Гражданский кодекс часть 1

Иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью «Центральное агентство антикризисной реализации» к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «БАЙКАЛЭНЕРГО» о возврате имущества, переданного по договору аренды имущества от 01.04.2012 г. и перечисленного в Приложении №1 к договору аренды имущества от 01.04.2012 г.

Ответчик с требованиями истца не согласен, в представленном отзыве на исковое заявление сообщил, что имущество, находящееся в пользовании ответчика, не совпадает с тем перечнем имущества (как по количественным, так и по качественным характеристикам), которое было передано конкурсным управляющим МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска ООО «ЦААР» по соглашению об отступном от 07.11.2013 г. В отзыве указал имущество, которое подлежало возврату ответчиком МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска. Факт возврата указанного ответчиком имущества, как отметил ответчик, подтверждается актом приема-передачи имущества из аренды к дополнительному соглашению №2 от 20.11.2012 г. к договору аренды имущества б/н от 01.04.2012 г.

Впоследствии, данное имуществом было реализовано конкурсным управляющимМУП «Енисейводоканал» ФИО3 третьему лицу – гражданину ФИО4 по договорам купли-продажи имущества №1, №2, №3 от 20.11.2012 г.

Таким образом, требование истца о возврате имущества, которое ответчиком было возвращено и в дальнейшем реализовано третьему лицу, является необоснованным и удовлетворению подлежать не может.

Истец в судебном заседании 12.08.2014 г. с учетом возражений ответчика, указанных в отзыве, исключил указанные ответчиком объекты имущества, просил суд обязать ответчика возвратить ему имущество, переданное по договору аренды имущества от 01.04.2012 г., а именно:

