Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Лебедевой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рудюковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности, оформленного сообщением от 15.04.2016 № 41/001/002/2016-2888;

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, оформленного сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2891;

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, оформленного сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2892

при участии:

от заявителя:

ФИО2 – представитель по доверенности
от 02.07.2014 № 41АА 0333844 (сроком на три года);

от заинтересованного лица:

ФИО3 – представитель по доверенности
от 05.07.2016 № 37 (сроком до 31.12.2016)

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель, ИП ФИО1, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Камчатского края в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (далее – заинтересованное лицо, Управление Росреестра по Камчатскому краю, регистрирующий орган) с заявлением:

– о признании незаконным отказа в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193, оформленного сообщением от 15.04.2016 № 41/001/002/2016-2888;

– о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898, оформленного сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2891.

– о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901, оформленного сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2892.

Заявленные требования предприниматель мотивирует тем, решением Арбитражного суда Камчатского края от 03.06.2015 по делу № А24-3469/2014 ИП ФИО1 выделены в натуре в собственность нежилые помещения из общего имущества. Обратившись в Управление Росреестра по Камчатскому краю с заявлениями о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, а также о государственной регистрации права собственности на выделенные предпринимателю в натуре нежилые помещения, заявитель получил отказ в государственной регистрации. Причиной отказа в государственной регистрации регистрирующий орган со ссылкой на абзац 12 пункта 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации прав от 21.07.1997 № 122-ФЗ указал наличие не учтенных в государственном кадастре недвижимости объектов. Вместе с тем, по словам предпринимателя, все выделенные нежилые помещения поставлены на кадастровый учет и являются учтенными. Полагая, что отказы в государственной регистрации нарушают его права и законные интересы, предприниматель обратился за их защитой в суд.

В отзыве на заявление Управление Росреестра по Камчатскому краю требования заявителя не признало, указав, что поскольку по решению суда от 03.06.2016 всем участникам долевой собственности выделяются в натуре принадлежащие им доли, то в этом случае имеет раздел общего имущества, в результате которого общая собственность на имущество полностью прекращается. При прекращении права долевой собственности на здание, необходима одновременная регистрация права собственности на помещения, образованные в результате выдела долей в натуре, всех собственников исходного объекта. Также в отзыве на заявление заинтересованное лицо указывает, что условие одновременности прекращения права долевой собственности и государственной регистрации права на все выделенные в натуре помещения следует из пунктов 33, 35 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним…, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765. При проведении правовой экспертизы государственным регистратором было установлено, что для исполнения решения суда от 03.06.2015 необходима одновременная государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности на здание и государственная регистрация права собственности на все помещения в этом здании за всеми правообладателями, что послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав, а затем отказа в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на здание и в государственной регистрации прав собственности на помещения.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что в рассматриваемом случае имеет место выдел доли из общей долевой собственности, а не ее раздел.

Представитель заинтересованного лица требования заявителя не признала, поддержала возражения, изложенные в отзыве на заявление. Указала, что для государственной регистрации прекращения права собственности на здание, находящееся в общей долевой собственности, необходимо одновременное волеизъявление всех собственников. В результате чего раздел Единого государственного реестра прав закрывается и объект недвижимости, для которого сформирован соответствующий раздел, прекращает свое существование, являясь источником для новых объектов.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 14.09.2016 до 17 часов 00 минут 15 сентября 2016 года.

После перерыва представители лиц, участвующих в деле, поддержали ранее изложенные правовые позиции.

Заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Камчатского края от 03.06.2015 по делу № А24-3469/2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2015, постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.12.2015, требования ИП ФИО1 удовлетворены (в части, касающейся предмета заявленных требований по настоящему делу). В собственность предпринимателя выделены в натуре нежилые помещения – доля из общего имущества, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 41:05:0101007:1193, состоящая из следующих нежилых помещений:

– на 1 этаже: помещение № 1 (обеденный зал) площадью 155,2 кв.м.; помещение № 2 (мойка) площадью 7,0 кв.м., помещение № 3 (лифт) площадью 1,4 кв.м., помещение № 4 (кухня) площадью 53,9 кв.м.; помещение № 5 (коридор) площадью 13,2 кв.м., помещение № 6 (подсобная) площадью 7,5 кв.м., помещение № 7 (лестничная клетка) площадью 4,7 кв.м., помещение № 8 (коридор) площадью 14,7 кв.м., помещение № 9 (туалет) площадью 1,2 кв.м., помещение № 10 (туалет) площадью 1,2 кв.м., помещение № 11 (умывальник) площадью 4,7 кв.м., помещение № 12 (холл) площадью 11,5 кв.м.;

