Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Халматовой Ю.Н., рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению Администрации Солонецкого муниципального образования – Администрации сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН, адрес: 665131, <...>)ъ

к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» (ОГРН <***>, адрес: 665106, <...>),

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664056, <...>)

о признании наличия реестровых ошибок и об обязании их исправления, об обязании зарегистрировать право собственности,

установил:

Администрации Солонецкого муниципального образования – Администрации сельского поселения обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с требованиями:

1. Признать наличие реестровых ошибок и обязать ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области исправить реестровые ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, путем погашения записей в разделах 1 граф особые отметки: об образовании следующих земельных участков:

1) с кадастровым номером 38:11:150206:67, площадью 214871+/-324 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 6,7 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

2) с кадастровым номером 38:11:150206:65, площадью 209042+/-320 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 9,7 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

3) с кадастровым номером 38:11:150206:66, площадью 1838181+/-949 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 7,0 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

4) с кадастровым номером 38:11:000000:1226, площадью 546675+/-518 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 50м на север от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения 5 сельскохозяйственных угодий;

5) с кадастровым номером 38:11:150207:9, площадью 217818+/-327 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 200 м на северо-восток от дома по адресу: <...>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

6) с кадастровым номером 38:11:150206:64, площадью 1403994+/-829 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 4,5 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для размещения сельскохозяйственных угодий;

7) с кадастровым номером 38:11:150206:68, площадью 149978+/-271 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 5,5 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

8) с кадастровым номером 38:11:150206:69, площадью 51668+/-159 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 4,7 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий.

2. Обязать Ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области зарегистрировать за Администрацией Солонецкого муниципального образования - Администрация сельского поселения право собственности на невостребованные земли, следующих земельных участков:

1) с кадастровым номером 38:11:150206:67, площадью 214871+/-324 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 6,7 км на северо-запад от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для размещения сельскохозяйственных угодий;

5) с кадастровым номером 38:11:150207:9, площадью 217818+/-327 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 200 м на северо-восток от дома по адресу: <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

6) с кадастровым номером 38:11:150206:64, площадью 1403994+/-829 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 4,5 км на северо-запад от дома по адресу: <...> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование - для размещения сельскохозяйственных угодий;

7) с кадастровым номером 38:11:150206:68, площадью 149978+/-271 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 5,5 км на северо-запад от дома по адресу: <...> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий;

8) с кадастровым номером 38:11:150206:69, площадью 51668+/-159 кв.м., имеющий адресный ориентир: Иркутская область, Нижнеудинский район, 4,7 км на северо-запад от дома по адресу: <...> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование-для размещения сельскохозяйственных угодий.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Управлением Росреестра по Иркутской области представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому привлечение его в качестве ответчика по спору необоснованно, так как из искового заявления следует наличие спора о права на земельные участки; исковые требования об обязании регистрирующего органа исправить реестровые ошибки не соответствуют законодательству и являются беспредметными. В дополнительном отзыве Управление пояснило, что в соответствии с пунктом 5.1. ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в период с 28.06.2021 по 30.06.2021 спорные земельные участки с кадастровыми номерами 38:11:150206:67, 38:11:150206:65,38:11:150206:66,38:11:000000:1226, 38:11:150207:9, 38:11:150206:64, 38:11:150206:68, 38:11:150206:69 были сняты с государственного кадастрового учета на основании заявлений администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район».

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представили.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решениями Нижнеудинского городского суда Иркутской области в 2016 году было признано право собственности за Солонецким муниципальным образованием на невостребованные земельные участки с кадастровыми номерами 38:11:150206:67, 38:11:150206:65, 38:11:150206:66, 38:11:000000:1226, 38:11:150207:9, 38:11:150206:64, 38:11:150206:68, 38:11:150206:69.

Истец указал, что Администрация МО «Нижнеудинский район» на дату формирования земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет не располагала картами паевых земель на территории Солонецкого МО Нижнеудинского района, в связи с чем не возникло препятствий в постановке ошибочно данных земельных участков как образованных из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Спорные земельные участки не являлись неразграниченной государственной собственностью, поскольку принадлежали ранее колхозу «Присаянье» и были выделены в долевую собственность членам колхоза «Присаянье». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Присаянье» 19.05.2004 прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Поскольку спорные земельные участки были долгое время невостребованные, то суд признал право собственности на невостребованные земельные участки за Солонецким МО.

В обоснование иска истцом указано, что из-за неверного формирования земельных участков и постановки их на кадастровый учет на территории Солонецкого МО истец не может зарегистрировать права собственности на земельные участки и распоряжаться ими. Управление Росреестра по Иркутской области не может зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки, поскольку имеется противоречие между сведениями о земельных участках по решениям Нижнеудинского городского суда и сведениями ЕГРН об образовании земельных участков.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав сторон, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Как указал орган государственной регистрации в дополнительном отзыве на исковое заявление, в соответствии с пунктом 5.1. ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в период с 28.06.2021 по 30.06.021 спорные земельные участки с кадастровыми номерами 38:11:150206:67, 38:11:150206:65, 38:11:150206:66, 38:11:000000:1226, 38:11:150207:9, 38:11:150206:64, 38:11:150206:68, 38:11:150206:69 были сняты с государственного кадастрового учета на основании заявлений администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район».

Таким образом, в связи со снятием спорных земельных участков с кадастрового учета, суд пришел к выводу об отсутствии предмета спора и, соответственно, нарушенного права истца со стороны ответчиков на момент рассмотрения дела.

Иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по заявленному предмету и основанию.

Поскольку истец на основании подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины не подлежит разрешению.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Е.В. Рукавишникова