№ н/п	Наименование имущества	Инвентарный номер
1	Автомобиль ВАЗ 21061 гос №T281EH19	ОС21881
2	Автоцистерна пищевая на шасси ГАЗ 3309 гос №А162ЕМ	ОС21879
3	База ЖЭУ, склад, литер Б2, S 178.8 м2	300512
4	Вагончик БК/КСРЗ	00001901
5	Вагончик БК/КСРЗ	00001911
6	Легковой универсал BA3-2I02 гос №М104ЕЕ	ОС21854
7	Навес	200001
8	насос вакуумный НВУ-90 (уст. на а/м ЗИЛ 433362 гос №М096 УУ)	ОС21627
9	насос плунжерный 2,3ПТ -45Д1 (установл. на а/моб. ЗИЛ 431812 гос. №097)	ОС21890
10	Прицеп двухосный самодельный для дизельгенератора гос №04 37	2899
11	прицеп одноосный гос РК№8278 19	А0000016
12	прицеп роспуск самодельный гос. РК№827619	А0000015
13	прицеп тракторный со сварочным агрегатом гос РК-19 82 79	А0000017
14	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Гараж	ОС21734
15	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Ремонтная мастерская	ОС21731
16	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Склад теплый	ОС21735
17	Газосигнализатор хлора . ИГС "Хмель-С" стац.	ОС21577
18	Генератор "Абрис 24"	ОС21680
19	Компрессор Супертигр 402М	ОС21566
20	насос фекальный фм-80-50-200 КИС ВКХ	0016603
21	Приемник "Абрис ТМ6"	ОС21682
22	Расходомер сточных вод стац. "ЭХО-Р-02"	ОС21678
23	решетка механизм.	00390513
24	Стенка Спектр 1500	00700130
25	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21794
26	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000и ЛОНИЙ -100	ОС21795
27	установка для хлорирования волы	00333853
28	Хлоратор АХВ-1000 ОТ 0,50	1200
29	Хлоратор AXB-I000/P12-CM Оч чоор С-к	ОС21609
30	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM-12-1P-0 оч. г.С-к	ОС21667
31	Холодильник б\у	00300579
32	Шкаф металлический V 1450x800x400 мм	00700003
33	Шкаф металлический V 800x400.x1500мм	00700004
34	Шкаф металлический V 80Ох400х 1550мм	00700005
35	Щит диспетчера	00300023
36	насос иртыш ЗОпф-026	ОС21712
37	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21685
38	забор очистных сооружений	00200199
39	Насос агрегат СМ-65-20Л/2 (СМ 100-65-200Б)	718
40	система тревожной сигнализации Иловой насосной станции, п.Майна	ОС21722
41	Система тревожной сигнализации КНС № 1 п.Майна	ОС21714
42	Система тревожной сигнализации K1IC № 2 п.Майна	ОС21705
43	Система тревожной сигнализации КНС № 3п.Майна	ОС21706
44	Система тревожной сигнализации оч/сооружений п.Майна	ОС21707
45	Благоустройство узла 2-го подъема	00007002
46	монитор SAMTRON 56EI5	00500252
47	Системный блок Celeron	00500251
48	Стенка Спектр	00700207
49	Стол "БОСС"	00700261
50	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21796
51	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21797
52	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21798
53	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21799
54	Хлоратор "Лоний -100км"(1,28-12,8 Кг хлора/час)	ОС21665
55	хлоратор АХВ-1000	00000781
56	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM 11подъем С-к	ОС21610
57	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1Р- 0 Чер	ОС21668
58	Вагончик №16	00001871
59	Вагончик №19	00001881
60	Металлоискатель "Сармат 7241"	А0000037
61	мотопомпа хонда сен-50х 600л/мин	ОС21725
62	Система охранной (тревожной) сигнализациипомещ., бытовых 2-х эт.	ОС21718
63	Система пожарной сигнализации Помещения бытовые 2-х этажные	ОС21759
64	станция управления суз-100	5689
65	Стол БОСС	00700260
66	Тумба 6024 к столу	1179
67	Шкаф Линц 125	00700195
68	Аппарат для сварки полиэтиленовых труб с механическим приводом	ОС21849
69	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21684
70	Дистилятор ДЭ-25	ОС21674
71	забор фильтровальной Майна	00200108
72	Насос агрегат Гном 40/25	719
73	Пенал "Зальцбург"	00700255
74	Приставка к столу	1174
75	Пункт электрический распределительный (Электрощитовая) на напорных резервуарах п.Майна	ОС21758
76	Шкаф для белья	00700214
77	Шкаф Линц 130	00700198
78	Агрегат 1Д630/90А сэл.дв.200кВт 1500об/мин 5АМ315	ОС21670
79	Забор фильтровальной станции	110015
80	Насос 200Д 60 /НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ 2 ПОДЪЕМА	130048
81	Насос 350 д90	130018
82	Система пожарной сигнализации и оповещения НС 3-го подъема п.Черемушки	ОС21727
83	ТЕЛ.ФАКС.-ПАНАСОНИК"	00004004
84	Электродвигатель АИР-355	ОС21723
85	Вагончик для сторожей	ОС21679
86	п/автомат "Спутник"	1112
87	Система пожарной сигнализации и оповещения на очистных сооружениях п.Черемушки	ОС21671
88	Система тревожной сигнализации насос, перекачки ила п.Черемушки	ОС21719
89	Система охранной сигнализации КНС №4 п.Черемушки	ОС21720
90	Система тревожной сигнализации КНС № 3 п.Черемушки	ОС21708
91	Система тревожной сигнализации КНС № 5 п.Черемушки	ОС21710
92	система тревожной сигнализации КНС №2А п.Черемушки	ОС21721
93	система тревожной сигнсистема КНС №4п.Черемушки	ОС21709
94	Стол Весна 123	00700267
95	Стол слесарный	1124
96	Факс <***> "Panasonic"	00004005
97	Холодильник	1142
98	Электро вентилятор в-ц 4-75-373	1144
99	Анализатор жидкости Флюорат-02-2М	ОС21768
100	Анализатор содержания нефтепродуктов в воде лабораторный АН – 2	ОС21760
101	Весы аналит. GR -200/210г/0,1мг/1кл.	ОС21764
102	Печь муфельная ПМ -12 (керамика, 8л, 1250 град)	ОС21767
103	Прибор вакуумного фильтрования	ОС21672
104	Пылесос Буран-5М	1190
105	Термореактор лабораторный "Термион" (с подставкой, съемным штативом и кассетой для виал)	ОС21769
106	Термостат ТВЛ-К (120)	ОС21732
107	Фотометр Фотоэлектрический КФК - 3-01- "ЗОМЗ"	ОС21763
108	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21765
109	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21766
110	Электрошкаф сушильный СМОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	OC2I762
111	Электрошкаф сушильный СНОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	ОС21761
112	Въездной знак - стела, цена 227 483,10 рублей	00000015
113	Хлоратор АХВ-1000 от 0,50	1199
114	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1 Р-ОЧер	ОС21669

Определением суда от 12.08.2014 г. уточнение иска судом принято (ст. 49 АПК РФ).