– на 2 этаже: помещение № 1 (холл) площадью 15,1 кв.м.; помещение № 2 (гардероб) площадью 5,3 кв.м.; помещение № 3 (обеденный зал) площадью 144,9 кв.м.; помещение № 4 (сервировочная) площадью 7,2 кв.м., помещение № 5 (лифт) площадью 1,4 кв.м., помещение № 6 (туалет) площадью 1,7 кв.м., помещение № 8 (санузел) площадью 5,4 кв.м., помещение № 10 (санузел) площадью 2,8 кв.м., помещение № 18 (обеденный зал) площадью 8,4 кв.м., помещение № 19 (коридор) площадью 8,9 кв.м., помещение № 23 (лестничная клетка) площадью 11,7 кв.м.;

– в подвале: помещение № 1 (коридор) площадью 19,3 кв.м., помещение № 2 (душевая) площадью 6,0 кв.м., помещение № 4 (комната отдыха) площадью 30,8 кв.м.; помещение № 5 (комната отдыха) площадью 26,5 кв.м.; помещение № 7 (коридор) площадью 13,1 кв.м., помещение № 8 (санузел) площадью 2,2 кв.м., помещение № 9 (душевая) площадью 5,7 кв.м., помещение № 10 (коридор) площадью 4,5 кв.м., помещение № 12 (подсобная) площадью 2,1 кв.м., помещение № 13 (разделочный цех) площадью 17,4 кв.м., помещение № 15 (коридор) площадью 4,9 кв.м., помещение № 16 (подсобная) площадью 7,1 кв.м., помещение № 21 (щитовая) площадью 11,5 кв.м.

16.12.2015 объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: 41:05:0101007:1898.

18.12.2015 объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, также поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

01.03.2016 ИП ФИО4 обратился в Управление Росреестра по Камчатскому краю с заявлениями:

– о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193;

– о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898;

– о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

Уведомлением от 17.03.2016 № 41/001/002/2016-2888 государственный регистратор приостановил государственную регистрацию прекращения права собственности на здание с предложением предпринимателю обратиться в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю с целью постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, перечисленных в резолютивной части решения от 03.06.2015 по делу № А24-3469/2014, выделенных в натуре в собственность ИП ФИО5

Уведомлениями от 17.03.2016 № 41/001/002/2016-2891, 41/001/002/2016-2892 государственный регистратор приостановил государственную регистрацию права собственности на спорные объекты в связи с тем, что приостановлена государственная регистрация прекращения права собственности на здание.

Сообщением от 15.04.2016 № 41/001/002/2016-2888 Управление Росреестра по Камчатскому краю отказало предпринимателю в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193.

Сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2891 Управление Росреестра по Камчатскому краю отказало предпринимателю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898.

Сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2892 Управление Росреестра по Камчатскому краю отказало предпринимателю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

Сообщения об отказе в государственной регистрации приняты со ссылкой на подпункт 1.2 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с указанным законом.

Считая отказы Управления Росреестра по Камчатскому краю в государственной регистрации прекращения права собственности и государственной регистрации права собственности на спорные объекты незаконными и нарушающим их права и интересы, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением в порядке главы 24 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания решения государственного органа незаконным необходимо в совокупности два условия: несоответствие данного решения закону или иному ненормативному правовому акту и нарушение оспариваемым решением прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ, Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Основания отказа в государственной регистрации прав исчерпывающе перечислены в статье 20 Закона о государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, в регистрации прекращения права собственности на здание, находящееся ранее в общей долевой собственности, и регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, образованные в результате выдела доли в натуре, предпринимателю отказано на основании подпункта 1.2 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ.

В соответствии с абзацем 12 пункта 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 Закона о регистрации.

Согласно пункту 1.2 Закона о государственной регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Вместе с тем, судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, поставлено на кадастровый учет 29.06.2012, объекту присвоен кадастровый номер: 41:05:0101007:1193.

Объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, поставлен на государственный кадастровый учет 16.12.2015, объекту присвоен кадастровый номер: 41:05:0101007:1898.

Объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, поставлен на государственный кадастровый учет 18.12.2015, объекту присвоен кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

Таким образом, объекты недвижимого имущества, право собственности на которые заявитель просит зарегистрировать, а также объект недвижимого имущества – здание, прекращение права собственности на которое предприниматель просит зарегистрировать, учтены в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, ссылки регистрирующего органа в обжалуемых отказах в государственной регистрации, оформленных сообщениями от 15.04.2016 № 41/001/002/2016-2888, от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2891, от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2892, на абзац 12 пункта 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации являются неправомерными.

