Гражданский кодекс часть 1

о взыскании с ответчика 28 286 668 руб. 54 коп., из них: 25 546 444 руб. – основной долг по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014; 1 854 741 руб. 82 коп.– проценты за пользование кредитом; 878 482 руб. 72 коп. – неустойка по процентам; 7 000 руб. – штраф;

об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога имущества №1818/2 от 25.06.2014: Бульдозер Т330ГР, 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак 38 PC 7091, заводской номер машины (рамы) 01217/868, двигатель №ЯМЗ-240М2 0003153, цвет жёлтый, вид движения: гусеничный, установив начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 руб.;

об обращении взыскания на недвижимое имущество:

- земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного товаропроизводства, общая площадь 85925м², адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, стр. 11. ФИО3 номер: 38:26:041201:39, установив начальную продажную стоимость в размере 9 400 000 руб.

- здание — теплицы, общая площадь 5385,6м², адрес объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, строение 11. ФИО3 номер 38:26:041201:61, установив начальную продажную стоимость в размере 100 000 руб.

- земельный участок: для эксплуатации гаражей, общая площадь 1456м², адрес объекта: <...> ФИО3 номер: 38:26:040203:3075, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб.

- гараж, общая площадь 1065,6м², адрес объекта: <...> ФИО3 номер: 38:26:040203:2762, установив начальную продажную стоимость в размере 13 975 325 руб.

Истец в судебном заседании иск поддержал. В обоснование заявленных требований указал, что на основании заключенного между ЗАО «ГРИНКОМБАНК» и ООО «ПРОМАЛЬЯНС» договора об уступке прав требования №04/2014-Ц от 22.09.2014, к последнему перешло право требования к ООО «ГРИНЛИЗИНГ» задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014.

Ответчик в судебном заседании иск отклонил, указал, что на основании подписанного между ООО «ПРОМАЛЬЯНС» и ООО «ГРИНЛИЗИНГ» соглашения об отступном от 05.06.2015 задолженность ответчика по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014 является погашенной в полном объеме.

Третье лицо в судебном заседании поддержало доводы истца.

Заслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд установил.

Согласно записи, внесенной в Единый государственный реестр юридических лиц 06.02.2015, третье лицо по делу – УСОЛЬСКИЙ АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ГРИНКОМБАНК» (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) переименовано в УСОЛЬСКИЙ АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «ГРИНКОМБАНК» (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО).

26.03.2014 между ЗАО «ГРИНКОМБАНК» (кредитор, третье лицо) и ООО «ГРИНЛИЗИНГ» (заемщик, ответчик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818, по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 40 000 000 руб. для приобретения недвижимого имущества, спец. техники и оборудования, на срок по 25.03.2017, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п.2.6 договора проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке.

Первая дата уплаты процентов – 25.04.2014. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по последний календарный день месяца, (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно с 1-го по 25-е число каждого календарного месяца за период с «01» числа по последний календарный день предшествующего месяца (включительно).

В дату полного погашения кредита, указанную в п. 1,1 договора, или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 1.1 договора даты, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме проценты уплачиваются за период с «1» числа предшествующего календарного месяца по дату полного погашения кредита (включительно).

Пунктом 2.8 договора стороны согласовали, что обеспечением выполнения обязательств заемщиком по настоящему договору является залог недвижимого имущества, приобретаемого на кредитные средства (п. 2.8.1. договора):

-Здание — теплицы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 5385,6м², инв. №25:405:001:100376130:0001, лет. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6-А14, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, строение 11. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:041201:39:2;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного товаропроизводства, общая площадь 85925м², адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, стр. 11. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:041201:39;

-Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1065,6м², адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область; <...> ФИО3 (или условный) номер: 38-38-02/021/2013-040;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаражей, общая площадь 1456м², адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Ангарск. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:040203:3075;

залог, оборудовать, приобретаемого на кредитные средства (п. 2.8.2. договора):

- Дробильно-сортировочный комплекс в комплекте 1-ой шт.;

залог спец. техники, приобретаемой на кредитные средства (п. 2.8.3. договора):

- Бульдозер Т330ГР, 1991г.в.

