Гражданский кодекс часть 1

от УВД по г. Новокузнецку: ФИО1 - представителя по доверенности от 09.07.2009; ФИО2 – юрисконсульта отделения правового обеспечения по доверенности № 9/9425 от 02.07.2009 (со спец. полн.);

от ООО «Янус»: ФИО3 – представителя по доверенности от 09.10.2008 (со спец. полн.); ФИО4 – директора, решение № 2 от 08.08.2008; ФИО5 – представителя по доверенности от 14.10.2008 (со спец. полн.);

от ТУ ФАУГИ по КО: ФИО6 – представителя по доверенности от 06.10.2008 № 7-2-10/124 (со спец. полн.);

от НП «Содействие транспорту «Кузнецкдекра»: ФИО7 – директора, протокол № 1 от 10.01.2009.

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.12.2008 в удовлетворении иска Управления внутренних дел по городу Новокузнецку Кемеровской области (далее – УВД по г.Новокузнецку) к обществу с ограниченной ответственностью «Янус» (далее – ООО «Янус»), к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (далее - УФРС по КО) об обязании зарегистрировать договор пожертвования от 15.08.2006 № 110 и право оперативного управления истца на недвижимое имущество отказано, удовлетворено встречное исковое заявление ООО «Янус» о признании недействительным (ничтожным) договора пожертвования от 15 августа 2006 года № 110.

Постановлением Седьмого арбитражного суда от 26.03.2009 решение от 19.12.2008 оставлено без изменения. Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.05.2009 дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении от представителя истца поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об изменении предмета иска - принять решение о государственной регистрации договора пожертвования № 110 от 15.08.2006 и о государственной регистрации права оперативного управления УВД по г. Новокузнецку на спорные объекты недвижимого имущества.

Заявил ходатайство об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 04.08.2009 изменение предмета иска судом принято, производство по делу к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области как к ответчику прекращено. Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ООО «Янус» требования по встречному иску поддержали, требования УВД по г. Новокузнецку не признали.

В судебном заседании 16.09.2009 представители УВД по г.Новокузнецку порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявили ходатайство об изменении предмета иска - просят суд принять решение о государственной регистрации договора пожертвования № 110 от 15.08.2006, заключенного между ООО «Янус» и УВД по г.Новокузнецку и обязать ООО «Янус» совершить действия, необходимые для регистрации права оперативного управления УВД по г.Новокузнецку на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, общей площадью 17,0 (семнадцать) квадратных метров, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8;

- нежилое помещение, расположенное на втором этаже нежилого здания, общей площадью 269 (двести шестьдесят девять) квадратных метров, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8;

- нежилое помещение, расположенное на третьем этаже нежилого здания, общей площадью 546 (пятьсот сорок шесть) квадратных метров, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8.

Требования мотивированы тем, что по договору пожертвования № 110 от 15.08.2006 УВД по г.Новокузнецку в качестве пожертвования были переданы объекты недвижимого имущества для размещения Межрайонного отдела государственного технического осмотра и регистрации АМТС УВД г. Новокузнецка и осуществления получателем в помещении всех регистрационных действий с транспортными средствами, предусмотренных действующим законодательством. По условиям договора жертвователь обязан осуществить действия, необходимые для регистрации перехода права собственности на переданные помещения. ООО «Янус» уклоняется от регистрации договора пожертвования № 110 от 15.08.2006 и от регистрации права оперативного управленияУВД по г.Новокузнецку Кемеровской области на пожертвованное имущество.

