АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  №А19-7725/2014

10.02.2015 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 03.02.2015 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 10.02.2015 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе:

судьи Е.Ф. Капустенской,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                        Л.А. Дульбеевой,   

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664081, г. Иркутск, мкр. Крылатый, 17, 6)

к Областному государственному автономному учреждению «Южное лесопожарное объединение» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664022, <...>),

третьи лица: агентство лесного хозяйства Иркутской области (664003, <...>), ОГАУ «Жигаловский лесхоз» (666402, <...>), ФИО1 (<...>; <...>)

об обязании к выполнению обязательств в натуре.

при участии в судебном заседании:

от истца: -ФИО2 по доверенности № 41222/25 от 22.12.2014 г.,

от ответчика: - не явился, извещен,

от третьего лица (АЛХ ИО): - ФИО3 по доверенности №99 от 26.01.2015 г.,

от третьего лица (ОГАУ «Жигаловский лесхоз»): - не явился, извещен,

от третьего лица (ФИО1): - не явился, извещен. 

установил:

            Иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД»                        к Областному государственному автономному учреждению «Южное лесопожарное объединение» об обязании к выполнению в натуре обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г. путем выполнения на лесном участке                   (с номером учетной записи в государственном лесном реестре 242-2009-05, площадью          16 250 га, имеющему местоположение: Иркутская область, Муниципальное образование «Жигаловский район», Жигаловское лесничество, кадастровые номера участков: 38:03:010101:752; 38:03:010101:754; 38:03:010102:2228; 38:03:010104:1228; 38:03:010104:1229; 38:03:000000:97) следующих работ: противопожарные мероприятия, обязанность по организации и содержанию пункта сосредоточения противопожарного оборудования и средств тушения, разработать проект лесовосстановления и выполнить лесовосстановительные мероприятия.

            Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, в обоснование требований ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г., указывает на отсутствие доказательств со стороны ответчика приемки выполненных работ; считает, что договор продлился на неопределенный срок, приобщил к материалам дела предварительный договор от 19.07.2013г., письмо ООО «Тайга» от 30.04.2014 г.,  письмо АУ «Южное лесопожарное объединение» о пролонгации договора с приложением справки.

            Ответчик в судебное заседание  не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не признает в полном объеме, ссылается на то, что договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. заключался на 2012 год, в связи с чем, в период действия договора ответчиком подавались лесные декларации и выполнялись мероприятия, предусмотренные договоромсубаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

В судебном заседании 14.01.2015 г. заявил ходатайство об объединении гражданских дел №А19-7725/2014 и №А19-15608/2014 в одно производство для их совместного рассмотрения, поскольку указанные дела, по мнению ответчика, связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и по представленным доказательствам.

Определением суда от 14.01.2014 г. в удовлетворении ходатайства ответчика судом отказано.

            Третье лицо - агентство лесного хозяйства Иркутской области считает заявленные требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как арендатор не может возложить на субарендатора по договору субаренды больший объем обязанностей, чем передано самому арендатору по договору аренды; приобщил к материалам дела письменную информацию о выполнении (невыполнении) лесовосстановительных мероприятий с приложением отчета территориального отдела АЛХ ИО по Жигаловскому лесничеству; устно пояснил по порядку приемки работ.

            Третье лицо - ОГАУ «Жигаловский лесхоз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных пояснений по делу не представил.

            Третье лицо - ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, извещен,         в судебном заседании, назначенном на 14.01.2015 г., сообщил суду, что договорсубаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.  заключался на год и лесные декларации предоставлялись в пределах указанного срока действия.

             Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц (ОГАУ «Жигаловский лесхоз», ФИО1), по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, третьего лица (АЛХ ИО), суд установил следующие обстоятельства.           

