Гражданский кодекс часть 1

установил: Киренский районный союз потребительских общества обратилось в суд с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности на одноэтажное здание гаража, расположенное по адресу: <...>, со ссылкой на ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования поддержал

Ответчик заявленные требования не оспорил, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-10026/06 49 от 11.09.2006 года «Киренский районный союз потребительских обществ» (далее - «Киренский райпотребсоюз») признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2

При проведении инвентаризации имущества должника («Киренского райпотребсоюза») было обнаружено следующее имущество (далее — Объект):

- одноэтажное здание гаража, площадью 951,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Среди документации переданной бывшим руководством «Киренского райпотребсоюза» правоустанавливающих документов на здание гаража одноэтажное, находящееся по адресу: <...>, нет. При обращении в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, информация об объекте в Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует.

Указанным объектом «Киренский райпотребсоюз» владеет с момента его создания, что подтверждается техническим паспортом на указанный объект, а также актом приемки здания государственной комиссией от 16.01.1964; договорами о сдаче данного объекта истцом в аренду иным лицам, документами о содержании и эксплуатации гаража.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект, принадлежит «Киренскому райпотребсоюзу» на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается Постановлением Главы администрации города Киренска от 17.03.1993 №166 и кадастровым планом земельного участка от 05.07.2007 №47/07-0271.

Из указанных выше обстоятельств следует, что «Киренский райпотребсоюз» владеет объектом открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет.

Согласно сообщению УФРС по Иркутской области от 29.11.2006 в ЕГР запись о регистрации прав на спорные объекты отсутствует.

Ответчик требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.9 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.

На основании со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В силу ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п.п.4 абз.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают у лица в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, учитывая обстоятельства дела, расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Киренским районным союзом потребительских обществ право собственности в силу приобретательской давности на одноэтажное здание гаража, площадью 951,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Взыскать с Киренского районного союза потребительских обществ в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 рублей.

Судья В.Г. Аксаментова