В качестве правового основания исковых требований указаны статьи 309, 165, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражая на исковые требования ООО «Янус» указывает на то, что договор пожертвования является незаключенным, в связи с несогласованием сторонами предмета договора. Кроме того, сделка не соответствует действующему на момент подписания договора законодательству и является мнимой, что влечет ничтожность договора на основании статей 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10 ноября 2008 года к производству принятовстречное исковое заявление ООО «Янус» кУВД по г.Новокузнецку о признании недействительным (ничтожным) договора пожертвования № 110 от 15.08.2006.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с положениями статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции действующей на дату заключения договора, УВД по г. Новокузнецку не является субъектом, входившим в состав одаряемых. УВД по г.Новокузнецку, учитывая его особый статус, не является ни субъектом, обладающим имуществом на праве собственности, ни субъектом, входящим в состав одаряемых, ни органом, правомочным самостоятельно приобретать имущество в федеральную собственность. Сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности учреждения, закрепленной законом или иными правовым актом, ничтожны на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, договор пожертвования является мнимой сделкой, поскольку, подписывая договор УВД по г. Новокузнецку не имело намерения приобрести в собственность недвижимое имущество, а ООО «Янус» не имело намерения передать это имущество, так как спорное имущество до подписания договора пожертвования было передано по договору безвозмездного пользования от 01.01.2006.

Представители УВД по г.Новокузнецку Кемеровской области встречные исковые требования считают необоснованными, поскольку, являясь государственным учреждением, вправе принимать пожертвования от юридических лиц. Переданное имущество переходит в его оперативное управление. Препятствий, установленных законом, для пожертвования ООО «Янус» и принятия УВД по городу Новокузнецку пожертвований не имеется. Данная сделка не является мнимой, так как исполнена сторонами.

Представитель некоммерческого партнерства «Содействие транспорту «Кузнецкдекра» поддержал исковые требования ООО «Янус».

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом поддержал исковые требования УВД по г.Новокузнецку Кемеровской области.

Представитель УФРС по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не известил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Управление Федеральной регистрационной службы в письменных пояснениях указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности ООО «Янус» на нежилые помещения площадью 17 кв.м., 269 кв.м., 546 кв.м., расположенные по адресу: <...>. Поскольку истец не заявляет требований к ответчику о прекращении зарегистрированного права собственности ООО «Янус» на объект недвижимости, в состав которого входят спорные нежилые помещения, регистрация права оперативного управления истца на спорные нежилые помещения, в случае удовлетворения иска, будет невозможна.

В судебном заседании установлено, что ООО «Янус» является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, Куйбышевский район, ш.Кондомское, № 6 А корпус 8

- части отдельно стоящего нежилого здания (ремонтно-механическая мастерская), общей площадью 371, 2 кв.м. кадастровый номер

42:30:000000:0000:10751/15:1000/Б/1,13,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25 (свидетельство 42 АВ 202808 от 20.01.2006) (т.1, л.д.73);

- ремонтно-механическая мастерская (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 789, 5 кв.м., кадастровый номер 42:30:000000:0000:10751/15:1001/Б/ (свидетельство 42 АА 875934 от 10.11.2004 ) (т.1 л.д.76);

- ремонтно-механическая мастерская (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 476, 9 кв.м., кадастровый номер 42:30:000000:0000:10751/15:1002/Б/ (свидетельство 42 АА 87533 от 10.11.2004) (т.1 л.д.81).

По договору передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.01.2006 ООО «Янус» передало часть помещений некоммерческому партнерству содействие автотранспорту «Кузнецкдекра», предоставив право сдать имущество в субаренду с согласия ссудодателя (т.3, л.д.45). Указанный договор был расторгнут по соглашению сторон 01.10.2007 (т.3, л.д.44).

Между некоммерческим партнерством содействие автотранспорту «Кузнецкдекра» и УВД по г.Новокузнецку Кемеровской области был подписан договор передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.01.2006 (т.2, л.д.61). По которому УВД по г.Новокузнецку передавалось во временное владение и пользование недвижимое имущество:

- нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, общей площадью 17,0 квадратных метров, обозначенное под номерами 29, 30, 31 и штриховкой с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/15:1001/Б, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбашевский район, ш. Кондомское, дом 6А корпус 8; для использования в оперативных целях в структуре межрайонного отдела ГТО и РАМТС ГИБДД УВД города Новокузнецка в рамках выполнения задач по контролю за выполнением требований нормативно правовых актов и федерального законодательства в области безопасности дорожного движения.