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик требования истца не признает, при этом, сообщил суду, что готов со своей стороны вернуть истцу имущество, переданное по договору аренды имущества от 01.04.2012 г., приобщил к материалам дела инвентаризационную опись имущества с доказательством направления ее истцу.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска (арендодатель) и ЗАО «БАЙКАЛЭНЕРГО» (арендатор) заключен договор аренды имущества от 01.04.2012 г., в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование за плату движимое и недвижимое имущество, на именование, количество и характеристики которого указаны в Приложении №1 к договору аренды (п. 1.1. договора).

В соответствии с п. 1.2. договора, подписание договора аренды имеет силу акта приема-передачи.

Согласно п. 3.3. договора, арендатор обязался оплачивать арендодателю за пользование имуществом арендную плату не позднее 30 числа, месяца следующего за отчетным.

Арендная плата на основании протокола разногласий от 01.04.2012 г. к договору составляет 66 571 руб. в месяц, включая НДС, без учета электро, тепло и водоснабжения, услуг связи. В протоколе разногласий также утвержден срок оплаты арендных платежей, а именно, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным.

Впоследствии, согласно соглашению об отступном от 07.11.2013 г. МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска (арендодатель) передал ООО «ЦААР» (истец по настоящему делу) в качестве отступного имущество, которое не было продано в ходе конкурсного производства.

23.12.2013 г. ООО «ЦААР» направило в адрес ответчика уведомление исх. 69 (л.д. 21) о смене собственника имущества (арендодателя) и сообщило о том, что с 07.11.2013 г. следует платить арендную плату за пользование арендованным имуществом новому собственнику имущества - ООО «ЦААР»; к уведомлению приобщило счет на оплату, акт выполненных услуг и счет-фактуру.

Однако, ответчик, получив указанное выше уведомление 14.01.2014 г. (л.д. 24) на уведомление ООО «ЦААР» никаким образом не отреагировал, арендную плату не перечислил.

24.12.2013 г. ООО «ЦААР» направило в адрес ответчика уведомление исх. №70 (л.д. 22) с требованием подготовить имущество к возврату и сообщить не позднее 15.01.2014г. о дате готовности имущества к возврату. В случае игнорирования условий уведомления ООО «ЦААР» предупредило о расторжении договора аренды. Кроме того, ООО «ЦААР» было предложено приобрети имущество в собственность.

Указанное уведомление было получено ответчиком 14.01.2014 г., однако, ответчик оставил его без удовлетворения, информации о возможной покупке арендованного имущества не направил.

Как указывает истец в иске, с ноября 2013 г. по настоящее время ответчик свои обязательства по оплате арендной платы не исполняет, арендную плату не вносит, никаких действий по урегулированию вопроса подготовки передачи имущества не осуществляет, письма, направленные в его адрес от ООО «ЦААР», игнорирует.

В связи с этим, 21.01.2014 г. истец в адрес ответчика направил уведомление исх. №81 (л.д. 25) о прекращении договора аренды имущества от 01.04.2012 г. в одностороннем порядке, где указал на обязанность ответчика по договору от 01.04.2012 г. возвратить все имущество в течение 5 дней по акту приема-передачи.

Также истцом была направлена претензия исх. №82 (л.д. 26) о погашении задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.04.2012 г. до 05.02.2014 г.

Уведомление о прекращении договора от 01.04.2012 г. и претензия об оплате долга были получены ответчиком 31.01.2014 г. (л.д. 29), однако, ответа ни на уведомление, ни на претензию от ответчика не поступило.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящими исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАЙКАЛЭНЕРГО» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное агентство антикризисной реализации» имущество, переданное по договору аренды имущества от 01.04.2012 г., а именно:

