Гражданский кодекс часть 1

установил: Закрытое акционерное общество «Муромское» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на 24/312 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 1573,0га, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, ФИО3, АОЗТ «Муромское», с кадастровым номером: 39:05:00 00 00:0013. Ответчиком по иску привлечена Администрация муниципального образования «Зеленоградский район», третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО1.

Администрация муниципального образования «Зеленоградский район», ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки в суд не сообщили. Администрация муниципального образования «Зеленоградский район» отзыв на иск не представила, какого–либо мнения по иску не выразила. ФИО1, участвуя в судебном заседании 9 июля 2009 года, сообщил об отсутствии возражений по предъявленным требованиям.

Представитель истца не имеет возражений в отношении рассмотрения дела без участия представителей ответчика, третьего лица. Судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, приведённые в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку по правилам ст. 71 АПК РФ, установил следующее.

ЗАО «Муромское» (Зеленоградский район, пос. Муромское) по решению Арбитражного суда Калининградской области от 21 марта 2007 года по делу №А21- 805/2007 признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должника, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

Как указано в исковом заявлении, в ходе конкурсного производства было выявлено имущество должника, которое включено в конкурсную массу, в том числе 24/312 долей в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1573,0 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, ФИО3, АОЗТ «Муромское», с кадастровым номером: 39:05:00-00-00:001. Размер одной доли составил 5,0 га с качественной оценкой в 196 баллогектаров.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятых в его развитие Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, по решению общего собрания членов трудового коллектива колхоз был преобразован в Акционерное общество закрытого типа «Муромское» (далее по тексту - АОЗТ «Муромское»).

Трудовой коллектив реорганизуемого хозяйства принял решение о внесении в уставной капитал земли и имущества.

Согласно постановлению Главы администрации Зеленоградского района от 28 декабря 1992 года № 495-5 акционерному обществу «Муромское» передана земля бесплатно в собственность всего 1938 гектаров, из них 1801 гектар земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с Постановлением Главы администрации Зеленоградского района Калининградской области от 29 июля 1994 года № 356-9 земля АОЗТ «Муромское» была передана в коллективно-долевую собственность членам акционерного общества «Муромское». Впоследствии АОЗТ «Муромское» было реорганизовано в закрытое акционерное общество «Муромское»

В соответствии с Решением Общего собрания сособственников земельных долей на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 1573,0 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, ФИО3, АОЗТ «Муромское», с кадастровым номером: 39:05:00 00 00:0013, от 31 декабря 2005года была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером 39:05:00 00 00:0013.

Утверждена схема раздела и проектные планы границ земельных участков, образующихся при разделе земельного участка с кадастровым номером 39:05:00 00 00:0013, расположенного в Зеленоградском районе Калининградской области, на части. Выделен ЗАО «Муромское» участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения в счет 24/312 долей в праве общей площадью - 93,18 га, в том числе сельхозугодий - 93,18 га (4870 баллогектаров), находящийся к югу и западу от п. Лужки. Общее собрание уполномочило председателя собрания ФИО1 представлять интересы сособственников по всем вопросам, связанным с порядком владения, пользования земельным участком

ЗАО «Муромское», своевременно не оформило в установленном порядке государственную регистрацию права. Поэтому у конкурсного управляющего ЗАО «Муромское» отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации права, с целью последующей реализации имущества должника и погашения требований кредиторов, это послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В обоснование предъявленного требования истцом представлены следующие документы:

- архивная копия заявки на регистрацию акционерного общества закрытого типа «Муромское» 1992 г., которая является одновременного учредительным договором об образовании акционерного общества закрытого типа,

-решение Зеленоградского районного Малого совета Совета народных депутатов Калининградской области от 15.12.1992 № 142-7 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Муромское»,

- акт приема-передачи от 30.08.1994 земельного участка площадью 1573 га в коллективно-долевую собственность (оригинал обозревался в судебном заседании),

- архивная копия экспликации земель АО «Муромское» от 31.05.1994.

- архивная справка от 26.12.2008 Архива МО «Зеленоградский район» о том, что учредительный договор АОЗТ «Муромское», как приложение к решению от 15.12.92 № 142-4, на хранение в архив не поступал,

- архивная копия постановления Главы администрации Зеленоградского района от 28 декабря 1992 года № 495-5 «Об утверждении материалов по приватизации земли акционерным обществом «Муромское»,

- архивная копия постановления Главы администрации Зеленоградского района Калининградской области от 29 июля 1994 года № 356-9 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «Муромское» Зеленоградского района».

- новая редакция Устава закрытого акционерного общества «Муромское», утвержденного 28 февраля 2001 года решением общего собрания акционеров Общества, зарегистрированного 9.06.2001,

- протокол от 31.12.2005 Общего собрания сособственников земельных долей на земельный участок земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 1573,0 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, ФИО3, АОЗТ «Муромское», с кадастровым номером: 39:05:00-00-00:0013, от 31 декабря 2005года была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером 39:05:00-00-00:0013,

- кадастровые планы земельного участка от 24.01.2008 № 05/08-2-00407, от 12.03.2008 № 05/08-2-02549.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области от 24 июля 2009 № ЛФ-4839 земельный участок с кадастровым номером 39:05:00 00 00:419, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, АОЗТ «Муромское», собственностью Российской Федерации не является, в реестр федерального имущества не числится.

Согласно справке Агентства по имуществу Калининградской области от 22 июля 2009 года №АБ-2391 земельный участок с кадастровым номером 39:05:00 00 00:419 к собственности Калининградской области не отнесен, в реестре государственного имущества Калининградской области не учтен.

Ответчик не реализовал свое право выразить мнение по предъявленному иску.

В соответствии с требованиями установленными ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Порядок реорганизации совхозов урегулирован Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с указанными нормативными актами колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях предпринимательской деятельности» в срок до 01.01.1991. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий. Наделение земельной долей члена реорганизуемого хозяйства одновременно предусматривало использование им этой доли одним из способов, предусмотренных действовавшим законодательством.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец земельного пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий, передача пая в качестве учредительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Поскольку участники Общества распорядились своими имущественными паями, внеся их в уставный капитал Общества, то с момента внесения имущества в уставный капитал Общества и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) таких юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество. Внесенное участниками Общества в уставный капитал Общества имущество, включая невостребованные паи, является собственностью созданного юридического лица.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Доказательства того, что учредительные документы, а также государственная регистрация Общества, решения общего собрания были оспорены и признаны в установленном порядке недействительными, суду не представлены.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Государственная пошлина относится на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ЗАО «Муромское» на 24/312 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 1573,0 га, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, ФИО3, АОЗТ «Муромское», с кадастровым номером: 39:05:00 00 00:0013.

Взыскать с ЗАО «Муромское» в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья

(подпись, фамилия)

А.Ю. Валова