Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РусТЭК», г. Кемерово (ИНН 4205318909, ОГРН 1154205017801)

к обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С», г. Новосибирск (ИНН 5406998519, ОГРН 1195476015162)

о взыскании 2 688 905 руб. 79 коп. суммы неотработанного аванса по договору от 06.10.2020 №04-20/308.КР.28.09.20 (с учетом уточнения),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беловское жилищное управление», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», общество с ограниченной ответственностью «СИНТЕРНО»,

при участии в заседании:

от истца – Сергин С.Е., доверенность от 09.09.2021 (до перерыва), Козейников Я.С., доверенность №12/07/2021 от 12.07.2021, удостоверение адвоката №1594 от 25.12.2017, от ответчика, третьих лиц не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «РусТЭК» (истец, ООО «РусТЭК») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С» (ответчик, ООО «СибирьСтройИндустрия-С») о взыскании 3 500 000 руб. суммы неотработанного аванса по договору от 06.10.2020 №04-20/308.КР.28.09.20. Истец указывает, что работы ответчиком не были выполнены, ссылается на статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор ответчиком не исполнен, 23.03.2021 ООО «РусТЭК» направило в адрес ответчика претензию, в которой требовало считать договор от 06.10.2020 №04-20/308.КР.28.09.20 расторгнутым с 09.04.2021, а также возвратить сумму неотработанного аванса.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беловское жилищное управление» (управляющая организация), некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (гензаказчик), общество с ограниченной ответственностью «СИНТЕРНО» (выполняло функции контрольного органа при выполнении работ). Ответчик настаивал на фактически частичном выполнении работ по договору от 06.10.2020 №04-20/308.КР.28.09.20.

Определением суда от 17.01.2022 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «РусТЭК», назначена по делу №А27-12364/2021 судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение судебной строительно-технической экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «РАЭК», эксперту Рожневой Елене Викторовне.

ООО «РАЭК» представило в материалы дела заключение эксперта №26-01-1сн-1/22 от 14.07.2022 (том 5 л.д. 34-87).

Ответчик, третьи лица явку представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц на основании статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца поддержал исковые требования с учетом заявления об уменьшении размера исковых требований, представленного 13.09.2022, и принятого судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ, просил взыскать с ответчика 2 688 905 руб. 79 коп., признал, что ответчиком фактически были выполнены демонтажные работы на сумму 811 094,21 руб., расчет которых произведен в локальной смете №2, представленной экспертом в заключении (том 5 л.д. 56-58).

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие фактические обстоятельства.

22 сентября 2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью «РусТЭК» (Генподрядчик) и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Кузбасса» (Гензаказчик) был заключен договор № 04-20/308.КР.28.09.20 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Кемеровской области (том 2 л.д. 99-127).

28 сентября 2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью «РусТЭК» (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С» (Подрядчик) был заключен договор № 04-20/308.КР.28.09.20 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Кемеровской области.

В соответствии с п.1.1 договора № 04-20/308.КР.28.09.20 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Кирова, д.10а; г. Белово, ул. Ленина, д.67а (далее - Объект), включая выполнение строительно-монтажных Работ на Объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ в соответствии с проектно-сметной документацией, техническим заданием к Договору (Приложение № 1 к настоящему Договору), локально-сметным расчетом (Приложения № 2 к настоящему Договору) и графиком производства Работ (Приложение № 3 к настоящему Договору).

Заказчик принимает надлежащим образом выполненные подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В соответствии с п. 1.2.1. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 Подрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

В соответствии с п. 2.1. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 цена Договора составляет 9 346 200,00 руб. (девять миллионов триста сорок шесть тысяч двести) рублей, включая НДС (20%) в сумме 1 557 700,00 руб. (один миллион пятьсот пятьдесят семь тысяч семьсот) рублей (в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией), НДС не облагается при применении Подрядчиком упрошенной системы налогообложения.

Согласно п. 2.5. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 оплата по Договору осуществляется за счет средств сформированного собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на основании Закона Кемеровской области от 26.12.2013 года № 141-03 «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика в следующем порядке:

- заказчик вправе оплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов от цены Договора, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора;

- окончательный расчет за фактически выполненные и принятые без замечаний Работы производится на основании акта приемочной комиссии оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту oбщего имущества в многоквартирном доме, акта о приемке выполненных Работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных Работ и затрат (по форме КС-3), счета фактуры, счета в течение 365-ти дней после получения от Подрядчика указанных документов в полном объеме.

Согласно п. 3.2. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 срок выполнения работ: до 30.12.2020 г.

