Гражданский кодекс часть 1

установил: Администрация Полесского городского округа обратилась в арбитражный суд с иском к Агентству по имуществу Калининградской области ( далее – Агентство) о признании права собственности на реконструированное здание цеха по пошиву обуви под 11-ти квартирный дом за администрацией Полесского городского округа.

Определением суда от 16.02.2009 г. произведена замена истца в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) на администрацию муниципального образования «Полесский муниципальный район» (далее – Администрация) , к участию в деле в качестве третьих лиц , не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора , привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС), Региональная общественная организация вынужденных переселенцев Калининградской области «Надежда» (далее – Организация).

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит признать право собственности на 11-квартирный жилой дом , расположенный по адресу : <...> , за администрацией муниципального образования «Полесский муниципальный район». Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Истец уточненные исковые требования поддерживает , поясняя , что постановлением Калининградской областной Думы от 26.12.1997 г. №94 был утвержден перечень имущества , передаваемого в муниципальную собственность Полесского района . С целевым назначением под строительство жилого дома для поселения членов Региональной общественной организации вынужденных переселенцев и беженцев Калининградской области «Надежда» передан незавершенный строительством объект – тапочная фабрика , расположенная по адресу : ул. Заводская г.Полесска. Таким образом , истец владеет , пользуется и распоряжается объектом с 1997 года. В 1998 году спорный объект был предоставлен Организации для реконструкции под 11-квартирный жилой дом. 26.06.2008 г. Администрацией выдано разрешение на ввод в эксплуатацию спорного здания.

Ответчик и УФРС в судебное заседание не явились , о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется заявление Агентства , из которого следует , что спорное здание не является собственностью Калининградской области и в реестре государственной собственности Калининградской области не значится. В связи с этим ответчик просит рассматривать дела без участия его представителя.

От УФРС также поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя в связи с занятостью в других судебных процессах и невозможностью направления других представителей. Ходатайство удовлетворено.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей Агентства и УФРС в порядке , предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Согласно сведений из программного комплекса «Запросная система ЕГРЮЛ и ЕГРИП» Региональная общественная организация вынужденных переселенцев и беженцев Калининградской области «Надежда» прекратила свою деятельность в соответствии со статьей 29 ФЗ №82-ФЗ 12.11.2007 г.

Заслушав представителя истца , изучив материалы дела , суд установил следующее.

Постановлением Калининградской областной Думы от 26.12.1997 г. №94 утвержден перечень имущества , передаваемого в муниципальную собственность Полесского района с целевым назначением под строительство жилого дома для поселения членов Региональной общественной организации вынужденных переселенцев и беженцев Калининградской области «Надежда» , согласно приложению , а именно незавершенного строительством объекта –тапочной фабрики по адресу : <...> .

Согласно постановлению Главы администрации Полесского района Калининградской области от 24.12.1998 г. №734 для приема-передачи в бессрочное безвозмездное пользование без права выкупа Организацией и с правом дальнейшей приватизации жильцами Организации от комитета по управлению имуществом администрации Полесского района здания по пошиву обуви с целевым назначением под строительство жилого дома для переселения членов Организации была образована комиссия , которой указано на необходимость подготовки акта приема-передачи и представления его на утверждение.

30.12.1998 г. Главой администрации Полесского района утвержден акт приемки-передачи основных средств , а именно цеха по пошиву обуви.

04.03.1999 г. между администрацией Полесского района и Организацией подписан договор на передачу в аренду городских земель №0274 , согласно которому в аренду предоставляется земельный участок для реконструкции вышеназванного здания.

В соответствии с постановлением Главы администрации Полесского района Калининградской области от 01.10.1999 г. №596 на основании заявления Организации ей разрешена реконструкция цеха по пошиву обуви в <...> под 11-квартирный жилой дом .

25.01.2000 г. утверждено архитектурно-планировочное задание №1 на реконструкцию здания цеха по пошиву обуви под 10-ти квартирный жилой дом с офисом по адресу : <...>.

26.06.2008 г. Главой администрации Полесского городского округа подписано разрешение на ввод в эксплуатацию реконструкции здания цеха по пошиву обуви под 11-ти квартирный жилой дом , расположенный по адресу : <...>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на отсутствие у истца установленного права собственности на вышеуказанный жилой дом , что не позволяет гражданам , проживающим в нем , реализовать свое право на приватизацию жилых помещений.

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке , установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания признания права собственности указаны в главе 14 ГК РФ.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания , сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество , подлежащее государственной регистрации , возникает с момента такой регистрации.

Суду не представлены доказательства наличия спора о праве собственности на спорный объект. Агентство права на указанное здание не заявляет , поясняя , что данный объект не является государственной собственностью Калининградской области.

Учитывая изложенное , в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины следует возложить на Администрацию. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 8 220 руб. в соответствии со статьей 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать .

Возвратить администрации муниципального образования «Полесский муниципальный район» из федерального бюджета госпошлину в размере 8 220 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после изготовления решения в полном объеме.

Судья

Лобанова Е.А.