ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А20-996/2021 от 30.08.2022 АС Кабардино-Балкарской Республики

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. НальчикДело № А20-996/2021

05 сентября 2022 года

                                                  Резолютивная часть решения объявлена «30» августа 2022 года

                                                  Решение в полном объеме изготовлено «05» сентября 2022 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  Х.Н. Шогенова,                            

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семиной Т.П., 

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Учебное

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>)  г. Прохладный

о взыскании задолженности в размере 270 000 руб.,  о расторжении договора аренды,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-общества с ограниченной ответственностью «Курортный сад»

-участников ООО «Капитал-Инвест» ФИО1 и ФИО2

при участии в судебном заседании через «онлайн - заседание»:

от истца: не явился;

от ООО «Капитал-Строй»: ФИО3 по доверенности

от ООО «Курортный сад»: Трофим С.Г. -представитель по доверенности от 01.02.2022;

УСТАНОВИЛ :

            общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Учебное обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>)  г. Прохладный о взыскании задолженности в размере 270 000 руб.,  о расторжении договора аренды оборудования от 01.09.2020 г., и обязании передать следующее имущество:

Гипсовая линия:Гипсоварочный цех, линия для произв.гипсового порошка, мельница д/дробления гипсового камня в гипс (SHIBANG), МТМ160, мельница МТМ-160 Гипсокартонная линия, автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00351), автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00365), агрегат преобразователь ОПМД-ЮОО УХЛ1 с блоком управл.МЭФИС-03, ворота секционные, линия по пр-ву г/картона, машина поломойная (В 140 R ВрРаск 400 Ah), производственный корпус (г/картон), установка для получения пульпы 6м* 3 Карьер с. п. Бедык, бульдозер SHEHWASD8B с рыхлителем, дробильная установка, экскаватор гусеничный HYUNDAIRC360 с гидромолотом ;

Лаборатория: анализатор влажности, анализатор влажности ML 50, анализатор влажности ML 50, шкаф сушильный.

            Определением суда от 13.04.2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ‑ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования до 06.05.2021 года. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов до 31.05.2021 года.

Определением от 28.04.2021 года суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 11.06.2021 года на 11 час. 00 мин.

            Определением от 25.07.2022 года (резолютивная часть объявлена  22.07.2022) судебное заседание отложено  на 23.08.2022 на 12 час. 00 мин.

            В судебном заседании начатом 23.08.2021 года принял участие представитель ООО «Капитал-Строй». Истец и иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не направили.

            В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

            Представитель ответчика просил отложить судебное заседание для предоставления дополнительных доказательств по делу.

            Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: отказать в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательств.

             Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 09 час. 30 мин. до 30.08.2022 года. Информация о месте и времени продолжения слушания дела размещена на сайте суда в сети Интернет. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено посредством системы «онлайн - заседание» посредством веб - конференции с участием представителя ООО «Курортный сад».

            Представитель ООО «Курортный сад» заявленные требования поддерживал, считал их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            23.08.2022 года через канцелярию Арбитражного суда КБР от ООО «Капитал-Строй» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства по рассмотрению дела №А20-996/2021,мотивированное отсутствием у истца ООО «Капитал-Инвест» конкурсного управляющего, также указано, что рассмотрение заявления о назначении конкурного управляющего назначено на 13 сентября 2022 года в 10 час. 40 мин.

            Представитель третьего лица  ООО «Курортный сад» высказался по ходатайству об отложении судебного заседания, считал, что сторона по делу пытается затянуть процесс, оставил разрешение ходатайства на усмотрение суда.

            По существу заявленных требований поддерживал заявленные требования, считал, что исковые требования подлежат удовлетворению, просил их удовлтворить.

            Согласно частям 3, 4 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

            Из содержания данной нормы следует, что полномочие суда по вопросу удовлетворения ходатайства об отложении судебного разбирательства относится к числу дискреционных и зависит от наличия обстоятельств, препятствующих участию стороны в судебном заседании, которые суд оценит в качестве уважительных причин неявки.

            В силу статьи 158 АПК РФ отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

            Ходатайство ООО «Капитал-Строй»  подлежит отклонению, поскольку суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства в соответствии со статьей 158 АПК РФ по доводам, изложенным в ходатайстве ответчика.