№ н/п	Наименование имущества	Инвентарный номер
1	Автомобиль ВАЗ 21061 гос №T281EH19	ОС21881
2	Автоцистерна пищевая на шасси ГАЗ 3309 гос №А162ЕМ	ОС21879
3	База ЖЭУ, склад, литер Б2, S 178.8 м2	300512
4	Вагончик БК/КСРЗ	00001901
5	Вагончик БК/КСРЗ	00001911
6	Легковой универсал BA3-2I02 гос №М104ЕЕ	ОС21854
7	Навес	200001
8	насос вакуумный НВУ-90 (уст. на а/м ЗИЛ 433362 гос №М096 УУ)	ОС21627
9	насос плунжерный 2,3ПТ -45Д1 (установл. на а/моб. ЗИЛ 431812 гос. №097)	ОС21890
10	Прицеп двухосный самодельный для дизельгенератора гос №04 37	2899
11	прицеп одноосный гос РК№8278 19	А0000016
12	прицеп роспуск самодельный гос. РК№827619	А0000015
13	прицеп тракторный со сварочным агрегатом гос РК-19 82 79	А0000017
14	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Гараж	ОС21734
15	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Ремонтная мастерская	ОС21731
16	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Склад теплый	ОС21735
17	Газосигнализатор хлора . ИГС "Хмель-С" стац.	ОС21577
18	Генератор "Абрис 24"	ОС21680
19	Компрессор Супертигр 402М	ОС21566
20	насос фекальный фм-80-50-200 КИС ВКХ	0016603
21	Приемник "Абрис ТМ6"	ОС21682
22	Расходомер сточных вод стац. "ЭХО-Р-02"	ОС21678
23	решетка механизм.	00390513
24	Стенка Спектр 1500	00700130
25	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21794
26	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000и ЛОНИЙ -100	ОС21795
27	установка для хлорирования волы	00333853
28	Хлоратор АХВ-1000 ОТ 0,50	1200
29	Хлоратор AXB-I000/P12-CM Оч чоор С-к	ОС21609
30	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM-12-1P-0 оч. г.С-к	ОС21667
31	Холодильник б\у	00300579
32	Шкаф металлический V 1450x800x400 мм	00700003
33	Шкаф металлический V 800x400.x1500мм	00700004
34	Шкаф металлический V 80Ох400х 1550мм	00700005
35	Щит диспетчера	00300023
36	насос иртыш ЗОпф-026	ОС21712
37	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21685
38	забор очистных сооружений	00200199
39	Насос агрегат СМ-65-20Л/2 (СМ 100-65-200Б)	718
40	система тревожной сигнализации Иловой насосной станции, п.Майна	ОС21722
41	Система тревожной сигнализации КНС № 1 п.Майна	ОС21714
42	Система тревожной сигнализации K1IC № 2 п.Майна	ОС21705
43	Система тревожной сигнализации КНС № 3п.Майна	ОС21706
44	Система тревожной сигнализации оч/сооружений п.Майна	ОС21707
45	Благоустройство узла 2-го подъема	00007002
46	монитор SAMTRON 56EI5	00500252
47	Системный блок Celeron	00500251
48	Стенка Спектр	00700207
49	Стол "БОСС"	00700261
50	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21796
51	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21797
52	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21798
53	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21799
54	Хлоратор "Лоний -100км"(1,28-12,8 Кг хлора/час)	ОС21665
55	хлоратор АХВ-1000	00000781
56	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM 11подъем С-к	ОС21610
57	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1Р- 0 Чер	ОС21668
58	Вагончик №16	00001871
59	Вагончик №19	00001881
60	Металлоискатель "Сармат 7241"	А0000037
61	мотопомпа хонда сен-50х 600л/мин	ОС21725
62	Система охранной (тревожной) сигнализациипомещ., бытовых 2-х эт.	ОС21718
63	Система пожарной сигнализации Помещения бытовые 2-х этажные	ОС21759
64	станция управления суз-100	5689
65	Стол БОСС	00700260
66	Тумба 6024 к столу	1179
67	Шкаф Линц 125	00700195
68	Аппарат для сварки полиэтиленовых труб с механическим приводом	ОС21849
69	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21684
70	Дистилятор ДЭ-25	ОС21674
71	забор фильтровальной Майна	00200108
72	Насос агрегат Гном 40/25	719
73	Пенал "Зальцбург"	00700255
74	Приставка к столу	1174
75	Пункт электрический распределительный (Электрощитовая) на напорных резервуарах п.Майна	ОС21758
76	Шкаф для белья	00700214
77	Шкаф Линц 130	00700198
78	Агрегат 1Д630/90А сэл.дв.200кВт 1500об/мин 5АМ315	ОС21670
79	Забор фильтровальной станции	110015
80	Насос 200Д 60 /НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ 2 ПОДЪЕМА	130048
81	Насос 350 д90	130018
82	Система пожарной сигнализации и оповещения НС 3-го подъема п.Черемушки	ОС21727
83	ТЕЛ.ФАКС.-ПАНАСОНИК"	00004004
84	Электродвигатель АИР-355	ОС21723
85	Вагончик для сторожей	ОС21679
86	п/автомат "Спутник"	1112
87	Система пожарной сигнализации и оповещения на очистных сооружениях п.Черемушки	ОС21671
88	Система тревожной сигнализации насос, перекачки ила п.Черемушки	ОС21719
89	Система охранной сигнализации КНС №4 п.Черемушки	ОС21720
90	Система тревожной сигнализации КНС № 3 п.Черемушки	ОС21708
91	Система тревожной сигнализации КНС № 5 п.Черемушки	ОС21710
92	система тревожной сигнализации КНС №2А п.Черемушки	ОС21721
93	система тревожной сигнсистема КНС №4п.Черемушки	ОС21709
94	Стол Весна 123	00700267
95	Стол слесарный	1124
96	Факс <***> "Panasonic"	00004005
97	Холодильник	1142
98	Электро вентилятор в-ц 4-75-373	1144
99	Анализатор жидкости Флюорат-02-2М	ОС21768
100	Анализатор содержания нефтепродуктов в воде лабораторный АН – 2	ОС21760
101	Весы аналит. GR -200/210г/0,1мг/1кл.	ОС21764
102	Печь муфельная ПМ -12 (керамика, 8л, 1250 град)	ОС21767
103	Прибор вакуумного фильтрования	ОС21672
104	Пылесос Буран-5М	1190
105	Термореактор лабораторный "Термион" (с подставкой, съемным штативом и кассетой для виал)	ОС21769
106	Термостат ТВЛ-К (120)	ОС21732
107	Фотометр Фотоэлектрический КФК - 3-01- "ЗОМЗ"	ОС21763
108	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21765
109	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21766
110	Электрошкаф сушильный СМОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	OC2I762
111	Электрошкаф сушильный СНОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	ОС21761
112	Въездной знак - стела, цена 227 483,10 рублей	00000015
113	Хлоратор АХВ-1000 от 0,50	1199
114	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1 Р-ОЧер	ОС21669