Между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Жигаловскому лесничеству (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г., в соответствии с которым, арендодатель по акту приема-передачи от 20.01.2009 г. предоставил арендатору участок в  границах, определенных планом участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 242-2009-05, площадью 16 250 га, расположенный по адресу: Иркутская область, муниципальное образование «Жигаловский район», Жигаловское лесничество (ранее ОГУ «Жигаловский лесхоз»), эксплуатационные леса (ранее – леса 3 группы), Жигаловское участковое лесничество, «Жигаловская дача», кварталы №№402, 403, 426-429, 473-476; Тутурское участковое лесничество, «Тутурская дача», кварталы №№214-217, 389, 627, 648, 685.

Согласно п. 19 договора, срок действия договора с 20.01.2009 г. по 20.01.2058 г.,            в связи с чем,  договор зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по Иркутской области 16.06.2009 г. за №38-38-08/006/2009-351.

10.12.2011 г. между агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодатель), Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Жигаловскому лесничеству («Жигаловское лесничество»), ООО «Областной лесхоз» (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору  аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г., в соответствии с которым, права и обязанности «Жигаловского лесничества» по договору аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009г. переходят к арендодателю – АЛХ ИО.

Также указанным дополнительным соглашением предмет договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009г. дополнен указанием кадастровых номером участков.

Впоследствии, 20.03.2012 г. Общество с ограниченной ответственностью «Областной лесхоз» уступило все свои права и обязанности арендатора по  договору аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. новому арендатору - Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» (истец).

Договор уступки прав и обязанностей от 20.03.2012 г. по  договору аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.04.2012 г. за №38-38-05/006/2012-036.

            Между Обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» (истец) и Областным государственным автономным учреждением «Южное лесопожарное объединение» (ответчик) заключен договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г., в соответствии с условиями которого, ООО «ЛЕСФОНД» - арендатор, действующий в соответствии с п. 10 договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г., а также на основании согласия АЛХ ИО (том 1 л.д. 66), по акту приема-передачи лесного участка от 24.04.2012 г. предоставило, а ОГАУ  «Южное лесопожарное объединение» - субарендатор приняло во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации в границах, определенных планом лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 242-2009-05, площадью 16 250 га, расположенный по адресу: Иркутская область, муниципальное образование «Жигаловский район», Жигаловское лесничество (ранее ОГУ «Жигаловский лесхоз»), эксплуатационные леса (ранее – леса 3 группы),

            Жигаловское участковое лесничество,

            - «Жигаловская дача», кварталы №№402, 403, 426-429, 473-476;

            Тутурское участковое лесничество,

            - «Тутурская дача», кварталы №№214-217, 389, 627, 648, 685.

            Кадастровые номера участков:   38:03:010101:752, 38:03:010101:754, 38:03:010102:2228, 38:03:010104:1228, 38:03:010104:1229, 38:03:000000:97 (п.п. 1, 2 договора).

            Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1, 2 к настоящему договору (п. 3 договора).

            В соответствии с п. 4 договора, ответчику – субарендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 28, 0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 24, 0 тыс.куб.м., согласно приложению №6 к настоящему договору.

            Согласно п. 16 договора, срок действия настоящего договора устанавливается                    с 24.04.2012 г. по 31.12.2012 г.

            Права и обязанности субарендатора предусмотрены в разделе 3  пунктах 10, 11 договора  субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

            Как указывает истец в иске, ответчиком (субарендатором) существенно нарушаются условия заключенного договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.,        а именно: субарендатором не исполнены обязательства по  выполнению работ по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах за 2012-2014 г.г.

            В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, истец неоднократно обращался к нему с претензионными письмами исх. №30829/22 от 29.08.2013г. (том 1 л.д. 119), исх. №40220/21 от 20.02.2014 г. (том 1 л.д. 138) с требованиями выполнить вышеуказанные обязательства, представить график выполнения работ.

Ответчик письмом исх. №406 от 25.07.2013 г. (том 1 л.д. 112) гарантировал выполнение мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах, установленных договором в осенний период 2013 г., однако, свои обещания не исполнил, указанные мероприятия не выполнил.