В соответствии с п.3.6 договора № 04-20/308.КР.28.09.20 фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о завершении выполненных работ, подписываемого комиссией, созданной в порядке п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «РусТЭК» оплатило Обществу с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С» авансовый платеж в размере: 3 500 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: №536 от 08.10.2020г., № 604 от 20.10.2020г., №666 от 29.10.2020г., №735 от 12.11.2020г., №824 от 30.11.2020г., №810 от 30.11.2020г., №862 от 04.12.2020г., №913 от 15.12.2020г., № 32 от 14.01.2021г., № 61 от 21.01.2021г., № 122 от 04.02.2021г. (том 1 л.д. 40-50).

ООО «РусТэк» указывает, что работы выполнялись силами истца, материалы приобретались ООО «РусТэк», в обоснование представлены общий журнал производства работ №1 (том 2 л.д. 1-23), УПД, товарные накладные, фотоматериалы (том 1 л.д.99-142, том 27-55), договор поставки пиломатериалов №311-2020/ПС от 24.12.2020 между ООО «Центральная стройбаза» и ООО «РусТэк».

В соответствии с пунктом 12.1. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 договор может быть расторгнут в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «Е» пункта 12.3. договора № 04-20/308.КР.28.09.20 Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения Подрядчиком сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 12.4. договора при принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 12.3 Договора Заказчик обязан письменно уведомить Подрядчика об этом не менее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения е обяза1ельным ее указанием в уведомлении. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

23.03.2021 года истец - ООО «РусТэк» направил ответчику - ООО «СибирьСтройИндустрия-С» претензию, в которой требовал считать Договор расторгнутым с 09.04.2021 года, а также вернуть аванс в размере: 3 500 000 рублей, выплатить штраф и неустойку, которые предусмотрены договором № 04-20/308.КР.28.09.20 (том 1 л.д.51-57).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования ООО «РусТэк» обоснованными.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с положениями статьи 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Установлено, что истец направил в адрес ответчика заявление (претензию) об одностороннем отказе от исполнения договора № 04-20/308.КР.28.09.20. Таким образом, договор № 04-20/308.КР.28.09.20 между ООО «РусТэк» и ООО «СибирьСтройИндустрия-С» считается расторгнутым.

Пунктом 4 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Доказательств выполнения работ ответчиком на сумму 2 688 905 руб. 79 коп., в материалы дела не представлено, а потому указанные денежные средства являются неосновательным обогащением для ответчика. В обоснование иска ООО «РусТэк» представлены доказательства фактического выполнения его работниками работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, ул. Кирова, д.10а; г. Белово, ул. Ленина, д.67а.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена экспертиза, из представленного в материалы дела заключения эксперта №26-01-1сн-1/22 от 14.07.2022 следует, что определить объем, стоимость и качество фактически выполненных работ по договору № 04-20/308.КР.28.09.20 от 28.09.2020 не представляется возможным, поскольку невозможно определить, какие именно работы и в каком объеме были выполнены подрядчиком ООО «СибирьСтройИндустрия-С».

ООО «СибирьСтройИндустрия-С» представило односторонние акты на демонтажные работы, демонтаж (том 3 л.д.95-144), однако первичной документации, доказательств надлежащим образом осуществленной сдачи работ ООО «СибирьСтройИндустрия-С» в материалы дела на всю сумму аванса не представило. Истец при этом оспорил факт выполнения ответчиком работ на объектах. Истец, учитывая произведенные в экспертном заключении расчеты демонтажных работ на сумму 811094,21 руб. (том 5 л.д.56-58), указал, что ответчиком данные демонтажные работы были выполнены, в связи с чем, уменьшил исковые требования в данной части на сумму 811094,21 руб.

Поскольку ответчик не возвратил истцу произведенные по договору оплаты (аванс) на сумму 2 688 905 руб. 79 коп., надлежащих доказательств выполнения работ на сумму 2 688 905 руб. 79 коп. не представил, суд считает, что требования о взыскании неосновательного обогащения заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в уточненном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей.

Судом установлено, что стоимость проведения по делу судебной экспертизы составила 84 180 руб. (сопроводительное письмо от 15.07.2022). На депозитный счет арбитражного суда денежные средства от истца и ответчика не поступили, в связи с чем, с общества с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАЭК» (ИНН 4205101230) подлежат взысканию 84 180 руб. за проведение по делу судебной экспертизы.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика в соответствии с размером удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С», г. Новосибирск (ИНН 5406998519) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РусТЭК», г. Кемерово (ИНН 4205318909) 2 688 905 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 36 445 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 2 725 350 руб. 79 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибирьСтройИндустрия-С», г. Новосибирск (ИНН 5406998519) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАЭК» (ИНН 4205101230) 84 180 руб. за проведение по делу судебной экспертизы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РусТЭК», г. Кемерово (ИНН 4205318909) из федерального бюджета 4 055 руб. государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения №601 от 04.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А.Е. Логинова