Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи М.Н.Габескирия, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН <***>, ИНН <***>, 665708, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Максимов" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 665730, <...>)

о взыскании 384 291 руб. 25 коп.

при участии в заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

в судебном заседании объявлялся перерыв с 25.03.13 по 01.04.13

установил:

иск заявлен о взыскании суммы 75 397 руб. 81 коп., составляющей на основании договора аренды земельного участка от 26.04.1998 № 860, задолженность по арендной плате за период с 01.01.05 по 31.12.12, суммы 23 445 руб. 98 коп.– пени за несвоевременное возмещение арендной платы за период с 10.04.05 по 21.11.12.

Истец в поступившем в суд 25.12.12 заявлении от 17.12.12 11-03/б/н, уточнил иск, потребовав взыскать задолженность по арендной плате в сумме 299 905 руб. 93 коп. за период с 01.01.05 по 31.12.12, пени за несвоевременное возмещение арендной платы в сумме 84 385 руб. 32 коп. за период с 10.04.09 по 21.11.12.

Уточнение исковых требований судом принято.

Истец в поступившем в суд 30.01.13 письме от 21.01.13 № 11-03/б/н пояснил, что с 01.01.03 размер арендной платы составляет 143 200 руб. 70 коп. в год, с 01.01.04 приложением к договору от 26.04.98 № 860 сторонами согласована арендная плата в сумме 157 514 руб. 18 коп. в год., 39 378 руб. 54 коп в квартал., в период с 2005 по 2010 извещения об изменении арендной платы ответчику не направлялись, в связи с чем, размер арендной платы с 2005 по 2010 года должен быть исчислен из установленного размера арендной платы в 2004 года, т.е. в сумме 157 514 руб. 18 коп. в год., 39 378 руб. 54 коп в квартал.

Ответчик в поступившем в суд посредством электронной связи письме от 04.02.13 № 6 пояснил, что с 01.04.04 размер арендной платы составляет 157 514 руб. 18 коп., согласно поступившему уведомлению от 03.06.11 № 11-06/ис-9104/11/11 об увеличении арендной платы, с 01.01.11 размер арендной платы составил 52 342 руб. 56 коп. в квартал, 19.01.12 ответчиком получено уведомление № 11-06/ис-821/11/12 об увеличении арендной платы с 01.01.12 в одностороннем порядке и без подписания приложения к договору.

Кроме того, ответчик указал на то, что ООО «Максимов» в добровольном порядке платежным поручением № 26 от 29.01.13 перечислена сумма 299 905 руб. 93 коп.

Истец в поступившем в суд 19.02.13 письме от 11.02.13 № 11-03/б/н заявил отказ от иска в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 299 905 руб. 93 коп.

Истец определение от 27.02.13 получил 07.03.13, в поступившем в суд 19.03.13 письме от 13.03.13 № 11-03/б/н заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик определение от 27.02.13 получил 06.03.13, однако представителя в судебное заседание не направил.

Дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что на основании пункта 1.1 заключенного Администрацией города Братска (арендодателем) с Индивидуальным частным предприятием «Максимов» (арендатором) договора аренды земельного участка от 26.04.1998 №860, арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на 10 лет земельный участок, общей площадью 1,3180 га, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, Падун, промбаза, с кадастровым номером 38:34:02:23:01:32, для размещения производственной базы, в границах, указанных в прилагаемом к договору плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть (приложение № 1).

В соответствии с пунктом 2.1 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком (вариант I) в сумме 30024 руб. 04 коп., согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение 2). Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решениями органа государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее) с письменного извещения арендатора.

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.4 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в 2.1 договора суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Арендная плата исчисляется с 03.04.1998 года, перечисляется путем перечисления на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с пунктом 2.5 договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0,3% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Договор аренды земельного участка от 26.04.1998 № 860 зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Братска 26.04.1998 за регистрационным номером 860 в Поземельной книге.

Согласно свидетельству № 395п о государственной регистрации предприятий, организаций, учреждений, объединений, 14.05.99 за № 2562 произведена перерегистрация ООО «Максимов».

Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Согласно письму б/д, б/н ООО «Максимов» обратилось к мэру г.Братска с ходатайством о подтверждении отсутствия возражений со стороны администрации г.Братска на продление на неопределенный срок договора от 03.04.1998 № 86 на земельный участок, расположенный по адресу: п.Падун, промбаза.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска в письме от 05.05.10 № 11-06/Ис-7079/11/10 подтвердил, что в соответствии с п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды от 03.04.1998 № 860, считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений арендодателя, с учетом положений статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка от 03.04.1998 №860 считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В обоснование требования о взыскании суммы 299 905 руб. 93 коп. истец ссылается на невозмещение ответчиком в период с 01.01.05 по 31.12.12 арендной платы в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно ст. 21 Закона "О плате за землю", размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме.

Решением Братской городской Думы от 28.03.03 № 206/г-Д определены границы оценочных зон г.Братска.

