Гражданский кодекс часть 1

открытое акционерное общество «Единая городская недвижимость» (ОАО «ЕГН») обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1
(ИП ФИО1) о взыскании 9144,32 руб. долга по договору о предоставлении торгового места на территории (площадке) проведения ярмарки от 29.06.2012
№ 051/12 за ноябрь, декабрь 2012 года, а также 9999,03 руб. пени за период с 06.12.2012 по 09.01.2013.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), положения Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы по указанному договору.

Распоряжением председателя второго судебного состава от 21.06.2013 № 20 дело № А24-1691/2013, находящееся в производстве судьи Бляхер О.Н., передано на рассмотрение судье Березкиной В.П.

Ответчик суду в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.04.2012 № 1162 организована ярмарка по продаже непродовольственных товаров на территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:570 (месторасположение <...>) с 1 июня 2012 года по 31 мая 2013 года. Организатором ярмарки определено открытое акционерное общество «Единая городская недвижимость».

Приказом ОАО «ЕГН» от 29.06.2012 № 21 установлен размер платы за предоставление одного квадратного метра торгового месте для продажи товаров на ярмарке по улице Ленинградской в сумме 1450,00 руб. в месяц, НДС не облагается.

29.06.2012 между ОАО «ЕГН» (организатор) и ИП ФИО1 (участник) заключен договор о предоставлении торгового места на территории (площадке) проведения ярмарки № 051/12, по условиям которого организатор предоставляет участнику за плату во временное пользование торговое место № 51 общей площадью 4,5 кв.м., в соответствии со схемой размещения торговых мест организатора, на ярмарке по продаже непродовольственных товаров на территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:570, расположенного по адресу: <...> в соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.04.2012г. № 1162.

В силу пункта 1.4 договора торговое место передается организатором и принимается участником при подписании настоящего договора, при этом организатор считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору. Данный пункт имеет силу передаточного акта в соответствии со статьей 556 ГК РФ.

Согласно пункту 2.1 договора плата по настоящему договору при его заключении устанавливается из расчета 1450 рублей за квадратный метр в размере 6525 рублей в месяц (НДС не облагается).

Пунктом 2.3 договора установлено, что плата за текущий месяц вносится участником самостоятельно предварительным платежом не позднее 05 числа текущего месяца.

В случае несвоевременного внесения участником платы по настоящему договору, с участника взыскивается неустойка в размере 1,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня наступления обязательства по день его фактического исполнения включительно (пункт 5.2 договора).

В силу пункта 6.1 договора он вступает в силу с момента подписания и заключается на срок с 01.07.2012 по 31.05.2013.

09.01.2013 договор от 29.06.2012 № 051/12 расторгнут по соглашению сторон.

Ссылаясь на невнесение ответчиком платы за пользование торговым местом за ноябрь, декабрь 2012 года, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пунктов 1, 2 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из условий договора от 29.06.2012 № 051/12 следует, что предметом договора является передача за плату торгового места на ярмарке.

В Гражданском кодексе Российской Федерации такой вид договоров как договор о предоставлении торгового места на ярмарке не поименован.

Требования к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них установлены Федеральным законом от 28.12.2009
№ 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (Закон № 381-ФЗ).

Согласно части 1 статье 11 указанного закона ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

В силу части 4 указанной статьи места для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

Размер платы за предоставление оборудованных мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке, а также за оказание услуг, связанных с обеспечением торговли (уборка территории, проведение ветеринарно-санитарной экспертизы и другие услуги), определяется организатором ярмарки с учетом необходимости компенсации затрат на организацию ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней (часть 5 статьи 1 Закона
№ 381-ФЗ).

Учитывая в соответствии с положениями статьи 432 ГК РФ, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе о предмете, которым является индивидуализированное торговое место, неопределенность в правоотношениях сторон отсутствует, суд признает договор от 29.06.2012 № 05/12 заключенным.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Материалами дела подтверждается предоставление ответчику истцом, как организатором ярмарки, торгового места № 51 для осуществления торговой деятельности по розничной торговли женской обувью, что свидетельствует о возникновении у участника обязанности по внесению платы в соответствии с условиями договора.

Размер платы по договору согласован сторонами в пункте 2.1 договора.

Доказательств внесения платы за пользование торговым местом на ярмарке за спорный период в материалы дела не представлено.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом в определении от 13.05.2013 о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, доказательств оплаты долга либо доказательств, опровергающих требования истца, в установленный судом срок в порядке статьи 65 АПК РФ не представил, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ расценивается судом как отсутствие возражений по иску.

Проверив расчет долга, суд признает его правильным и удовлетворяет данное требование в заявленном размере 9144,32 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании 9999,03 руб. пени за период с 06.12.2012 по 09.01.2013.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2 договора за просрочку оплаты по договору с участника взыскивается неустойка в размере 1,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня наступления обязательства по день его фактического исполнения включительно.

Судом установлен факт нарушения ответчиком обязательства по своевременному внесению платы за пользование торговым местом в ноябре и декабре 2012 года.

Доказательств иного ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.

Проверив расчет и обоснованность заявленного периода начисления неустойки, суд признает расчет правильным и удовлетворяет данное требование в размере 9999,03 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме
2 000,00 руб. в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, поскольку понесены последним при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 1-3, 17, 27, 110, 167-170, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Единая городская недвижимость» 19 143,35 руб., из них: 9 144,32 руб. долга, 9 999,03 руб. неустойки, а также 2 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Судья В.П. Березкина