Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665660 обл ИРКУТСКАЯ р-н НИЖНЕИЛИМСКИЙ <...>)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664003, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом;

В судебном заседании 03.06.2020г. в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 час. 35 мин. 09.06.2020г.

Стороны об объявлении перерыва в судебном заседании уведомлены, в том числе путем размещения сведений о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте арбитражного суда Иркутской области www.irkutsk.arbitr.ru;

После перерыва – 09.06.2020 судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности №27 от 01.01.2020 (предъявлен паспорт)

от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ответчику) с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, изложив его условия в следующей редакции:

-Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

«Местоположением лесного участка считать: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижнеилимское лесничество: Железногорское участковое лесничество, Видимская дача (кв. №№ 17ч, 18, 19ч, 37ч, 38ч, 46ч, 55ч, 56ч, 61, 64, 66, 67, 73-75, 82, 83, 95, 96), Суворская дача Нижнеилимского района (кв. №№ 50, 65, 66ч, 78ч, 88, 89, 92ч).»;

-Пункт 4 Раздела I Договора изложить в следующей редакции:

«Размер возможного годового объема древесины определить:

На период с 2014 по 2016гг. (включительно):

- проведение сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ежегодным объемом ликвидной древесины 38,5 тыс. м (в том числе по хвойному хозяйству 16,3 тыс. м.);

- проведение санитарно-оздоровительных мероприятий (сплошные рубки) с ежегодным объемом ликвидной древесины 10,1 тыс. м³ по хвойному хозяйству;

с 2017 г:

- проведение сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ежегодным объемом ликвидной древесины 38,5 тыс. м³ (в том числе по хвойному хозяйству 16,3 тыс. м³).»;

-Пункт 5 Раздела II Договора дополнить словами:

«5.1. Размер годовой арендной платы по Договору устанавливается:

в 2014-2016 гг. (включительно) в сумме 1 952 949 (один миллион девятьсот пятьдесят две тысячи девятьсот сорок девять) рублей 54 коп. (в том числе по минимальным ставкам 1 759 414 (один миллион семьсот пятьдесят девять тысяч четыреста четырнадцать) рублей 00 коп.).

с 2017 года в сумме 1 684 314 (один миллион шестьсот восемьдесят четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 42 коп. (в том числе по минимальным ставкам 1 517 400 (один миллион пятьсот семнадцать тысяч четыреста) рублей 38 коп.).»;

-Подпункт е) пункта 11 Договора в следующей редакции:

«е) Осуществлять меры санитарной безопасности, лесовосстановление и рекультивацию в объемах, в сроки и на условиях, которые указаны в проекте освоения лесов, а также обеспечить противопожарное обустройство, наличие противопожарного оборудования, средств тушения лесных пожаров согласно норм, утвержденных приказом Минсельхоза РФ от 22.12.2008 № 549 «Об утверждении Норм наличия средств пожаротушения в местах использования лесов».»;

-Подпункт ж) пункта 11 Договора - исключить;

-Подпункт н) пункта 11 Договора изложить в следующей редакции:

«н) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу, принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара.».

Кроме того, истец просил приложения к Договору аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 заменить (дополнить) соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства.

В обоснование поданного иска истец указал, что на лесном участке, переданном в пользование ООО «ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ» на основании договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, проведены лесотаксационные работы, в результате которых установлены (определены) изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду лесного участка - изменен возможный ежегодный объем заготовки древесины (уменьшился), который составил – 38,5 тыс. куб.м., в том числе: 101,1 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству. Полагая, что данные обстоятельства являются основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка № б/н/8 от 15.08.2018, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 121 АПК РФ, ко дню судебного заседания направил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования по существу не оспорил, указал на изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка и, соответственно, наличие оснований для внесения изменений в договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008; относительно рассмотрения дела по существу в отсутствие его представителя, не возражал.

Суд, руководствуясь положениями ст. 156 АПК РФ провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Истец заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения по существу поданного иска и на вопросы суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп с 15.06.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Как следует из материалов дела, 17.09.2008 между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Нижнеилимскому лесничеству (правопредшественником Министерства, арендодателем) и ООО " ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 6/8, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное возмездное пользование лесной участок, находящийся в собственности Российской Федерации, в границах, определенных планом лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 253-2008-09, площадью 15876 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижнеилимское лесничество, Железногорское участковое лесничество, Видимская дача (ранее – Видимское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№: 17-19, 37, 38, 46, 55, 56, 61, 64, 66, 67, 73-75, 82, 83, 95, 96,; «Суворовская дача» (ранее –Суворовское лесничество) 50, 65 66, 78, 88, 89, 92.

Лесной участок, как следует из пункта 4 договора, передается арендатору для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 42,0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 18,0 тыс.куб.м.

Договор зарегистрирован установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 14.11.2008.

Лесной участок передан арендатору по передаточному акту от 17.09.2008 (л.д.30-31).

Согласно доводам искового заявления, в 2014 году по заказу ООО «ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ» Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» на лесном участке, переданном в аренду на основании договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, проведены лесотаксационные работы в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516.

Результаты таксации отражены в заключение Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при уходе за лесами при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, представленном в аренду ООО «ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ» в целях заготовки древесины на территории Нижнеилимского лесничества (далее – Заключение ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ"), представленном истцом в материалы дела (л.д.34-62).