Исследовав доказательства по делу, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании договора аренды имущества от 01.04.2012 г. Предмет договора в п. 1.1. договора и Приложении №1, которое является неотъемлемой частью договора. В Приложении №1 указаны характеристики имущества, подлежащего передаче в аренду. Таким образом, договор аренды имущества от 01.04.2012 г. является заключенным. Право требования возвратить имущество перешло к истцу на основании соглашения об отступном от 07.11.2013 г.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Пунктом 4.2. договора предусмотрено, что арендодатель имеем право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора без указания причин. В этом случае договор считается расторгнутым по истечении 7 дней с момента направления арендатору уведомления об отказе от исполнения договора.

В порядке ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Воспользовавшись данным правом, истец 24.12.2013 г. уведомил ответчика (исх. №70) о возврате имущества и предупредил о расторжении договора аренды, впоследствии, 21.01.2014 г. направил ответчику уведомление исх.№81 о прекращении договора аренды в одностороннем порядке, которое ответчиком было получено 31.01.2014 г., однако имущество, переданное по договору аренды от 01.04.2012 г., ответчиком возращено не было.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Учитывая, что на момент вынесения решения договора аренды расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, доказательств возврата имущества арендодателю в соответствии с требованиями ст. 622 ГК РФ ответчиком не представлено, уточненные в порядке ст. 49 АПК РФ требования истцао возврате имущества, переданного по договору аренды имущества от 01.04.2012 г. и перечисленного в Приложении №1 к договору аренды имущества от 01.04.2012 г. является обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 309, 310, 606, 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 4 000 руб. в пользу истца.

Истцом заявило требование о взыскании с ответчика судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, в размере 10 000 рублей.

Рассмотрев заявление ООО «ЦААР», суд полагает, что требование о взыскании судебных издержек подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов включены судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся расходы, связанные с оплатой услуг представителей, оказывающих юридическую помощь, а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле.

В силу п. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ №121 от 05.12.2007 г. «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумных пределов.

Судом также принимаются во внимание при оценке разумности размеров оказанных услуг, существующие в регионе средние расценки на оказание юридических услуг.

Решением Совета Адвокатской палаты Иркутской области от 27.09.2012 г. утверждены Рекомендации о порядке определения размера вознаграждения при заключении соглашений об оказании юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты Иркутской области гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям.

