Решение № А21-4848/20 от 09.03.2021 АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2021 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т. В., при ведении протокола секретарем Галкиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании  дело по иску МБУ «Центр капитального строительства и ремонта» (ОГРН <***>, ИНН <***>) ( далее по тексту – истец, Учреждение) к ООО «Управдом г. Советск» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее по тексту – ответчик, Общество) о взыскании 750 179,89 руб. задолженности.

Для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченаАдминистрация Советского городского округа  (ОГРН<***>, ИНН <***>, адрес: 238750, <...>) (далее по тексту – третье лицо, Администрация).

В судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО1. – представитель по доверенности, паспорту;

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности, паспорту;

от третьего лица: извещенное, явка представителя не обеспечена.

     Суд,

У С Т А Н О В И Л:

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д.д. 22,24,26,28 ул. К. Либкнехта д.П.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

Доля Уполномоченного лица составляет 62 911,78 руб.

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ Заказчиком-застройщиком, Уполномоченное лицо не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 62 91,78 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 6291,20 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа ( далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом » (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...>. 4,6 ул. Победы, д.д. 3,5,9,9а ул. Талаха д.23.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 8 297,17 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 8 297,17 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 829,70 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом » (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных  средств  собственников  помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д.д. 22,24,26,28 ул. К. Либкнехта д.11.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 23 711,83 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципальногоконтракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 23 711,83 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 2371,20 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д.д. 22,24,26,28 ул. К. Либкнехта д. 11.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 24 525,96 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 24 525,96 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 2452,6 (две тысячи четыреста пятьдесят две тысячи) рублей 60 копеек.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 86 043,03 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 86 043,03 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 8604.3 (восемь тысяч шестьсот четыре) рубля 30 копеек.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющаякомпания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> 1,1 а,5.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 15 403,88 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 15 403,88 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 1540,40 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного вграницах Советского городского округа по адресу: <...>. 4,6 ул. Победы, <...>. 23.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 18 607,89 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 18 607,89 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 1860,8,80 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...>. 4,6 ул. Победы, <...>. 23.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение облагоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 36 800,20 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации з выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 36 800,20 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 3680 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственниковпомещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 55 168,30 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 55 168,30 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 5516,80 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д. д. 3,5.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 92 065,05 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченное лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 92 065,05 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 9206,50 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д. д. 5,7,9.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 72 638,73 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 72 638,73 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 7263,90 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом » (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д. д. 5,7,9.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 77 151,39 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципальногоконтракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 77 151,39 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 7715,10 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом » (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> д. д. 5,7,9.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 99 501,15 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 99 501,15 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 9950,10 руб.

23 мая 2017 года между МБУ «ЦКСР» (далее по тексту «Заказчик-застройщик»), Администрацией Советского городского округа (далее по тексту «Собственник муниципального имущества») и ООО «Управляющая компания Управдом» (в настоящее время произошла смена наименования юридического лица на ООО «Управдом г. Советск») (далее по тексту «Уполномоченное лицо») было заключено Соглашение об аккумулировании денежных средств собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного в границах Советского городского округа по адресу: <...> <...>. 1, 1а,5.

В соответствии с п. 1.2. Соглашения, собственники помещений многоквартирного дома (далее - МКД) принимают участие в благоустройстве своей дворовой территории МКД в форме денежного вклада (финансового участия).

Согласно п. 1.3. Соглашения целью аккумулирования средств собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД), которые приняли решение о благоустройстве своей дворовой территории, является финансовое участие собственников помещений МКД в проведении работ по благоустройству в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими своевременные и комфортные условия проживания граждан согласно минимальному и дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории, предусмотренных Программой. Доля финансового участия собственников помещений МКД в проведении указанных работ составляет 5 % общего объема средств на благоустройство дворовой территории МКД.

- доля Уполномоченного лица составляет 9 155,43 руб. (дополнительное соглашение от 29.01.2017 года).

В соответствии с п. 1.4. Аккумулирование денежных средств собственников помещений МКД на проведение работ по благоустройству дворовой территории МКД осуществляется на лицевых счетах Заказчика-Застройщика.

В соответствии с п. 2.1.1 Уполномоченное лицо с даты подписания соглашения перечисляет доли собственников помещений МКД в полном объеме на лицевые счета Заказчика-застройщика, в размере определенном п. 1.3. Соглашения.

В соответствии с п. 3.2. Соглашения, в случае не перечисления Уполномоченным лицом доли собственников помещений МКД на лицевой счет Заказчика-застройщика к моменту наступления срока оплаты подрядной организации за выполненные работы в соответствии с Муниципальным контрактом. Уполномоченному лицу в соответствии с заключенным Соглашением начисляются штрафы. Размер штрафа устанавливается в размере 10% от цены Муниципального контракта. Уплата штрафных санкций не освобождает Уполномоченное лицо от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему соглашению.

Несмотря на своевременное выполнение работ, Уполномоченного лицо до настоящего времени не исполнило своей обязанности по аккумулированию денежных средств собственников помещений многоквартирного дома.

Сумма долга по указанному Соглашению составляет 9 155,43 руб., а также штраф 10% от указанной суммы основного долга в размере 915,50 руб.

Общая сумма задолженности по указанным соглашениям составила 681 981,79 руб., сумма штрафов 68 198,10 руб.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Учреждения в арбитражный суд с данным иском.

Общество по иску возражало, указывая на не заключенность соглашений, ввиду не согласования существенных условий договора, а следовательно и об отсутствии обязанности по оплате.

Судебное заседание проведено в порядке ч.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены,  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд,  исследовав представленные доказательства, как того требует статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 750 179,89 руб. задолженности,  подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 314, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений соглашений.

При этом судом учтено, что работы по ремонту дворовых территорий выполнялись в рамках муниципального контракта от 04.08.2017г., заключенного между Администрацией, Учреждением и ОАО «Неманский «Райавтодор». В материалы дела представлены доказательства фактического выполнения ремонтных работ. Соглашение об аккумулировании денежных средств не оспорено. Доказательств того, что Общество надлежащим образом исполнило свои обязательства по спорным соглашениям, суду не представлено. Доводы ответчика о не согласовании существенных условий по соглашениям судом отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании норма права.

При обращении в арбитражный суд истец на основании платежного поручения от 28.04.2020г. №173336 оплатил государственную пошлину в сумме 18 004 руб.

Применительно к ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ООО «Управдом г. Советск» в пользу МБУ «Центр капитального строительства и ремонта» 681 981,79 руб., долга, 68 198,10 руб. штрафов, 18 004 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в  течение месяца с даты его вынесения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                             Т.В. Пахомова