20.02.2014 г. истец направил ответчику письмо исх. №40220/21 (том 1 л.д. 138)               с требованием расторгнуть договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. и возвратить лесной участок по акту приема-передачи, которое было получено ответчиком 26.02.2014 г. (том 1 л.д. 141) осталось последним без ответа.

 Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., не выполнение им в период 2012-2014 г.г. мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах, установленных договором субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., явилось основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящими исковыми требованиями об обязании Областное государственное автономное учреждение «Южное лесопожарное объединение» к выполнению в натуре обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г. путем выполнения на лесном участке (с номером учетной записи в государственном лесном реестре 242-2009-05, площадью 16 250 га, имеющему местоположение: Иркутская область, Муниципальное образование «Жигаловский район», Жигаловское лесничество, кадастровые номера участков: 38:03:010101:752; 38:03:010101:754; 38:03:010102:2228; 38:03:010104:1228; 38:03:010104:1229; 38:03:000000:97) следующих работ: противопожарные мероприятия, обязанность по организации и содержанию пункта сосредоточения противопожарного оборудования и средств тушения, разработать проект лесовосстановления и выполнить лесовосстановительные мероприятия.

Исследовав доказательства по делу, выслушав представителей истца, третьего лица (АЛХ ИО), арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В силу части 8 статьи 29 Лесного кодекса РФ граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

Правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.  Срок действия настоящего договора устанавливается с 24.04.2012 г. по 31.12.2012 г., в связи с чем, договор государственной регистрации в установленном законом порядке в управлении Росреестра по Иркутской области не подлежит. Предмет договора определен сторонами в разделе 1 договора, в связи с чем, договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. является заключенным.

Одним из основных принципов лесного законодательства является воспроизводство лесов, улучшение их качества, а также повышение продуктивности лесов (статья 1 Лесного кодекса РФ).

            Предметом исковых требований по настоящему делу является требование, вытекающее из обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г. путем выполнения на лесном участке противопожарных мероприятий, обязанности по организации и содержанию пункта сосредоточения противопожарного оборудования и средств тушения, разработки проекта лесовосстановления и выполнения лесовосстановительных мероприятий.

Согласно пункту 11 договора, субарендатор как фактический лесопользователь обязался использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим договором.

В частности, субарендатор обязался:

- участвовать в разработке и представлении арендодателю проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы;

- в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за свой счет. Осуществлять за свой счет противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе строительство, реконструкцию  и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов к настоящему договору и следующей таблицей:

- осуществлять за свой счет лесовосстановительные мероприятия и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов к настоящему договору и следующей таблице и сдать эти работы арендатору:

            - осуществлять на лесном участке лесовосстановительные мероприятия в соответствии с проектами лесовосстановления на соответствующий год, которые ежегодно разрабатываются субарендатором;

- разрабатывать и представлять на согласование арендатору проекты лесовосстановления ежегодно в срок до 01 октября года, предшествующего проведению работ, предусмотренных в проектах лесовосстановления.

Истец полагает, что  поскольку ответчиком не исполнены обязательства, принятые по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., истец вправе требовать присуждения к исполнению обязанности в натуре путем обязания ответчика выполнить соответствующие виды работ на лесных участках.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Обязанность выполнения ответчиком в период 2012-2014 г.г. мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах, установленных договором субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., обусловлена, прежде всего, обязательствами истца – арендатора лесного участка по договору аренды №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. перед агентством лесного хозяйства Иркутской области – арендодателем (претензионные письма АЛХ ИО от 06.02.2013 г. исх. 147, от 08.07.2013 г. исх. №519, от 29.07.2013 г. исх. 367, от 26.08.2013 г. исх. №426, от 24.01.2014 г. исх. №31, от 30.01.2014 г. исх. 57, от 14.02.2014 г. исх. №90 Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» о невыполнении им мероприятий), а также проектом освоения лесов, в котором определены объемы выполнения мероприятий ежегодно.