Распоряжением Агентства лесного хозяйства Иркутской области «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» № 306-агр от 31.01.2014 материалы лесоустройства (таксации) лесного участка приняты и введены в действие.

В соответствии с Заключением ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" расчетная лесосека на лесном участке составит:

a)при рубке спелых и перестойных:

тыс.м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

эксплуатационные леса

итого

эксплуатационные леса

итого

сплошные рубки

выборочные рубки

сплошные рубки

выборочные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколиственное

б) при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий:

м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколист венное

Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Леспром-Инвест», определен по сплошным рубкам в размере 38,5 тыс. м³ликвидной древесины, в том числе 16,3 тыс. м³ ликвида по хвойному хозяйству.

Санитарно-оздоровительные мероприятия рассчитаны на 3 года, т.е. с 2014 по 2016 гт. Ежегодный объем проведения санитарно-оздоровительных мероприятий составит 10100 м³ ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

Таким образом, при проведении лесоустройства лесного участка, предоставленного в пользование ООО " ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" на основании договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 установлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части объема заготовки лесов.

При заключении договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 в Приложении № 3 к договору «Ведомость распределения площади лесных земель, покрытых лесной растительностью, и запасов насаждений лесного участка, выставляемых на лесной конкурс, по преобладающим породам и группам возраста» отражены площади и запасы лесных насаждений, в которых возможна заготовка древесины, в том числе площадь хвойных – 15376 га, запас – 2554,4 тыс.м³, согласно материалам лесоустройства 2014: площадь хвойных – 15372,4 га, запасы – 2707,9 тыс.м³.

При проведении лесоустройства произведено распределение общей площади лесного участка, предоставленного в аренду ООО " ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ", по категориям земель.

Таким образом, при проведении лесоустроительных мероприятий арендуемого лесного участка в 2014 году выявлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка в части характеристик лесного участка и его насаждений, объема использования лесов.

Истец полагает, что указанные изменения являются существенными, в связи с чем, в договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 подлежат внесению соответствующие изменения.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 6/8 от 17.09.2008, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

Исследовав договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия данного договора в соответствии со статьей 607 ГК РФ, статьей 72 ЛК РФ, при таких обстоятельствах, договор является заключенным указанного договора на основании статьи 432 ГК РФ.

На основании пункта 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины.

В силу части 8 статьи 29 ЛК РФ граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 71 ЛК РФ предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей в период заключения договора) установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается

Согласно частям 1, 2 статьи 73.1 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 471-ФЗ) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 ЛК РФ).

В соответствии с правилами 73.1, статьи 78 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствие с частями 1, 2 статьей 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Из названных норм материального права буквально следует, что ЛК РФ установлен прямой запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, по соглашению сторон или по требованию одной из сторон. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

4) таксацию лесов;

5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

При этом в силу пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов, а также проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Согласно пункту 5 Приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции" (далее - Лесоустроительная инструкция) таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов могут обеспечиваться гражданами и юридическими лицами, использующими леса, в отношении лесных участков, предоставленных им в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование (далее - Заказчик работ).

Как установлено судом и следует из материалов настоящего дела, результаты таксации лесов 2014 и проектирования мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на лесном участке, предоставленном в аренду ООО "ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" на основании договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 на территории Нижнеилимского лесничества, введены в действие Распоряжением Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 31.01.2014 № 306-агр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка».

ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" подготовлено заключение по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО "ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" в целях для заготовки древесины на территории Нижнеилимского лесничества; расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2013 года по состоянию на 01.01.2014 по программе обработки комплекса «СОЛИ-2».

Как указывалось судом выше, в соответствии с данным заключением ФГБУ "РОСЛЕСИНФОРГ" расчетная лесосека на лесном участке составит:

a)при рубке спелых и перестойных:

тыс.м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

эксплуатационные леса

итого

эксплуатационные леса

итого

сплошные рубки

выборочные рубки

сплошные рубки

выборочные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколиственное

б) при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий:

м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколист венное

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с материалами лесоустройства установлено обстоятельство существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, общей площадью 15876 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, Нижнеилимское лесничество, Железногорское участковое лесничество, Видимская дача (ранее – Видимское лесничество), эксплуатационные леса (ранее – леса третьей группы), кварталы №№: 17-19, 37, 38, 46, 55, 56, 61, 64, 66, 67, 73-75, 82, 83, 95, 96,; «Суворовская дача» (ранее –Суворовское лесничество) 50, 65 66, 78, 88, 89, 92, в том числе состава и характеристик лесных насаждений в эксплуатационных лесах, подлежащих заготовке на основании договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, а также способов и объемов проведения противопожарных и лесовосстановительных мероприятий.

Материалы лесоустройства в установленном законом порядке не оспорены, учитывают новое таксационное описание, приняты и введены в действие Распоряжением Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 31.01.2014 № 306-агр «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка», сведения о таксации лесного участка внесены в государственный лесной реестр, и не противоречат действующему законодательству, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008.

