Гражданский кодекс часть 1

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А23-3452/2018

25 октября 2018 года г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2018 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Рожихиной А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ОГРН 1127747109830, ИНН 7730674774) 121096, г. Москва, ул. Филевская 2-я, д. 7, корп. 6, помещение ТАРП ЗАО,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (ОГРН 1044004426498, ИНН 4027066800) 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5,

о признании недействительными записей в ЕГРН, об обязании погасить запись в ЕГРН,

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя Батасовой В.А. по доверенности от 07.08.2018,

от ответчика - представителя Валуева О.М. по доверенности от 29.12.2017,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее – ответчик) с иском о признании недействительными записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО "СтройСервис" от 25.04.2018 на спорное имущество, об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области погасить записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО "СтройСервис" от 25.04.2018 на спорное имущество, об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области восстановить записи в ЕГРН от 30.12.2014 о регистрации права собственности ООО "СтройСервис на спорное имущество.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, согласно уточнённому заявлению от 17.10.2018.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнение истцом исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело рассмотрено судом в пределах уточнённых исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных исковых требований возражал. Поддержал доводы. изложенные в письменном отзыве на иск.

На основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда города Москвы от 30 марта 2017 г. принято к производству заявление кредитора Общества с ограниченной ответственностью «ТРАНССНАБСТРОЙ» о признании несостоятельным (банкротом) должника Общества с ограниченной ответственности «СтройСервис» (ОГРН 1127747109830, ИНН 7730674774).

Решением Арбитражного суда города Москвы 27.03.2018 в отношении ООО «СтройСервис» (ОГРН 1127747109830, ИНН 7730674774) введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утверждена Тюрихова О.Н.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 08.05.2018 № 77-00-4001 /5003/2018-6579 ООО «СтройСсрвис» за период с 20.09.2013 по 03.05.2018 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости:

1/2 доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичноездание трансформаторной подстанции (строение 5), общей площадью 63,5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1139;

1/2 доля в праве на земельный участок площадью 20 365 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: под здания производственной базы: кирпичное производственное двухэтажное нежилое здание (строение 1), незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание (строение 2), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное зданиетрансформаторной подстанции (строение 5), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6), кадастровый номер 40:26:000001:68.

1/2 доля в праве на кирпичное производственное здание (строение 1) нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 578,1 кв.м. кадастровый номер 40:25:000132:474;

1/2 доля в праве не незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6) общей площадью 43,8 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1141;

1/2 доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 2) общей площадью 1 068,3 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1138.

Также, согласно вышеуказанной выписке право собственности ООО "СтройСервис" на имущество прекращено 25.04.2018.

Ни основании вышеизложенного конкурсный управляющий ООО «СтройСервис» О.Н. Тюрихова полагает, что действиями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Калужской области по внесению записей в ЕГРН о прекращении прав государственной регистрации нарушены права ООО «СтройСервис» и его кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 326 Закона о Банкротстве последствиями открытия в отношении ООО «СтройСервис» конкурсного производства, являются:

-срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим;

-совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой;

-все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

ООО «СтройСервис» полагает, что действия по погашению записей в ЕГРН совершены в нарушение норм действующего Закона о Банкротстве, нарушают права истца и его кредиторов и все требования касающиеся имущества и его вещных прав ООО «СтройСервис» подлежат рассмотрению исключительно в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «СтройСервис» в Арбитражном суде города Москвы дело №А40-55962/17-73-11 Б.

Ссылаясь на положения ст. 126, 129, 131, 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве), ст. 198,199 АПК РФ, истец обратился в Арбитражный суд Калужской области с настоящем исковым заявлением о признании недействительными действия Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области по внесению записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервис» от 25.04.2018 на имущество;

признании недействительными записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервис» от 25.04.2018 на имущество:1/2 Доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5). общей площадью 63.5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1139;

1/2 доля в нраве на земельный участок площадью 20 365 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: под здания производственной базы: кирпичное производственное двухэтажное нежилое здание (строение 1), незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание (строение 2), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6), кадастровый номер 40:26:000001:68;

1/2 доля в праве на кирпичное производственное здание (строение 1) нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 578,1 кв.м, кадастровый номер 40:25:000132:474;

1/2 доля в праве не незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6) обшей площадью 43,8 кв.м. кадастровый номер 40:26:000312:1141;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, адастра и картографии по Калужской области погасить записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервие» от 25.04.2018 на вышеуказанное имущество;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области восстановить записи в ЕГРН № 40-40-01/123/2014-963 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-960 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-961 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-962 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-964 от 30.12.2014 о регистрации права собственности ООО «СтройСервис» на вышеперечисленное имущество.

