Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Челянов Д.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Челяновым Д.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Победа» Яшалтинского района Республики Калмыкия (Истец) к Администрации Красномихайловского сельского муниципального образования (Ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество, при участии представителя истца – ФИО1, доверенность от 08.04.2008г., без участия представителя ответчика,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Ответчику о признании права собственности на здание магазина «Венера», расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а».

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Победа» на недвижимое имущество – магазин (литер 1) с пристройкой (литер А), общей площадью 105,94 кв.м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Представлен отзыв, из которого следовало, что Ответчик исковые требования признает обоснованными, возражений не имеет, просит суд их удовлетворить и рассмотреть дело без участия своего представителя. Суд в порядке ст. 156 АПК РФ находит возможным, рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил, что 13 марта 1992г. на основании решения общего собрания колхозников колхоза «Победа» последний реорганизован в КСП (коллективное сельское предприятие) «Победа», выдано свидетельство о регистрации №24 от 30.03.1992г. (выписка из протокола № 1 общего собрания колхозников Колхоза «Победа», Решение Администрации Яшалтинского района РК №20 от 30.03.1992г., свидетельство о регистрации №24).

Постановлением Государственного комитета Республики Калмыкия по делам регистрации субъектов предпринимательской деятельности № 67 от 13.08.1999г. зарегистрирована реорганизация КСП «Победа» в СПК «Победа».

В соответствии с п.1.5 и п.1.6 Устава СПК «Победа», последний является правопреемником прав и обязанностей КСП «Победа».

Как установлено в судебном заседании, спорное здание построено и введено в эксплуатацию на средства колхоза «Победа» в 1939г.

В соответствии с инвентарной карточкой учета основных средств №370 колхоза «Победа» и инвентарной карточкой учета основных средств №370 КСП «Победа» здание магазина «Венера», расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а», содержится на балансе КСП «Победа» с 15.04.1992г.

20 декабря 2007г. Яшалтинский отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК изготовил технический паспорт на здание магазина «Венера» (инвентарный номер 2809), расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а».

Кроме того, в материалы дела истец представил землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером 08:12:26: 01 02:0080, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а».

Согласно отзыва Администрации Красномихайловского СМО РК №29 от 08.04.2008г. спорное здание построено и введено в эксплуатацию на средства колхоза «Победа», располагается на землях Красномихайловского СМО РК. СПК «Победа» своевременно оплачивает налог на землю, находящуюся под спорным зданием магазина. Красномихайловское СМО РК не возражает против признания права собственности СПК «Победа» на спорное здание магазина.

Кроме того, как следует из справки Комитета земельных и имущественных отношений Яшалтинского района РК от 17.04.2008г. №5, здание магазина «Венера», год ввода 1939г., расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а» в реестре муниципального имущества Яшалтинского района не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что СПК «Победа», как правопреемник КСП «Победа», начиная с 15.04.1992г. открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом – зданием магазина «Венера», расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а», несет бремя расходов по его содержанию, уплачивает установленные законом налоги.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущества в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что СПК «Победа» открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом с 15.04.1992г., а также дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования СПК «Новая Победа» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Победа» к Администрации Красномихайловского сельского муниципального образования Яшалтинского района Республики Калмыкия удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Победа» на недвижимое имущество – магазин (литер 1) с пристройкой (литер А), общей площадью 105,94 кв.м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <...> «а».

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, предусмотренные ст. 259, 260, 275-277 АПК РФ.

Судья Д.В. Челянов