Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального казенного учреждения "Управление городского имущества Местной администрации г.о. Нальчика",ОГРН <***>, ИНН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Терминал", ОГРН <***>, ИНН <***>

о взыскании 177 626 руб. 41 коп.

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное казенное учреждение "Управление городского имущества Местной администрации г.о. Нальчика" обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики обратилось в арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Терминал" о взыскании 177 626 руб. 41 коп.

Определением арбитражного суда от 21.08.2014 исковое заявление принято к производству с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. В деле находятся почтовые уведомления, подтверждающие, что стороны извещены надлежащим образом о начавшемся процессе. Все материалы дела, размещены в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

В определении от 21.08.2014 ответчику предложено представить отзыв на исковое заявление в срок до 11.09.2014. Стороны вправе были представить в арбитражный суд и направить друг другу документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в срок до 02.10.2014.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» указано, что решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков, а в случае обоснования невозможности их представления в такие сроки по причинам, не зависящим от стороны – и за пределами этих сроков; при этом протоколирование с использованием средств аудиозаписи не ведется, протокол в письменной форме не составляется, не применяются правила об отложении судебного разбирательства.

Решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается арбитражным судом после истечения сроков, установленных арбитражным судом для представления в суд доказательств и иных документов (часть 5 статьи 228 АПК РФ).

Учитывая, что указанные в определении от 21.08.2014 сроки от ответчика не поступил отзыв на исковое заявление, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

муниципальное казенное учреждение «Управление городского имущества Местной администрации г.о. Нальчик» сообщает, что переименовано в соответствии с Решением Совета местного самоуправления г.о. Нальчик от 12.02.2014г. №182 «Об утверждении структуры Местной администрации г.о. Нальчик» и постановления Главы местной администрации г.о. Нальчик №841 от 06.05.2014г. «О муниципальном казенном учреждении «Управление городского имущества Местной администрации г.о. Нальчик» является правопреемником МКУ «Департамент по управлению городским имуществом Местной администрации г.о. Нальчик».

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентом взаимодействия Местной администрации г.о. Нальчик и субъектов малого и среднего предпринимательства при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденным решением Совета местного самоуправления от 03 июня 2009г. №80, Главой Местной администрации г.о. Нальчик было вынесено Постановление от 14 апреля 2011г. № 741 «О приватизации нежилого муниципального помещения по пр. Ленина, 12, арендуемого ООО «Юг-Терминал» предложено реализовать право преимущественного приобретения арендуемого нежилого помещения, пл.45,1 кв.м., расположенного по пр. Ленина, 12.

ООО «Юг-Терминал» было реализовано право на преимущественное приобретение вышеуказанного арендуемого помещения. Впоследствии, в соответствии с п.З. Постановления от 14 апреля 2011г. №741, МКУ «Департамент по управлению городским имуществом Местной администрации г.о. Нальчик» и ООО «Юг-Терминал» заключили договор купли-продажи недвижимого имущества от 30 октября 2012г. № 21. Договор являемся смешанным гражданско-правовым договором с элементами договора купли-продажи нежилого помещения и договора залога.

Цена по договору определялась согласно распоряжению Департамента по управлению городским имуществом г. Нальчик №787 от 10.09.2012г. и составляет 1 665 587 (один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей (без НДС) и равно сумме его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с договором расчеты осуществляются покупателем ООО «Юг-Терминал» в рассрочку. Первый платеж в размере 10% от цены Объекта, указанной в пункте 2.1 договора, уплачивается покупателем продавцу-залогодержателю в срок не позднее не позднее 10 рабочих дней с момента подписания договора.

Оставшаяся сумма от цены объекта указанной в пункте 2.1. договора уплачивается покупателем продавцу-залогодержателю в рассрочку сроком на 5 лет с момента подписания договора сторонами. Оплата производится ежемесячно равными долями в срок не позднее 5 календарных дней с числа месяца соответствующего дате подписания договора сторонами.

Начиная с месяца, следующего за месяцем исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.1.1. договора в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемым приложением настоящего договора. На сумму денежных средств, по которой предоставляется рассрочка, покупатель уплачивает продавцу - залогодержателю проценты исходя из ставки, равной 1/3 (одной третьей) ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент подписания договора.

ООО «Юг-Терминал» по договору купли-продажи выплачен первоначальный взнос 10% в сумме 166 599,0 руб.

В нарушении норм действующего законодательства и договорных обязательств ООО «Юг-Терминал» не выполнил обязательства по договору.

В соответствии с договором купли-продажи от 30.10.2012г. №21 и графиком оплаты, по состоянию на 15.08.2014г. за ООО «Юг-Терминал» образовалась задолженность по оплате приобретаемого имущества в рассрочку:

- основной платеж - 149 904,0 руб.

- проценты за рассрочку - 14 308,15руб.

- пеня на ежемесячный платеж - 13 414,26руб.

Общая сумма задолженности образовавшаяся за период с 03.03.2014г. по 15.08.2014г. составляет 177 626,41руб.

В адрес ООО «Юг-Терминал» направлено уведомление (исх. 1262 от 30.06.2014г.) о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по договору купли-продажи. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил обязательства по договору, что и послужило основанием для обращения истцом с рассматриваемым иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Пунктом 1 статьи 486 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно упомянутым нормам у ответчика, возникает обязанность по его оплате.

В силу требований статей 307, 309 и 310 ГК РФ возникшие из договора и иных оснований обязательства должны исполняться надлежащим образом и, если иное не установлено договором, односторонний отказ от их исполнения, как и их одностороннее изменение недопустимо.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на день рассмотрения данного спора ответчиком суду не представлены доказательства оплаты 177 626 руб. 41 коп. долга, иск о взыскании этой суммы является обоснованным.

Отсроченная истцу при подаче искового заявления государственная пошлина, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следует отнести на ответчика и взыскать в доход бюджета РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 102, 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юг-Терминал", (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Управление городского имущества Местной администрации г.о. Нальчика", (ОГРН <***>, ИНН <***>) 177 626 руб. 41 коп. долга. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Юг-Терминал", (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета РФ 4 528 руб. 79 коп. госпошлины. Решение вступает в законную силу немедленно может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд КБР.

Судья Х.Н. Шогенов