Доказательства, подтверждающие факт выплаты гонорара за оказание представительских услуг и разумность расходов на оплату услуг представителя, а также несение иных затрат, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Судебные издержки ООО «ЦААР» подтверждаются представленным в материалы дела договором на оказание юридических услуг от 07.05.2014 г., заключенным между ООО «ЦААР» и ФИО5, расходным кассовым ордером ООО «ЦААР» №27 от 07.05.2014 г. о выдаче ФИО5 денежных средств в размере 10 000 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что размер заявленных судебных расходов в сумме 10 000 руб., связанный с оплатой оказанных юридических услуг, соотносим с объемом защищаемого права, характером заявленного спора, степенью сложности дела, и является разумным.

В свою очередь, ответчиком не представлены доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов.

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАЙКАЛЭНЕРГО» в течение 14 дней с даты вступления в законную силу решения суда возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное агентство антикризисной реализации» имущество, переданное по договору аренды имущества от 01.04.2012 г., а именно:

№ н/п	Наименование имущества	Инвентарный номер
1	Автомобиль ВАЗ 21061 гос №T281EH19	ОС21881
2	Автоцистерна пищевая на шасси ГАЗ 3309 гос №А162ЕМ	ОС21879
3	База ЖЭУ, склад, литер Б2, S 178.8 м2	300512
4	Вагончик БК/КСРЗ	00001901
5	Вагончик БК/КСРЗ	00001911
6	Легковой универсал BA3-2I02 гос №М104ЕЕ	ОС21854
7	Навес	200001
8	насос вакуумный НВУ-90 (уст. на а/м ЗИЛ 433362 гос №М096 УУ)	ОС21627
9	насос плунжерный 2,3ПТ -45Д1 (установл. на а/моб. ЗИЛ 431812 гос. №097)	ОС21890
10	Прицеп двухосный самодельный для дизельгенератора гос №04 37	2899
11	прицеп одноосный гос РК№8278 19	А0000016
12	прицеп роспуск самодельный гос. РК№827619	А0000015
13	прицеп тракторный со сварочным агрегатом гос РК-19 82 79	А0000017
14	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Гараж	ОС21734
15	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Ремонтная мастерская	ОС21731
16	Система пожарной сигнализации База ЖЭУ Склад теплый	ОС21735
17	Газосигнализатор хлора . ИГС "Хмель-С" стац.	ОС21577
18	Генератор "Абрис 24"	ОС21680
19	Компрессор Супертигр 402М	ОС21566
20	насос фекальный фм-80-50-200 КИС ВКХ	0016603
21	Приемник "Абрис ТМ6"	ОС21682
22	Расходомер сточных вод стац. "ЭХО-Р-02"	ОС21678
23	решетка механизм.	00390513
24	Стенка Спектр 1500	00700130
25	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21794
26	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000и ЛОНИЙ -100	ОС21795
27	установка для хлорирования волы	00333853
28	Хлоратор АХВ-1000 ОТ 0,50	1200
29	Хлоратор AXB-I000/P12-CM Оч чоор С-к	ОС21609
30	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM-12-1P-0 оч. г.С-к	ОС21667
31	Холодильник б\у	00300579
32	Шкаф металлический V 1450x800x400 мм	00700003
33	Шкаф металлический V 800x400.x1500мм	00700004
34	Шкаф металлический V 80Ох400х 1550мм	00700005
35	Щит диспетчера	00300023
36	насос иртыш ЗОпф-026	ОС21712
37	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21685
38	забор очистных сооружений	00200199
39	Насос агрегат СМ-65-20Л/2 (СМ 100-65-200Б)	718
40	система тревожной сигнализации Иловой насосной станции, п.Майна	ОС21722
41	Система тревожной сигнализации КНС № 1 п.Майна	ОС21714
42	Система тревожной сигнализации K1IC № 2 п.Майна	ОС21705
43	Система тревожной сигнализации КНС № 3п.Майна	ОС21706
44	Система тревожной сигнализации оч/сооружений п.Майна	ОС21707
45	Благоустройство узла 2-го подъема	00007002
46	монитор SAMTRON 56EI5	00500252
47	Системный блок Celeron	00500251
48	Стенка Спектр	00700207
49	Стол "БОСС"	00700261
