Гражданский кодекс часть 1

установил: ОАО «Балаганское ремонтно-техническое предприятие» обратилось к Департаменту имущественных отношений Иркутской области с требованием о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, а именно:

- контора,1976 год постройки (№84)

- диспетчерская,1974 год постройки (№88)

- проходная,1986 год постройки (№85)

- автогараж, 1987 год постройки (№90)

- склад запчастей,1991 год постройки (№83)

- мавтогараж,1989 год постройки (№91)

- котельная,1965 год постройки (№87)

- ремонтная мастерская,1985 год постройки (№81)

- столярный цех,1976 год постройки (№86)

- комбайновый цех,1974 год постройки (№82)

- ремонтный бокс,1977 год постройки (№89), со ссылками на ст.ст. 12, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец уточнил исковые требования в части года постройки ремонтной мастерской -1965 год постройки.

Ответчик исковые требования не признал, поскольку в плане приватизации отсутствуют индивидуально-определенные признаки на спорные объекты.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Балаганское ремонтно-техническое предприятие по распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области №162/АК от 30.12.1992 в соответствии с Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ на 1992 год, Указом Президента РФ №721 от 01.07.1992 и Постановлением Правительства РФ №708 от 04.11.1992 было преобразовано в открытое акционерное общество «Балаганское ремонтно-техническое предприятие». Согласно указанного распоряжения был утвержден план приватизации, зарегистрированный финансовым управлением администрации Иркутской области 21.01.1993, реестровый №104.

Из-за отсутствия в плане приватизации в описании приватизированных объектов недвижимости их индивидуально-определенных признаков, необходимых для государственной регистрации права собственности: адреса, площади, этажности, материалов, из которых изготовлены объекты недвижимости, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке невозможно. В расшифровке приложения №1(акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.09.1992) к плану приватизации ОАО «Балаганское ремонтно-техническое предприятие» указан следующий перечень объектов имущества, а именно:

- контора,1976 год постройки (№84)

- диспетчерская,1974 год постройки (№88)

- проходная,1986 год постройки (№85)

- автогараж, 1987 год постройки (№90)

- склад запчастей,1991 год постройки (№83)

- мавтогараж,1989 год постройки (№91)

- котельная,1965 год постройки (№87)

- ремонтная мастерская,1965 год постройки (№81)

- столярный цех,1976 год постройки (№86)

- комбайновый цех,1974 год постройки (№82)

- ремонтный бокс,1977 год постройки (№89)

Согласно отчета аудиторской проверки ЗАО фирмы «Аудит-Дело» от 15.05.2007, все вышеуказанные объекты недвижимости были включены в уставный капитал ОАО «Балаганское ремонтно-техническое предприятие» при приватизации ГП «Балаганское ремонтно-техническое предприятие».

ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» 14.03.2007 выдал технические паспорта на спорные объекты, расположенные по адресу: <...>, с присвоением соответственно кадастрового номера, а именно:

1. двухэтажное кирпичное здание - контора, общей площадью 421,0 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020890, литер А, 1976 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 3 329 778 рублей,

2. одноэтажное здание из гипсоблоков - диспетчерская, общей площадью 228,6 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020910, литер К1, 1974 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 1 251 843 рублей,

3. одноэтажное здание из гипсоблоков - проходная, общей площадью 29,1 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020850, литер В, 1986 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 2 179 410 рублей,

4. одноэтажное панельное здание - автогараж, общей площадью 1756,8 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020870, состоящее из основного строения - автогаража, литер М, 1987 года постройки, и пристроя, литер М1, 1989 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 15 437 007 рублей,

5. одноэтажное панельное здание - склад запчастей, общей площадью 447,6 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020840, литер Л, 1991 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 3 997 470 рублей,

6. одноэтажное кирпичное здание - котельная, общей площадью 272,5 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020860, литер Ж, 1965 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 1 504 840 рублей,

7. одноэтажное здание из гипсоблоков - ремонтная мастерская, общей площадью 3435,1 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020900, состоящее из основного строения - ремонтной мастерской, литер Е, 1965 года постройки, пристроя - столярного цеха, литер Е1, 1976 года постройки, пристроя - комбайнового цеха, литер Е2, 1974 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 25 189 530 рублей,

8. одноэтажное кирпичное здание - ремонтный бокс, общей площадью 406,4 кв.м., кадастровый номер 38:01:010205:0000:25:201:001:010020880, литер Р, 1977 года постройки, инвентаризационная стоимость здания 3 441 905 рублей.

Земельный участок, занятый указанными объектами, принадлежит Балаганскому ремонтно-техническому предприятию на основании свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком, площадью 47 000 кв.м., для промышленных нужд, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Балаганского района Иркутской области 30.10.1992, регистрационный №750100002.

Согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ следует, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица права собственности на принадлежащее ему имущество переходит к правопреемнику.

Возражения ответчика о том, что отсутствуют индивидуально-определенные признаки на спорные объекты опровергаются материалами дела, а именно: отчет аудиторской проверки ЗАО фирмы «Аудит-Дело» от 15.05.2007; инвентарными карточками и другими материалами дела

В соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, коим является право собственности, осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.4 абз.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают у лица в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за открытым акционерным обществом «Балаганское ремонтно-техническое предприятие» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, а именно:

Судья В.Г. Аксаментова