Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе: судьи Хазиковой В.Н., при ведении протокола судебного заседания судьей Хазиковой В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Норбу» индивидуального предпринимателя ФИО1 к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество( 3-е лицо- УФРС по РК)

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – глава КФХ «Норбу» ФИО1,

у с т а н о в и л:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Норбу» индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее Истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Мэрии г. Элисты о признании права собственности на животноводческую стоянку, состоящую из жилого дома общей площадью 79,20 кв.м., кошары общей площадью 678,56 кв. м., расположенную по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, южнее п. Лола на участке Хар- Зуха в 19 километрах на север от г. Элисты по автодороге Элиста- Арзгир- Минводы и 0,8 километров по грунтовой дороге в восточном направлении.

В обоснование иска указано, что в отношении животноводческой стоянки установлен факт владения и пользования как своим собственным имуществом, решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 30 мая 2007 по делу № А22- 291/07/12-32. Данное решение вступило в законную силу.

Однако право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке не регистрировалось.

Представитель Мэрии г. Элисты в отзыве на исковое заявление и в предварительном судебном заседании указал, что не имеет возражений против удовлетворения иска и указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не состоят.

Истец в судебном заседании повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить исковые требования.

Мэрия г. Элисты и УФРС по РК надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, на основании п. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, согласно данным ТУ Росимущества по РК, Министерства по управлению государственным имуществом РК, КУМИ Мэрии г. Элисты – животноводческая стоянка, состоящая из жилого дома и кошары, расположенная по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, южнее п. Лола на участке Хар-Зуха в 19 км. от г. Элисты по автодороге Элиста- Арзгир- Минводы и 0,8 км. по грунтовой дороге в восточном направлении в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не значится.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 30 мая 2007 по делу № А22- 291/07/12-32 установлен факт владения и пользования как своим собственным имуществом- животноводческой стоянкой, состоящей из: жилого дома общей площадью 79,20 кв.м. и кошары общей площадью 678, 56 кв.м., расположенным по адресу: Республики Калмыкия, г. Элиста, южнее п. Лола на участке Хар-Зуха в 19 км. от г. Элисты по автодороге Элиста- Арзгир- Минводы и 0,8 км. по грунтовой дороге в восточном направлении.

Кроме того, данным решением установлен факт владения с 03 ноября 1991 года.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено лишь в судебном порядке.

Претензий третьих лиц на объекты недвижимости не имеется.

Возражений относительно исковых требований сторонами не заявлено.

Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (паспортные данные: серия <...> выдан 15.09.2003 Элистинским ГОВД Республики Калмыкия, код подразделения 082-001; зарегистрированный Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Элиста Республики Калмыкия за основным государственным регистрационным номером 304081415200022; ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на животноводческую стоянку, состоящую из жилого дома общей площадью 79,20 кв.м., кошары общей площадью 678,56 кв. м., расположенную по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, южнее п. Лола на участке Хар- Зуха в 19 километрах на север от г. Элисты по автодороге Элиста- Арзгир- Минводы и 0,8 километров по грунтовой дороге в восточном направлении.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо- Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 и ч. 1 ст. 275 АПК РФ апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья В.Н. Хазикова