На основании части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта, решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям применяются нормы законодательства, действовавшего на момент принятия оспариваемого отказа управления.

Согласно частям 1 и 5 статьи 2 Закона № 122-ФЗ, действовавших на момент возникновения спорных отношений, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 16 указанного Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно статье 17 Закона № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации возникновения права собственности являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу пункта 1 статьи 18 Закона № 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В подтверждение возражений на заявленные требования ответчик указал. что 01.11.2017 представитель ООО «Калуга СпецМеханизация обратилось в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости указанные в исковом заявлении (кадастровые номера 40:26:000312:1139; 40:26:000001:68; 40:25:000132:474; 40:26:000312:1141 и 40:26:000312:1138), представив на государственную регистрацию права собственности документы, в том числе вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Калужской области от 21.06.2017 по делу №А23-6297/2018.

Согласно ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в установленном законом порядке зарегистрированы запрещения и арест на вышеуказанные объекты недвижимого имущества на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве от 23.01.2017 №26908/16/77026-ИП, Определения Арбитражного суда Калужской области от 11.04.2017 по делу №А23-6297/2016.

На основании п.37 ст.26 Закона о регистрации, осуществление государственной регистрации права было приостановлено до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии установленных ограничений.

17.04.2018 на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Калужской области от 02.03.2018 по делу А23-7403/2017 обеспечительные меры, установленные Постановлением судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве от 23.01.2017 №26908/16/77026-ИП были отменены.

23.04.2018 на основании Определения Арбитражного суда Калужской области от 13.04.2018 по делу №А23-6297/2016 обеспечительные меры, установленные Определением Арбитражного суда Калужской области от 11.04.2017 по делу №А23-6297/2016 были отменены.Согласно определению Арбитражного суда Калужской области от 11.04.2017 по делу №А23-6297/2016 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Калужской области от 11.04.2017 по делу № А23-6297/2016, в виде наложения ареста на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "СтройСервис", расположенное по адресу: Калужская область, г.Калуга, ул. Светлая, д. 39:

- кирпичное производственное здание (строение 1) нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 578,1 кв.м.; кадастровый номер: 40:25:000132:474;

- незавершенное строительством одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 2) общей площадью 1068,3 кв.м., кадастровый номер: 40:26:000312:1138;

- незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5), общей площадью 63,5 кв.м; кадастровый номер: 40:26:000312:1139;

- незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6), общей площадью 43,8 кв. м; кадастровый (или) условный номер: 40:26:000312:1141;

- земельный участок площадью 20365 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: под здания производственной базы: кирпичное производственное двухэтажное здание (строение 1), незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание (строение 2), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6): кадастровый номер: 40:26:000001:68.

В связи с устранением причин, явившимися основанием для приостановления осуществления государственной регистрации права 25.04.2018 в ЕГРН были погашены записи о правах ООО «СтройСервис» на указанные в исковом заявление объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации,

Также, согласно ч.1 ст.6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, действия государственного регистратора по исключению из Единого государственного реестра недвижимости записей о правах ООО «Стройсервис» на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества были осуществлены в строгом соответствии с действующим законодательством.

Ссылка истца на то, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества принадлежат ему и, таким образом, должны были быть включены в конкурсную массу ООО «Стройсервис» являются безосновательными в виду того, что данные объекты на основании решения Арбитражного суда Калужской области от 21.06.2017 по делу №А23-6297/2016 об обязании ООО «Стройсервис» возвратить ООО «КалугаСпецМеханизация» 1/2доли в праве на указанное недвижимое имущество принадлежат ООО «КалугаСпецМеханизация».

Решение Арбитражного суда Калужской области от 21.06.2017 по делу №А23-6297/2016 вступило в законную силу 29.08.2017 согласно Постановлению от 29.08.2017 Двадцатого апелляционного арбитражного суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности ООО «СтройСервис» имело место в результате заключения ряда сделок, которые конкурсным управляющим непосредственно не оспариваются и подтверждены вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Калужской области от 21.06.2016 по делу № А23-6297/2016.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившее в законную силу судебное решение является обязательным для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела. Указанное решение суда вступило в законную силу, содержит в мотивировочной части выводы относительно обоснованности прекращения права собственности ООО «СтройСервис» на объекты недвижимого имущества, ссылки на первичные документы.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основание для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимого имущества продавца (Пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой прав собственности и других вещных прав»).

