Гражданский кодекс часть 1

третьи лица Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КЧР, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,ФИО11, ФИО12, ФИО13,

ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца- ФИО129, полномочия подтверждены,

от ответчика- не явился, уведомлен надлежащим образом,

от третьих лиц- ФИО130, полномочия подтверждены

ФИО131, полномочия подтверждены

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Администрации Урупского района КЧР "О внесении изменений и дополнений в постановление главы Администрации района от 11 мая 2001 г. №128 "О перерегистрации АОЗТ "Агролаба" в сельскохозяйственный производственный кооператив племзавод "Агролаба" №81 от 10 апреля 2003 г. в коллективно-долевую собственность 516 пайщиков СПК ПЗ "Агролаба" (далее истец) передано пашни- 655 га, сенокосов-1166 га, пастбищ- 2079 га, а всего сельхозугодий 3900 га согласно прилагаемого плана земель. Размер земельного пая на одного пайщика определен 7,56 га, в том числе пашни-1,27 га, сенокосов-2,26 га, пастбищ-4,03 га.

Однако пайщики, которым выделены земельные паи:

1. ФИО1

2. ФИО2

3. ФИО3

4. ФИО4

12. ФИО5

13. ФИО6

14. ФИО7

18. ФИО8

20. ФИО9

39. ФИО10

40. ФИО11

49. ФИО12

51. ФИО13

52. ФИО14

54. ФИО15

56. ФИО16

57. ФИО17

89. ФИО18

90. ФИО19

103. ФИО20

108. ФИО21

119. ФИО22

126. ФИО23

128. ФИО24

130. ФИО25

133. ФИО26

134. ФИО27

135. ФИО28

141. ФИО29

146. ФИО30

150. ФИО31

151. ФИО32

157. ФИО33

160. ФИО34

161. ФИО35

162. ФИО36

163. ФИО37

168. ФИО38

176. ФИО39

181. ФИО40

182. ФИО41

183. ФИО42

185. ФИО43

186. ФИО44

188.ФИО45

189. ФИО46

190. Зюзин Петр Михайлович

191. ФИО48

201. ФИО49

202. ФИО50

203. ФИО51

204. ФИО52.

205. ФИО53

206. ФИО54

207. ФИО55

214. ФИО56.

215. ФИО57

216. ФИО58

218. ФИО59

219. ФИО60

222. ФИО61

240. ФИО62

241. ФИО63

245. ФИО64

251. ФИО65

261. ФИО66

262. ФИО67

277.ФИО68

278. Лисицина ФИО161

279. ФИО70

280. ФИО71.

283. ФИО72

285. ФИО73

286. ФИО74

295. ФИО75.

296. ФИО75

302. ФИО76.

304. ФИО77

305. ФИО78

307. ФИО79

310. ФИО80

311. ФИО81

312. ФИО82

313. ФИО83

321. ФИО84

324. ФИО85

336. ФИО86

341. ФИО87

347. ФИО88

354. ФИО89

355. ФИО90

357. ФИО91

358. ФИО92

359. ФИО93

361. ФИО94

371. ФИО95

373. ФИО96

375.ФИО97

377. ФИО98

382. ФИО99

383. ФИО100

384. ФИО101

385. ФИО102

387. ФИО103

388. ФИО104

389. ФИО105

390. ФИО106

407. ФИО107

409. ФИО108

414.ФИО109

415. ФИО110

427. ФИО111

436. ФИО112

437. ФИО113

439. ФИО114

444. ФИО115

445. ФИО116

465. ФИО189 Вера Николаевна

467.ФИО118

468. ФИО119

473. ФИО120

489. ФИО121

499. ФИО122

505. ФИО123

506. ФИО124

513. ФИО125

514. ФИО126

515.ФИО127

516.ФИО128, а всего 129 человек,отказались от земельных паев в пользу истца в порядке ст.236 ГК РФ.

Отказ от права собственности совершен указанными пайщиками на основании письменного заявления в адрес истца.

Истец, полагая, что из смысла ст.4 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ ( далее закон №101-ФЗ), а также утверждая что до момента обращения в суд земельные паи не являются бесхозными, подтверждая уплату земельного налога на них, со ссылкой на республиканскую целевую программу "Развитие сельского хозяйства в Карачаево-Черкесской республике до 2012 г.", просит признать право собственности на указанные выше земельные участки, включив их в резервный фонд истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены пайщики и Управление Роснедвижимости КЧР.

Ответчик в заседание, будучи уведомленным в установленном порядке, не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска. Считает, что в соответствии с ч.1 ст.6, ч.2 ст.25 Закона КЧР от 13 января 2009 г. №61 "Особенности регулирования земельных отношений в КЧР (далее Закон КЧР №61) возможно внесение земельного участка в Уставный капитал истца, использующего земельный участок, без выделения земельного участка в счет доли. Доводы истца о вхождении в целевую программу развития сельского хозяйства республики до 2012 г. подтверждает.