- нежилое помещение, расположенное на втором этаже нежилого здания, общей площадью 269 квадратных метров, обозначенное под номерами
2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/15:1001/Б, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбашевский район,
ш. Кондомское, дом 6А, корпус 8, для использования в оперативных целях в структуре межрайонного отдела ГТО и РАМТС ГИБДД УВД города Новокузнецка в рамках выполнения задач по контролю за выполнением требований нормативно правовых актов и федерального законодательства в области безопасности дорожного движения.

- нежилое помещение, расположенное на третьем этаже нежилого здания, общей площадью 546 квадратных метров, обозначенное под номерами
16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,28 с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/2:1001/Б/, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, Куйбашевский район, ш. Кондомское, дом 6А, корпус 8, для использования в оперативных целях в структуре межрайонного отдела ГТО и РАМТС ГИБДД УВД города Новокузнецка в рамках выполнения задач по контролю за выполнением требований нормативно правовых актов и федерального законодательства в области безопасности дорожного движения.

По дополнительному соглашению к договору от 01.10.2006 № 10

- отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью 268 кв.м., с кадастровым номером 42:30:0210071:0019:12028/2:1000/Б (т.2, л.д.65).

Срок действия договора установлен с 01.01.2006 по 15.11.2007 г.г.

В период действия договора безвозмездного пользования от 01.01.2006 № 10 - 15.08.2006 между ООО «Янус» (жертвователь) и УВД по г. Новокузнецку (получатель) был подписан договор пожертвования № 110, согласно которому жертвователь обязался безвозмездно передать, а получатель принять в собственность:

- нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания, общей площадью 17,0 (семнадцать) квадратных метров, обозначенное под номерами 29, 30, 31 и штриховкой с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/15:1002/Б, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8;

- нежилое помещение, расположенное на втором этаже нежилого здания, общей площадью 269 (двести шестьдесят девять) квадратных метров, обозначенное под номерами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/15:1001/Б, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8;

- нежилое помещение, расположенное на третьем этаже нежилого здания, общей площадью 546 (пятьсот сорок шесть) квадратных метров, обозначенное под номерами 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28 с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/2:1001/Б, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ш. Кондомское, 6а, корпус 8 (п. 1.1. договора) (т. 1, л.д. 17-19).

16 августа 2006 года стороны составили акт приема-передачи недвижимого имущества аналогичного по содержанию пункту 1.1. договора пожертвования (т. 1, л.д. 20).

В связи с расторжением договора передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.01.2006 между ООО «Янус» и некоммерческим партнерством содействия автотранспорту «Кузнецкдекра» и заключением договора безвозмездного пользования от 01.10.2007 между ООО «Янус» и коммерческим партнерством «Содействие транспорту «Кузнецкдекра», соглашением сторон от 15.11.2007 договор передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.01.2006 расторгнут.

Заключен новый договор безвозмездного пользования имуществом между некоммерческим партнерством «Содействие транспорту «Кузнецкдекра» и УВД по г.Новокузнецку Кемеровской области от 15.11.2007 № 11.

УВД по г.Новокузнецку, желая оформить помещения, указанные в договоре пожертвования, на праве оперативного управления, направило ООО «Янус» письмо от 18.09.2008 № 9/12235 с требованием осуществить необходимые действия.

ООО «Янус», действия, необходимые для регистрации перехода права собственности на помещения не предприняло, что явилось основанием для обращения УВД по г. Новокузнецку в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности и оценив их в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования УВД по г. Новокузнецку и встречный иск ООО «Янус» не подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав.

В силу требований статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (в редакции, действовавшей на момент подписания договора) пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Как установлено пунктом 3 статьи 574, пунктом 3 статьи 433 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующим в момент его заключения.

Так как договор пожертвования недвижимого имущества считается заключенным с момента его регистрации, подлежит применению законодательство, действующее на момент заключения договора.

Пункт 1 статьи 582 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.12.2006 N 276-ФЗ на момент предъявления иска о регистрации договора не ограничивает право некоммерческих организации на принятие пожертвования.

