Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Кемерово

к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОГРН ИНН, г. Красноярск

о взыскании 3 850 152 руб. 92 коп., обязании передать лесной участок

при участии :

от истца: ФИО1- консультанта, доверенность от 15.12.2015 № 01-12/251

от ответчика: ФИО2- представителя, доверенность от 21.12.2015 № 42/272

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кемеровской области (далее по тексту - Департамент) просит взыскать с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (далее по тексту – общество с учётом государственной регистрации изменений, внесённых в учредительные документы, от 10.07.2015 г.) задолженность по арендной плате, образовавшуюся по договору аренды лесного участка № 151/10-Л от 30.12.2010 г. (далее по тексту – спорный договор) в период с 2013 г. по первый квартал 2014 г. в сумме 3 770 335 руб. 42 коп., а также пени за просрочку уплаты арендных платежей в сумме 77 018 руб. (с учётом заявления от 28.09.2015 г. об отказе от требования, связанного с обязанием общества передать объект спорного договора аренды).

В обоснование требования Департамент указывает на положения статьи 622 Гражданского кодекса РФ, имея в виду, что после окончания срока действия спорного договора общество не возвратило по акту приёма-передачи предоставленный под строительство линейного объекта лесной участок площадью 159,6 Га и, следовательно, продолжало его использовать, но без уплаты арендных платежей.

Поскольку в период судебного разбирательства в августе 2015 г. от общества поступил подписанный акт приёма-передачи лесного участка, Департамент отказался от требования, связанного с его передачей.

Настаивая на том, что работы по приведению лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, не были осуществлены до обращения общества с заявлением от 18.11.2014 г. № 1.4/06.2/8063, Департамент считает, что фактическая приёмка и передача участка оформлена актом от 26.12.2014 г.

Общество, не соглашаясь с требованием, указывает, что датой фактического возврата лесного участка следует считать 16.10.2012 г., когда была произведена государственная регистрация права собственности на линейный объект, под строительство которого и был предоставлен этот участок.

Кроме того указывает на необоснованность расчёта арендной платы, имея в виду, что Департамент не учёл положение п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее по тексту – постановление № 310) в части, касающейся о необходимости применения поправочного коэффициент 0,1.

Поскольку оценка законности применения названного коэффициента дана судебным актом по аналогичному делу № А27 – 18801/2014, общество со ссылкой на положения статьи 69 Арбитражного кодекса РФ считает, что требование удовлетворению не подлежит.

По результатам рассмотрения суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит как из фактических обстоятельств данного дела, так и обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27 – 18801/2014.

Следовательно, согласно п. 12 раздела III договора в случае прекращения срока его действия общество, как арендатор, обязано передать Департаменту, как арендодателю, по акту приёма-передачи лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, а также с соблюдением следующих условий:

- прием - передача рекультивированного земельного участка осуществляется в бесснежный период по акту приема-передачи рекультивированных земель в установленном порядке;

- Арендатор обязан обеспечить доставку представителей Арендодателя к месту нахождения передаваемого лесного участка;

Представленный в материалы дела акт приёма-передачи (возврата) лесного участка подтверждает выполнение обществом названного условия договора 26.12.2014 г.

Доводы последнего о том, что датой передачи участка является дата регистрации права на линейный объект, судом не приняты во внимание как не соответствующие фактическим обстоятельствам и условиям спорного договора аренды.

Следовательно, с учётом положений статьи 94 Лесного кодекса РФ, статьи 622 Гражданского кодекса РФ, общество обязано уплатить арендные платежи за использование лесного участка в заявленный Департаментом период (2013 г. – первый квартал 2014 г.).

При этом размер арендной платы должен быть произведён с учётом положений пункта 1 статьи 424 ГК РФ и постановления № 310.

Обстоятельства, связанные с расчетом арендной платы, были предметом рассмотрения аналогичного дела с участием тех же сторон, что участвуют по данному делу.

В решении по делу № А27-18801/2014 суд сделал вывод о том, что размер арендной платы за использование лесных участков не может быть выше минимального размера арендной платы, установленного постановлением № 310.

Согласно расчету, составленному Департаментом с использованием минимального размера арендной платы, задолженность за спорный период у общества отсутствует.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск оставить без удовлетворения.

На решение в месячный срок принятия может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.И. Гуль