Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокуратуры Кабардино-Балкарской Республики (действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике)

к обществу с ограниченной ответственностью "Эльбрус НЕО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Терскол

об истребовании земельного участка из незаконного владения,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, муниципального учреждения «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, Местной администрации Эльбрусского муниципального района, муниципального автономного учреждения «Туристическая компания «Эльбрус Сервис»; ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье»; ОАО «Курорты Северного Кавказа»

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 -по доверенности от 19.05.2020 года;

от ответчика: ФИО2 -по доверенности от 26.10.2020 года, ФИО3 -руководитель (личность удостоверена);

от муниципального автономного учреждения «Туристическая компания «Эльбрус Сервис»: ФИО4 руководитель (личность удостоверена);

от АО «Курорты Северного Кавказа» ФИО5- по доверенности от 25.01.2021 года;

от Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике: ФИО6 -по доверенности от 11.01.2021 года;

УСТАНОВИЛ :

Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики (в интересах Российской Федерации) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЬБРУС НЕО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Терскол в котором просит:

-истребовать из незаконного владения ООО "ЭЛЬБРУС НЕО" земельный участок, площадью 13 307 кв.м., с кадастровым номером 07:11:1500000:981, расположенный по адресу: КБР, Эльбрусский район, с. Терскол, поляна Азау;

-признать недействительным зарегистрированное право собственности ООО "ЭЛЬБРУС НЕО" на сооружение -автостоянку «Азау» с кадастровым номером 07:11:500000:633 площадью 13 307 кв.м.

Одновременно с исковым заявлением заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике производить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:981 и спорного объекта (автостоянки) с кадастровым номером 07:11:500000:633, площадью 13 307 кв.м.

Определением от 31.08.2020 года приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике производить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:981 и спорного объекта (автостоянки) с кадастровым номером 07:11:500000:633, площадью 13 307 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, муниципальное учреждение «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, Местная администрация Эльбрусского муниципального района, муниципальное автономное учреждение «Туристическая компания «Эльбрус Сервис».

Определением от 28.10.2020 года (резолютивная часть объявлена 27.10.2020 года) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР.

Определением от 16.12.2020 года (резолютивная часть объявлена 14.12.2020 года) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье». Определением от 26.01.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО «Курорты Северного Кавказа».

Определением от 08.03.2021 года (резолютивная часть объявлена 03.03.2021 года) судебное заседание отложено на 29.03.2021 года на 11 час. 00 мин.

В судебном заседании начатом 29.03.2021 года приняли участие представители Прокуратуры КБР, общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО», МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис», и АО «Курорты Северного Кавказа».

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель Прокуратуры КБР поддерживал заявленные требования в полном объеме.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО» пояснил, что позиция по заявлению не изменилась, просили отказать.

Представитель МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» поддерживал позицию, изложенную ответчиком.

Представитель АО «Курорты Северного Кавказа» считал заявленные требования законными, обоснованными, поддерживал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 01.04.2021 года до 12 час. 00 мин. Информация о месте и времени продолжения слушания дела размещена на сайте суда в сети Интернет. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей Прокуратуры КБР, общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО», МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис», и Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике.

Представитель Прокуратуры КБР пояснил, что позиция оглашена, изменений, либо дополнений не имеется, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО» просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Туристическая компания «Эльбрус Сервис» просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике пояснил, что позицию они изложили в отзыве, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Рассмотрев в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, выслушав доводы, изложенные лицами, участвующими в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Прокуратурой Республики во исполнение поручения Главного управления Генеральной Прокуратуры Российской Федерации в Северо-Кавказском и Южном федеральных округах проведена проверка исполнения земельного законодательства и законодательства о государственной регистрации недвижимости.

Постановлением Совета Министров Кабардино-Балкарской АССР от 22.07.1960 № 392-1 Тырныаузскому вольфрамо-молибденовому комбинату из земель гослесфонда без исключения их с учета фонда и без права рубки 23, 31 га, для строительства базы отдыха, альпинизма и туризма был отведен земельный участок в урочище Азау площадью 17,9 га (л.д. 13-14, том 2-й).

На основании Постановления Совета Министров Кабардино-Балкарской АССР от 22.06.1960 № 392-1 за открытым акционерным обществом «Эльбрустурист» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок земли особо охраняемых территорий, общая площадь 22500 кв.м., кадастровый номер №07:11:040201:0062, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, пос. Терскол, поляна «Азау», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №07-01/11-04/2003-0072 (л.д. 16 том 2-й).

На основании заявления открытого акционерного общества «Эльбрустурист» от 10.12.2009 года №96/97 муниципальным учреждением «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики вынесено Постановление от 24.12.2010 года №140 «О прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком».