            10.12.2021 года в электронном виде через систему «Мой арбитр» от 10.12.2021 года через систему «Мой арбитр» в суд от конкурсного управляющего ООО «Капитал-Инвест»  ФИО4  поступило ходатайство в котором просил принять отказ ООО «Капитал-Инвест» от заявленных требований в части взыскания с ООО «Капитал-Строй» задолженности по договору аренды от 01.09.2020 в размере 270 000 рублей, просил удовлетворить в полном объеме требование об обязании ООО «Капитал-Строй» освободить и передать имущество ООО «Капитал-Инвест»:

Гипсовая линия:Гипсоварочный цех, линия для произв.гипсового порошка, мельница д/дробления гипсового камня в гипс (SHIBANG), МТМ160, мельница МТМ-160 Гипсокартонная линия, автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00351), автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00365), агрегат преобразователь ОПМД-ЮОО УХЛ1 с блоком управл.МЭФИС-03, ворота секционные, линия по пр-ву г/картона, машина поломойная (В 140 R ВрРаск 400 Ah), производственный корпус (г/картон), установка для получения пульпы 6м* 3 Карьер с. п. Бедык, бульдозер SHEHWASD8B с рыхлителем, дробильная установка, экскаватор гусеничный HYUNDAIRC360 с гидромолотом ;

Лаборатория: анализатор влажности, анализатор влажности ML 50, анализатор влажности ML 50, шкаф сушильный.

            По правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, а также вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

            Отказ истца в части взыскания с ООО «Капитал-Строй» задолженности по договору аренды от 01.09.2020 года в размере 270 000 рублей не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принимается судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании статьи 150 АПК РФ.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства; исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда КБР от 06.10.2020 по делу №А20-3640/2017 общество с ограниченной ответственностью "Капитал-Инвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>), зарегистрированное по адресу: 361009, КБР, <...>, признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим ООО "Капитал-Инвест" утвержден ФИО5, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".

01.09.2020 года между ООО «Капитал-Инвест» (далее - арендодатель) и ООО «Капитал-Строй» (далее -арендатор) заключен договор аренды оборудования, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование исправные инструмент и комплектное производственное оборудование (включая технические средства), предназначенные для производства керамических изделий, а арендатор - принять использовать по назначению, содержать в исправном состоянии, своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, и при прекращении договора возвратить инструмент и оборудование (технические средства) в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа.

Владение и пользование предметом договора - инструментом и комплектным производственным оборудованием (включая технические средства), предназначенным для производства гипсокартонных изделий, за весь период  действия настоящего договора, будет осуществляться по адресу: КБР, <...>, в зданиях производственного назначения (лит А, лит. Б., Б1, Б2).

Согласно пункту 1.1.1 в аренду передаются инструмент и оборудование (технические средства) указанные в Приложении №1 настоящего договора. Продукция и доходы, произведенные и полученные арендатором в результате использования  арендуемых инструмента и оборудования (технических средств) являются его собственностью.

В силу пункта 1.1.2 одновременно с инструментом  и оборудованием передается необходимая техническая документация.

Как указано в пункте 1.2 договора инструмент и оборудование, передаваемые в аренду принадлежат арендодателю  на праве собственности.

Согласно пункту 1.3 договора от 01.09.2020 инструмент и оборудование (технические средства) переданы в аренду на срок до «01» августа 2021 года.

Пунктом 2.4.4 установлено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть инструмент и оборудование в полученном состоянии, с учетом нормального износа, течение 3-х рабочих дней с даты окончания срока аренды по акту возврата инструмента и оборудования (приложение № 2).

Согласно пункту 3.1 договора при получении инструмента и оборудования арендатор обязан проверить его исправное состояние и комплектность и подписать акт приема-передачи инструмента и оборудования (Приложение №2).

Сумма арендной платы по настоящему договору составляет 45 000, 00 рублей с учетом НДС (пункт 4.1договора).

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора арендатор обязался вносить арендную плату за каждый расчетный месяц не позднее пятнадцатого числа этого месяца путем перечисления на р/счет или путем внесения в кассу арендодателя.

Разделом 6 сторонами определены условия разрешения споров.

Так все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнение и расторжением договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в пункте 6.1 договора, заинтересованная сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена  с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной, почтовой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой стороне под расписку.