Кроме того, в обжалуемых сообщениях об отказе в государственной регистрации, а также в отзыве на заявление Управление Росреестра по Камчатскому краю ссылается на пункт 9 статьи 12 Закона о государственной регистрации и пункты 33, 35 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.

На основании изложенных норм, по мнению заинтересованного лица, в Едином государственном реестре прав не может одновременно существовать право долевой собственности на здание одни правообладателей и право собственности на помещение в этом же здании другого правообладателя.

Управление Росреестра по Камчатскому краю полагает, что при прекращении права общей долевой собственности прекращению подлежат права всех собственников, для чего требуется их волеизъявление. Отсутствие указанных заявлений всех собственников исключает возможность регистрации прекращения права собственности заявителя на здание и регистрации права собственности на выделенные в этом здании в натуре помещения.

Вместе с тем регистрирующим органом не учтено следующее.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 и пунктом 1 статьи 28 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 приведенного Федерального закона.

Абзацем десятым пункта 1 статьи 20 этого же Федерального закона предписано, что в государственной регистрации прав может быть отказано, если не представлены документы, необходимые в соответствии с этим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В соответствии с частью 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно части 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В пунктах 35, 36 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Камчатского края от 03.06.2015 по делу № А24-3469/2014 ИП ФИО1 выделена доля, то есть переданы в собственность нежилые помещения, что означает утрату им права на долю в общем имуществе.

Кроме этого, как указал Арбитражного суда Дальневосточного округа в постановлении от 01.12.2015 по делу № А24-3469/2014 выдел участнику долевой собственности принадлежащей ему доли в виде конкретных помещений означает передачу в собственность данному лицу определенной изолированной части общего объекта недвижимости, соответствующей его доле, а также влечет утрату им права на эту долю в общем имуществе, поэтому отдельного указания суда на прекращение этого права в такой ситуации не требуется.

При таких обстоятельствах, вывод Управления Росреестра по Камчатскому краю о необходимости волеизъявления всех собственников для прекращения права собственности на здание, является ошибочным, так как такое право прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные выводы соответствуют правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.07.2016 № 78-КГ16-23.

Следует отметить, что во втором абзаце пункта 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также разъяснено, что судам необходимо учитывать, что вступивший в законную силу судебный акт, которым признано право на конкретное недвижимое имущество, является достаточным основанием для государственной регистрации права на имущество и тогда, когда регистрируемое право возникло до вступления в силу Закона о регистрации и позднее подтверждено судом в соответствующем судебном акте. В этом случае представление заявителем каких-либо иных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество не требуется.

Как следует из материалов дела и не опровергается заинтересованным лицом, на государственную регистрацию как прекращения права собственности на здание, так и на государственную регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимости, предпринимателем были представлены все документы.

Также у регистрирующего органа имеется возможность в порядке межведомственного взаимодействия получить сведения о постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет, поэтому отсутствует необходимость запрашивать у заявителя указанные сведения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку заявителем при обращении в регистрирующий орган представлены все необходимые документы для осуществления государственной регистрации прекращения права собственности и регистрации права собственности на спорные объекты, право собственности на объекты регистрировалось на основании решения суда, у Управления Росреестра по Камчатскому краю не было оснований для отказа в проведении государственной регистрации со ссылкой на подпункт 1.2 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ при наличии учтенных на кадастровом учете объектов недвижимости.

Следовательно, оспариваемые отказы в государственной регистрации нарушили права и законные интересы предпринимателя, поскольку препятствовали оформлению прав на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

При этом согласно части 5 статьи 201 АПК РФ суд, указав на признание оспариваемого решения незаконным, обязывает соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Учитывая, что заявителем для государственной регистрации представлены все необходимые документы, суд обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю произвести:

– государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193;

– государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (позиция 10 второго этажа), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898;

– государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

В связи с удовлетворением заявленных требований расходы предпринимателя по уплате государственной пошлины в сумме 900 рублей подлежат взысканию с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в пользу заявителя в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.21 НК РФ.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 110, 167–170, 176, 197–201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193, оформленный сообщением от 15.04.2016 № 41/001/002/2016-2888, как несоответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиция 10 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898, оформленный сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2891, как несоответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901, оформленный сообщением от 09.06.2016 № 41/001/002/2016-2892, как несоответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю произвести государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1193.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (позиция 10 второго этажа), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1898.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (позиции 1, 2, 4, 5, 7–10, 12, 13, 15, 16, 21 подвала; позиции 1б, 2–12 первого этажа; позиции 1–6, 8, 18, 19, 23 второго этажа), расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 41:05:0101007:1901.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 900 (Девятьсот) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Ю. Лебедева