В соответствии с пунктом 1 указанного Постановления прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Эльбрустурист» земельным участком с кадастровым номером 07:11:040201:0062, расположенным по адресу: КБР, Эльбрусский район, с. Терскол, п. Азау, принадлежащим ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2003г. 07АЕ №558208, общей площадью 22500 кв.м., с 01.08.2010 г. (л.д. 18 том 2-й).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике письмом от 12.07.2012 года №217 сообщено ОАО «Эльбрустурист» о том, что 29.05.2012 года внесены изменения в кадастровый номер земельного участка:№07:11:04:02:01:0062 изменен на №07:11:1500000:18. (основание - кадастровый паспорт земельного участка от 01.02.2012 г. № 07/501/12-1799) (л.д. 19, том 2-й).

Постановлением муниципального учреждения «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 11.08.2015 года №135 в целях выполнения уставных задач, для организации автостоянки и пунктов проката горнолыжного оборудования, МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, площадью 22500 кв.м., с кадастровым номером 07:11:1500000:18, из земель особо охраняемых природных территорий, расположенный по адресу: КБР, Эльбрусский район, с. Терскол, поляна Азау.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2015 года за муниципальным автономным учреждением «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования, с кадастровым номером 07:11:150000:18, земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: т/гостиница «Азау», площадь 22 449 кв.м., адрес (местонахождение объекта):Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Терскол, поляна Азау, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.09.2015 года сделана запись регистрации №07-07/008-07/008/055/2015-539/1. (л.д. 16, том 2-й).

Постановлением муниципального учреждения «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 04.04.2016 года №59 постановлено образовать земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером 07:11:500000:18. Согласно Приложению №1 образован земельный участок с кадастровым номером 07:11:500000:601, площадью 800 кв.м. (л.д. 22-23, том 2-й).

Постановлением муниципального учреждения «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 10.06.2016 года №105 в связи с допущенной технической ошибкой решено внести изменения и дополнения в постановление от 04.04.2016 г. №59 «Об образовании земельного участка с кадастровым номером 07:11:500000:602, площадью 21699 кв.м.(л.д. 24, том 2-й).

25.01.2017 года на кадастровый учет поставлено сооружение -автостоянка «Азау» площадью 13307 кв.м. с правом оперативного управления МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» с кадастровым номером 07:11:500000:633.

Решением сессии Совета Местного самоуправления с.п. Эльбрус Эльбрусского муниципального района КБР от 16.07.20169 года №2 МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» разрешено внести имущество (Автостоянка Азау), закрепленное на праве оперативного управления, в уставный (складочный) капитал вновь создаваемого хозяйственного общества (ООО) для улучшения инфраструктуры и развития стояночного комплекса (л.д. 117, том 1-й).

Согласно договору об учреждении от 09.12.2019 года ФИО7 и МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» договорились о создании ООО «Эльбрус НЕО», уставный капитал которого составил 147 990 33 руб. со следующим распределением долей:

ФИО7 -70 % в уставном капитале номинальной стоимостью 103 593 233 руб.

-МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» -30% в уставном капитале номинальной стоимостью 44 397 100 рублей.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц общество с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО» создано в качестве юридического лица 19.12.2019 года за основным государственным регистрационным номером <***>. (л.д. 32-37, том 1-й).

Основным видом деятельности, согласно сведениям о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств.

Постановлением муниципального учреждения «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №151 от 20.04.2020 года постановило осуществить раздел с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 07:11:500000:602 площадью 19779 кв.м., в результате которого образовался земельный участок площадью 13307 кв.м., которому 11.06.2020 года присвоен кадастровый номер 07:11:500000:981.(л.д. 28-29, том 2-й).

В соответствии с актом приема-передачи имущества от 19.02.2020 года МАУ «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» передала в уставный капитал ООО «Эльбрус НЕО» в качестве не денежного вклада имущество в виде автостоянки «Азау», площадью 13307 кв.м. с кадастровым номером 07:11:1500000:633.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2020 года право собственности на объект недвижимости -автостоянку «Азау» площадью 13307 кв.м. с кадастровым номером 07:11:1500000:633 зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью «Эльбрус НЕО».

Исходя из изложенных обстоятельств ООО «Эльбрус НЕО» и муниципальное автономное учреждение «Туристическая компания «Эльбрус Сервис» просят отказать в удовлетворении иска прокурора.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения арбитражного дела №А20-2936/2020 установлено следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. №833 «О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе» на территории Северо-Кавказского федерального округа созданы особые экономические зоны туристско-рекреационного типа, объединенные в туристический кластер, в том числе на территории Эльбрусского района Кабардино-Балкарской Республики.

Во исполнение пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. №833 с целью передачи полномочий по созданию объектов недвижимости в границах ОЭЗ и прилегающих к ней территориях и управлению данными объектами, учреждено акционерное общество «Курорты Северного Кавказа».

Минэкономразвития России заключает с АО «Курорты Северного Кавказа» соглашения об управлении создаваемых туристско-рекреационных особых экономических зон на территории СКФО.

