Решение № А20-1895/10 от 11.08.2010 АС Кабардино-Балкарской Республики

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Нальчик Дело №А20-1895/2010

18 августа 2010 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2010 г.

Решение в полном объеме изготовлено 18 августа 2010 г.

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Н.П. Асабиной

при ведении протокола судебного заседания судьей Н.П. Асабиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Къаншао», с. Аушигер

об установлении юридического факта,

с участием заинтересованных лиц:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, г. Нальчик,

местной администрации Черекского района, п. Кашхатау,

Общества с ограниченной ответственностью «Каншао», с. Аушигер,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – директора ФИО1,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике – ФИО2 по доверенности от 12.01.2010 г. №04/01-32,

от местной администрации Черекского района – ФИО3 по доверенности от 22.01.2010 г. №30/1-24,

от Общества с ограниченной ответственностью «Каншао» - директора ФИО1,

представителя ФИО1 – ФИО4 по доверенности от 14.04.2010 г.,

ФИО5, представителя ФИО5 – ФИО6 по доверенности от 05.03.2009 г.,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Къаншао» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю серии XI №851980, выданного Черекским райкомземом 09.10.1996 г., согласно которому Товариществу с ограниченной ответственностью «Каншао» предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью 0,79 га в с. Аушигер Черекского района для организации зоны отдыха с использованием горячего источника.

В обоснование необходимости установления заявленного юридического факта указано на ошибку, допущенную в постановлении главы администрации Черекского района от 14.03.1995 г. №25 и в названном свидетельстве, а именно – пропуск буквы «ъ» в наименовании юридического лица, что препятствует приведению правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствие с действующим законодательством.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, местная администрация Черекского района и Общество с ограниченной ответственностью «Каншао».

В заседании суда заявитель поддержал требования, заинтересованные лица считают заявление подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявления.

Согласно статьям 30, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. К таким фактам пункт 3 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит факт принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Постановлением главы администрации Советского района Кабардино-Балкарской Республики от 11.04.1994 г. №88 зарегистрирован устав ТОО «Къаншао», а также постановлено зарегистрировать ТОО «Къаншао» в государственной налоговой инспекции Советского района, присвоить ему государственный регистрационный номер 59.

Постановлением Парламента Кабардино-Балкарской Республики от 05.05.1994 г. №16-П-П Советский район переименован в Черекский.

Постановлением главы администрации Черекского района от 14.03.1995 г. №25 Товариществу с ограниченной ответственностью «Каншао» выделено 0,79 га для организации зоны отдыха с использованием горячего источника из земель совхоза «Аушигер».

На основании названного постановления 09.10.1996 г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Черекского района выдал свидетельство серии РФ-XI №851980 на право собственности на землю, согласно которому Товарищество с ограниченной ответственностью «Каншао» приобрело право постоянного пользования на земельный участок площадью 0,79 га в с. Аушигер Черекского района для организации зоны отдыха с использованием горячего источника.

06.05.1998 г. граждане ФИО1 и ФИО1 (ныне – ФИО5) ФИО7 заключили учредительный договор о создании Общества с ограниченной ответственностью «Къаншао», утвердили его устав.

21.06.1998 г. главой администрации Черекского района принято постановление №75 о преобразовании Товарищества с ограниченной ответственностью «Къаншао» в Общество с ограниченной ответственностью «Къаншао», регистрации его устава, присвоении ему государственного регистрационного номера 239.

19.11.2002 г. Общество с ограниченной ответственностью «Къаншао» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

В силу пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2012 года.

На обращение заявителя местная администрация Черекского района в письме от 13.05.2010 г. №631/1-25 сообщила, что документально установить факт предоставления земельного участка ТОО «Къаншао», а не ТОО «Каншао» не удалось, и рекомендовала обратиться в суд.

Отсутствие буквы «ъ» в наименовании правопредшественника заявителя, указанном в правоустанавливающих документах на земельный участок, лишает заявителя возможности переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или приобрести земельный участок в собственность.

Общество с ограниченной ответственностью «Каншао», зарегистрированное 03.07.2006 г., доводы заявителя не оспаривало, спор о праве на земельный участок отсутствует.

При изложенных обстоятельствах заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

заявление Общества с ограниченной ответственностью «Къаншао» удовлетворить;

установить факт принадлежности Обществу с ограниченной ответственностью «Къаншао» правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №851980 от 09.10.1996 г. под регистрационной записью №470 от 09.10.1996 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Черекского района.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.П. Асабина