Третье лицо- Управление Роснедвижимости по КЧР считает, что к отношениям сторон применяются требования ч.1 ст.12,13,14 Закона №ФЗ-101, ГК РФ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по собственному усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности и так далее. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством, считает третье лицо. Просит учесть его мнение при вынесении решения.

Третье лицо-ФИО118, в лице представителя, просит суд отказать истцу в части признания права собственности на паи под номерами №№ 467,468, так как она занимается оформлением прав на свой земельный пай и пай умершего мужа.

Третьи лица- пайщикиАбдурахманов А.М. и др., извещенные по установленным адресам о дате и месте рассмотрения дела, отзыв не представили, в заседание не явились.

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в порядке ст.156 АПК РФ.

Суд, выслушав стороны, оценив собранные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Так, в силу требований Указа Президента РФ №235 от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" была принята в качестве основного вида земельной собственности колхозов, совхозов и подсобных хозяйств коллективно-долевая собственность. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. "86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены совхозов и колхозов имели право на выделение бесплатного земельного и имущественного паев в общей долевой собственности. Исходя из нормы этих актов, по состоянию на 1992 г. постановлением главы администрации Урупского района утверждены списки пайщиков, имеющих право на бесплатный земельный пай, которые принимаются судом как доказательство его выделения. Поскольку распоряжение паем являлось правом самого пайщика и прекратилось в соответствии с нормами гражданского и земельного законодательства, то ссылку на них суд считает состоятельной.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего: требований ч.1 ст. 235, ст.236 ГК РФ, из смысла которых следовало прекращение права собственности пайщиков на земельные паи, подтвержденное заявлениями об отказе в пользу истца; требований ст.43,44 Земельного кодекса, из которых, в частности, явствует, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом, федеральными законами, основанием прекращения права собственности на земельный участок является отказ от права собственности; требований Закона №101-ФЗ, и , в частности ст.4, из смысла которой следует преимущественное право на земельный участок использующих его организаций. Истец подтвердил уплату налогов, факт согласия пайщиков на принятие земельных паев в свой уставный капитал, в резервный фонд.

Кроме этого все паи прошли предварительную регистрацию на местности, имеют порядковый номер и размеры, а поэтому не могут быть рассмотрены как бесхозные. Приобретение паев в таком порядке не противоречит требованиям законодательства и Уставным целям истца ( п.13.3 Устава) соответствует задачам целевой республиканской программы, а поэтому исковые требования в части паев под № № 1,2,3,4,12,13,14,18,20, 39,4,49,51,52,53,56,57,89,90,103,108,119,126,128,130,133,1234,135,141,146,150,151,157,160,161,162,165,168,176,181,182,183,185,186,188,189,190,191,201,202,203,204,205,206,207,214,215,216,218,219,222,240,241,245,251,261,262,277,278,279,280,283,285,286,295,296,302,304,305,307,310,311,312,313,321,323,336,341,347,354,355,357,358,359,361,371,373,375,377,382,383,384,385,387,388,389,390,407,409,414,415,427,436,437,439,444,445,465,473,489,499,505,506,513,514,515,517 следует удовлетворить.

Поскольку в отношении земельных паев ФИО118, и ФИО119 под №№ 467,468 заявлено о праве собственности, в том числе и в порядке наследования до приобретения истцом права собственности на эти паи, то в силу требований ч.2 ст.36 ГК РФ в иске в этой части следует отказать.

Расходы по государственной пошлине отнести на ответчика и освободить его от их уплаты в порядке ст.333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 169,170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Признать право собственности СПК ПЗ "Агролаба" на земельные участки-паи, под регистрационными номерами в списке пайщиков по состоянию на 10 апреля 2003 г.:№№ 1,2,3,4,12,13,14,18,20,39,4,49,51,52,53,56,57,89,90,103,108,119,126,128,130,133,134,135,141,146,150,151,157,160,161,162,165,168,176,181,182,183,185,186,188,189,190,191,201,202,203,204,205,206,207,214,215,216,218,219,222,240,241,245,251,261,262,277,278,279,280,283,285,286,295,296,302,304,305,307,310,311,312,313,321,323,336,341,347,354,355,357,358,359,361,371,373,375,377,382,383,384,385,387,388,389,390,407,409,414,415,427,436,437,439,444,445,465,473,489,499,505,506,513,514,515,517, а всего 127 участков размерами: пашни1,27 га общей площадью-161,29 га; сенокосов – 2,26 га общей площадью 287,02 га; пастбищ-4,03 га, общей площадью 511,81 га, расположенные на землях коллективно- долевой собственности пайщиков СПК ПЗ "Агролаба" в Урупском районе, КЧР.

3. В части иска в отношении участков под номерами №№ 467,468 отказать.

На решение может быть подана апелляция в месячный срок после принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Ессентуки.

Судья М.Е.Адзинова