В соответствии с п.2.11 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, на уплату процентов, или комиссии за обслуживание ссудного счета, а также иных плат и комиссий, установленных настоящим договором, заемщик утачивает кредитору неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно), а так же штраф за каждый просроченный платеж в размере 1000 руб.

Факт передачи денежных средств заемщику в размере 40 000 000руб. подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, принятых по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014 между ЗАО «ГРИНКОМБАНК» (залогодержатель, третье лицо) и ООО «ГРИНЛИЗИНГ» (залогодатель) заключен договор залога имущества №1818/2 от 25.06.2014, предметом которого является передача залогодателем залогодержателю в залог имущества, принадлежащего залогодателю на праве собственности.

Согласно приложению №1 к договору залога имущества №1818/2 от 25.06.2014 в залог ЗАО «ГРИНКОМБАНК» передавалось следующее имущество: Бульдозер Т330ГР, 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак 38РС7091, заводской номер машины (рамы) 01217/868, двигатель №ЯМЗ-240М2 0003153, цвет желтый, вид движения – гусеничный, паспорт самоходной машины Серии ВВ 340523, выдан ООО «Профиль-Н» г. Междуреченск 28.11.2005, свидетельство о регистрации СВ №089777, выдано гос. инспекцией Гостехнадзора г. Усолье-Сибирское 31.05.2014.

22.09.2014 между ЗАО «ГРИНКОМБАНК» (цедент) и ООО «ПРОМАЛЬЯНС» (цессионарий) заключен договор уступки права требования №04/2014-Ц, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту права требования к ООО «ГРИНЛИЗИНГ», вытекающие из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014 и другие права, связанные с правами требования по кредитному договору, в том числе: права требования возврата основного долг, права на неуплаченные проценты, комиссии, штрафные санкции и судебные издержки (при наличии последних).

Согласно п.1.2 договора общая сумма передаваемых требований составляет 25 917 392 руб. 36 коп., в том числе: 25 546 444 руб. - задолженность по основному долгу; 370 948 руб. 36 коп. – задолженность по процентам.

В силу ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст.384 ГК РФ).

По своему правовому содержанию договор уступки требования означает перемену лиц в обязательстве, что обязывает стороны при заключении подобного договора конкретно обозначить это обязательство. Такое обозначение обязательства является необходимым условием определения предмета соглашения, связанного с уступкой требования.

Договор уступки прав содержит все существенные условия и признается судом заключенным.

В связи с тем, что на основании договора об уступке права требования от 22.09.2014 к ООО «ПРОМАЛЬЯНС» (цессионарий) перешло право требования задолженности ответчика (ООО «ГРИНЛИЗИНГ») по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности и обратить взыскание на приобретаемое по договору №1818 от 26.03.2014 недвижимое имущество и на имущество, заложенное по договору залога имущества №1818/2 от 25.06.2014.

Согласно расчету истца за ответчиком числится задолженность в размере 28 286 668 руб. 54 коп.

По своей правовой природе договор №1818 от 26.03.2014 является кредитным договором, правовое регулирование которого предусмотрено §2 главы 42 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Оспаривая требования истца, ответчик пояснил, что на основании подписанного между ООО «ПРОМАЛЬЯНС» и ООО «ГРИНЛИЗИНГ» соглашения об отступном от 05.06.2015 задолженность ответчика по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) №1818 от 26.03.2014 является погашенной в полном объеме.

В подтверждение ответчиком представлены соглашение об отступном от 05.06.2015, акты приема-передачи от 29.06.2015, акт.

