Гражданский кодекс часть 1

установил: Колхоз «Заря» обратилось с исковым заявлением, в ходе рассмотрения пора измененным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Правдинского района о признании права собственности на здание коровника нежилое помещение общей площадью 1748,5 кв.м., литер А , расположенное на земельном участке с кадастровым номером 39:11:06 00 33:0022 по адресу: Калининградская область, пос. Никитино, Правдинского района, в порядке приобретательской давности.

Представитель истца требования поддерживали в ходе судебного разбирательства , поясняя, что с момента возведения строения – 1945 года , указанного в исковом заявлении, здание коровника находилось на балансе предприятия, которое платило за него налоги, несло расходы по его содержанию, производило работы по ремонту.

Администрация Правдинский район просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в заседание суда не явился.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство истца об изменении исковых требований, суд находит его подлежащим удовлетворению, так как ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суд первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца , суд установил:

В 1945 году было построено и введено в эксплуатацию здание коровника , расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, пос. Никитино.

С указанного времени истец пользуется данным строением по назначению, что подтверждается, в том числе материалами бухгалтерского учета, в 1993 году производился капитальный ремонт здания, что не изменило его целевого назначения.

Из представленного суду устава колхоза «Заря», зарегистрированного в мае 2003 года в установленном порядке (предприятие произвело перерегистрацию устава) следует, что колхоз «Заря» является коллективным хозяйством, создан гражданами для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции, а также для выполнения иной не запрещенной законом деятельности, основанной на личном трудовом участии членов колхоза и действует в соответствии с Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации» и другим законодательством Российской Федерации и Калининградской области.

В соответствии со ст. 34 устава колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности.

Аналогичные права колхоза «Заря закреплены в представленном суду уставе от 16 декабря 1992 года, из которого следует, что он принят в соответствии с законами «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Земельным кодексом», «О крестьянских (фермерских) хозяйствах», Указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы», постановлением Правительства «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Само содержание права собственности и способы его приобретения определяются по настоящему спору законом, а не договором.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Администрация Правдинского района исковые требования признает.

Иных возможных собственников установить не представляется возможным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на здание кровника общей площадью 1748, 5 кв.м. , расположенного в Калининградской области, Правдинского района, поселок Никитино, литер А, на земельном участке с кадастровым номером 39:11:06 11 33:0022 за Коллективным хозяйством «Заря».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с момента его изготовления в Тринадцатый Арбитражный Апелляционный Суд.

Судья

ФИО1