С учетом установленных изменений качественных и количественных характеристик лесного участка, породного и количественного состава лесных насаждений, и корректировке объемов подлежащей заготовке древесины (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов), суд полагает правомерным и требование истца о внесении изменений в пункт 5 договора аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 в части установления арендной платы:

-на 2014-2016 г.г. (включительно) в размере 1 952 949 руб. 54 коп. в год (из которых: 1 684 314 руб. 42 коп. - при проведении сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ликвидным запасом древесины 38,5 тыс.куб.м.; 268 635 руб. 12 коп. – при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий с ликвидным запасом 10 100 куб.м.), в том числе по минимальным ставкам 1 759 414 руб. (1 517 400 руб. 38 коп. – при проведении сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ликвидным запасом древесины 38,5 тыс.куб.м.; 242 013 руб. 62 коп. – при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий с ликвидным запасом 10 100 куб.м.);

-с 2017 г. в размере 1 684 314 руб. 42 коп., в том числе по минимальным ставкам 1 517 400 руб. 38 коп.

Судом установлено, что расчет арендной платы, произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 1,30, примененный в соответствии с Федеральным законом от 02.12.2013 г. № 349-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", коэффициентом для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150,1 м³/га и более – 1,05. При заготовки древесины в порядке проведения сплошных рубок насаждений, поврежденных вредными организмами, ветром, пожарами и в результате других стихийных бедствий применен коэффициент 0,6 при степени повреждения лесных насаждений до 40%.

Таким образом, размер арендной платы составляет:

-1 517 400 руб. 30 коп. (1 111 648 руб. 60 коп. * 1,30 * 1,05) – при сплошных рубках – 38,5 тыс.куб.м.;

-242 013 руб. 70 коп. (295 499 руб. * 1,30 * 1,05 * 0,6) – при санитарных рубках – 10 100 куб.м.

Общий размер арендной платы согласно протоколу № 48 от 19.12.2006 результатов лесного конкурса (превышение 11 %) составит: 1 684 314 руб. 42 коп. (при сплошных рубках) и 268 635 руб. 12 коп. (при санитарных рубках).

Расчет арендной платы произведен в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера арендной платы за пользование участками лесного фонда, предоставляемыми в аренду для заготовки древесины на территории Иркутской области, утвержденными агентством лесного хозяйства Иркутской области 11.10.2010 г.

Использованные в расчете арендной платы критерии (таксовые разряды и корректирующие коэффициенты), учитываемые также при проведении торгов, в данном случае представляют собой элементы цены, которая соответствует пункту 2 статьи 447, пункту 2 статьи 614 ГК РФ, статьям 73, 74 ЛК РФ, и являются результатом добровольно принятых сторонами обязательств.

Суд признает правомерным представленный в материалы дела расчет арендной платы, произведенный исходя из увеличенного объема ресурсов, изменения породного состава подлежащей заготовке древесины, поскольку в целях соблюдения баланса публичных и частных интересов, недопущения ущемления прав иных участников аукциона и обеспечения принципа платности использования лесов, перерасчет арендной платы при увеличении объемов заготовки должен осуществляться с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его увеличения относительно новому объему изъятия лесных ресурсов.

Соответствующая правовая позиция выражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2018 № 303-ЭС18-13360 по делу № А73-9464/2017.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ конкретные обстоятельства настоящего спора, и представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц по вопросу внесения изменений в договор, на основании правил статей 450, 606 ГК РФ, 73.1, 74.1 ЛК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного № 6/8 от 17.09.2008 правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Приложения к договору аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 отражают также вносимые в договор изменения и являются неотъемлемой частью договора, суд полагает необходимым отразить соответствующие приложения в резолютивной части решения суда.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ при изменении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Применительно к положениям пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы истца по уплате государственной пошлины распределению не подлежат.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008, заключенный между МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕСПРОМ-ИНВЕСТ" следующие изменения:

-Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

-Пункт 4 Раздела I Договора изложить в следующей редакции:

«Размер возможного годового объема древесины определить:

На период с 2014 по 2016гг. (включительно):

с 2017 г:

-Пункт 5 Раздела II Договора дополнить словами:

«5.1. Размер годовой арендной платы по Договору устанавливается:

-Подпункт е) пункта 11 Договора в следующей редакции:

-Подпункт ж) пункта 11 Договора - исключить;

-Подпункт н) пункта 11 Договора изложить в следующей редакции:

Заменить приложения к договору аренды лесного участка № 6/8 от 17.09.2008 следующими приложениями:

Приложение № 1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины

при рубке спелых и перестойных насаждений и при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке, предоставленном в аренду

ООО «Леспром-Инвест» для заготовки древесины

на территории Нижнеилимского лесничества

Филиалом ФГУП "Рослесинфорг" "Прибайкаллеспроект" произведен расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке, предоставленном в аренду.

Местоположение лесного участка: Иркутская область, муниципальное образование «Нижнеилимский район», Нижнеилимское лесничество в эксплуатационных лесах Железногорского участкового лесничества, Видимской дачи в составе кварталов №№ 17ч, 18, 19ч, 37ч, 38ч, 46ч, 55ч, 56ч, 61, 64, 66, 67, 73-75, 82, 83, 95, 96; Суворской дачи Нижнеилимского района в составе кварталов №№ 50, 65, 66ч, 78ч, 88, 89, 92ч.

Площадь лесного участка 15876 га.

Расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2013 года по состоянию на 01.01.2014 года по программе обработки комплекса "СОЛИ-2" (Приложение 1, 2).

