Гражданский кодекс часть 1

установил: товарищество с ограниченной ответственностью «Карамышево» (далее – ТОО «Карамышево») (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования «Озерский район» (далее – Администрация) (ОГРН <***>, ИНН <***>) и, уточнив исковые требования, просит признать за ТОО «Карамышево» право собственности на 10/323 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 21 152 500 кв.м. с кадастровым номером 39:09:000000:96, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, ТОО «Карамышево»( в границах бывшего ТОО «Карамышево»).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление Росреестра).

Определением суда от 29.05.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Калининградской области (далее – Правительство).

Ответчик и третьи лица о месте и времени судебного заседания извещены, явку представителей не обеспечили.

Информация о месте и времени судебного заседания была размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в установленные законом сроки, согласно ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ТОО «Карамышево» доводы иска, с учетом уточненных требований, поддержал в полном объеме.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил.

Во исполнение положений Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» решением общего собрания членов трудового коллектива колхоза имени Свердлова от 08.12.1992 принято решение о реорганизации данного колхоза в ТОО «Карамышево», установлен размер земельного пая 7 га сельскохозяйственных угодий по конкретным лицам, работающим в хозяйстве.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-199/2012 по иску администрации муниципального образования «Гавриловское сельское поселение» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, ФИО7, ФИО8 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 39:09:000000:96, расположенных по адресу: Калининградская обл., Озерский район, в границах бывшего ТОО «Карамышево», Озерским районным судом установлены следующие обстоятельства.

20.07.1994 года постановлением главы администрации Озерского района Калининградской области за пайщиками бывшего колхоза им. Свердлова - правопредшественником ТОО «Карамышево» (согласно списку) закреплены земельные доли. На комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдать свидетельства на указанные доли.

Согласно «Книге регистрации выдачи свидетельств на землю членам паевой доли ТОО «Карамышево» ФИО14 (Ромуальд) Владиславович 23.11.1994 получил свидетельство РФ-Ш № 144360 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево»; ФИО9 23.11.1994 в лице ФИО4 получил свидетельство РФ-Ш № 144363 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево»; ФИО10 23.11.1994 в лице ФИО3 получил свидетельство РФ-Ш № 144251 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево»; ФИО11 24.11. 1994 получил свидетельство РФ-Ш № 144281 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево»; ФИО17 Винцо 28.11.1994 получил свидетельство РФ-Ш № 144308 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево»; ФИО12 06.02.1995 получила свидетельство РФ-XXI № 0731393 на право собственности на земельную долю 8 га в ТОО «Карамышево».

В соответствии с протоколом № 2 общего собрания трудового коллектива колхоза им. Свердлова от 08.12.1992 принято решение реорганизовать колхоз в ТОО с определением земельного пая каждому работнику хозяйства в размере 7 га. В перечне к наделению земельными и имущественными паями значатся: под номером 56 отмечен ФИО10, под номером 20 - ФИО13; под номером 90 - ФИО11; под номером 124 - ФИО17 Винцо; под номером 11 в графе пенсионеры - ФИО14; под номером 14 в графе пенсионеры - ФИО9; под номером 33 в графе пенсионеры - ФИО15.

18.12.1992 создано ТОО «Карамышево», был подписан и утвержден учредительный договор и устав ТОО «Карамышево» (протокол № 3 учредительного собрания товарищества от 18.12.1992).

Из учредительного договора о создании и деятельности ТОО «Карамышево» следует, что бывшие работники колхоза им. Свердлова (далее участники) учреждают предприятие в виде ТОО «Карамышево». Участниками предприятия являются бывшие работники колхоза им. Свердлова, добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады, в целях осуществления совместной хозяйственной деятельности по производству и переработке сельхозпродукции и её реализации (п. 1.2). На предприятии создается уставный фонд за счет вкладов участников. Размер уставного фонда составляет 3297 га сельхозугодий, 5426719 руб. основных, оборотных фондов и денежных средств. Размер вклада каждого участника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику (пенсионеру и работнику социальной сферы) общедолевой собственности колхоза им. Свердлова в коллективно-долевую собственность товарищества, согласно списку (п. 3.1). Каждый из участников должен внести свой вклад в уставный фонд в полном размере к моменту регистрации предприятия (п.3.4).