Приложением №1 к договору от 01.09.2020 года (аренды оборудования) указан перечень оборудования, подлежащего во временное владение и пользование, а именно: справного, предназначенного для производства гипсокартонных изделий:

            Гипсовая линия:Гипсоварочный цех, линия для произв.гипсового порошка, мельница д/дробления гипсового камня в гипс (SHIBANG), МТМ160, мельница МТМ-160 Гипсокартонная линия, автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00351), автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00365), агрегат преобразователь ОПМД-ЮОО УХЛ1 с блоком управл.МЭФИС-03, ворота секционные, линия по пр-ву г/картона, машина поломойная (В 140 R ВрРаск 400 Ah), производственный корпус (г/картон), установка для получения пульпы 6м* 3 Карьер с. п. Бедык, бульдозер SHEHWASD8B с рыхлителем, дробильная установка, экскаватор гусеничный HYUNDAIRC360 с гидромолотом ;

Лаборатория: анализатор влажности, анализатор влажности ML 50, анализатор влажности ML 50, шкаф сушильный.

            На основании акта приема-передачи оборудования от 01.09.2020 года арендодатель передал, а арендатор принял оборудование во временное владение и пользование, а именно: исправное предназначенное для производства гипсокартонных изделий, скреплены подписями и печатями сторон.

Договор может быть расторгнут досрочно в предусмотренных в нем случаях, по соглашению сторон либо в ином порядке и по основаниям, предусмотренным  действующим законодательством. Если за тридцать дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о желании расторгнуть его, договор пролонгируется на следующий календарный год. Число пролонгаций не ограничено (пункт 8.5).

Истец ссылаясь на то, что за весь период от ответчика не поступило ни одного платежа по указанному договору направил претензию от 18.02.2021 года в адрес ООО «Капитал-Строй» о необходимости погашения задолженности по договору аренды за период с 01.09.2020 г. по 01.02.2021 в размере 270 000 рублей (45 000х6) (л.д. 25, том 1).

Уведомлением от 18.02.2021 года, направленным в адрес ООО «Капитал-Строй» конкурсный управляющий  заявил об отказе от договора аренды, в связи с неисполнением договора аренды от 01.09.2020 года, однако ответчик оставил его без ответа, имущество в конкурсную массу ООО «Капитал-Инвест» не возвратил.

            Согласно абз. 4 п. 2 ст. 129 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

            Частью 3 статьи 129 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено право конкурсного управляющего на заявление отказа от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Закона.

      Согласно пункту 2 статьи 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах. В настоящем деле заявлены требования в соответствии с вышеуказанными нормами права, направленные на возврат арендованного имущества.

Судом установлено, что исполнение спорного договора аренды может повлечь за собой убытки для истца по сравнению с аналогичными сделками, заключенными при сравнимых обстоятельствах, что послужило основанием для отказа конкурсного управляющего от исполнения спорного договора в соответствии с положениям ст. ст. 102, 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Кроме того, суд учитывает, что договор аренды заключен, когда в отношении истца была введена процедура наблюдения.

В силу пункта 3 статьи 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" договор считается расторгнутым с даты получения сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора должника.

      Согласно материалам дела уведомлением от 18.02.2021 года, направленным в адрес ООО «Капитал-Строй» конкурсный управляющий  заявил об отказе от договора аренды от 01.09.2020 года, в связи с его неисполнением.

      Указанный отказ ответчиком в судебном порядке не оспорен, в связи с чем, договор аренды считается расторгнутым.

      При этом, обязанность по возврату имущества арендатором выполнена не была.

            Согласно инвентаризационной описи основных средств ООО «Капитал-Инвест» от 15.01.2021 года №1, указанные в договоре от 01.09.2020 года объекты недвижимости являются частью конкурсной массы. Соответствующее сообщение о результатах инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим ООО «Капитал-Инвест» размещено в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве сообщением №6039485 от 19.01.2021 года.

Конкурсный управляющий ООО «Капитал-Инвест» 18.02.2021 направил в адрес арендатора претензию с требованием погасить задолженность по арендной плате за период с 6 01.09.2020 по 01.02.2021 и уведомление об отказе от договора аренды в связи с его неисполнением арендатором (л.д. 27-31, том 1).

            Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, арендуемое имущество ответчик не возвратил, конкурсный управляющий ООО «Капитал-Инвест» обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.

            В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

            Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса).

            В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором

Уведомление арендодателя (л.д. 27, том 1), а также предъявление иска в суд о возврате имущества (до момента истечения срока аренды) свидетельствуют об отсутствии намерения арендодателя на продолжение арендных отношений после окончания срока действия договора аренды, то есть после 01.08.2021.

Таким образом, с 01.08.2021 ООО «Капитал-Строй» обязано было возвратить имущество по истечении срока аренды.

В таком случае основания для применения правил пункта 8.5 договора либо для вывода о том, что договорные отношения возобновились на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса, отсутствуют.