Проект освоения лесов на 2010-2018 годы к договору аренды лесного участка          №91-7/02/09 от 20.01.2009 г. утвержден 30.03.2010 г. (том 1 л.д. 71-103). Приказом АЛХ ИО №488-апр от 14.04.2010 г. (том 1 л.д. 67) утверждено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов (том 1 л.д. 68-70).

Как следует из представленного в материалы дела акта приемки-передачи документов от 24.04.2012 г. (том 1 л.д. 65) к договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., субарендатору был передан подлинник проекта освоения лесов.

Таким образом, в соответствии с проектом освоения лесов, переданным субарендатору, мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов подлежали выполнению со стороны субарендатора ежегодно. Сроки выполнения мероприятий, как указывает истец, привязаны к началу пожароопасного сезона и устанавливаются уведомлениями арендодателя (в лице Жигаловского лесничества) и должны были быть выполнены в срок не позднее 2 квартала каждого года, что подтверждается уведомлениями лесничества.

Иного проекта освоения лесов и прохождения его государственной экспертизы ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Кроме того, обязанность выполнения указанных мероприятий ежегодно также предусмотрена непосредственно самим договором  субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

Ответчик требования истца не признает в полном объеме, в обоснование своей правовой позиции ссылается на то, что договор  субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. был заключен на год и в настоящее время является прекращенным, в связи с чем, оснований для выполнения у него мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов за 2013 г., 2014 г. не имеется. При этом, в подтверждение выполнения им лесовосстановительных и противопожарных мероприятий  в 2012 г. (в период действия договора) представил письмо Территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Жигаловскому лесничеству о выполнении мероприятий в полном объеме согласно проекту освоения лесов по договору аренды, заключенному с арендатором лесных участок ООО «ЛЕСФОНД» 20.01.2009 г. №91-7-02/09 (том 1 л.д. 176).

Также представил договор на оказание услуг №7А от 02.02.2012 г., заключенный между ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» и ОГАУ «Жигаловский лесхоз» срокм до 31.12.2012 г., предметом которого являлось осуществление ОГАУ «Жигаловский лесхоз» («Исполнитель» по договору) комплекса лесозаготовительных работ по валке, трелевке, раскряжевке и вывозке сортиментов. Объем комплекса лесозаготовительных работ составляет 28 000 куб.м., на основании договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г.

Указанным договором также предусматривалось, что в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение за счет «Исполнителя». Осуществлять за счет «Исполнителя» противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе строительство реконструкции и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладку просек и противопожарных разрыв обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжения и другие), содержание этих систем и средств,        а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных договором аренды и проектом освоения лесов к договору аренды №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

Осуществлять за свой счет лесовосстановительные мероприятия и уход за лесом на лесных участках на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в лесной декларации от 25 января 2012 г. к договору аренды №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

Таким образом, ответчик полагает, что выполнил все лесовосстановительные и противопожарные мероприятия по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. в период действия договора посредством привлечения для выполнения указанных работ третьего лица – ОГАУ «Жигаловский лесхоз».

Истец считает, что, так как ответчик своевременно не возвратил арендованный по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. лесной участок после окончания срока субаренды,  договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. возобновлен на неопределенный срок, ссылаясь, при этом, на ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательства в их совокупности.

Оценив доводы представителей истца и ответчика, представленные доказательства в соответствии с  правилами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, срок действия договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. устанавливается с 24.04.2012 г. по 31.12.2012 г. (п. 16 договора).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального  износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В материалах дела имеется письмо ответчика ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» (том 1 л.д. 115) в котором он обращается к истцу – ООО «ЛЕСФОНД»                о пролонгации договора  субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. в связи с неполным освоением лимита заготовки древесины в объеме, предусмотренном на 2012 г.          с приложением справки задекларированного объема за 2012 г. по договору №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

При этом, до истечения срока действия договора субаренды лесного участка            №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. истец не сообщал ответчику, что возражает против продолжения отношений по субаренде лесных участков и не направлял требований возвратить арендованные лесные участки по окончанию срока действия договора.