Согласно раздеру III Приложения № 2 к Решению Братской Городской Думы от 16.11.1998 № 206/г-Д, Жилой район Падун отнесен к третьей зоне градостроительной ценности.

Решением Братской городской Думы от 28.03.2003 № 206/г-Д «О выкупной цене земельных участков» утверждены ставки земельного налога за землю по зонам градостроительной ценности муниципального образования «город Братск» для определения выкупной цены земельных участков».

В соответствии с Решением Братской городской Думы от 28.03.2003 № 206/г-Д, нормативная ставка земельного налога за землю по зонам градостроительной ценности муниципального образования «город Братск» для 3 градостроительной зоны составляет 10,865.

Согласно статье 7 Федерального закона от 07.07.2003 № 117-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», действующие в 2003 году размеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1.

В соответствии с подписанным обеими сторонами «Расчетом арендной платы», являющимся Приложением к договору аренды земельного участка от 26.04.1998 № 860, составленным в соответствии Решением Братской городской Думы от 28.03.03 № 206/г-Д, Федеральным законом от 07.07.2003 № 117-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», исходя из площади переданного ответчику в пользование земельного участка, арендная плата на 2005 год составила сумму 157514 руб. 18 коп. в год (10,865 х 1,1 х 13180), сумму 39378 руб. 54 коп. в квартал.

Истец в поступившем в суд 30.01.13 письме от 21.01.13 № 11-03/б/н пояснил, что с 01.01.03 размер арендной платы составляет 143 200 руб. 70 коп. в год, с 01.01.04 приложением к договору от 26.04.98 № 860 сторонами согласована арендная плата в сумме 157 514 руб. 18 коп. в год., 39 378 руб. 54 коп. в квартал., в период с 2005 по 2010 извещения об изменении арендной платы ответчику не направлялись. в связи с чем, размер арендной платы с 2005 по 2010 года исчислен из установленного размера арендной платы в сумме 157 514 руб. 18 коп. в год., 39 378 руб. 54 коп в квартал.

На основании п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.08 № 213-па утверждено Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Согласно п. 3 главы 2 утвержденного постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.08 № 213-па «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 18 февраля 2009 г. N 31-пп «О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке условиях, и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок, за исключением случаев определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Положения.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Иркутской области вправе установить коэффициенты с учетом категорий земель и (или) видов разрешенного использования земельных участков, применяемые к размеру арендной платы, рассчитываемой в соответствии с абзацем 1 пункта 3 настоящего Положения.

На основании п. 10 названного Положения, внесение арендной платы за использование земельных участков осуществляется ежеквартально, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.

Постановлением губернатора Иркутской области от 27.11.2008г. № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области» (в редакции Постановления Правительства Иркутской области от 08.11.2010 N 277-пп), утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области по кадастровым кварталам населенных пунктов (приложение 2), согласно которым, стоимость 1 кв. м. земельного участка в кадастровом квартале 38:34:022301 с разрешенным использованием – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, составляет сумму 1 059 руб.03 коп.

Постановлением Администрации муниципального образования города Братска от 08.10.08 №1986 установлены коэффициенты, применяемые к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования города Братска.

Пунктом 2 названного постановления установлено, что к размеру арендной платы за земельные участки, вид разрешенного использования которых не указан в приложении к настоящему постановлению, применяется коэффициент в размере 1 (единица).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Согласно Решению Братской городской Думы от 30.09.05 №68/г-Д «О земельном налоге», налоговая ставка в отношении прочих земельных участков составляет 1,5%.

Согласно расчету арендной платы, составленному истцом в соответствии с Постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.08 № 213-па «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением Правительства Иркутской области от 18 февраля 2009 г. N 31-пп «О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке условиях, и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением губернатора Иркутской области от 27.11.2008г. № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области», Постановлением Правительства Иркутской области «О внесении изменений в Постановление Правительства Иркутской области от 27 ноября 2008 года №101-ПП» от 08.11.2010 N 277-пп, Постановлением Администрации муниципального образования города Братска от 08.10.08 №1986 «Об установлении коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования города Братска», Решением Братской городской Думы от 30.09.05 №68/г-Д «О земельном налоге», и исходя из площади переданного ответчику в пользование земельного участка, арендная плата с 01.01.11 за земельный участок составляет сумму 209 370 руб. 23 коп. в год, сумму 52 342 руб. 56 коп. в квартал.

В договоре аренды земельного участка от 26.04.1998 № 860 предусмотрено 3 варианта порядка внесения арендной платы.

Из раздела 2 договора, следует, что стороны согласовали в п.2.1 договора порядок возмещения арендных платежей, указанный в варианте № 1 , согласно которому арендатор обязался вносить арендную плату за право пользования земельным участком в сумме 30024 руб. 04 коп., согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (приложение 2).

Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органа государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее) с письменного извещения арендатора.