Обязать регистрирующий орган совершить какие-либо действия допустимо лишь в случае, когда имеется нарушение со стороны этою органа, то есть когда Управление уклоняется или отказывается от совершения возложенных на него законом обязанностей.

Регистрационные действия по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах истца были произведены в соответствии с действующим законодательством.

Доводы истца, что все требования касающиеся имущества ООО "СтройСервис" и его вещных прав подлежат рассмотрению исключительно в рамках дела №А40-55962/17-73-11Б о несостоятельности (банкротстве) ООО "СтройСервис", что действия по погашению записей в Едином государственном реестре недвижимости совершены с нарушением норм Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) судом отклоняются.

Суд считает, что прекращение права собственности не является сделкой, а отражает дату государственной регистрации прав, то есть внесения соответствующих записей о правах в Едином государственном реестре недвижимости и является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на основании ранее совершенной сделки. Указанное действие не является сделкой и не может быть оспорено в порядке признания сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки, поэтому нормы ст. 61.3 Закона о банкротстве к данной ситуации не применимы. Конкурсный управляющий не привел конкретных оснований для признания недействительной конкретной сделки. Им выбран ненадлежащий способ защиты, в связи с чем, заявление конкурсного управляющего удовлетворению не подлежит.

Кроме того, определением Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2018 по делу №А49-55962/17-73-11 "Б" в удовлетворении заявления о признании недействительными записей в ЕГРН о прекращении права собственности ООО "СтройСервис" от 25.04.2017 конкурсному управляющему отказано.

При указанных обстоятельствах в целях недопущения затягивания процесса, ходатайство конкурсного управляющего об истребовании у Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области копии регистрационного дела по договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.12.2014 №1/12-14 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва о признании недействительными действия Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области по внесению записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервис» от 25.04.2018 на имущество; признании недействительными записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервис» от 25.04.2018 на имущество:1/2 Доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5). общей площадью 63.5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1139; 1/2 доля в нраве на земельный участок площадью 20 365 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расширенное использование: под здания производственной базы: кирпичное производственное двухэтажное нежилое здание (строение 1), незавершенное строительством одноэтажное нежилое здание (строение 2), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5), незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6), кадастровый номер 40:26:000001:68; 1/2 доля в праве на кирпичное производственное здание (строение 1) нежилое здание, двухэтажное, общей площадью 578,1 кв.м, кадастровый номер 40:25:000132:474; 1/2 доля в праве не незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание склада горюче-смазочных материалов (строение 6) обшей площадью 43,8 кв.м. кадастровый номер 40:26:000312:1141; 1/2 доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 2) общей площадью 1 068,3 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1138, об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области погасить записи в ЕГРН о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервие» от 25.04.2018 на вышеуказанное имущество; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области восстановить записи в ЕГРН № 40-40-01/123/2014-963 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-960 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-961 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-962 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-964 от 30.12.2014 о регистрации права собственности ООО «СтройСервие» на вышеперечисленное имущество не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя в связи с отказом в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176, 198- 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва о признании недействительными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области по внесению записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва от 25.04.2018 на имущество отказать.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва о признании недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права государственной регистрации ООО «СтройСервис» от 25.04.2018 на имущество:1/2 доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции (строение 5). общей площадью 63.5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1139;

1/2 доля в праве на незавершенное строительством одноэтажное кирпичное нежилое здание (строение 2) общей площадью 1 068,3 кв.м, кадастровый номер 40:26:000312:1138 отказать.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва от 25.04.2018 на вышеуказанное имущество отказать.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области восстановить записи в Едином государственном реестре недвижимости № 40-40-01/123/2014-963 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-960 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-961 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-962 от 30.12.2014, 40-40-01/123/2014-964 от 30.12.2014 о регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «СтройСервис», г. Москва на вышеуказанное имущество отказать.

Взыскать с ООО «СтройСервис» (ОГРН 1127747109830, ИНН 7730674774) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Л.П. Сидорычева