Гражданский кодекс часть 1

Сельскохозяйственный производственный кооператив - рыболовецкий колхоз «Труженик моря» (далее - Истец) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Сельское поселение «Куршская коса» (далее - Ответчик) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- гидротехническое сооружение (пирс), общей длиной 121,9 м, шириной 0,70 м, прилегающей территорией 8,9 м и высотой 2,0 м, инвентарный номер (5527) 27:215:002:000372300, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое одноэтажное здание (склад приемки рыбы), общей площадью 66,3 кв.м, инвентарный номер (6959) 27:215:002:000371600, литера А, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое двухэтажное здание (механическая мастерская), общей площадью 506 кв.м, инвентарный номер (6960) 27:215:002:000372260, литера Б, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое двухэтажное здание (склад орудия лова), общей площадью 1417,7 кв.м, инвентарный номер (6961) 27:215:002:000372250, литера В, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципальное образование «Зеленоградский район», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие Ответчика и третьих лиц, в соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители Истца поддержали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что колхоз добровольно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владел спорными объектами и сооружением. Просили иск удовлетворить.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявленное требование Истца подлежащим удовлетворению, поскольку доводы Истца подтверждены документально. При этом суд исходит из следующего.

Исковые требования основаны на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела Истец является правопреемником рыболовецкого колхоза «Труженик моря».

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15 октября 2005 года нежилое здание в пос. Лесной Зеленоградского района Калининградской области – склад приемки рыбы литера А, имеет общую площадь 66,3 кв.м, год постройки 1970 г., число этажей 1, инвентарный № 6959 (27:215:002:000371600).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15 октября 2005 года нежилое здание в пос. Лесной Зеленоградского района Калининградской области – механическая мастерская литера Б, имеет общую площадь 506 кв.м, год постройки 1970 г., число этажей 2, инвентарный № 6960 (27:215:002:000372260).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15 октября 2005 года нежилое здание в пос. Лесной Зеленоградского района Калининградской области – склад орудий лова литера В, имеет общую площадь 1 417,7 кв.м, год постройки 1970 г., число этажей 2, инвентарный № 6961 (27:215:002:000372250).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 06 сентября 2004 года гидротехническое сооружение в пос. Лесной Зеленоградского района Калининградской области – пирс, имеет общую длину сооружения 121,9 м, год постройки 1970 г., инвентарный № 5527 (27:215:002:000372300).

Аналогичная информация закреплена в кадастровых паспортах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства от 01 декабря 2008 года, представленных суду Истцом.

В соответствии с выписками из технических паспортов, выданных Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Зеленоградское отделение, запрещения и аресты на перечисленные объекты недвижимости и сооружение не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 июня 2005 года, земельный участок под зданиями: склада приемки рыбы, механической мастерской, склада орудий лова и гидротехническим сооружением (пирсом), (земли поселений) площадью 10000 кв.м, по адресу: п.Лесной Куршский сельский округ, Зеленоградского района Калининградской области, кадастровый № 39:05:02 04 03:0001, является собственностью Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 июня 2005 г. сделана запись регистрации № 39-39-03/116/2005-364.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером 39:05:02 04 03:0001, право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 10000 кв.м предоставлено Истцу.

Согласно письму исх. № 2806 от 27.08.2008 г. администрации МО «Зеленоградский район», гидротехническое сооружение (пирс), здание склада приемки рыбы, здание механической мастерской, здание склада орудий лова расположенные в пос. Лесное в реестре муниципальной собственности МО «Зеленоградский район» не значатся.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области письмом № ЕМ-96 от 08.09.2008 г. сообщает, что сведения о гидротехническом сооружении (пирсе) с ограждением и сторожевой, здании склада приемки рыбы, здании механической мастерской, здании склада орудий лова, расположенных в пос. Лесное Зеленоградского района Калининградской области в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из письма № 797 от 19.08.2008 г. администрации муниципального образования «Сельское поселение «Куршская коса», следует, что гидротехническое сооружение (пирс), здание склада приемки рыбы, здание механической мастерской, здание склада орудий лова, расположенные в пос. Лесное Зеленоградского района Калининградской области в реестре муниципальной собственности МО «Сельское поселение «Куршская коса» не состоят.

Согласно письмам из Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области за № от 03/262/2008-002 по № 03/262/2008- 005, в реестре прав записи по спорным объектам о регистрации права, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Учитывая представленные суду доказательства в подтверждение заявленных требований, оснований для отказа в иске у суда не имеется, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь статьями 156, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рыболовецкий колхоз «Труженик моря» право собственности на:

- гидротехническое сооружение (пирс), общей длиной 121,9 м, имеющее инвентарный учетный номер (5527) 27:215:002:000372300, литера I, установленный Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Зеленоградское отделение, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое одноэтажное здание (склад приемки рыбы), общей площадью 66,3 кв.м, инвентарный учетный номер (6959) 27:215:002:000371600, литера А, установленный Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Зеленоградское отделение, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое двухэтажное здание (механическая мастерская), общей площадью 506 кв.м, инвентарный учетный номер (6960) 27:215:002:000372260, литера Б, установленный Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Зеленоградское отделение, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное,

- нежилое двухэтажное здание (склад орудия лова), общей площадью 1417,7 кв.м, инвентарный учетный номер (6961) 27:215:002:000372250, литера В, установленный Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Зеленоградское отделение, расположенное по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Лесное.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.

Судья

С.Г.Ефименко

(подпись, фамилия)