В соответствии с Положением об Управлении внутренних дел по городу Новокузнецку, УВД по г.Новокузнецку является юридическим лицом, в гражданских правоотношениях участвует в форме государственного учреждения. Имущество закрепляется на праве оперативного управления (пункты 9-11).

Поскольку в силу статьи 296 ГК РФ, УВД по г.Новокузнецку владеет имуществом на праве оперативного управления, производным от права собственности публичного образования - Российской Федерации, то оно вправе принимать имущество по договору пожертвования. Приобретенное имущество становится собственностью Российской Федерации, учреждение будет владеть имуществом на праве оперативного управления (пункт 2 статьи 299 ГК РФ).

Из вышеизложенного следует, что само по себе принятие УВД по г.Новокузнецку пожертвования от коммерческой организации не влечет квалификацию сделки как ничтожной (статья 168 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Данная норма подлежит применению в том случае, если все стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать ее исполнения.

Из материалов дела следует, что одна из сторон УВД по г.Новокузнецку имеет намерение сделку исполнить. При таких обстоятельствах, сделку нельзя считать мнимой.

Поскольку обязательство возникает на основании такого юридического факта как сделка, ее оценка может иметь место независимо от признания договора незаключенным.

Между тем, суд считает, что договор пожертвования является незаключенным не только по форме (отсутствие государственной регистрации), но и по содержанию.

Как установлено частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 572 ГК РФ предметом дарения может являться вещь, имущественное право (требование), либо освобождение от имущественной обязанности.

Из смысла статьи 572 ГК РФ следует, что предмет дарения должен быть конкретизирован.

Суд соглашается с представителями ООО «Янус» о возможности в данном случае применить по аналогии статью 554 ГК РФ о том, что в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В материалы дела от Управления Федеральной регистрационной службы от 14.09.2009 поступили сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объектам недвижимого имущества, расположенными по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, Куйбышевский район, ш.Кондомское, д. 6а, корпус 8 общей площадью 546 кв.м., 17 кв.м., 269 кв.м.

Из этого следует, что помещения, перечисленные в договоре пожертвования, не существуют как самостоятельные объекты гражданских прав (статья 128 ГК РФ).

Указанные в договоре кадастровые (или условные номера), которые идентифицируют объект недвижимого имущества, не существуют либо принадлежат другим объектам недвижимости.

В частности, кадастровый номер 42:30:000000:0000:10751/15:1001/Б имеет объект ремонтно-механическая мастерская (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 789, 5 кв.м. Между тем, в договоре пожертвования имеется ссылка на принадлежность данного кадастрового номера помещениям площадью 269 кв.м.

Кадастровый номер 42:30:000000:0000:10751/15:1002/Б имеет объект ремонтно-механическая мастерская (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 476, 9 кв.м., в договоре пожертвования обозначен с площадью 17 кв.м.

Объект недвижимости с кадастровым номером 42:30:000000:0000:10751/2 :1001/Б (обозначенный в договоре как помещение площадью 546 кв.м.) на праве собственности у ООО «Янус» отсутствует.

Представители УВД по г. Новокузнецку пояснили, что при подписании договора пожертвования приложения в виде поэтажных планов не составлялись, поскольку УВД по г. Новокузнецку полагал, что по договору пожертвования передавались помещения, в которых фактически находилось УВД по г. Новокузнецку по договору безвозмездного пользования.

В рамках рассмотрения настоящего спора суд не оценивает на предмет заключенности договоры ссуды. Кроме того, на момент рассмотрения дела помещения переданы от УВД по г.Новокузнецку некоммерческому партнерству «Содействие транспорту «Кузнецкдекра» по акту приема-передачи от 17.04.2009. В акте имеется ссылка, что переданы помещения, расположенные по адресу: <...>.

