Гражданский кодекс часть 1

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЛЕНСИБ" (ОГРН 1023800731745; ИНН 3802005464; адрес: 666910 обл ИРКУТСКАЯ г БОДАЙБО ул 30 ЛЕТ ПОБЕДЫ д. 22 копр. А кв. -)

о взыскании 4 422 210 руб. 48 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Кондратюк Е.А., доверенность, диплом, паспорт;

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЛЕНСИБ" (далее - ответчик) о взыскании доначисленной арендной платы по договору аренды лесного участка № 91-209/13 от 03.06.2013 в размере 4 422 210 руб. 48 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ввиду неверного применения при расчете арендной платы ставки платы за единицу площади лесного участка и приведением расчета арендной платы в соответствие с требованиями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", произведено доначисление арендной платы по договору аренды лесного участка № 91-209/13 от 03.06.2013 в размере 4 422 210 руб. 48 коп.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие, просил рассмотреть дело по существу по имеющимся материалам дела.

Дело рассмотрено по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал, дал пояснения. В отзыве указал, что в пункте 7 акта натурного обследования от 09.04.2013 указано, «лесохозяйственные особенности участка: Почвы каменистые», что подтверждает, что дражные отвалы можно характеризовать применительно к договору, как каменистые россыпи; часть арендованных ответчиком лесных участков представлены дражным отвалом, о чем свидетельствует акт натурного осмотра лесных участков от 09.04.2013 и актом проверки точности таксации выделов при лесоустройстве от 05.02.2013, ответчику изначально был передан лесной участок с находившемся на нем дражным отвалом, исходя из смысла положений абзаца 4 пункта 8 примечаний к таблице 14 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" законодателем установлено в отношении лесных участков, на которых отсутствует лесная растительность (занятых просеками, дорогами, болотами и каменистыми россыпями) применяется коэффициент 0,5, следовательно, и в отношении лесного участка, занятого под дражным отвалом изначально, при определении в договоре размера арендной платы, правомерно применён понижающий коэффициент 0,5, правовые основания для увеличения размера арендной платы отсутствуют.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 91-209/13 от 03.06.2013, в соответствии с условиями которого истец обязался предоставить, а ответчик обязался принять в возмездное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Бодайбинский район, Бодайбинское лесничество, Бодайбинское участковое лесничество, Артемовская дача, квартал № 174 (выделы 30,31,32,33,38,43,44,45,47), защитные леса, общей площадью 251,4 га в границах, указанных в: - акте натурного технического обследования лесного участка от 09.04.2013, утвержденном агентством лесного хозяйства Иркутской области 22.04.2013 (приложение № 1 к договору); - плане лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 224-2013-04 (приложение № 2 к договору); в целях использования для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых – добыча золота на россыпи р. Бодайбо («Апрельский дражной полигон») и заготовки древесины для возможности реализации основной цели использования участка в соответствии со статьями 21,43-45 Лесного кодекса Российской Федерации, с общим объемом древесины на корню 3161,0 м3, в том числе ликвидной древесины 2470,0 м3.

Согласно пункту 4.1 договора годовой размер арендной платы по договору в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых – добыча золота на россыпи р. Бодайбо («Апрельский дражной полигон») составляет 1651456,95.

Из пункта 4.2 договора следует, что на момент подписания договора расчет арендной платы за пользование участком (приложение № 3 к договору) произведен на основании ставок, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Согласно приложению № 3 к договору размер годовой арендной платы за древесину составляет 19007,53.

Из акта приема-передачи лесного участка следует, что истец передал, а ответчик принял лесной участок: в целях использования для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых – добыча золота на россыпи р. Бодайбо («Апрельский дражной полигон») и заготовки древесины номером учетной записи в государственном лесном реестре 224-2013-04, общей площадью 251,4 га: Иркутская область, Бодайбинский район, Бодайбинское лесничество, Бодайбинское участковое лесничество, Артемовская дача, квартал № 174 (выделы 30,31,32,33,38,43,44,45,47), защитные леса.

Согласно пункту 4 акта натурного обследования лесного участка от 09.04.2013 ответчику переданы в границах выделов 31,38,44,47 дражные отвалы.

Пунктом 6 акта натурного обследования от 09.04.2013 установлено, что участок не имеет особо защитное значение.

Из пункта 7 акта натурного обследования от 09.04.2013 следует, что лесохозяйственные особенности участка преобладают хвойные низкобонитетные насаждения с запасом деловой дровяной древесины. Почвы каменистые.

Также ответчиком указано, что ответчиком разработан Проект освоения лесов, который получил Положительное заключение экспертной комиссии государственной экспертизы, утверждённое распоряжением Агентства лесного хозяйства Иркутской области № 1161-агр от 09.07.2015.

В соответствии с п. 2.3 проекта «на момент составления дополнительного соглашения № 1 от 20.02.2015 лесные насаждения не лесном участке отсутствуют.». В рамках экспертизы дважды было подтверждено отсутствие в границах спорных выделов (33,38,45) квартал 174 участка особо защитного значения.

Претензией от 31.01.2019 истец просил ответчика оплатить задолженность в размере 4 422 210 руб. 48 коп. до 01.03.2019.

Претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор является договором аренды, регулируется Главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факты передачи истцом в рамках договора лесного участка и получение его ответчиком подтверждается имеющимся в материалах дела актом приема-передачи; ответчиком не оспорены.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно приложению № 3 к договору размер годовой арендной платы за древесину составляет 19007,53.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу статьи 614 ГК РФ и статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.