Таким образом, расчетная лесосека на лесном участке составит:

а) при рубке спелых и перестойных:

тыс. м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

эксплуатационные леса

итого

эксплуатационные леса

итого

сплошные рубки

выбороч-ные рубки

сплошные рубки

выбороч-ные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколиственное

б) при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий:

м³

Хозяйства

Ликвидная древесина

Деловая древесина

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

санитарно-оздоровительные мероприятия

итого

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

сплошные санитарные рубки

выборочные санитарные рубки

Всего

в т.ч. хвойное

мягколиственное

Исходя из вышеизложенного, общий ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Леспром-Инвест», определен по сплошным рубкам в размере 38,5 тыс. м³ ликвидной древесины, в том числе 16,3 тыс. м? ликвида по хвойному хозяйству.

Санитарно-оздоровительные мероприятия рассчитаны на 3 года, т.е. с 2014 по 2016 гг. Ежегодный объем проведения санитарно-оздоровительных мероприятий составит 10100 м³ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

Приложение 1

ООО «Леспром-Инвест»

Нижнеилимское лесничество

Таблица 5.2.6

Расчет лесосек пользования лесом на ревизионный период с 2014 г. по 2023 г.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Хозцек- :Покры-:Распределение лесопокрытoй :Запас :Сред:Сред: : Исчисленные лесосеки : Принятая лесосека Число:Предполa

ция : тая : площади по группам возраста :спелых: за-: нее: :------------------------:------------------------:лет : гаемый

: :-----------------------------:и пере: пас:изме:Воз-:Рав-:2-я :1-я :Ин- : По : : : В ликвиде :ис- :остаток

и :лесом : :Средневозр :Спелые и : стой-:экс-:нен-:раст: но-: : :тег-:сос-:Пло-: За-:--------------:поль:насажден

: : :---------:При-:перестойн: ных :пл. : ие : :мер-:воз-:воз-:раль:тоя-:щадь: пас:Все-: В :% де:зова:--------

преобл. : пло- :Моло: : В :спе-:---------:насаж-:фон-:запа:руб-:ного:раст:раст:ная :нию : : : го :т.ч.: ло-:ния :При-:спе

порода : щадь :дня-:Все-:т.ч.:ваю-: : В :дений : да : са : ки : :ная :ная : : : :тыс.: :дело:вой :экс-:спе-:лых

: : ки : го включ:щие :Все-:т.ч.: :на : : :поль: : : : : :кбм.: :вой : от :пл. :ваю-:

: : : : в : : го :пере: тыс. :1 га:тыс.:лет :зова: : : : : : : : :лик-:фон-:щих :

: : : :расч: : : ст.: кбм. :кбм.:кбм.: :ния : : : : : : : : :вида: да : :

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 : 2 : 3 : 4 : 5 : 6 : 7 : 8 : 9 : 10 : 11 : 12 : 13 : 14 : 15 : 16 : 17 : 18 : 19 : 20 : 21 : 22 : 23 : 24 : 25

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Эксплуатационные леса

Сплошные рубки - площадь, га

сосна низш.бон.

: 517: 282: 120: 9: 26: 89: : 21,7: 244: 1,0: 121: 4: 2: 3: 3: : 4: 1,0: ,9: ,8: 84: 22: : 75

сосна высш.бон.

: 4219: 750:1250: 80: 5:2214: 619: 599,1: 271:10,7: 101: 42: 38: 55: 49: : 42:11,4:10,1: 8,5: 84: 53: 5:1794

ель

: 1140: 251: 448: 14: 77: 364: 257: 75,0: 206: 1,7: 101: 11: 8: 11: 11: : 11: 2,3: 2,0: 1,6: 82: 33: 67: 276

пихта

: 326: 106: 11: : 19: 190: 143: 54,6: 287: ,5: 101: 3: 3: 5: 4: : 3: ,9: ,8: ,8: 82: 61: 19: 160

лиственница низш

: 27: 24: : : 3: : : : : : 121: : : : : : : : : : : : 3:

лиственница высш

: 1180: 34: 50: 24: 11:1085: 618: 261,1: 241: 1,9: 101: 12: 19: 27: 20: : 12: 2,9: 2,5: 2,1: 84: 90: 24: 976

береза

: 4135: 163:1681:1141: 586:1705:1570: 332,1: 195: 8,9: 61: 68: 114: 115: 107: : 68:13,3:11,6: 7,7: 66: 25:1141:1611

осина

: 2421: 92: 434: 103: 229:1666:1496: 433,2: 260: 7,1: 51: 47: 67: 95: 73: : 47:12,2:10,6: 6,7: 63: 36: 103:1425

Итого по способу рубок

: 13965:1702:3994:1371: 956:7313:4702:1776,8: :31,8: : 187: 251: 311: 267: : 187:44,0:38,5:28,2: 73: 40:1362:6317

В том числе:

хвойные

: 7409:1447:1879: 127: 141:3942:1637:1011,5: :15,8: : 72: 70: 101: 87: : 72:18,5:16,3:13,8: 84: 55: 118:3281

мягколиственные

: 6556: 255:2115:1244: 815:3371:3065: 765,3: :16,0: : 115: 181: 210: 180: : 115:25,5:22,2:14,4: 65: 30:1244:3036

ООО «Леспром-Инвест»

Нижнеилимское лесничество

Расчет ежегодного размера пользования при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

: : Нуждается по лесохозяйств. соображ :ср-: Ежегодный расчетный размер :

: :---------------------:--------------:ок :-------------------------------------------------------------------------:

: виды рубок : всего по объекту :в освоен.квар.: : всего по объекту : в освоенных кварталах :

: промежуточного:---------------------:--------------:пов:------------------------------------:------------------------------------:

