Гражданский кодекс часть 1

Согласно договору № 2 от 30 января 2008 года общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление" (далее истец) осуществлял управление домом № 119 по улице Ставропольской города Черкесска до изменения способа управления – 30 октября 2008 года.

30 октября 2008 года собственниками квартир было создано Товарищество собственников жилья "Виктория" (далее ответчик).

За период с 30 января 2008 года по 30 октября 2008 года истец произвел работы по обустройству шатровой кровли дома, подрядчиком работ по договору № 545 от 20.11.2008г. выступило общество с ограниченной ответственностью "Кубаньстройсервис". Работы выполнены за счет средств республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской республики в 2008 – 2011 годах". Денежные средства выделены истцу в соответствии с Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007г. № 185-ФЗ (далее Закон № 185-ФЗ) и Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской республики от 06.06.2008г. № 199 (далее Постановление № 199-КЧР). Условием перечисления денег истцу было пятипроцентное софинансирование собственниками благоустройства кровли.

Указанная сумма согласно расчету истца составила 147 300 руб. Поскольку собственники эту сумму не перечислили, то истец, по его утверждению, произвел заем этой суммы, работы были выполнены, но долг ответчик не возвратил.

Истец со ссылкой на ст.309 ГК РФ, Закон № 185-ФЗ, Постановление № 199-КЧР просит взыскать с ответчика 147 300 руб.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, по телефонограмме Шуваевой В.В., представившейся председателем товарищества собственников жилья "Виктория", что впоследствии подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, дело откладывалось рассмотрением. Однако определения суда возвращались в его адрес в связи с отказом от получения, хотя Шуваева В.В. ознакомилась с материалами дела 31 августа 2009 года. Будучи извещенной о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства телеграммой, Шуваева В.В. также отказалась от её получения. Дело рассмотрено по имеющимся материалам.

Суд, выслушав истца, оценив собранные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, в силу требований ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.

Ссылка истца на ст.309 ГК РФ, Закон № 185-ФЗ, Постановление № 199-КЧР правомерна. И. в частности, в силу требований п.п.3 ч.1, ч.5 ст.15, ч.4 ст.20 названного закона региональная адресная программа предусматривает проведение ремонта крыши многоквартирных домов, утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов федерации, средств товарищества собственников жилья в пределах минимального объема могут использоваться только на проведение этих работ.

Согласно Постановлению № 199-КЧР истцу перечислены денежные средства на капитальный ремонт – ремонт крыши многоквартирного дома ответчика, что подтверждается платежными документами. Пятипроцентное софинансирование ремонта крыши подтверждено решением общего собрания ответчика от 04.04.2008г., проведение ремонта подтверждено актом приемки выполненных работ, оплаченных истцом по договору подряда № 585 от 20.11.2008г., в том числе из заемных средств истца, доля ответчика составляет 147 300 руб. Расчет истца принимается судом. При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать 147 300 руб.

Расходы по государственной пошлине отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 169-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Виктория" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление" 147 300 (сто сорок семь тысяч триста) рублей долга.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Виктория" в доход федерального бюджета РФ 4 446 (четыре тысячи четыреста сорок шесть) рублей – расходы по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляция в месячный срок после принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Ессентуки.

Судья М.Е.Адзинова