Гражданский кодекс часть 1

третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Пряжинского национального района

при участии представителей:

истца, федерального государственного унитарного предприятия Опытно-производственное хозяйство "Вилга", - ФИО1 (по доверенности от 13.08.2012 г.);

ответчика, Российской академии сельскохозяйственных наук, - не явился, извещён надлежащим образом;

третьих лиц, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрации Пряжинского национального района, - не явились, извещены надлежащим образом.

установил: федеральное государственное унитарное предприятие Опытно-производственное хозяйство "Вилга" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Российской академии сельскохозяйственных наук (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – ответчик, Академия) о признании права хозяйственного ведения на нежилое одноэтажное здание картофелехранилища - 1000 тн, общей площадью 1 673,8 кв.м., 1986 года постройки, инвентарный номер 86:239:002:000014560:0400:00000, расположенного в д. Виданы Пряжинского района (литера Г), на земельном участке с кадастровым номером 10:21:03 02 04:030.

Исковые требования обоснованы ссылками на пункт 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6, 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статью 11 Федерального закона №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и поддержаны представителем истца в судебном заседании. Представитель истца изъявил согласие на несение расходов по госпошлине.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, определением суда от 20.12.2012 г. привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия (далее – Управление Росимущества), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра), определением суда от 12.02.2013 г. – администрация Пряжинского национального района (далее – администрация).

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Академия, Управление Росимущества, Управление Росреестра ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Судебное заседание в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Академия в отзыве на исковое заявление считала себя ненадлежащим ответчиком, поскольку в отношении истца введено конкурсное производство, полномочия собственника имущества с этого момента осуществляются Управлением Росимущества.

Управление Росреестра в отзыве на исковое заявление сообщило об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на заявленный объект; пояснило, что государственная регистрация права хозяйственного ведения может быть осуществлена на основании вступившего в законную силу судебного решения; оставило удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

Позиция Управления Росимущества в отзыве на исковое заявление сведена к следующему: в региональной базе данных федерального имущества в Республике Карелия спорный объект учтён как принадлежащий истцу на праве хозяйственного ведения, ввиду этого возражений относительно признания за истцом права хозяйственного ведения не заявлено.

Администрация отзыва по существу заявленных требований суду не представила.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из устава ФГУП ОПХ «Вилга» следует, что Предприятие создано в соответствии приказом Совета Министров КАССР от 23.09.63 № 436, учредителем Предприятия является Российская академия сельскохозяйственных наук (пункты 1.1, 1.4).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 Устава собственником имущества, закреплённого за Предприятием, в соответствии с Указом Президента РФ от 30.01.92 №84, является Российская академия сельскохозяйственных наук. Имущество Предприятия находится в федеральной собственности и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, которое возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иными правовым актами или решением собственника.

Перечень недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятия по состоянию на 01.01.2000, приведен в Приложении №1 к Уставу. В поименованном перечне в позиции №15 значится здание картофелехранилища (производственный комплекс) с инвентарным номером 236 и балансовой стоимостью 1241 тыс. руб. (остаточная стоимость - 730 тыс. руб.).

Как видно из инвентарной карточки №236 учёта основных средств (л.д. 45), здание картофелехранилища-1000 тн с инвентарным номером 236 поставлено на баланс Предприятия в декабре 1986 года. Дата ввода здания в эксплуатацию - 1986 год. По данным переоценки на 01.10.1998 балансовая стоимость здания 1241 тыс. руб. По состоянию на 26.12.2000 г. балансовая стоимость - 1425 тыс. руб.

Договором от 20.03.03 № X.9. (л.д. 21-24)1, заключённым между Академией и Предприятием, Академия закрепила за Предприятием на праве хозяйственного ведения имущество, отражённое в его балансе по состоянию на 01.01.2002 г. В соответствии с пунктом 6.5 договора его неотъемлемой частью является расшифровка статьи «Фонд в основных средствах» баланса Предприятия, составленного по состоянию на 01.01.2002 г. Здание картофелехранилища площадью 1800 кв.м, балансовой стоимостью 1425 тыс. руб., 1986 года ввода в эксплуатацию значится в позиции 11 расшифровки.

Приказом директора Предприятия от 13.08.07 №349-п (л.д. 26) предписано внести изменения в инвентарные карточки объектов и в их перечень, в том числе, здание картофелехранилища (инвентарный номер 236) числить под наименование картофелехранилище-1000тн.

Согласно кадастровому паспорту объекта от 15.06.2010 г. одноэтажное здание картофелехранилища-1000 тн, площадью 1673,80 кв.м, (инвентарный номер 86:239:002:000014560:0400:00000) расположено на земельном участке с кадастровым номером 12:21:03 02 04:030, по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, д. Виданы, литера Г, введено в эксплуатацию в 1986 году. В примечании указано, что по документам общая площадь здания составляет 1800 кв.м, по результатам обследования в натуре по состоянию на 13.06.2010 г. – 1673,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту здание имеет две пристройки под литерами 1А, 1Б. Однако каких-либо притязаний на них истцом не заявлено.

Поименованное здание включено в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра от 12.08.2011 г. №183/1857, обладателем права хозяйственного ведения указано Предприятие.

В соответствии с действовавшими в период создания объекта статьями 94, 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.) в собственности государства находились основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, имущество организованных государством предприятий. Государство являлось единым собственником государственного имущества.
При закреплении за государственными предприятиями имущества, оно считалось состоящим в их оперативном управлении (статья 93.1 ГК РСФСР).

После введения в действие Закона РСФСР от 24.12.90 «О собственности в РСФСР» статьёй 24 Закона было установлено, что имущество, являющееся государственной собственностью и закреплённое за государственным предприятием, принадлежит ему на праве полного хозяйственного ведения.

В последующем это положение закреплено в статье 299 Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В данном случае право хозяйственного ведения предприятия возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 и в силу пункта 1 статьи 6 Закона признаётся юридически действительным и при отсутствии такой регистрации.

Документы, свидетельствующие о создании заявленного объекта, у Предприятия не сохранились. Однако, представленными доказательствами подтвержден факт признания собственником имущества Предприятия легитимность существования объекта, созданного в 80-е годы прошлого века и нахождения его во владении истца. Академией принято решение о закреплении этого имущества за истцом на праве хозяйственного ведения.

Учитывая перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о возникновении у Предприятия права хозяйственного ведения на заявленный объект и удовлетворяет иск к Академии как к собственнику имущества Предприятия. При этом суд учитывает, что наделение Предприятия имуществом на праве хозяйственного ведения осуществлялось Академией, в связи с чем считает её надлежащим ответчиком.

Госпошлина подлежит взысканию с истца, учитывая согласие последнего на несение расходов по её уплате.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Признать право хозяйственного ведения ФГУП ОПХ «Вилга» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на одноэтажное нежилое здание картофелехранилища – 1000 тн, площадью 1673,8 кв.м, 1986 года постройки, расположенное в д. Виданы Чалнинского сельского поселения Пряжинского района, литера Г, инвентарный номер согласно кадастровому паспорту 86:239:002:000014560:0400:00000.

2. Взыскать с ФГУП ОПХ «Вилга» в бюджет Российской Федерации 4000 руб. госпошлины.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Шалапаева И.В.