50	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21796
51	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21797
52	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21798
53	Уловитель - испаритель хлора в комплекте для хлораторов АХВ 1000 и ЛОНИЙ -100	ОС21799
54	Хлоратор "Лоний -100км"(1,28-12,8 Кг хлора/час)	ОС21665
55	хлоратор АХВ-1000	00000781
56	Хлоратор AXB-1000/PI2-CM 11подъем С-к	ОС21610
57	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1Р- 0 Чер	ОС21668
58	Вагончик №16	00001871
59	Вагончик №19	00001881
60	Металлоискатель "Сармат 7241"	А0000037
61	мотопомпа хонда сен-50х 600л/мин	ОС21725
62	Система охранной (тревожной) сигнализациипомещ., бытовых 2-х эт.	ОС21718
63	Система пожарной сигнализации Помещения бытовые 2-х этажные	ОС21759
64	станция управления суз-100	5689
65	Стол БОСС	00700260
66	Тумба 6024 к столу	1179
67	Шкаф Линц 125	00700195
68	Аппарат для сварки полиэтиленовых труб с механическим приводом	ОС21849
69	Блок питания "Аквахлор-500"	ОС21684
70	Дистилятор ДЭ-25	ОС21674
71	забор фильтровальной Майна	00200108
72	Насос агрегат Гном 40/25	719
73	Пенал "Зальцбург"	00700255
74	Приставка к столу	1174
75	Пункт электрический распределительный (Электрощитовая) на напорных резервуарах п.Майна	ОС21758
76	Шкаф для белья	00700214
77	Шкаф Линц 130	00700198
78	Агрегат 1Д630/90А сэл.дв.200кВт 1500об/мин 5АМ315	ОС21670
79	Забор фильтровальной станции	110015
80	Насос 200Д 60 /НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ 2 ПОДЪЕМА	130048
81	Насос 350 д90	130018
82	Система пожарной сигнализации и оповещения НС 3-го подъема п.Черемушки	ОС21727
83	ТЕЛ.ФАКС.-ПАНАСОНИК"	00004004
84	Электродвигатель АИР-355	ОС21723
85	Вагончик для сторожей	ОС21679
86	п/автомат "Спутник"	1112
87	Система пожарной сигнализации и оповещения на очистных сооружениях п.Черемушки	ОС21671
88	Система тревожной сигнализации насос, перекачки ила п.Черемушки	ОС21719
89	Система охранной сигнализации КНС №4 п.Черемушки	ОС21720
90	Система тревожной сигнализации КНС № 3 п.Черемушки	ОС21708
91	Система тревожной сигнализации КНС № 5 п.Черемушки	ОС21710
92	система тревожной сигнализации КНС №2А п.Черемушки	ОС21721
93	система тревожной сигнсистема КНС №4п.Черемушки	ОС21709
94	Стол Весна 123	00700267
95	Стол слесарный	1124
96	Факс <***> "Panasonic"	00004005
97	Холодильник	1142
98	Электро вентилятор в-ц 4-75-373	1144
99	Анализатор жидкости Флюорат-02-2М	ОС21768
100	Анализатор содержания нефтепродуктов в воде лабораторный АН – 2	ОС21760
101	Весы аналит. GR -200/210г/0,1мг/1кл.	ОС21764
102	Печь муфельная ПМ -12 (керамика, 8л, 1250 град)	ОС21767
103	Прибор вакуумного фильтрования	ОС21672
104	Пылесос Буран-5М	1190
105	Термореактор лабораторный "Термион" (с подставкой, съемным штативом и кассетой для виал)	ОС21769
106	Термостат ТВЛ-К (120)	ОС21732
107	Фотометр Фотоэлектрический КФК - 3-01- "ЗОМЗ"	ОС21763
108	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21765
109	Экстрактор ПЭ- 8000 универсальный для делительных воронок 0,25-2,0 л.	ОС21766
110	Электрошкаф сушильный СМОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	OC2I762
111	Электрошкаф сушильный СНОЛ -3,5.3,5.3,5/3,5- И4М (до 350 град), 36л	ОС21761
112	Въездной знак - стела, цена 227 483,10 рублей	00000015
113	Хлоратор АХВ-1000 от 0,50	1199
114	Хлоратор АХВ-1000/Р12-СМ-12-1 Р-ОЧер	ОС21669

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «БАЙКАЛЭНЕРГО» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664043, <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное агентство антикризисной реализации» (ОГРН <***>; 634050, <...> а, 12) 4 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. – судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: Е.Ф. Капустенская