Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Прометей" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия к Администрации Медвежьегорского городского поселения (далее – ответчик) с иском о взыскании 14 873 руб.16 коп., в том числе: 13029.90 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.08 по 31.08.08, 1 843.26 руб. – пени за просрочку платежа.

Исковые требования обоснованы ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, заявил ходатайство о рассмотрении дела 21.06.09. в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя, возражения изложил в отзыве (л.д. 38), требования не признал по следующим основаниям: решением ХХХП сессии Совета Медвежьегорского городского поселения I созыва от 04.09.08 № 175 <...> включена в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, предоставляемого медицинским работникам МУ «Медвежьегорская ЦРБ».

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в судебном заседании первой инстанции без участия представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Прометей», являясь поставщиком тепловой энергии, осуществляет теплоснабжение и подачу горячей воды в жилые дома г. Медвежьегорска, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Армейская, д. 2, кв. 3 (л.д. 10-14).

Данная квартира до 4 сентября 2008 года находилась в собственности Медвежьегорского городского поселения. С 13 марта 2006 года по 01 апреля 2007 года в квартире проживала ФИО1 В период с 01 апреля 2007 года по август 2008 года в жилом помещении никто не проживал.

Указанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Республики Карелия по делу № А26-2683/2008 (л.д. 17-18) и согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица, не доказываются вновь.

Судом также установлено, что распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 10 мая 2006 года № 1070-р жилищный фонд, среди которого был и дом № 2 по улице Армейской в г. Медвежьегорск, за исключением приватизированных квартир, являющийся федеральной собственностью, был изъят из оперативного управления Петрозаводской квартирно-эксплуатационной части и передан в собственность муниципального образования «Медвежьегорский район», впоследствии переименованного в муниципальное образование «Медвежьегорский муниципальный район».

01 января 2007 года между МО «Медвежьегорский муниципальный район» и Медвежьегорским городским поселением пописано соглашение о передаче полномочий муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» в сфере жилищно-коммунального хозяйства Медвежьегорскому городскому поселению, согласно которому поселение приняло на себя обязательства по содержанию муниципального жилищного фонда.

04 сентября 2008 года решением XXXII сессии I созыва жилое помещение, расположенное в <...> в доме № 2, кв. 3 включено в число служебных жилых помещений, предоставляемых для медицинских работников муниципального учреждения «Медвежьегорская районная больница» (л.д. 40).

Сумма платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2008 года по 31 августа 2008 года составила 13 029.90 руб.

Ответчик считает, что не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает обязанность на органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченных ими лиц нести расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов соответственно в установленном порядке.

Поскольку до 4 сентября 2008 года квартира № 3 находилась в собственности Медвежьегорского городского поселения и с 01 апреля 2008 года по 31 августа 2008 года в ней никто не проживал, бремя расходов по оплате коммунальных услуг должен нести собственник помещения - Медвежьегорское городское поселение в лице Администрации.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в сумме 1 843.26 руб. за период с 01.05.08 по 30.06.09.

Данное требование также является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства.

Руководствуясь статьями 104,110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Медвежьегорского городского поселения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» 13 029 руб. 90 коп.– задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля по август 2008 года и 1 843 руб. 26 коп. – пени за период с 11 мая 2008 года по 30 июня 2008 года.

2. Истцу возвратить из федерального бюджета госпошлину в сумме 594 руб. 93 коп., уплаченную платежным поручением № 366 03.07.09.

3. Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>).

Судья Л.А Репина.