: пользования :площадь:запас, дес.м3:площадь: запас:то-:площадь: запас вырубаемый, м3 :площадь: запас вырубаемый, м3 :

: : га :-------------: га :выруб.:ряе: га :----------------------------: га :----------------------------:

: : : общий:выруба: :дес.м3:мос: : общий:ликвид: делo-: с : % : : общий:ликвид: делo-: с : % :

: : : : емый : : :ти : : : : вой :1га: : : : : вой :1га: :

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

: 1 : 2 : 3 : 4 : 5 : 6 : 7 : 8 : 9 : 10 : 11 : 12: 13: 14 : 15 : 16 : 17 : 18: 19:

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

: :

: Эксплуатационные леса :

: :

: Санитарно-оздоровительные мероприятия :

: :

: Санитарные рубки сплошные :

: Хвойные :

:сосна 119,2: 3004: 3004: 119,2: 3004: 3: 39,7: 10013: 8866: 5982:252: : 39,7: 10013: 8866: 5982:252: :

:лиственница 16,5: 446: 446: 16,5: 446: 3: 5,5: 1487: 1234: 892:270: : 5,5: 1487: 1234: 892:270: :

:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого хвойных 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

: :

:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого по сплошным санитарным рубкам :

: 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

:в т.ч. Хвойные 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------:

: :

:всего по санитарно-оздоровительным мероприятиям :

: 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

:в т.ч. Хвойные 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

: :

:всего по эксплуатационным лесам :

: 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

:в т.ч. Хвойные 135,7: 3450: 3450: 135,7: 3450: 3: 45,2: 11500: 10100: 6874:254: : 45,2: 11500: 10100: 6874:254: :

Приложение № 2

ВЕДОМОСТЬ

распределения общей площади лесного участка, предоставленного в аренду

ООО «Леспром-Инвест» в целях заготовки древесины, по категориям земель.

(Ведомость составлена по материалам лесоустройства 2013 г.

по состоянию на 01.01.2014 года).

Нижнеилимское лесничество

Муниципальное образование «Нижнеилимский район»

Распределение площади лесного фонда по категориям земель

Строка

Площадь, га

Всего

защитные леса

эксплуатационные леса

Общая площадь

1. Лесные земли

А. Покрытые лесной растительностью:

Всего

в т.ч. лесные культуры

Б. Не покрытые лесной растительностью:

Не сомкнувшиеся лесные культуры

Лесные питомники, плантации

Естественные редины

Фонд лесовосстановления:

Гари

Погибшие древостои

Вырубки

Прогалины, пустыри

Итого фонд лесовосстановления (сумма строк 7, 8, 9, 10)

Итого непокрытые лесной растительностью (сумма строк 4, 5, 6 + 11)

Всего лесных земель (сумма строк 2 + 12)

2. Нелесные земли

Пашни

Сенокосы

Пастбища

Воды

Сады, ягодники и другие

Дороги, просеки

Усадьбы и пр.

Болота

Пески

Прочие земли

Всего нелесных земель (сумма строк 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23)

Распределение площади лесных земель покрытых лесной растительностью, и запасов насаждений лесного участка,

предоставленного в аренду ООО «Леспром-Инвест» в целях заготовки древесины, по преобладающим породам

и группам возраста. (Ведомость составлена по материалам лесоустройства 2013 г. по состоянию на 01.01.2014 г.).

Нижнеилимское лесничество Муниципальное образование «Нижнеилимский район»

(площадь – га, запас – тыс. м³)