В подтверждение согласования предмета договора пожертвования представителями УВД по г. Новокузнецку представлены копии планов из технического паспорта второго и третьего этажей и копия приложения к договору передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование № 10 от 15.11.2007 с планом первого этажа. Представитель УВД по г. Новокузнецку полагает, что указанное на копии плана технического паспорта второго и третьего этажа, обозначение «как отчуждаемая часть» и есть та часть объекта недвижимости, которая передается по договору пожертвования. Поскольку план первого этажа из технического паспорта у УВД по г. Новокузнецку отсутствует, представлен план первого этажа, являющийся приложением к договору № 10 от 15.11.2007. Кем выполнена надпись «отчужд. часть» на копиях планов 2 и 3 этажей представитель УВД по г. Новокузнецку не пояснил. Предположил, что надпись совершена сотрудниками центра технической инвентаризации (БТИ) на основании договора пожертвования № 110 от 15.08.2006.

На представленных планах не указаны помещения, которые согласно договору пожертвования были переданы УВД по г. Новокузнецку, в частности, расположенные на первом этаже нежилого здания, общей площадью 17,0 кв.м., обозначенные под номерами 29, 30, 31; помещения, расположенные на втором этаже нежилого здания, общей площадью 269 кв.м., обозначенные под номерами 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14; помещения, расположенные на третьем этаже нежилого здания, общей площадью 546 кв.м., обозначенные под номерами 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28.

Представители УВД по г. Новокузнецку пояснили, что указанные в договоре номера, возможно, обозначают номера кабинетов. Пояснений, почему указанных номеров больше, чем помещений, не представили.

Представителями ООО «Янус» для обозрения судом были представлены подлинные технические паспорта с планами первого, второго и третьего этажей, на которых какие-либо обозначения о наличии отчуждаемых частей отсутствуют.

Приложение к договору пожертвования с планом, передаваемых помещений и согласованное сторонами, отсутствует.

Как пояснили представители УВД по г.Новокузнецку, фактически УВД по г.Новокузнецку занимало на первом этаже-3 помещения, на 2 этаже-7 помещений, на 3 этаже-10 помещений. По договору пожертвования на первом этаже передано 1 помещение, на втором - 7 помещений, на третьем -10 помещений.

По договору пожертвования, как следует из текста договора, на первом этаже передано 3 помещения с 29 по 31, на втором – 13 помещений со 2 по 14, на третьем -12 помещений с 16 по 28.

Таким образом, из условий договора пожертвования от 15.08.2006 и акта приема-передачи от 16.08.2006 в совокупности, с учетом положений статей 431 ГК РФ о толковании договора не представляется возможным определить конкретное имущество, пожертвованное УВД по г. Новокузнецку ООО «Янус».

В письме директора ООО «Янус» от 04.08.2006 о передаче на баланс помещений, на что ссылался представитель УВД по г.Новокузнецку, также не указаны конкретные помещения.

Суд не принимает доводы УВД по г.Новокузнецку, что договор пожертвования исполнен сторонами.

Как следует из материалов дела, основанием для пользования УВД по г.Новокузнецку помещениями, расположенными по адресу: <...> являлись обязательственные отношения, возникшие между УВД по г.Новокузнецку и некоммерческим партнерством «Содействие транспорту «Кузнецкдекра».

Так как предмет договора пожертвования № 110 от 15.08.2006 сторонами не согласован, следовательно, договор пожертвования является незаключенным и не повлечет возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей сторон.

Поскольку на основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу с момента заключения, а случае несогласования предмета договора заключение договора не происходит, соответственно, отсутствуют правовые основания для его исполнения.

Кроме того, суд отмечает, что заявляя требование об обязании ответчика совершить действия, необходимые для регистрации права оперативного управления УВД по г.Новокузнецку (иск о присуждении или «исполнительный иск»), истец не указывает какие конкретно действия должен совершить ответчик.

Исковые требования Управления внутренних дел по городу Новокузнецку Кемеровской области и встречное заявление общества с ограниченной ответственностью «Янус» удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истцов по первоначальному и встречному искам.

Руководствуясь статьями 110, 112, 168 – 170, 176, 180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Управления внутренних дел по городу Новокузнецку Кемеровской области и встречного иска общества с ограниченной ответственностью «Янус» отказать.

Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, а также в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Судья С.В.Вульферт