Из списка перечня учредителей ТОО «Карамышево» следует: под номером 53 отмечен ФИО10, под номером 38 - ФИО13; под номером 85 - ФИО11; под номером 116 - ФИО17 Винцо; под номером 10 в графе пенсионеры - ФИО14; под номером 13 в графе пенсионеры - ФИО9; под номером 32 в графе пенсионеры -ФИО15.

В соответствии с постановлением главы администрации Озерского района Калининградской области № 224 от 31.05.1994 «Об утверждении дополнительного списка членов ТОО «Карамышево», на получение бесплатной земельной доли, под номером 1 в приложении значится ФИО12.

Решением Малого Совета Озерского районного Совета народных депутатов от 28.12.1992 № 136 «Об утверждении материалов по приватизации земли сельхозпредприятий» утверждены протоколы общих собраний сельхозпредприятий, в том числе и ТОО «Карамышево», а также принято решение передать сельхозпредприятиям землю в собственность бесплатно, в том числе ТОО «Карамышево» (колхоз им. Свердлова) в размере 2760 га. На основании Решения Малого Совета Озерского районного Совета народных депутатов от 28.12.1992 № 136 «Об утверждении материалов по приватизации земли сельхозпредприятий» ТОО «Карамышево» выдан Государственный акт о передаче 2288 га. земель сельхозназначения в коллективно-долевую собственность, согласно списка. В соответствии с указанным списком под номерами 81, 57, 49, 52, 124, 123, 168 значатся в качестве собственников земельных долей в ТОО «Карамышево»: ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО16, ФИО17

Согласно уставу ТОО «Карамышево», данное товарищество представляет собой самостоятельный хозяйственный комплекс, осуществляющий на основе коллективно-долевой собственности членов коллектива на землю, основные и оборотные фонды производства, переработку и реализацию сельхозпродукции. В основе товарищества лежит коллективно-долевая собственность, т.е. все имущество и земля принадлежит в соответствующей доле каждому члену коллектива. Предприятие является правопреемником колхоза им. Свердлова. Предприятие образуется членами, имеющими долю собственности, долю земли. Сельхозугодья бывшего колхоза условно распределяются между членами предприятия на количественно определенные паи.

Из представленных ТОО «Карамышево» письменных доказательств следует, что ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО16, ФИО17 являлись пайщиками реорганизованного колхоза им. Свердлова с наделением их земельными паями 8 га., и внесли свои паи в форме вклада при вступлении в ТОО «Карамышево».

В соответствии с требованиями статьи 14 закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего в период реорганизации колхоза в ТОО «Карамышево» и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ, право собственности на имущество, переданное хозяйственным обществам в форме вкладов и других взносов его участниками, приобретали данные хозяйственные общества.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 № 373 уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную» долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента РФ предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

На основании данных норм закона суд общей юрисдикции пришел к выводу, что ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО16, ФИО17, внеся принадлежавшие им земельные доли в форме вклада в ТОО «Карамышево», утратили право собственности на данное имущество, поскольку право собственности на указанную земельную долю перешло к ТОО «Карамышево». Суд нашел подтвержденным довод представителя третьего лица ТОО «Карамышево» ФИО1, что ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО16, ФИО17 фактически распорядились своей земельной долей.

После того, как ФИО12, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО11, ФИО16, ФИО17, внесли в 1992 году свои земельные доли в уставной фонд ТОО «Карамышево» по 8 га. каждый, согласно сведений, полученных из ЗАГСа Озерского района: ФИО16 умерла 12.04.1994, ФИО12 умерла 25.01.2004, ФИО17 умер 11.08.2000, ФИО13 умер 27.02.1993, ФИО10 умер 17.11.1999, ФИО14 умер 15.08.1997, ФИО11 умер 29.09.2001.