Хозяйства, преобладающие

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

Всего

породы

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

площадь

запас

Эксплуатационные леса - всего

Сосна

1040,3

62,3

1390,7

236,6

31,8

8,9

2428,2

655,3

4891,0

963,1

Ель

253,2

9,3

474,6

39,5

76,9

14,3

610,7

118,5

1415,4

181,6

Пихта

106,7

3,3

11,0

0,6

18,6

1,7

211,9

60,8

348,2

66,4

Лиственница

57,5

1,8

49,9

7,5

30,1

5,8

1224,4

295,7

1361,9

310,8

Кедр

421,6

11,4

32,5

9,7

109,1

31,1

563,2

52,2

Итого хвойных

1879,3

88,1

1958,7

293,9

266,5

61,8

4475,2

1130,3

8579,7

1574,1

Береза

163,9

4,1

1716,2

178,9

683,3

85,0

1808,7

346,7

4372,1

614,7

Осина

91,2

5,1

434,6

43,6

229,0

37,2

1665,8

433,2

2420,6

519,1

Итого мягколиственных

255,1

9,2

2150,8

222,5

912,3

122,2

3474,5

779,9

6792,7

1133,8

Всего

2134,4

97,3

4109,5

516,4

1178,8

184,0

7949,7

1910,2

15372,4

2707,9

13,9

3,6

26,7

19,1

7,7

6,8

51,7

70,5

100

Эксплуатационные леса, возможные для эксплуатации

Сосна

1031,9

62,0

1369,9

234,3

31,8

8,9

2421,8

650,9

4855,4

956,1

Ель

250,7

9,3

448,7

36,6

76,9

14,3

363,9

75,0

1140,2

135,2

Пихта

106,7

3,3

11,0

0,6

18,6

1,7

189,7

54,6

326,0

60,2

Лиственница

57,5

1,8

49,9

7,5

13,8

3,0

1102,1

265,5

1223,3

277,8

Итого хвойных

1446,8

76,4

1879,5

279,0

141,1

27,9

4077,5

1046,0

7544,9

1429,3

Береза

163,9

4,1

1680,2

176,2

585,4

78,8

1705,8

332,1

4135,3

591,2

Осина

91,2

5,1

434,6

43,6

229,0

37,2

1665,8

433,2

2420,6

519,1

Итого мягколиственных

255,1

9,2

2114,8

219,8

814,4

116,0

3371,6

765,3

6555,9

1110,3

Всего

1701,9

85,6

3994,3

498,8

955,5

143,9

7449,1

1811,3

14100,8

2539,6

12,1

3,4

28,3

19,6

6,8

5,7

52,8

71,3

100

ВЕДОМОСТЬ

поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка, предоставленного в аренду ООО "Леспром-Инвест" в целях заготовки древесины

на территории Нижнеилимского лесничества Муниципального образования "Нижнеилимский район" по материалам лесоустройства 2013 года

по состоянию на 01.01.2014 г.

№ квар-тала

Площадь, га

Запас, м3

общая

покры- тая лесом

при- спеваю-щие

спелые и перестойные

общий

при- спеваю-щих

спелых и пере-стойных

спелых и перестойных эксплуатационных насаждений в м3

всего

в том числе по составляющим породам

всего

в т.ч. экспл.

Ос

Доп.пор

Эксплуатационные леса

Железногорское участковое лесничество Суворская дача Нижнеилимского района

Итого по лесной даче

Видимская дача

Итого по лесной даче

Итого по лесному участку

Запас - тыс. м3

В%

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая
площадь
- всего

В том числе:

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной
растительностью,
всего

в том числе покрытые лесными
культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

воды

дороги, просеки

болота

другие

итого

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое
назначение лесов

Номер
квартала

Преобладающая
порода

Площадь (га)/
запас
древесины
(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и
перестойные

Эксплуатационные леса

Железногорское участковое лесничество, Видимская дача кв. №№ 17ч, 18, 19ч, 37ч, 38ч, 46ч, 55ч, 56ч, 61, 64, 66, 67, 73-75, 82, 83, 95, 96; Суворская дача Нижнеилимского района кв. №№ 50, 65, 66ч, 78ч, 88, 89, 92ч.

4891,0

1415,4

181,6

66,4

310,8

52,2

614,7

Ос

Итого по лесному участку

2707,9

97,3

516,4

184,0

1910,2

Средние таксационные показатели насаждений

лесного участка

Целевое
назначение
лесов

Преобладающая
порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины
(куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые
и перестойные

Эксплуатационные леса

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Итого по лесному участку

Приложение № 3

РАСЧЕТ размера арендной платы

в целях использования лесов для заготовки древесины

1.Арендатор: ООО «Леспром-Инвест»

2.Арендодатель: агентство лесного хозяйства Иркутской области

3.Местоположение лесного участка: Иркутская область. Нижнеилимский район. Нижнеилимское лесничество: Железногорское участковое лесничество, Видимская дача (кв. №№ 17ч, 18, 19ч, 37ч, 38ч, 46ч, 55ч, 56ч, 61. 64, 66. 67. 73-75. 82. 83. 95. 96). Суворская дача Нижнелимского района (кв. №№ 50, 65, 66ч. 78ч, 88, 89, 92ч).

4.Площадь лесного участка: 15 876 га

5.Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район средневзвешенный разряд такс -1,6

6.Годовой размер заготовки древесины установлен:

на период с 2014 по 2016 гг. (включительно):

-проведение сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ежегодным объемом ликвидной древесины 38,5 тыс. м³ (в том числе по хвойному хозяйству 16.3 тыс. м'): -проведение санитарно-оздоровителъных мероприятий {сплошные рубки) с ежегодным объемом ликвидной древесины 10,1 тыс. м_ по хвойному хозяйству;

с 2017 г:

-проведение сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ежегодным объемом ликвидной древесины 38,5 тыс. м³ (в том числе по хвойному хозяйству 16.3 тыс. м').

7.Степень повреждения лесных насаждений (при проведении сплошных санитарных рубок)-до 40%.

8.Согласно протокола результатов лесного конкурса от 19.12.2006 г. № 48 превышение минимальный платы составляет - 11 %.

9.Расчет годовой арендной платы (согласно Ставок платы за единицу объема и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310).

9.2 сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

порода

Запас, куб. тыс. м.

Стоимость, руб.

Итого, руб.

Всего, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Деловая

Дрова

Всего ликвида

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

коэф. запаса

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

сосна

3,43

4,86

1,27

9.56

(),(,

10.16

73,37

52,52

26.32

1,98

1.05

264242,06

268009.56

35097,72

1247,40

568596,74

ель

0,62

0,3

1,54

0,23

1,77

66,17

47,05

23.87

1,98

1,05

43076,67

30629,55

7519,05

478,17

81703,44

пихта

0,19

0,65

0,14

0,98

0,14

1,12

66,17

47,05

23.87

1,98

1,05

13200,92

32111,63

3508,89

291,06

49112,5

лиственница

2,29

2,46

0,41

5,16

0,27

5,43

58,75

4 1,9

21,17

1,55

1,05

141264,38

108227,70

9113,69

439,43

259045,2

Кедр

0,14

0,24

0,06

0,44

0.02

0,46

88,13

62,93

31,36

2,34

1,05

12955,11

15858,36

1975,68

49,14

30838,29

Береза

0,43

3,44

1,68

5,55

5.19

10,74

36,5

26,32

13,25

2,34

1,05

16479,75

95067,84

23373,00

12751,83

147672,42

Осина

1,56

2.8

0,61

4,97

3,85

8.82

7,09

5,26

2,7

0.36

1,05

11613,42

15464,40

1729,35

1455,30

30262,47

Всего:

28,2

38,5

1167231,06

Согласно ст. 3 Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов применяется коэффициент 1,3

Расчет арендной платы по минимальным ставкам, руб.

