Гражданский кодекс часть 1

установил: Администрация Муезерского муниципального района (ОГРН <***>) (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу Воломский комплексный леспромхоз "Лескарел" (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ответчик, Общество) о признании права собственности муниципального образования «Муезерский муниципальный район» на здание детской библиотеки, общей площадью 95,8 кв.м, 1963 года ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: Республика Карелия, <...>.

Основанием приобретения права собственности указана безвозмездная передача здания в муниципальную собственность предыдущим правообладателем, ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел».

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление (л.д.74) ответчик иск признал, подтвердил факт передачи 31.07.02 в собственность муниципального образования здания библиотеки по ул. Гагарина, 2 в пос. Волома; заявил об отсутствии спора между истцом и ответчиком и не возражал против признания права муниципальной собственности на заявленный объект недвижимости.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление) и муниципальное образование «Воломское сельское поселение».

В отзыве на исковое заявление (л.д.68-71) Управление сообщило о наличии в ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности на здание детской библиотеки за ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел»; указало, что истцу было отказано в государственной регистрации права собственности ввиду представления на регистрацию ксерокопии акта приёма-передачи основных средств от 31.07.02 с неоговорёнными приписками и включения заявленного объекта в План приватизации ГП Воломский КЛПХ; сообщило, что при отсутствии необходимых для государственной регистрации права собственности правоустанавливающих документов государственная регистрация права собственности может быть осуществлена на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности; оставило удовлетворение исковых требований на усмотрение суда; просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Администрация Воломского сельского поселения направила в суд письмо от 22.05.12, в соответствии с которым в связи с проведением в 2011 году инвентаризации здания, по фактическим обмерам его площадь составила 95,8 кв.м.

Участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о его дате извещены, истец письменно ходатайствовал о рассмотрение в отсутствие представителя администрации.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьих лиц в порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

26.04.2000 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) внесена запись о государственной регистрации права собственности ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел» на здание детской библиотеки, площадью 100,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> (условный номер 10:19:08 01 00:000:0153/10), что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 17.11.11 (л.д.44).

27.06.2002 года генеральным директором Общества издан приказ № 131 о подготовке необходимых данных для передачи основных фондов с баланса предприятия в муниципальную собственность (л.д.12).

28 июня 2002 года Обществом (передающая сторона) и администрацией (принимающая сторона) составлен акт приёма-передачи основных средств ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел», передаваемых в муниципальную собственность Муезерской районной администрации по состоянию на 01.07.02 (л.д.11). В позиции 2 акта указано здание библиотеки брусчатое по ул. Гагарина, 2. В графе «Примечание» проставлена рукописная надпись о площади здания 100,3кв.м. Акт утверждён 31.07.02.

Постановлением Главы местного самоуправления № 167 от 31.07.02 (л.д.14-15) расположенное по ул. Гагарина, 2 в пос. Волома брусчатое здание библиотеки принято в муниципальную собственность на основании ходатайства ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел» и КУМИ районной администрации.

В последующем площадь объекта уточнена. По результатам технической инвентаризации здания в августе 2011 года фактическая площадь составила 95,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.19-22).

В целях разграничения муниципальной собственности 15.11.11 администрация обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на здание.

13.01.11 в государственной регистрации права собственности отказано по тем основаниям, что на государственную регистрация представлена ксерокопия акта приёма-передачи основных средств с неоговорёнными приписками; согласно Плану приватизации ГП Воломский КЛПХ от 25.01.93 указанный объект недвижимости вошёл в состав приватизированного имущества ОАО Воломский КЛПХ «Лескарел» (л.д.9-10).

Администрация указывает, что с 31.07.02 фактически владеет и пользуется переданным ей имуществом и просит признать право муниципальной собственности на него.

При оценке перечисленных обстоятельств суд учитывает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 575 ГК РФ не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Муниципальное образование, в собственность которого было отчуждено имущество, в силу своего публично-правового статуса не относится к числу коммерческих организаций.

Наличие в акте приёма-передачи, утверждённого 31.07.02, неоговорённых приписок касается площади объекта. Суд учитывает, что Общество в отзыве на исковое заявление подтвердило факт передачи в муниципальную собственность заявленного в настоящем деле объекта, соответствующего по площади указанной в акте от 31.07.02. В последующем данные о площади уточнены в результате технической инвентаризации.

Включение в План приватизации ГП Воломский КЛПХ заявленного объекта и последующая регистрация права собственности на него за ответчиком не лишала последнего возможности последующего отчуждения здания, учитывая установленное пунктом 2 статьи 209 ГК РФ право собственника на отчуждение принадлежащего ему имущества.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и удовлетворяет его.

Учитывая, что ответчик не нарушал прав истца, госпошлина по делу относится на истца, но не взыскивается с него, как с органа муниципальной власти, выступающего в защиту публичных интересов.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Муезерский муниципальный район» на здание библиотеки, 1963 года постройки, общей площадью 95,8 кв.м, расположенное по ул. Гагарина, 2 в пос. Волома Муезерского района Республики Карелия (инвентарный номер согласно кадастровому паспорту 153).

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Шалапаева И.В.