Приложенное к исковому заявлению письмо ООО «ЛЕСФОНД» исх. №3014/1 об обратной передаче лесных участков по окончанию сроков действия договоров субаренды,       в том числе договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.  (том 1 л.д. 104) датировано 14.01.2013 г.

Таким образом, учитывая, что  договор заключен до 31.12.2012 г.,  арендатор - ООО «ЛЕСФОНД»  обратился к субарендатору - ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» после истечения срока действия договора.

Вместе с тем, после получения ответчиком уведомления истца о возврате лесных участков, ответчик лесные участки по акту приема-передачи не возвратил, договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. не расторгнул, иного им не доказано (ст. 65 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание имеющуюся в материалах настоящего дела последующую переписку между истцом и ответчиком: гарантийное письмо ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» исх. №406 от 25.07.2013 г. о выполнении им мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах и на территории, предусмотренных договорами субаренды (том 1 л.д. 112), лесную декларацию от 10.01.2013 г., представленную работником ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» ФИО1 (том 2 л.д. 124-125), пояснения ФИО1 в судебном заседании 14.01.2015 г., который был привлечен к участию в деле определением суда от 08.12.2014 г. в качестве третьего лица, о том, что он считает, что договор  субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.  был заключен на год (до апреля 2013 г.), в связи с чем, лесозаготовка проводилась и в 2013 г., учитывая отсутствие акта возврата лесного участка из субаренды и факт пользования ответчиком лесным участком после истечения срока действия договорасубаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. при отсутствии возражений истца, выраженных ему до истечения указанного срока – до 31.12.2012 г.,  суд приходит к выводу о том, чтодоговор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., при таких обстоятельствах, продлен на неопределенный срок (в рамках срока действия договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г.).

В связи с тем, что договор субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г.  продлен на неопределенный срок, следовательно, ответчиком должны исполняться  обязательства, предусмотренные пунктом 11 договора, надлежащим образом.

Заявляя настоящие требования, истец сослался на то, что субарендатором существенно нарушаются условия заключенного договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., а именно: ответчиком не исполнены обязательства  по выполнению работ по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах за 2012-2014 годы, предусмотренные подпунктами «в», «е», «ж», «р», «с» пункта 11 договорасубаренды лесного участка              №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. 

            Так, согласно подпункта «е» пункта 11 договора субаренды лесного участка             №91-7-02/12 от 24.04.2012 г., ответчик обязался выполнять мероприятия по охране лесов от  пожаров.

Данные мероприятия в соответствии с Проектом освоения лесов подлежат выполнению ежегодно.

Учитывая, что ответчиком противопожарные мероприятия за 2012-2014 г.г.                  не выполнены, график выполнения работ им не представлен, иного не доказано (ст. 65 АПК РФ),  по расчету истца ответчик обязан выполнить противопожарные мероприятия                   в троекратных объемах, указанных в проекте освоения лесов и подпункте «е» пункта 11 договора субаренды №91-7-02/12 от 24.04.2012г.

По мнению суда, совокупный анализ самого договора аренды лесного участка       №91-7-02/09 от 20.01.2009 г., проекта освоения лесов на 2010-2018 годы к договору аренды  лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. и  договора субаренды лесного участка           №91-7-02/12 от 24.04.2012г. свидетельствует о том, что указанные истцом цифры в наименованиях противопожарных мероприятий (объем ежегодно; объемы за 2012-2014 г.г.) не превышают определенного объема работ и закупки инвентаря к исполнению субарендатором на год (исходя, прежде всего, из  подпункта «е» пункта 11 договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. и подпункта «е» пункта 11 договорасубаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.).

По сути, в подпункте «е» пункта 11 договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. продублированы обязательства, вытекающие из самого договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. и проекта освоения лесов на 2010-2018 годы к договору аренды  лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г.