Коэффициент 2014 г.

ИТОГО

1 167 231,06

1,3

1 517 400,38

Размер арендной платы в целях использования лесов для заготовки древесины по минимальным ставкам (при проведении сплошных рубок спелых и перестойных насаждений с ликвидным запасом древесины 38,5 тыс. м³) составляет 1 517 400 (Один миллион пятьсот семнадцать тысяч четыреста) руб. 38 коп.

Размер арендной платы с учетом результатов лесного конкурса (11 % превышение) составляет 1 684 314 (Один миллион шестьсот восемьдесят четыре тысячи триста четырнадцать) руб. 42 коп.

РАСЧЕТ

арендной платы за пользование лесным фондом

по принятым ставкам платы за единицу объема

древесины лесных насаждений

Нижнеилимский район – Нижнеилимское лесничество.

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район.

Арендное предприятие – ООО «Леспром-Инвест».

Установленный годовой размер заготовки древесины – 38,5 тыс. м³ в год.

В том числе:

- при сплошных рубках – 38,5 тыс. м³.

Таблица 1

Определение средневзвешенного разряда такс

Разряды

такс

Номера кварталов

Суммы запасов спелых и перестойных насаждений, тыс. м?

Произведение разряда такс на запас (гр.1 х гр.3)

Железногорское участковое лесничество

Видимская дача

Итого

Суворская дача Нижнеилимского района

Итого

Всего

Средневзвешенный разряд такс =

3013,7

= 1,6

1910,2

Средневзвешенный разряд такс определен:

На основании приказа агентства лесного хозяйства Иркутской области от 08 июня 2009 года № 564-апр о распределении лесов по лесотаксовым разрядам.

Таблица 2

Приведение минимальных ставок платы за единицу объема

древесины лесных насаждений к средневзвешенному разряду такс

(в рублях)

Порода

Минимальные ставки для средневзвешенного

разряда такс = 1,6

деловая древесина

дрова

крупная

средняя

мелкая

Сосна

73,37

52,52

26,32

1,98

Ель, пихта

66,17

47,05

23,87

1,98

Лиственница

58,75

41,90

21,17

1,55

Кедр

88,13

62,93

31,36

2,34

Береза

36,50

26,32

13,25

2,34

Осина

7,09

5,26

2,70

0,36

Таблица 3

Распределение ликвидной древесины на деловую

(по категориям крупности) и дровяную

в %

Составляющие породы

Деловая древесина

Дровяная

Всего

крупная

средняя

мелкая

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Таблица 4

Распределение эксплуатационного запаса по составляющим породам

Составляющие породы

Эксплуатационный запас спелых и перестойных насаждений, тыс. м³

Процентное распределение эксплуатационного запаса по составляющим породам

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Итого

Таблица 5

Распределение установленного ежегодного размера

заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений

по составляющим породам

Составляющие породы

Процентное распределение эксплуатационного запаса по составляющим породам

Распределение установленного отпуска древесины по составляющим породам, тыс. м³

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Итого

Таблица 6

Расчет арендной платы по принятым

минимальным ставкам платы за единицу объема

древесины лесных насаждений

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, тыс. м³

Общая стоимость древесины,

руб.

деловая

древесина

дровяная

древесина

всего

деловая древесина

дровяная

древесина

всего

круп-ная

сред-няя

мел-кая

круп-ная

сред-няя

мел-кая

Сосна

3,43

4,86

1,27

0,60

251659,1

255247,2

33426,4

1188,0

541520,7

Ель

0,62

0,30

0,23

41025,4

29171,0

7161,0

455,4

77812,8

Пихта

0,19

0,65

0,14

12572,3

30582,5

3341,8

277,2

46773,8

Лиственница

2,29

2,46

0,41

0,27

134537,5

103074,0

8679,7

418,5

246709,7

Кедр

0,14

0,24

0,06

0,02

12338,2

15103,2

1881,6

46,8

29369,8

Береза

0,43

3,44

1,68

5,19

15695,0

90540,8

22260,0

12144,6

140640,4

Осина

1,56

2,80

0,61

3,85

11060,4

14728,0

1647,0

1386,0

28821,4

Итого

8,66

15,07

4,47

10,30

478887,9

538446,7

78397,5

15916,5

1111648,6

Всего

8,66

15,07

4,47

10,30

478887,9

538446,7

78397,5

15916,5

1111648,6

Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленным в аренду ООО «Леспром-Инвест» для заготовки древесины по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений составляет:

1 111 648,6 руб. х 1,30 х 1,05 = 1 517 400,3 руб. в год.

Расчет арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 с корректирующим коэффициентом 1,30, примененный в соответствии с Федеральным законом от 02.12.2013 г. № 349-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", коэффициентом для сплошных рубок при ликвидном запасе древесины от 150,1 м³/га и более – 1,05.