По соглашению об отступном от 05.06.2015 ООО «ГРИНЛИЗИНГ» передает ООО «ПРОМАЛЬЯНС» в качестве отступного следующее принадлежащее ему на праве собственности имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаражей, общая площадь 1456м². Адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г.Ангарск. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:040203:3075. Земельный участок принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» на нраве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 11.04.2014 №206/1. Право собственности продавца на земельный участок зарегистрировано 23.04.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации №38-38-02/021/2014-806, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38 АЕ №379644, выданным 23.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного товаропроизводства, общая площадь 85925м² Адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, стр. 11. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:041201:39. Земельный участок принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 09.04.2014 №204/1. Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано 24.04.0214, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №38-38-02/021/2014-404, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38 АЕ №379891, выданным 29.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

- здание - теплицы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 5385,6м² инв. №25:405:001:100376130:0001. лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6-А14, адрес (местонахождение)
объекта: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, квартал 5, строение 11. ФИО3 (или условный) номер: 38:26:041201:61. Земельный участок принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 09.04.2014 №204/1. Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано 25.04.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №38-38-02/021/2014-41, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38 АЕ №379890, выданным 29.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

- гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1065,6м² адрес
(местонахождение) объекта: <...> ФИО3 (или условный) номер: 38:26:040203:2762. Гараж принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 11.04.2014 №206/1.Право собственности продавца на гараж зарегистрировано 23.04.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №38-38-02/021-2014-807, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38 АЕ №379645, выданным 23.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

- бульдозер Т330ГР, 1991 год выпуска заводской № машины (рамы) 01217/868; Двигатель №ЯМЗ-240М2 0003153; Цвет желтый; вид движителя гусеничный. Государственный регистрационный знак код 38 серия PC №7091. Право собственности подтверждается паспортом самоходной машины и других видов техники ВВ 340523, выдан 28.11.2005; Свидетельством о регистрации серия СВ №089777, выданным государственной инспекцией гостехнадзора г. Усолье-Сибирское 31.05.2014;

- сооружение - подъездной путь от стрелки №1Ж до упора протяженностью 283,8 п.м., инвентарный номер 25:420:001:004429700:8003, литер IV, адрес объекта: Иркутская область. Зима г. Садовая ул., д.2, лит. IV. ФИО3 (или условный) номер: 38:35:010122:0135:25:420:001:004429700:8003.

Подъездной путь принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2011. Право собственности Продавца на подъездной путь зарегистрировано 26.08.2011, существующие ограничения права: ипотека, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации №38-38-05/007/2011-876, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38АД512109, выданным 26.08.2011.

- сооружение - подъездной путь от стрелки №4Г до упора протяженностью 951,8 п.м., инвентарный номер 25:420:001:004429700:8006, литер VII, адрес объекта: <...>, Лит. VII. ФИО3 (или условный) номер: 38:35:010122:0132:25:420:001:004429700:8006.

Подъездной путь принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» па праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2011. Право собственности Продавца на подъездной путь зарегистрировано 26.08.2011 года, существующие ограничения права: ипотека, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации №38-38-05/007/2011-879, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38АД512239, выданным 26.08.2011.

- сооружение - подъездной путь от стрелки №ЗГ до депо протяженностью 240,8 п.м., инвентарный номер 25:420:001:004429700:8005, литер VI, адрес объекта: <...>. ФИО3 (или условный) номер: 38:35:010122:0134:25:420:001:004429700:8005.

Подъездной путь принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» па праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2011. Право собственности Продавца на подъездной путь зарегистрировано 26.08.2011 года, существующие ограничения права: ипотека, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации №38-38-05/007/2011-878, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38АД512240, выданным 26.08.2011.

- сооружение - подъездной путь от стрелки №2Г до упора протяженностью 447,8 п.м., инвентарный номер 25:420:001:004429700:8004, литер V, адрес объекта: <...>, Лит. V. ФИО3 (иди условный) номер: 38:35:010122:0105:25:420:001:004429700:8004.