Таким образом, учитывая изложенное выше, принимая во внимание отсутствие доказательств выполнения ответчиком противопожарных мероприятий в 2012-2014 г.г., исходя из того, что в договоре субаренды указаны объемы мероприятий, подлежащие выполнению за годовой период,  суд соглашается с расчетом истца и считает необходимым обязать ответчика выполнить противопожарные мероприятия в объемах, указанных в проекте освоения лесов и подпункте «е» пункта 11 договора субаренды №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. с учетом их количественного увеличения за трехгодовой период(2012, 2013, 2014гг.).

Согласно подпункта «ж» пункта 11 договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г., субарендатор обязался осуществлять за свой счет лесовосстановительные мероприятия и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов к настоящему договору и следующей таблице и сдать эти работы арендатору:

Подпунктами «р» и «с» пункта 11 договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. предусмотрено, что субарендатор обязан осуществлять на лесном участке лесовосстановительные мероприятия в соответствии с проектами лесовосстановления на соответствующий год, которые ежегодно разрабатываются  субарендатором; разрабатывать и представлять на согласование  арендатору проекты лесовосстановления ежегодно в срок до 1 октября года, предшествующего проведению работ, предусмотренных в проектах лесовосстановления.

Согласно ч. 1 ст. 62 Лесного кодекса Российской Федерации лесовосстановление осуществляется путем естественного, искусственного или комбинированного восстановления лесов.

Учитывая, что ответчиком не выполнены мероприятия по лесовосстановлению               в 2012-2014 г.г., иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ), истец подсчитал объемы лесовосстановления, умножив ежегодный объем на 3 года, и предъявил ответчику к выполнению, исходя из условий договора аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г. и договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. В указанных договорах имеется ссылка на проект освоения лесов.

В  проекте освоения лесов в таблице 38 (том 1 л.д. 100) указаны проектируемые способы и ежегодные объемы лесовосстановления.

Суд, руководствуясь договором аренды лесного участка №91-7-02/09 от 20.01.2009 г., договором субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. и проектом освоения лесов, соглашается с расчетом истца, учитывая, что объемы лесовосстановления по расчету истца не превышают объемы, установленные в проекте освоения лесов и договорах аренды и субаренды.

Ответчик в обоснование своей правовой позиции в судебных заседаниях ссылался на письмо Территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Жигаловскому лесничеству исх. №331 от 24.07.2014 г. (том 1 л.д. 176) в подтверждение того, что ОГАО «Жигаловский лесхоз» (исполнитель по договору на оказание услуг №7А от 02.02.2012 г.) лесовосстановительные и противопожарные мероприятия за 2012 г. выполнены в полном объеме, а также акты приемки работ (том 2 л.д. 47-51).

Однако, указанные акты приемки работ (том 2 л.д. 47-51) имеются между ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» (субарендатором) и ОГАУ «Жигаловский лесхоз» (подрядчиком), при этом, актов приемки выполненных работ, подтверждающих объем выполненных мероприятий, между ООО «ЛЕСФОНД» (арендатором) иОГАУ «Южное лесопожарное объединение» (субарендатором)  не имеется, не имеется первичных документов о принятии выполненных работ по данному лесному участку также в Агентстве лесного хозяйства Иркутской области. Пояснения представителя Агентства не могут быть приняты как соответствующие доказательства. При этом, суд учитывает факт, что само АЛХ ИО неоднократными претензиями в течение 2013, 2014гг. обращалось к арендатору(ООО «Лесфонд») с требованием выполнить указанные работы.

Суд неоднократно определениями предлагал ОГАУ «Жигаловский лесхоз» представить акты сдачи (приемки) выполненных работ за период 2012 г., 2013 г., 2014 г., оформленные в надлежащем порядке по договору аренды №91-7-02/09 от 20 января 2009 г.; представить лесные декларации за период с 01.01.2012г. и по настоящее время в отношении лесного участка, арендуемого ООО «ЛЕСФОНД» по договору аренды №91-7-02/09 от 20 января 2009 г.