В соответствии с названными условиями договора истец в уведомлении от 03.06.11 № № 11-06/ИС-9104/11/11 сообщил ответчику об изменении арендной платы с 01.01.11, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, к указанному уведомлению приложен расчет арендной платы, согласно которому с 01.01.11 размер арендной платы составляет сумму 209 370 руб. 23 коп. в год и сумму 52 342 руб. 56 коп. в квартал.

Названные уведомление и расчет арендной платы получен ответчиком 09.06.11 (почтовое уведомление № 66570839070247).

Ответчик, оплатив требуемую истцом арендную плату в размере 299905 руб. 93 коп., вместе с тем, ссылаясь на нарушение истцом п.4.1 договора, указывает на то, что при расчете арендных платежей за 1, 2 кварталы 2011 года истец должен был применить ранее действовавшие ставки арендных платежей, так как размер арендной платы истцом изменен без подписания приложения к договору.

Вместе с тем, в п.4.1 договора стороны согласовали, в том числе, порядок внесения изменений и уточнений в договор, в случае внесения таких изменений в действующее законодательство, регулирующее использование земель поселений.

Таким образом, порядок возмещения арендных платежей п.4.1 договора не установлен.

Постановлением Администрации Иркутской области от 31.07.08 № 213-па утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с п.3 которого, арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, за исключением случаев определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Положения.

Постановлением Правительства Иркутской области от 18.02.09 № 31-пп внесены изменения в абзац 1 п. 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, названный пункт изложен в следующей редакции:

"Арендная плата в год за использование земельного участка устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок, за исключением случаев определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Положения";

Пункт 7 Положения изложен в следующей редакции:

"Размер арендной платы за использование земельных участков, определяемый в соответствии с настоящим Положением, за исключением случаев определения размера арендной платы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Положения, не может быть менее налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок в отношении передаваемого в аренду земельного участка".

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса РФ.

Данное толкование правовых норм, в соответствии с постановлениями Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.01.2010 № 11487/09 и от 02.02.2010 № 12404/09, является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

При названных обстоятельствах, ссылка ответчика на нарушение истцом условий договора по изменению размера аренной платы в одностороннем порядке и необходимость возмещения арендных платежей за 1 и 2 кварталы 2011 года по ранее действующим ставкам, не может быть принята во внимание.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования города Братска от 12.12.11 №2723 «О внесении изменений в приложение к постановлению администрации муниципального образования города Братска от 08.10.08 № 1986 «Об установлении коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования города Братска», коэффициент применяемый к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок составляет 1,22.

Согласно составленному истцом расчету арендной платы на 2012 год с учетом примененного к размеру арендной платы коэффициента 1,22, размер арендной платы с 01.01.12 составляет сумму 255431 руб. 68 коп. в год, сумму 63857 руб. 92 коп. в квартал.

В адресованном ответчику письме от 19.01.12 №11-06/ИС-821/11/12 истец, в соответствии с условиями пункта 2.1 договора от 26.04.1998 №860, уведомил ООО «Максимов» об изменении порядка начисления и размера арендной платы с 01.01.12 на основании постановления администрации муниципального образования города Братска, направив, при этом, ответчику расчет арендной платы на 2012 год.

Названное уведомление получено ответчиком 09.02.12 (почтовое уведомление № 66570846116310).

Согласно представленному истцом в материалы дела «Расчету задолженности» ответчику за период с 01.01.05 по 31.12.12 начислена арендная плата за пользование земельным участком в сумме 1 409 886 руб. 99 коп., ответчиком за указанный период возмещена арендная плата в сумме 1 109 981 руб. 06 коп., по состоянию на 21.11.12 задолженность по арендной плате составляет сумму 299905 руб. 93 коп.

Ответчик платежным поручением от 29.01.13 № 26 возместил истцу арендную плату по договору аренды от 26.04.1998 № 860 в сумме 299905 руб. 93 коп.

Согласно пункту 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с пунктом 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Заявленный истцом отказ от требований в части требования о взыскании суммы основного долга в сумме 299905 руб. 93 коп. не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем, на основании частей 2 и 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ от названного требования подлежит принятию судом, а производство по заявлению в указанной части - прекращению.

В обоснование требования о взыскании неустойки в сумме 84385 руб. 32 коп. за период с 10.04.09 по 21.11.12 истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по своевременному возмещению арендной платы.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 2.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0,3% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Учитывая установленный пунктами 2.2., 2.3. договора аренды от 26.04.1998 № 860 порядок и сроки внесения арендной платы, а также непредставление ответчиком в материалы дела доказательств своевременного возмещения арендной платы следует признать, что истцом обоснованно, на основании ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку возмещения арендной платы, которая за период с 01.01.09 по 21.11.12 составит сумму 84385 руб. 32 коп., подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. ст. 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что задолженность по арендной плате возмещена ответчиком после передачи иска на рассмотрение суда, с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 10685 руб. 83 коп.

Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

производство по делу в части требования о взыскании суммы 299905 руб. 93 коп. прекратить;

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Максимов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму 84385 руб. 32 коп. – неустойку;

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Максимов" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 10685 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.Н. Габескирия