Частью 1 статьи 73 ЛК РФ установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Из совокупного толкования данных норм материального права следует, что по общему правилу размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен, следовательно, арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставкой арендной платы, указанной в постановлении Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Исходя из положений части 1 статьи 21, пункта 11 части 1 статьи 25 и части 1 статьи 43 ЛК РФ одним из видов использования лесов являются геологическое изучение, разработка месторождений полезных ископаемых, при этом перечень видов разрешенного использования, установленный статьей 25 ЛК РФ, является закрытым.

В части 2 статьи 43 ЛК РФ установлено, что для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду.

Согласно доводам искового заявления, примечанием 8 примечания к таблицам 16-14 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" возможность применения понижающего коэффициента к ставкам платы при расчете арендной платы в отношении нелесных земель не предусмотрена, ввиду чего Министерством произведен перерасчет арендной платы в отношении всего лесного участка исходя из ставки платы для лесных участков, занятых хвойными породами в размере 2861,18 без применения понижающего коэффициента 0,5.

Ответчик, возражая в отношении предъявленных требований, указал, что в пункте 7 акта натурного обследования от 09.04.2013 указано, «лесохозяйственные особенности участка: Почвы каменистые», что подтверждает, что дражные отвалы можно характеризовать применительно к договору, как каменистые россыпи; часть арендованных ответчиком лесных участков представлены дражным отвалом, о чем свидетельствует акт натурного осмотра лесных участков от 09.04.2013 и актом проверки точности таксации выделов при лесоустройстве от 05.02.2013, ответчику изначально был передан лесной участок с находившемся на нем дражным отвалом, то есть данный лесной участок уже был нарушен при предыдущем недропользовании. Как указал ответчик, дражный отвал - это искусственная насыпь из отвальных грунтов или некондиционных полезных ископаемых, промышленных, бытовых отходов (извлечение из документа: письмо Минприроды РФ от 11.07.1995 № 01-11/29-2002 «О «Временных методических рекомендациях по проведению инвентаризации мест захоронения и хранения отходов в Российской Федерации»). Фактически при отработке месторождения происходит процесс размещения вскрышных пород в отвале, являющийся завершающим звеном в производстве вскрышных работ на карьерах, ввиду чего на спорном лесном участке изначально отсутствовала лесная растительность. Исходя из смысла положений абзаца 4 пункта 8 примечаний к таблице 14 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" законодателем установлено в отношении лесных участков, на которых отсутствует лесная растительность (занятых просеками, дорогами, болотами и каменистыми россыпями) применяется коэффициент 0,5, следовательно, и в отношении лесного участка, занятого под дражным отвалом изначально, при определении в договоре размера арендной платы, правомерно применён понижающий коэффициент 0,5, правовые основания для увеличения размера арендной платы отсутствуют.

Согласно таблице 14 «Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых» (постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности") ставка платы для лесных участков, занятых хвойными породами составляет 2861,18; мягколиственными - 2767,02.

В соответствии с абзацем четвертым примечания 8 к таблице 14 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,5.

Исходя из содержания пункта 8 указанного примечания следует, что понижающий коэффициент применяется в зависимости от фактического состояния конкретного лесного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 6.1 ЛК РФ к нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

К нелесным землям относятся лесные участки, не предназначенные для лесовосстановления, занятые болотами, скалами, гольцами, каменистыми россыпями, песками, безлесными крутыми склонами и другими неудобными для использования лесными участками, пашнями, сенокосами, пастбищами, торфоразработкой, лесными дорогами, постоянными лесными складами, просеками, противопожарными разрывами, трассами линий электропередачи, линий связи, трубопроводами и другими линейными объектами, водами, объектами переработки заготовленной древесины и другой лесной продукции, служебными и жилыми постройками, складами, населенными пунктами, оздоровительными учреждениями с элементами благоустройства (усадьбы) (пункт 65 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" (зарегистрировано в Минюсте России 20.04.2018 № 50859).

Согласно представленным в материалы дела согласно пункту 4 акта натурного обследования лесного участка от 09.04.2013 ответчику переданы в границах выделов 31,38,44,47 дражные отвалы.

Пунктом 6 акта натурного обследования от 09.04.2013 установлено, что участок не имеет особо защитное значение.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что пунктом 6 акта натурного обследования от 09.04.2013 установлено, что участок не имеет особо защитное значение; в пункте 7 акта натурного обследования от 09.04.2013 указано, «лесохозяйственные особенности участка: Почвы каменистые», что подтверждает, что дражные отвалы можно характеризовать применительно к договору, как каменистые россыпи; часть арендованных ответчиком лесных участков представлены дражным отвалом, о чем свидетельствует акт натурного осмотра лесных участков от 09.04.2013 и актом проверки точности таксации выделов при лесоустройстве от 05.02.2013, ответчику изначально был передан лесной участок с находившемся на нем дражным отвалом, то есть данный лесной участок уже был нарушен при предыдущем недропользовании, расчет арендной платы с применением понижающего коэффициента 0,5 при заключении договора произведен правомерно и обоснованно, в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ данный факт истцом не оспорен, доказательства, опровергающие установленные по делу обстоятельства, в материалы дела не представлены; обстоятельства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в первоначально установленном размере в рамках настоящего дела истцом не оспариваются, ввиду чего суд приходит к выводу о неправомерности и необоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в соответствии с произведенным перерасчетом, следовательно, иск удовлетворению не подлежит.

Иные доводы лиц, участвующих в деле рассмотрены, признаны судом не влияющими на выводы суда.

Таким образом, суд считает, что требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах.

В силу пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Истцом при подаче иска в суд государственная пошлина не уплачивалась, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья А.Ф. Ханафина