Подъездной путь принадлежит ООО «ГРИНЛИЗИНГ» па праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.08.2011. Право собственности Продавца на подъездной путь зарегистрировано 26.08.2011 года, существующие ограничения права: ипотека, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации №38-38-05/007/2011-877, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38АД512241, выданным 26.08.2011.

Пунктом 3.1. соглашения об отступном стороны согласовали, что обязательства ООО «ГРИНЛИЗИНГ» в размере 26 475 325 руб. прекращаются с момента государственной регистрации прав кредитора на имущество, переданное по настоящему соглашению ООО «ПРОМАЛЬЯНС» в качестве отступного, но не ранее подписания акта приема-передачи указанного имущества.

Согласно п 3.2 соглашения об отступном общий размер отступного равен общей сумме задолженности ООО «ГРИНЛИЗИНГ» перед ООО «ПРОМАЛЬЯНС», и полностью покрывает все обязательства ООО «ГРИНЛИЗИНГ» в отношении ООО «ПРОМАЛЬЯНС» в том объеме в котором они существуют на дату подписания настоящего соглашения.

В соответствии с положениями ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. При этом согласно п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Из положений ст. 409 ГК РФ следует, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Как указано в п.1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 №102 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации», заключение соглашения об отступном не создает новой обязанности должника, а лишь представляет собой изменение способа исполнения первоначального обязательства. В то же время стороны вправе предусмотреть срок представления такого - измененного - исполнения, и в течение данного срока кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного, однако по истечении такого срока кредитор вправе отказаться от принятия отступного и потребовать исполнения первоначального обязательства. Если по соглашению об отступном передается недвижимое имущество, то само соглашение об отступном, определяющее размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного недвижимого имущества, не подлежит государственной регистрации, но переход права собственности должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке (п. 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как указано в п. п. 3 и 4 Информационного письма №102, по смыслу ст. 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки, то есть полностью вне зависимости от стоимости передаваемого имущества и размера задолженности. При этом в случае неясности условий соглашения об отступном и воли сторон из буквального толкования условий соглашения в порядке ст. 431 ГК РФ следует исходить из прекращения обязательства в полном объеме.

Истец факт заключения соглашения об отступном не оспаривает, при этом считает, что данное соглашение расторгнуто в одностороннем порядке.

Между тем, суд находит необоснованным довод истца о расторжении соглашения об отступном (уведомление №5 от 10.07.2015) в связи со следующим.

Пунктом 9.2. соглашения об отступном предусмотрено право кредитора расторгнуть соглашение в одностороннем порядке путем направления должнику письменного уведомления в случае неисполнения должником обязательств, указанных в пп. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 настоящего соглашения в течение 5 рабочих дней с даты наступления срока исполнения указанных обязательств, а также в случае, если после передачи указанного имущества в отношении всего либо части указанного имущества обнаружится невозможность его использования по техническим причинам либо станут известны претензии третьих лиц в отношении прав на указанное имущество.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, что ответчик не исполнил требования пп. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 соглашения об отступном.

Довод об отсутствии прав требования ответчика к ООО «Нерудные Материалы» материалами дела не подтвержден. Доказательства того, что ответчик не исполнил п.п. 4.2.1, 4.2.2., 4.2.3 соглашения об отступном в материалы дела не представлены. По актам приема-передачи от 29.06.2015г. имущество в соответствии с соглашением ответчиком передано истцу.

Поскольку размер задолженности должника перед банком определен на дату подписания соглашения, он является предельным размером долга должника на определенный момент времени, который мог быть исчислен в фиксированной сумме.

Таким образом, предоставлением отступного обязательства по кредитному договору прекращены сторонами в полном объеме, в связи с чем основания для взыскания каких-либо сумм по кредитному договору либо связанных с ним отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит требования истца, не подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины суд, в порядке ст. 110 АПК РФ, относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМАЛЬЯНС» в доход федерального бюджета 155 413руб. в уплату госпошлины.

Выдать исполнительный лист по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Кшановская