Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов Московского района г. Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРУСС-АВТО ПЛЮС»

заинтересованное лицо: Администрация городского округа «Город Калининград»

об обращении взыскания на земельный участок

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов Московского района г. Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области (далее – судебный пристав, истец) обратился в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРУСС-АВТО ПЛЮС» (ОГРН <***>, место нахождения: 236004, <...>) (далее – Общество, ответчик) об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПРУСС-АВТО ПЛЮС» земельный участок с кадастровым номером 39:03:060010:231, площадью 23232 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, в границах ТОО «Васильково», определив способ реализации – продажа с публичных торгов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена, Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация).

Судебный пристав заседание не явился, направил ходатайство о проведении заседание в свое отсутствие.

Общество обоснованных возражений на требование не высказало, наличие задолженности перед Администрацией в рамках дела № А21-3284/2016 не отрицало.

Представитель Администрации поддержал требования судебного пристава.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд установил.

Из материалов дела усматривается, что настоящие требования заявлены судебным приставом ввиду нахождения на исполнении у судебного пристава исполнительного производства № 5721/17/39004-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа Арбитражного суда Калининградской области от 12.12.2016 по делу № А21-3284/2016, выданного в целях исполнения решения от 01.08.2016 по исковому заявлению Администрации о взыскании с Общества неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 760 651,70 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 471 522,84 руб.

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости на праве собственности Обществу принадлежит земельный участок с кадастровым номером 39:03:060010:231, площадью 23232 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, в границах ТОО «Васильково». Факт принадлежности Обществу земельного участка директором в судебном заседании не отрицалось.

Как указывает судебный пристав в исковом заявлении, в ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не обнаружено, что явилось основанием для обращения его в суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 данного Закона.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на объекты недвижимости не допускается.

Указанное положение гражданского законодательства соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – Постановления Пленума № 50) также указано, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно положениям пункта 58 постановления Пленума № 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

Доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения долга, суду не представлено. Правом, предоставленным частью 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, ответчик не воспользовался.

В отношении спорного имущества не представлено сведений, наличие которых могло бы свидетельствовать о запрете обращения взыскания.

Доказательств того, что в рамках дела № А21-3284/2016 судом предоставлена отсрочка/рассрочка исполнения решения, ответчиком не представлено.

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на спорное имущество, находящиеся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, требование судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПРУСС-АВТО ПЛЮС» земельный участок с кадастровым номером 39:03:060010:231, площадью 23232 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, в границах ТОО «Васильково», определив способ реализации – продажа с публичных торгов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПРУСС-АВТО ПЛЮС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Ю. Любимова