Между Правительством Российской Федерации, Правительством Кабардино-Балкарской Республики и Местными администрациями Чегемского, Черекского и Эльбрусского муниципальный районов подписано Соглашение о создании на территории Черекского, Чегемского, Эльбрусского районов Кабардино-Балкарской Республики туристско-рекреационной особой экономической зоны от 21 января 2011г. №С-12-ОС/Д25.

Пунктом 2.5 Соглашения от 21.01.2011 установлено, что Правительство Кабардино-Балкарской Республики совместно с местными администрациями Череского, Чегемского и Эльбрусского муниципальных районов с момента его подписания делегирует (передают) Правительству Российской Федерации в лице Министерства экономического развития РФ на срок существования туристско-рекреационной особой зоны свои полномочия по управлению и распоряжению земельными участками и другими объектами недвижимости, находящимися в государственной и (или) муниципальной собственности, в пределах территории особой зоны.

Согласно пунктам 5 и 6 дополнительного Соглашения и перечня от 03.03.2016 года земельных участков, входящих в особую экономическую зону, и акта приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 07:11:1500000:18 площадью 22500 кв.м. передан в управление и распоряжение Министерства экономического развития Российской Федерации.

Положениями Арбитражного процессуального кодекса правом на обращение в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов наделено заинтересованное лицо (часть 1 статьи 4).

Принцип состязательности проявляется в том, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений (статья 65).

Неисполнение названной обязанности влечет риск наступления для неисполнившей стороны неблагоприятных последствий (статьи 9).

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

Заявленный иск основан на нормах статьи 301 Гражданского кодекса, в силу которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и статьи 12 Гражданского кодекса, допускающей защиту гражданских прав путем признания права.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №10/22) разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Из пункта 36 постановления №10/22 следует, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности или двойной регистрации прав на один и тот же объект недвижимости требования доказываются с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у сторон.

Из материалов дела следует, что администрация не обладала полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками в границах особо экономической зоны, вследствие чего раздел земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:18 площадью 22500 кв.м. и образование новых земельных участков находится вне ведения муниципальных образований Эльбрусского района.

Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером 07:11:1500000:981, наряду с земельными участками 07:11:1500000:601 и 07:11:1500000:602, не могли быть образованы на основании решений муниципального органа, поскольку полномочия по управлению и распоряжению земельным участком 07:11:1500000:18 ранее были переданы Правительству Российской Федерации.

Отделом по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Кабардино-Балкарской Республики ФИО8 и ФИО9 осуществлен осмотр земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:981, расположенного по адресу: КБР, Эльбрусский район, с. Терскол, поляна «Азау» на основании которого составлен акт проверки от 12.08.2020 года.

Согласно указанного акта установлено, что земельный участок с кадастровым номером 07:11:1500000:981 огорожен металлическим ограждением и к нему отсутствует доступ.

В связи с изложенным. земельный участок с кадастровым номером 07:11: 1500000:981 фактически находится в незаконном владении ООО «Эльбрус НЕО».

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со статьей 301 ГК РФ при обращении в арбитражный суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Исходя из вышеизложенного, к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие у истца вещного права на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При этом, согласно пункту 36 названного постановления и в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие факты: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками; владение ответчиком спорным имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.

Виндикационное требование может быть заявлено лишь лицом, являющимся собственником (титульным владельцем) спорного имущества, но фактически не владеющим им, к лицу, в фактическом, но незаконном владении которого находится вещь, но не являющемуся собственником. Истец, предъявивший требование о виндикации, должен одновременно доказать свое право собственности (или иное вещное право) на истребуемое имущество, обладание ответчиком спорной вещью в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию приобретения.

При этом, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, предметом виндикационного иска может быть только индивидуально определенное имущество.

Для целей состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Учитывая, что материалами дела подтверждены доводы, изложенные истцом в обоснование заявленных требований, суд считает необходимым их удовлетворить.

При этом, суд исходит также из того, что факт использования спорного земельного участка ответчиком в качестве автостоянки не может свидетельствовать о том, что данный объект является объектом недвижимого имущества.

То обстоятельство, что спорный земельный участок был огорожен, в ЕГРН о нем внесена запись, как об объекте недвижимости -«автостоянка» и зарегистрировано право собственности за ответчиком не имеет правого значения, поскольку право собственности на него у ответчика не возникло в связи с фактическим отсутствием объекта недвижимого имущества.

Суду не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие наличие оснований для отказа заявленных исковых требований, а потому требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета

С учетом изложенного, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 000 руб.

Руководствуясь статями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью.
Истребовать из незаконного владения ООО "ЭЛЬБРУС НЕО" земельный участок, площадью 13 307 кв.м., с кадастровым номером 07:11:1500000:981, расположенный по адресу: КБР, Эльбрусский район, с. Терскол, поляна Азау.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности ООО "ЭЛЬБРУС НЕО" на сооружение - автостоянку «Азау» с кадастровым номером 07:11:500000:633, общей площадью 13 307 кв.м.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльбрус НЕО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Терскол в доход бюджета Российской Федерации 12 000 рублей госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

Судья Х.Н. Шогенов