Гражданский кодекс часть 1

установил: Открытое акционерное общество «Тулунский гидролизный завод» обратилось в суд с требованием к Администрации Ирутской области в лице Департамента имущественных отношений Иркутской области о признании права собственности в силу приобретательской давности на здание парфюмерного цеха инвентарный номер 25:432:001:200201060:4000, реестровый номер 201207:200201060:4000, кадастровый номер 38:30:011901:0109:25:432:001:200201060:4000, <...>., площадью 343,4 кв.м., со ссылкой на ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 15.05.2008 произведена замена ответчика на Агентство имущественных отношений Иркутской области.

Истец исковые требования уточнил в части площади, просил вместо площади 343,4 кв.м. считать 477,5 кв.м. согласно техпаспорту БТИ.

Ответчик иск не признал, считает, что в плане приватизации не указаны индивидуально-определенные признаки объекта.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Тулунский гидролизный завод» по решению Арбитражного суда Иркутской области было признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.

По утверждению истца, правоустанавливающим документом, которым подтверждается передача имущества ОАО «Тулунский гидролизный завод» является план приватизации и перечень объектов передаваемого имущества однако не указаны индивидуализирующие признаки парфюмерного цеха.

Более 15 лет ОАО «Тулунский гидролизный завод» владеет и пользуется зданием парфюмерного цеха расположенным по адресу: <...>.

Приказом от 24.07.1992 №233 «О создании комиссии по приемке опытно-промышленного парфюмерно-косметического цеха» была создано комиссия по приемке этого здания. Актом приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от 28.07.1992 здание было принято в эксплуатацию. Карточкой учета основных средств (для зданий и сооружений) № 740 датой постановки на учет и вводом в эксплуатацию числиться 1962 год, инвентарный № 860, а в 1992 году здание реконструировано в парфюмерный цех.

Постановлением главы администрации Иркутской области от 25.02.1993 №100 акционерному обществу «Тулунский гидролизный завод» было предоставлено 0,38917 гектаров земель для осуществления деятельности предприятия.

Постановлением мэра города Тулуна от 01.12.2003 №1616 были утверждены границы земельного участка, из которого - 3846 кв.м. предоставлено для размещения незавершенного строительством парфюмерного цеха.

ОАО «Тулунский гидролизный завод» создано 27.11.1992 в процессе приватизации с момента своего создания организация владеет и пользуется правами собственника на здание парфюмерного цеха.

Возражения ответчика опровергаются представленным в материалы дела заключением ЗАО «Аудит-Дело». Согласно выводов аудиторов, объект незавершенного строительства – здание парфюмерного цеха вошел в состав выкупаемого имущества.

Приказом директора от 15.10.1990 №441 с целью расширения выпускаемой продукции, определено заключить договор на разработку проекта опытно-промышленного парфюмерно-косметического цеха для размещения в 2-хэтажом шлакоблочном здании бывшего общежития завода.

На основании указанного рабочего проекта осуществлялось строительство опытно-промышленного парфюмерно-косметического цеха путем реконструкции общежития, которое завершено 28.07.1992, о чем свидетельствует акт приемочной комиссии о приемке и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта - опытно-промышленного парфюмерно-косметического цеха от 28.07.1992.

В соответствии с приказом ОАО «Тулунский гидролизный завод» от 21.08.1992 №264 завершенный строительством опытно-промышленный парфюмерно-косметический цех принят к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств с наименованием «Здание парфюмерного цеха».

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 13.07.1970 №538, государственные комиссии создается только для приема в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения. Иные объекты, в том числе здание производственного назначения принимаются рабочими комиссиями.

Согласно п.3 ст.213 ГК РФ, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 01.07.1992 №721, при приватизации государственного предприятия, преобразовании его в ОАО, имущество переданное в уставной капитал является собственностью приватизированного предприятия.

На основании п.п.4 абз.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают у лица в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, учитывая обстоятельства дела, расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Открытым акционерным обществом «Тулунский гидролизный завод» право собственности в силу приобретательской давности на здание парфюмерного цеха, общей площадью 343,4 кв.м., кадастровый номер 38:30:011901:0109:25:432:001:200201060:4000, расположенное по адресу: <...>.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Тулунский гидролизный завод» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.

Судья В.Г. Аксаментова