд частично не соглашается с заявленным истцом начальным периодом начисления неустойки и, соответственно, размером и производит свой расчет неустойки на день вынесения решения:

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В связи с этим суд приводит свой расчет.

Пени истец начисляет с 06.07.2020.

05.07.2020 (воскресенье), 06.07.2020 (понедельник как последний день оплаты, т.к. воскресенье выходной), просрочка по уплате долга началась с 07.07.2020 (вторник).

Таким образом, оплата по договору производится ежемесячно до 5 числа месяца текущего месяца, в связи с чем начальный период необходимо считать с 07.07.2020.

С учетом заявленного требования о взыскании пеней по день фактического исполнения обязательств, суд производит свой расчет неустойки на день вынесения решения:

17 000 руб. х 1% х 199 (с 07.07.2020 по 21.01.2021) = 33 830 руб.

Таким образом, согласно расчету суда размер неустойки на дату принятия решения составляет 33 830 руб. 00 коп.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности истец на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику 1 667 руб. 95 коп. – проценты за просрочку исполнения обязательств за период с 08.08.2020 по 30.09.2020, с 30.09.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета ставки рефинансирования от суммы задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга.

Рассмотрев требования истца в данной части, суд пришел к следующему.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истец считает проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.08.2020, суд частично не соглашается с заявленным истцом начальным периодом.

29.07.2020 (дата окончания 6 месяцев) + 10 календарных дней = 08.08.2020 (суббота).

10.08.2020 (последний день оплаты), с 11.08.2020 (вторник) началась просрочка исполнения обязательств по оплате выкупной стоимости имущества в размере 266 000 руб.

Учитывая изложенное, суд, произведя свой расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения, считает обоснованным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2020 по 21.01.2021 в размере 5 067 руб. 40 коп.

Требование о взыскании процентов ответчиком по существу, по размеру не оспорено.

Таким образом, поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство не исполнено ответчиком, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определяется с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 22.01.2021 и по день фактической уплаты долга.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика 283 000 руб. 00 коп. – основного долга; 33 830 руб. 00 коп. – пени за период с 07.07.2020 по 21.01.2021; пени за каждый день просрочки, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга в размере 17 000 руб., исходя из ставки 1%, начиная с 21.01.2021 и по день фактической уплаты долга в размере 17 000 руб.; 5 067 руб. 40 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2020 по 21.01.2021; процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определяется с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга в размере 266 000 руб., начиная с 22.01.2021 и по день фактической уплаты долга в размере 266 000 руб обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленной сумме иска составляет 8 989 руб. 16 коп.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 2407 от 28.10.2020 уплачена государственная пошлина в размере 8 989 руб.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

От удовлетворенной суммы исковых требований (321 897 руб. 40 коп.) размер государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 9 437 руб. 95 коп.

Следовательно, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса государственная пошлина в размере 449 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации, государственная пошлина в размере 8 982 руб. (99,92%) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБТЕХНОИНФОРМ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРАССИКА"

283 000 руб. 00 коп. – основного долга;

33 830 руб. 00 коп. – пени за период с 07.07.2020 по 21.01.2021;

пени за каждый день просрочки, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга в размере 17 000 руб., исходя из ставки 1%, начиная с 21.01.2021 и по день фактической уплаты долга в размере 17 000 руб.;

5 067 руб. 40 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2020 по 21.01.2021;

проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых определяется с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга в размере 266 000 руб., начиная с 22.01.2021 и по день фактической уплаты долга в размере 266 000 руб.,

8 982 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБТЕХНОИНФОРМ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 449 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья А.Ф. Ханафина