Однако, запрошенных документов ОГАУ «Жигаловский лесхоз» суду не представил.

Ответчик в судебном заседании 14.08.2014 г. заявлял ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля работника ОГАУ  «Южное лесопожарное объединение» для дачи показаний о том, что акты приемки выполненных работ за 2012г., акт приема-передачи лесных участков передавались ответчиком истцу.

В связи с этим, по ходатайству ответчика в судебном заседании 17.09.2014 г. суд заслушал показания свидетеля (инженер по лесопользованию в ОГАУ «Южное лесопожарное объединение») ФИО4.

Однако,  свидетель в судебном заседании не смог конкретно назвать, какие документы, когда и кому передавал, кроме того, суд не может принять показания свидетеля в качестве надлежащего доказательства исполнения ответчиком  лесовосстановительных и противопожарных мероприятий, а также в качестве доказательства факта возврата лесного участка.

Письмо Территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Жигаловскому лесничеству исх. №331 от 24.07.2014 г. (том 1 л.д. 176), на которое ответчик сослался в подтверждение своих доводов, по мнению суда, не имеет отношения к обязательствам, сложившимся между арендатором и субарендатором по договору   субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г.

Более того, суд считает, что  то обстоятельство, что ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» в 2012-2013 г.г. вело лесозаготовительные работы на арендованном лесном участке (самостоятельно либо с помощью подрядчика) подтверждается представленной в материалы дела перепиской сторон. В частности, в материалах дела имеется гарантийное письмо субарендатора (том 1 л.д. 112) в котором ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» обязуется перед ООО «ЛЕСФОНД» выполнить мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов в объемах и на территории, предусмотренных договорами субаренды в осенний период времени, в материалы представлена лесная декларация от января 2013г. о рубке леса на спорном лесном участке в 2013г.

Ответчиком в судебном заседании 14.01.2015 г. было заявлено ходатайство об объединении гражданских дел №А19-7725/2014 и №А19-15608/2014 в одно производство для их совместного рассмотрения, поскольку указанные дела, по мнению ответчика, связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и по представленным доказательствам.

Определением суда от 14.01.2014 г. в удовлетворении ходатайства ответчика об объединении гражданских дел №А19-7725/2014 и №А19-15608/2014 в одно производство судом отказано.

Ответчиком в судебном заседании 14.01.2015 г. было заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с подачей апелляционной жалобы на определение суда от 14.01.2014г. об отказе в удовлетворении ходатайства об объединении дел.

По ходатайству ответчика судом рассмотрение настоящего дела было отложено на 03.02.2015 г., однако, ответчик в судебное заседание, назначенное на 03.02.2015 г., не явился.

В связи с этим, суд полагает необходимым указать, что отказ суда в удовлетворении ходатайства ответчика в объединении гражданских дел №А19-7725/2014 и №А19-15608/2014 не влияет на вынесение решения по существу по настоящему делу и  не нарушает каким-либо образом права ответчика, учитывая, что дело, с которым ответчик просил объединить настоящее дело, приостановлено до рассмотрения судом настоящего дела. Таким образом, вынесение судом противоречащего решения исключено.

При этом, учитывая, что  ОГАУ «Южное лесопожарное объединение» является ответчиком, как в настоящем деле, так и в деле №А19-15608/2014, его права не нарушены ни отказом в объединении гражданских дел №А19-7725/2014 и №А19-15608/2014, ни приостановлением дела  №А19-15608/2014.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств возврата истцу лесного участка по акту приема-передачи по окончании срока действия договора субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012г., не представлено доказательств выполнения им ежегодно лесовосстановительных и противопожарных мероприятий в 2012 -2014 г.г., суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу ст.ст. 8, 606, 614, 621, 622 Гражданского кодекса  Российской Федерации, ст.ст. 1, 29, 62 Лесного кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подлежат взысканию            с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

