Гражданский кодекс часть 1

Министерство строительства и архитектуры КБР, г.Нальчик (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс», г.Нальчик (далее - ответчик)о взыскании 1 271 875 рублей.

Определением Арбитражного суда КБР от 25 июня 2012 года принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс» к Министерству строительства и архитектуры КБР, г.Нальчик о признании недействительными государственный контракт № ДС-2010 от 10.02.2010 года и соглашение о расторжении контракта от 19.12.2011 года.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом (уведомление в деле), в судебное заседание не явился.

До начала судебного заседания от ответчика в суд поступило письменное заявление с отказом от встречных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично, в связи с чем арбитражным судом принят отказ ответчика от встречных исковых требований.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержала требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

10 декабря 2010 года между истцом и ответчиком был заключен государственный контракт № ДС-2010 на приобретение строящихся и готовых жилых помещений - 60 квартир в том числе: в г. Нальчике - 54 квартиры, в г. Прохладном - 4 квартиры, в Урванском районе - 2 квартиры.

В соответствии с Контрактом ответчик принял на себя обязательства своевременно и надлежащим образом передать Квартиры, отвечающие установленным техническим требованиям и санитарно-гигиеническим требованиям, в соответствии с условиями контракта; предоставить Министерству бесплатно всю техническую документацию, связанную с передаваемыми жилыми помещениями, предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и (или) другие документы, подтверждающие право распоряжение квартирами, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и иным обязательным платежам, нести ответственность за их достоверность, совершить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего Контракта и перехода права, представлять по запросу Министерства в сроки, указанные в таком запросе, информацию о ходе исполнения обязательств по контракту, исполнять иные обязательства, предусмотренные контрактом и действующим законодательством. Общая стоимость Контракта составила 50 млн. рублей.

Согласно статье 3 Контракта исполнение обязательств по строительству и приобретению квартир должно было осуществиться до 30 августа 2011 года. Вместе с тем обязательства ответчиком в полном объеме не исполнены.

19 декабря 2011 года Контракт расторгнут по соглашению сторон. В соглашении о расторжении указано, что Контракт исполнен в части приобретения одной квартиры в г. Нальчике, двух квартир в Урванском районе на общую сумму - 2 499 667 рублей 03 коп.

Согласно соглашению о расторжении контракта ООО «Гражданстрой плюс» должно было до 25 декабря 2011 года вернуть сумму в размере 27 500 332 рублей 97 копеек и уплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства в размере 1 271 875 рублей Министерству строительства и архитектуры КБР.

На день подачи искового заявления Ответчик вернул в Министерство строительства и архитектуры КБР сумму в размере 27 500 332 рублей 97 копеек, неустойку, указанную в соглашении о расторжении контракта, не оплатил.

Соглашение о расторжении Контракта подписано сторонами, чем ответчик подтвердил согласие на оплату неустойки в установленном размере в установленный срок. Вместе с тем свои обязательства не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 330 неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 7.3 Контракта истец обязан требовать взыскания с ответчика неустойки. Размер неустойки согласно Контракту составляет 0,01 (одна сотая) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки исполнения обязательства от стоимости Квартир, подлежащих передаче в установленный контрактом срок. На день расторжения Контракта размер неустойки составил 1 271 875 рублей.

Рассмотрев данное требование, суд приходит к выводу о том, что расчет истца по начислению пени соответствует нормам действующего законодательства и признается судом обоснованной и подлежащей удовлетворению в заявленном объеме.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке, предусмотренном статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Уплаченная истцом при подачи встречного искового заявления госпошлина в сумме 4 000 рублей, подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 102, 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказа общества с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс» от встречного иска. Производство по встречному иску прекратить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс» в пользу Министерства строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики 1 271 875 (один миллион двести семьдесят одну тысячу восемьсот семьдесят пять) рублей неустойки. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс» в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 25 719 (двадцать пять тысяч семьсот девятнадцать) рублей.Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Гражданстрой плюс» госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей уплаченной по платежному поручению №115 от 13.06.2012г. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Судья Н.Ж.Кочкарова