Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ульяновой В.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» к обществу с ограниченной ответственностью «Адамантекс-1» о взыскании 57 780 руб. 92 коп. ,

третье лицо: Администрация муниципального образования «Летнереченское сельское поселение»

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс», - ФИО1, доверенность от 14.09.2015;

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Адамантекс-1», - ФИО2, доверенность от 09.11.2015;

установил: общество с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Адамантекс-1» о взыскании 57 780 руб. 92 коп. задолженности по оплате тепловой энергии.

Исковые требования обоснованы нормами статей 309-310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал ранее представленное в суд ходатайство об увеличении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 165 989 руб. 12 коп. задолженности по оплате тепловой энергии.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненное требование и перешел к рассмотрению иска в новой редакции.

Представитель истца поддержал требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных письменных пояснениях.

Представитель ответчика иск не признал на основании доводов, изложенных в отзыве, пояснил, что между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «Адамантекс - 1» договор теплоснабжения не заключен. Ранее, решением Беломорского районного суда от 30.03.2015 (Дело №2 - 142/2015) по иску ОАО «ЕИРЦ» к ФИО3 (зарегистрированному по адресу: Карелия, Беломорский район, пос,Летнереченский, ул.Заречная, д.22, кв.1) о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в удовлетворении требований было отказано в полном объеме. Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 19.06.2015 (Дело №33 - 2253/2015) указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Согласно акту обследования жилого фонда Летнереченского поселения от 01.10.2014, составленному представителями ООО «Адамантекс- 1» и ООО «Карелэнергоресурс», выполненным фототаблицам следует, что помещения квартиры №1 дома №22 по ул. Заречная в пос. Летнереченский не подключены к системе отопления и водоснабжения, трубопроводы отопления и водоснабжения внутри квартиры отсутствуют, квартира непригодна для проживания. Услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению нанимателю жилого помещения по адресу: <...> длительное время не оказываются, поскольку указанная квартира не имеет соответствующих коммуникаций, поврежденных в результате аварии котельной в 1990 -е годы. Решением Беломорского районного суда (Дело №2 - 341/2015) по иску ОАО «ЕИРЦ» к ФИО4.(зарегистрированной по адресу: Республика Карелия, <...> в период с 21.08.2013 по 17.11.2014; в настоящее время в квартире никто не прописан, квартира находится в муниципальной собственности), о взыскании задолженности но оплате жилищно- коммунальных услуг в удовлетворении иска было отказано в полном объеме. Согласно акту обследования жилого фонда Летнереченского поселения 2010 года, помещения квартиры №1 дома №28 по ул.Заречная в пос.Летнереченский подключены к системе отопления, но в них проходит лишь труба отопления, радиаторы отопления отсутствуют.Услуги по отоплению нанимателю жилого помещения по адресу: <...> в полном объеме не оказывались, поскольку указанная квартира, как и дом в целом, не имеет соответствующих коммуникаций, поврежденных в результате аварии котельной в 1990-е годы. Указанные обстоятельства известны управляющей компании, в связи с чем, были приняты меры к тому, чтобы плата за отопление либо была снижена, либо вообще не начислялась до особого распоряжения. Таким образом, по мнению ответчика, исходя из предоставленных документов, задолженность начислена истцом неправомерно, поскольку фактически услуга по теплоснабжению не была предоставлена.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

С 01.09.2013 ООО «Карелэнергоресурс» (далее-РСО) осуществляет подачу тепловой энергии (мощности) на объекты коммунального хозяйства Летнереченский Беломорского района Республики Карелия. РСО ведет хозяйственную деятельность на основании утвержденных Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Карелия тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение.

ООО «Адамантекс-1» в соответствии с договором управления многоквартирным от 01.03.2014 (далее - Договор МКД) и пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 осуществляет управление жилым домом № 22 по ул. Заречная впоселке Летнереченский (далее - МКД).

В период с сентября по ноябрь 2014 года между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «Адамантекс-1» сложились отношения по теплоснабжению в отсутствии заключенного в письменном виде договора.

В соответствии с пунктом 2 Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в МКД. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя н тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (пункт 5 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении»). Внешней границей сетей, входящих в состав имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является место соединения коллективного (общедомового) прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491).

Таким образом, законодательством строго разграничены зоны ответственности теплоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

Как указывает истец, задолженность ответчика по теплоснабжению за спорный период по объекту пос. Летнереченский, дом. 22 составляет 56 068 руб. 58 коп.; по объекту <...> - 55 482 руб. 48 коп., по объекту <...> дом. 28, кв. 1 - 54 438 руб. 06 коп. Общая сумма задолженности по указанным объектам по теплоснабжению составила 165 989 руб.12 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав позиции сторон, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Разногласия у сторон касаются правомерности начисления платы за тепловую энергию в части жилых помещений в многоквартирных жилых домах с учетом того, что спорные квартиры не подключены к системе отопления, трубопроводы отопления и водоснабжения внутри квартир отсутствуют, квартиры непригодны для проживания.

Пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает учет фактического потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленным для граждан.

Управляющая компания в отношении граждан, проживающих в спорных помещениях, выступает как исполнитель коммунальных услуг, поэтому расчет за ресурс производится расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленным для граждан.

Отношения сторон в спорный период регулируются, в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку Правила распространяются не только на отношения, возникшие между исполнителем коммунальных услуг (ИКУ) и потребителями, но и на отношения, возникшие между энергоснабжающей организацией и ИКУ, то указанный нормативно-правовой акт является единственным актом, который регламентирует сроки предоставления данных для осуществления перерасчета по временно отсутствовавшим потребителям.

Таким образом, Правила регламентируют отношения, возникшие между энергоснабжающей организацией и ИКУ, в том числе и относительно срока предоставления данных для осуществления перерасчета за временное отсутствие потребителей, равного 1 месяцу.

Вместе с тем, данные о перерасчетах по временно отсутствовавшим потребителям ответчиком в установленный срок истцу не представлены. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Согласно пункту 98 Правил, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в Приложении № 1 к Правилам.

Кроме того, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (пункт 105 Правил).

В силу пункта 108 Правил, в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

В соответствии с пунктом 109 Правил, по окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

Довод ответчика о необходимости уменьшения стоимости тепловой энергии в связи с тем, что в спорные квартиры фактически не поставлялась тепловая энергия не может быть принят во внимание, поскольку доказательства уведомления истца о невозможности предоставления услуги по теплоснабжению в нежилые помещения в спорный период, равно как и направления истцу сведений о предоставлении им коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине за рассмотрение иска суд возлагает на ответчика; поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АДАМАНТЕКС-1» (ОГРН: 1141032000042, ИНН: 1011009960) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» (ОГРН: 1111001010108, ИНН: 1001249017) 165 989 руб. 12 коп. задолженности.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АДАМАНТЕКС-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 5979 руб. 67 коп.

3.Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.