РАСЧЕТ

арендной платы за пользование лесным фондом

по принятым ставкам платы за единицу объема

древесины лесных насаждений

Нижнеилимский район – Нижнеилимское лесничество.

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район.

Арендное предприятие – ООО «Леспром-Инвест».

Установленный годовой размер заготовки древесины при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий – 10 100 м³ в год.

В том числе:

- сплошные санитарные рубки – 10 100 м³.

Таблица 1

Определение средневзвешенного разряда такс

Разряды

такс

Номера кварталов

Суммы запасов спелых и перестойных насаждений, тыс. м?

Произведение разряда такс на запас (гр.1 х гр.3)

Железногорское участковое лесничество

Видимская дача

Итого

Суворская дача Нижнеилимского района

Итого

Всего

Средневзвешенный разряд такс =

3013,7

= 1,6

1910,2

Средневзвешенный разряд такс определен:

Таблица 2

Приведение минимальных ставок платы за единицу объема

древесины лесных насаждений к средневзвешенному разряду такс

(в рублях)

Порода

Минимальные ставки для средневзвешенного

разряда такс = 1,6

деловая древесина

дрова

крупная

средняя

мелкая

Сосна

73,37

52,52

26,32

1,98

Ель, пихта

66,17

47,05

23,87

1,98

Лиственница

58,75

41,90

21,17

1,55

Кедр

88,13

62,93

31,36

2,34

Береза

36,50

26,32

13,25

2,34

Осина

7,09

5,26

2,70

0,36

Таблица 3

Распределение ликвидной древесины на деловую

(по категориям крупности) и дровяную

в %

Составляющие породы

Деловая древесина

Дровяная

Всего

крупная

средняя

мелкая

Сосна

Лиственница

Береза

Осина

Таблица 4

Распределение эксплуатационного запаса по составляющим породам

Составляющие породы

Выбираемый запас при проведении СОМ, м³

Процентное распределение выбираемого запаса по составляющим породам

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Итого

Таблица 5

Распределение установленного ежегодного размера

заготовки древесины при проведении СОМ по составляющим породам

Составляющие породы

Процентное распределение выбираемого запаса по составляющим породам

Распределение установленного объема по составляющим породам, м³

Сосна

Ель

Пихта

Лиственница

Кедр

Береза

Осина

Итого

Таблица 6

Расчет арендной платы по принятым

минимальным ставкам платы за единицу объема

древесины лесных насаждений

Порода

Товарная структура установленного ежегодного отпуска древесины по составляющим породам, м³

Общая стоимость древесины,

руб.

деловая

древесина

дровяная

древесина

всего

деловая древесина

дровяная

древесина

всего

круп-ная

сред-няя

мел-кая

круп-ная

сред-няя

мел-кая

Сосна

870,2

2379,2

784,7

995,9

63846,6

124955,6

20653,3

1971,9

211427,4

Лиственница

275,2

749,6

180,1

259,1

16168,0

31408,2

3812,7

401,6

51790,5

Береза

73,3

724,6

293,0

1525,1

2675,5

19071,5

3882,3

3568,7

29198,0

Осина

124,8

353,4

66,3

445,5

884,8

1858,9

179,0

160,4

3083,1

Итого

1343,5

4206,8

1324,1

3225,6

83574,9

177294,2

28527,3

6102,6

295499,0

Всего

1343,5

4206,8

1324,1

3225,6

83574,9

177294,2

28527,3

6102,6

295499,0

по сплошным санитарным рубкам

295 499,0 руб. х 1,30 х 1,05 х 0,6 = 242 013,7 руб. в год

При заготовке древесины в порядке проведения сплошных рубок насаждений, поврежденных вредными организмами, ветром, пожарами и в результате других стихийных бедствий применен коэффициент 0,6 при степени повреждения лесных насаждений до 40%.

Приложение № 4

Сроки внесения арендной платы

Сроки внесения арендной платы в 2014 г. (рублей)

Календарный

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

план

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

I (с 1 по 15 января)

428 311,25

42 445,25

385 866,00

II (с 1 по 15 апреля)

548 163,53

54 322,53

493 841,00

III (с 1 по 15 июля)

488 237,39

48 383,89

439 853,50

IV (с 1 по 15 октября)

488 237,37

48 383,87

439 853,50

Итого (за год)

1 952 949,54

193 535,54

1 759 414,00

Сроки внесения арендной платы в 2015 - 2016 гг. (рублей)

Календарный

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

план

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

I (с 1 по 15 января)

488 237,39

48 383,89

439 853,50

II (с 1 по 15 апреля)

488 237,39

48 383,89

439 853,50

III (с 1 по 15 июля)

488 237,39

48 383,89

439 853,50

IV (с 1 по 15 октября)

488 237,37

48 383,87

439 853,50

Итого (за год)

1 952 949,54

193 535,54

1 759 414,00

Сроки внесения арендной платы с 2017 г. (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

и местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

В федеральный бюджет

I (с 1 по 15 января)

421 078,51

41 728,51

379 350,00

II (с 1 по 15 апреля)

421 078,51

41 728,51

379 350,00

III (с 1 по 15 июля)

421 078,51

41 728,51

379 350,00

IV (с 1 по 15 октября)

421 078,89

41 728,51

379 350,38

Итого (за год)

1 684 314,42

166 914,04

1 517 400,38

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.С. Яцкевич