            Обязать Областное государственное автономное учреждение «Южное лесопожарное объединение» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664022, <...>) к выполнению в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664081,                       г. Иркутск, мкр. Крылатый, 17, 6) в натуре обязательств по договору субаренды лесного участка №91-7-02/12 от 24.04.2012 г. путем выполнения на лесном участке (с номером учетной записи в государственном лесном реестре 242-2009-05, площадью 16 250 га, имеющему местоположение: Иркутская область, Муницпальное образование «Жигаловский район», Жигаловское лесничество, кадастровые номера участков: 38:03:010101:752, 38:03:010101:754, 38:03:010102:2228, 38:03:010104:1228, 38:03:010104:1229, 38:03:000000:97) следующих видов работ:

Выполнить противопожарные мероприятия в объеме:

Выполнить   обязанность   по   организации   и   содержанию пункта сосредоточения противопожарного оборудования и средств тушения в соответствии со следующими нормами: на пункте сосредоточения противопожарного инвентаря в месте использования лесов на территории лесного участка обеспечить нахождение в постоянной готовности:

- лесопожарное модульное оборудование (съемные цистерны, в т.ч. собственного производства) или резиновые емкости для воды объемом 1500 д.(РДВ-1500 и др.) - 1 шт.;

- лесопатрульные пожарные машины - 1 шт.;

- мотопомпы пожарные переносные с оснасткой. Производительностью до 600-800 л/мин (МН-13/60, МЛВ-1, МЛВ-2, МЛН 3/03, МЛН-2,5/0,25 и др.) - 1 шт.;

- напорные пожарные рукава (Д =26, 51, 66 мм) - 300 пог.м.:

- бульдозеры на тракторах свыше 100 л.с.  - 1 шт.:

- тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием (НКЛ-70,НДК-1,

 НЛ-1   и др.) – 1 шт.;

- автомобили бортовые повышенной проходимости  - 1 шт.;

- зажигательные аппараты (A3 и др.) - 5 шт.;

 -лесные ранцевые огнетушители (РЛО-М и др.) - 10 шт.;

- воздуходувки – 1 шт.;

- ручные инструменты: лопаты - 30 шт., топоры – 10 шт., мотыги – 10 шт.,

грабли – 10   шт., пилы поперечные  - 3 шт.;

- ведра или иные емкости объемом до 20 л. – 5 шт.;

- бидоны или канистры для питьевой воды – 2 шт.;

- бензопилы - 2 шт.;

- электромегафоны (ЭМ-12) - 1 шт.;

- радиостанции носимые, возимые УКВ или KB диапазона -   2 шт.;

- дежурная спецодежда (сапоги кирзовые, брюки, куртка, рукавицы), индивидуальные

 перевязочные пакеты, кружки для воды, защитные очки, респираторы -20 комплектов;

- аптечка первой помощи – 2 шт.

Разработать проект лесовосстановления и выполнить лесовосстановительные мероприятия по ориентировочному объему площадей с коррекцией данных объемов в сторону возможного уменьшения при согласовании проектов лесовосстановления на дату исполнения решения суда с арендатором и агентством лесного хозяйства Иркутской области:

- искусственный посев лесных культур на площади 66 га;

- комбинированное лесовосстановление на площади 33 га;

 - содействие естественному возобновлению леса путем сохранения подроста

на площади 366 га;

- содействие естественному возобновлению леса путем минерализации почвы

на площади 66 га;

- уход за молодняком на площади 30 га.

Обязать Областное государственное автономное учреждение «Южное лесопожарное объединение» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664022, <...>) выполнить обязательства в натуре путем выполнения вышеуказанных работ в срок три месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Областного государственного автономного учреждения «Южное лесопожарное объединение» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664022, <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕСФОНД» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 664081,                   г. Иркутск, мкр. Крылатый, 17, 6) 4 000 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья:                                                                                                  Е.Ф. Капустенская