Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Алексеевой Ж.П., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску:

Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий»

к ответчикам:

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

Кавалеровское сельское поселение

Администрация Кавалеровского сельского поселения

Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю

о признании права собственности

при участии:

от истца:

Егорченко И.Н. - представитель по доверенности от 24.02.2009 года до 20.08.2009 года

Слободенюк А.Ф. - конкурсный управляющий

от ответчиков:

Кавалеровское сельское поселение

Администрация Кавалеровского сельского поселения

не явились

от третьего лица

не явились

установил:

Истец, СП совхоз «Большерецкий», обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском, в котором на основании ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) просит суд признать право собственности за истцом на объект недвижимого имущества – сооружение торфокарьер, общей площадью 122,0 Га, 1989 года постройки, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с. Кавалерское.

Определением суда от 17.02.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю.

Определением от 27.03.2009 г. в порядке ст. 46 АПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика - Администрацию Кавалерского сельского поселения.

Тем же определением от 27.03.2009 г., суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял изменение истцом основания иска на ст. 234 ГК РФ – приобретательная давность.

Судебное заседание проводилось 20 апреля 2009 года и 27 апреля 2009 года.

Ответчики и третье лицо в судебное заседания не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, судебное заседание проводится в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании 20 апреля 2009 года ходатайствовали об объявлении перерыва для предоставления дополнительных доказательств.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 16 часов 00 минут 27 апреля 2009 года.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков и третьего лица в порядке ст. 163 АПК РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования на основании приобретенной давности. Представила дополнительные доказательства, ходатайствовала об их приобщении к материалам дела. Просила иск удовлетворить, признать право собственности истца на объект недвижимого имущества.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено.

Согласно Уставу, утвержденному Комитетом сельского хозяйства Камчатской области 29.12.1992 г., сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» реорганизовано из государственного предприятия совхоз «Большерецкий» в соответствии с Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и является его правопреемником (пункты 1.1 и 1.2 Устава).

Имущество предприятия сформировано, в том числе и за счет имущества бывшего государственного предприятия совхоз «Большерецкий» на сумму 40,2 млн. руб. (раздел 4 Устава).

Решением Арбитражного суда Камчатской области от 22.02.2008
№ А24-3607/2007 СХП совхоз «Большерецкий» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Слюбоденюк А.Ф.

В целях установления правового статуса имущества конкурсный управляющий на основании ч. 3 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества - сооружение торфокарьер общей площадью 122,0 га, 1989 года постройки, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 (действовавшего до введении в действие части первой ГК РФ) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, приказом Агропромышленного комитета Камчатской области № 287 от 14.09.1989 г. совхозу «Большерецкий» на баланс предприятия передан объект недвижимого имущества - сооружение торфокарьер под добычу торфа на удобрение общей площадью 122,0 га, 1989 года постройки, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское. Из текста приказа усматривается, что торфокарьер был принят госкомиссией.

Согласно заключению Камчатской гидрогеологии от 23.08.1989 года объект торфокарьер после устранения незначительных недоделок готов к приемке госкомиссии.

На спорный объект ГУП «Камчатское краевое БТИ» 14.11.2008 года выдан кадастровый паспорт, согласно которому объект сооружение Торфокарьер под добычу торфа на удобрение площадью 122,0 га, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу Камчатский край, Усть-Большерецкий район, село Кавалеровское, является объектом недвижимого имущества и имеет назначение - сооружение торфокарьер.

Из чего следует, что объект с наименованием объект сооружение Торфокарьер под добычу торфа на удобрение и сооружение торфокарьер являются одним и тем же объектом.

Согласно справке ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 18.02.2009 № 300 объект - сооружение торфокарьер общей площадью 122,0 га, 1989 года постройки, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское расположен на земельном участке с кадастровым номером 41:08:00:0006.

Земельный участок с кадастровым номером 41:08:00:0006 принадлежит совхозу «Большерецкий» на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.01.1993 г. регистрационный № 46 и кадастрового плана земельного участка от 01.11.2006 г. № 02-08/06-0342.

Согласно письму Главного Управления МЧС Камчатского края Отделения государственного Пожарного Надзора Усть-Большерецкого района от 12.03.2009 г. указанное здание имеет II степень огнестойкости и может соответствовать противопожарным нормам при условии выполнения нескольких противопожарных норм и правил. Выводов о том, что объект опасен для жизни и здоровья, названное письмо не содержит.

Из письменных сообщений Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Камчатскому краю, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Усть-Большерецкого муниципального района следует, что Камчатский край, Российская Федерация, Усть-Большерецкий муниципальный район не имеют притязаний на спорный объект.

Письмом от 20.04.2009 года № 223 Администрация Кавалеровского сельского поселения подтвердила, что Сельскохозяйственное предприятие совхоз «Большерецкий» использовал открыто, добросовестно и непрерывно сооружение торфокарьер, расположенное в с.Кавалеровское Усть-Большерецкого района Камчатского края с 1989 года по настоящее время.

Из описи основных средств совхоза «Большерецкий» за 2007 год (до введения процедуры банкротства) следует, что сооружение торфокарьер числилось в качестве основных средств в совхозе с 1989 года с указанием балансовой, остаточной стоимости, суммы износа.

Назначенная временным управляющим Слободенюком А.Ф. комиссия провела инвентаризацию имущество истца и установила, что в составе имущества имеется сооружение торфокарьер, что подтверждается инвентаризационной описью.

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю от 16.03.2009 года следует, что права на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Ответчики в лице главы Кавалеровского сельского поселения в отзыве требования истца признали в полном объеме.

На основании изложенного, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что материалами дела в совокупности подтверждается, что истец с 1989 года более 19 лет непрерывно и открыто владеет и пользуется спорным объектом. При этом суд также учитывает, что объект недвижимого имущества сооружение торфокарьер расположен на земельном участке, принадлежащем совхозу «Большерецкий» на праве собственности и имеет II степень огнестойкости, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, признание иска ответчиками не нарушает права других лиц и не противоречит закону и подлежит принятию судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) размер государственной пошлины по иску составляет 2000 рублей.

Истцом при обращении с иском в арбитражный суд государственная пошлина не оплачивалась, поскольку была предоставлена отсрочка по её оплате.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, судебные расходы относятся на ответчика.

Согласно пп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1-3, 5-12, 17, 27, 28, 65, 71, 101-103, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного предприятия совхоз «Большерецкий» на объект недвижимого имущества:

- сооружение торфокарьер общей площадью 122,0 га, 1989 года постройки, инвентарный номер 1383, расположенный по адресу: Камчатский край, Усть-Большерецкий район, с.Кавалеровское.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Алексеева Ж.П.