В связи с истечением срока договор аренды прекращен, следовательно, суд обязывает ответчика возвратить объект аренды арендодателю (статья 622 Гражданского кодекса, пункты 1.3, 2.4.4 договора).

      В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

      Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ).

      Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

      При таких обстоятельствах, поскольку доказательств возврата спорного имущества ответчиком не предоставлено, суд руководствуясь ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации считает  возможным удовлетворить исковые требования о возврате спорного имущества в полном объеме.

      Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

      Статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

      Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

      В силу п. 5 Постановления N 63 от 23.12.2010 при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

      Неисполнение обязанности по возврату имущества и его эксплуатация ответчиком влечет физический износ данного имущества, что снижает его рыночную стоимость, уменьшая конкурсную массу, причиняя тем самым имущественный вред кредиторам ООО «Капитал-Инвест».

  В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

  Круг основных прав и обязанностей конкурсного управляющего определен в статье 129 указанного Закона. К полномочиям арбитражного управляющего относится, в частности, отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 Закона о банкротстве (абзац четвертый пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве).

  В силу пункта 2 статьи 102 Закона о банкротстве отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

Под убытками, причиненными должнику, его кредиторам, понимается любое уменьшение или утрата возможности увеличения конкурсной массы.

В силу пункта 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно п. 1,2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).     Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

  В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

      Возможность разрешения судом требования о признании договора прекращенным не противоречит разъяснениям, приведенным в абзаце 3 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора».

      Основанием для досрочного расторжения судом договора аренды по требованию арендодателя в числе прочих является невнесение арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (подпункт 3 статьи 619 ГК РФ).

      Арендатором ООО «Капитал-Строй» в материалы дела не представлено доказательств того, что на момент отказа арендодателя от договора аренды от 01.09.2020 года он исправно исполнял свою обязанность по уплате арендных платежей в рамках заключенного договора аренды.

      Пунктами 1 и 2 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено правомочной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

      Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором; в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

      В Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.09.2008 № 5782/08 по делу № А19- 9645/07 указано, что положения статьи 619 Кодекса развивают положения пункта 2 статьи 450 Кодекса и не могут рассматриваться как ограничивающие права сторон в договоре аренды, в том числе, заключенном на определенный срок, предусмотреть возможность одностороннего отказа стороны от исполнения без указания оснований. Односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.

  Между тем, в соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу п. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором

 В рассматриваемом случае односторонний отказ от исполнения договора допускается как условиями договора, так и специальными нормами Закона о банкротстве (статья 129).

      В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

      Судом установлено, что доказательств возврата спорного имущества  в материалы дела не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости возврата спорного имущества и удовлетворения заявленных требований.

      Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о прекращении между сторонами договорных отношений, а поэтому требования истца о признании договора аренды оборудования от 01.09.2020 расторгнутым (прекращенным) и обязании возвратить имущество, подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, которая, в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Российской Федерации.

            Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

  1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест», с. Учебное от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй», г. Прохладный взыскания задолженности по договору аренды от 01.09.2020 в размере 270 000 рублей, в данной части производство по делу №А20-1833/2021 прекратить.
  2. Признать договор аренды оборудования от 01.09.2020, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест» и обществом с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй» расторгнутым (прекращенным).
  3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-Инвест»

следующее имущество:

Гипсовая линия

 -гипсоварочный цех,

            -линия для произв.гипсового порошка,

            -мельница д/дробления гипсового камня в гипс (SHIBANG), МТМ160,

            -мельница МТМ-160

Гипсокартонная линия

            -автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00351),

            -автопогрузчик DAEWOOG30 (NKG-00365),

агрегат преобразователь ОПМД-ЮОО УХЛ1 с блоком управл.МЭФИС-03,

            - ворота секционные,

            -линия по пр-ву г/картона,

            -машина поломойная (В 140 R ВрРаск 400 Ah),

            - производственный корпус (г/картон),

            -установка для получения пульпы 6м* 3

Карьер с. п. Бедык

            - Бульдозер SHEHWASD8B с рыхлителем,

            -дробильная установка,

            - экскаватор гусеничный HYUNDAIRC360 с гидромолотом ;

Лаборатория

            -анализатор влажности,

            -анализатор влажности ML 50,

            -анализатор влажности ML 50,

            -шкаф сушильный.

  1. Взыскать с ООО «Капитал-Строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.
  2. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.
  3. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
  4. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                               Х.Н. Шогенов