Наследниками умерших являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Тем не менее, ответчики к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, наследственные дела не заводились.

Озерский районный суд Калининградской области не нашел оснований для признания спорных земельных долей невостребованными и решением от 31.10.2012, вступившим в законную силу, отказал в иске администрации муниципального образования «Гавриловское сельское поселение».

ТОО «Карамышево» полагая, что спорные земельные доли, принадлежащие при жизни гражданам, а именно: ФИО18, ФИО12, ФИО19, Тризне М.В., ФИО10, ФИО20,, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО25, ФИО26,, ФИО15, ФИО17, ФИО27, ФИО28 внесены в качестве вклада в уставный капитал ТОО «Карамышево», инициировало настоящий иск в арбитражный суд.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом были истребованы у нотариуса Озерского нотариального округа Калининградской области сведения о наследниках умерших членов ТОО «Карамышево», а именно: ФИО18, ФИО12, ФИО19, Тризна М.В., ФИО10, ФИО20,, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО25, ФИО26,, ФИО15, ФИО17, ФИО27, ФИО28

Нотариус Озерского нотариального округа Калининградской области ФИО29 02.07.2014 сообщил суду, что наследственные дела к имуществу умерших граждан: ФИО12, Тризна М.В., ФИО10, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО16, ФИО17, нотариусом Озерского нотариального округа не заводились. В отношении ниже перечисленных умерших граждан, заведены наследственные дела и выданы наследникам свидетельства о праве на наследство: а именно: ФИО18 (наследственное дело № 80/2012), ФИО19 (наследственное дело № 45/2003), ФИО22 (наследственное дело № 03/1998), ФИО23 (наследственное дело № 45/2003), ФИО26 (наследственное дело № 22/2006), ФИО27 (наследственное дело № 22/1997), ФИО28 (наследственное дело № 22/2006).

После получения ответа нотариуса на запрос суда ТОО «Карамышево» уточнило исковые требования о признании права собственности на 10/323 доли (доли умерших граждан: ФИО12, Тризна М.В., ФИО10, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО16, ФИО17) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 21 152 500 кв.м. с кадастровым номером 39:09:000000:96.

Требования истца основаны на положениях ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Оценив, представленные суду доказательства, как того требует ст. 71 АПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно выводам, указанным в решении Озерского районного суда Калининградской области от 31.10.2012 члены ТОО «Карамышево» внесли в 1992 году свои земельные доли в уставной фонд ТОО «Карамышево» по 8 га.

На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 92 за ТОО «Карамышево» зарегистрировано право собственности на земельные доли, переданные учредителями в уставной фонд товарищества при его реорганизации.

Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 92 был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Озерского района в книге записей государственных актов на право пользования землей Озерского района Калининградской области.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «О Введении в действие земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действующим во время преобразования колхоза, хозяйственные общества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

В п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 сказано, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Как отмечено выше, наследственные дела к имуществу умерших граждан: ФИО12, Тризна М.В., ФИО10, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО16, ФИО17, нотариусом Озерского нотариального округа не заводились.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципалитета (администрации МО «Озерский район»), на территории которого расположена недвижимость.

Поскольку спорные земельные доли, принадлежащие при жизни гражданам: а именно: ФИО12, Тризна М.В., ФИО10, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО24, ФИО13, ФИО16, ФИО17, перешли в собственность ТОО «Карамышево», о чем свидетельствуют учредительный договор и устав ТОО «Карамышево», (а обратного суду не доказано), доказательств о наличии каких - либо споров о праве на земельные доли перечисленных лиц материалы дела не содержат, иск ТОО «Карамышево» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ТОО «Карамышево» право собственности на 10/323 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 21 152 500 кв.м. с кадастровым номером 39:09:000000:96, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, ТОО «Карамышево»( в границах бывшего ТОО «Карамышево»).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ Шанько О.А.