Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Шахта «Заречная», Кемеровская область, город Полысаево (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Георесурс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 2 846 868 руб. 80 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель, доверенность от 30.11.2018 года

от ответчика - не явились

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Шахта «Заречная» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Георесурс» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 846 868 руб. 80 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статьи 309, 516, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик, что подтверждается аудиозаписью судебного заседания от 20.12.2018 года, а также информацией, размещенной на официальном сайте арбитражного суда Кемеровской области и подписью ответчика в протоколе судебного заседания от 20.12.2018 года, в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив приложенные к делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с заключенным 01.09.2014 года договором аренды нежилых помещений истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) во временное пользование нежилые помещения, общей площадью 478.7 кв.м., расположенные по адресу: <...> со сроком аренды по 01.07.2016 года (согласно пунктам 1.1. и 1.3. договора в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2015 года).

По условиям пункта 3.1. спорного договора (в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2015 года) общая сумма арендной платы составляет 30 644 руб. в месяц, включая НДС, со сроком оплаты ежемесячно до 30 числа следующего месяца (пункт 3.2. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы у последнего сложилась задолженность за период 01.06.2017 года по 31.03.2018 года в размере 306 440 руб.

Согласно пункту 1.1. договора аренды № 36 от 29.01.2016 года истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) по акту приема – передачи во временное владение и пользование (в аренду) горношахтное оборудование: разрыхлитель, инв. № 00050013 в количестве 1 шт. для использования в соответствии с его назначением.

По условиям пунктов 3.1. и 3.3. указанного договора арендная плата составляет 5 496 руб. 46 коп. в месяц, с учетом НДС 18%, со сроком оплаты не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Кроме того, 13.11.2015 года между сторонами заключен договор аренды имущества № 67-ЗАР/2015, согласно пункту 1.1. которого истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование источник бесперебойного питания АРС Smart-UPS 3000VAUSBинв. № 00051200 Сервер DL160G6 E5620 (2.4GHz-12MB) (модуль памяти HP 4 GB, процессор ProLiatDL 160 G6 E5620) Инв. № 00051219.

По условиям пунктов 3.1. и 3.2. указанного договора арендная плата источника бесперебойного питания составляет 2 208 руб. 89 коп., за Сервер – 5 502 руб. 32 коп. в месяц с учетом НДС 18 %, всего: 7 711 руб. 21 коп., счета-фактуры и акты приема-передачи оказанных услуг предоставляются не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с заключенным 01.02.2015 года договором аренды имущества № 52-ОКТ/2015 истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование имущество: станок буровой разведочный СБР-400, инвентарный номер <***> и станок буровой разведочный СБО-400, инвентарный номер <***> (согласно пункту 1.1. договора).

Размер ежемесячной арендной платы согласован сторонами пунктом 3.1. названного договора и составляет 160 092 руб. 20 коп., в том числе НДС 18%, счета-фактуры и акты приема-передачи оказанных услуг предоставляются не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 1.1. договора аренды нежилых помещений № 39/ЗАР 2015 от 01.01.2015 года (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 28.03.2017 года) истец (Арендодатель) передал ответчику (Арендатор) по акту приема – передачи во временное владение и пользование (в аренду) за плату нежилые помещения общей площадью 248,44 кв.м., расположенные по адресу: <...>, 417, 419, 420, 422, 423, 424, 425, 426 для организации офиса и размещения сотрудников Арендатора.

В соответствии с пунктами 3.1. и 3.3. указанного договора ежемесячная ставка арендной платы за Помещение установлена в размере 650 руб. за 1 кв.м., в том числе НДС 18 % в размере 99 руб. 15 коп., со сроком оплаты – не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем пользования арендованным помещением.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы у последнего сложилась задолженность за период 01.06.2017 года по 31.10.2017 года в размере 807 430 руб.

Общий размер задолженности по перечисленным договорам составил 2 846 868 руб. 80 коп.

Претензией, врученной ответчику 02.04.2018 года, истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности по аренде.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности в добровольном порядке не исполнены, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Факт наличия задолженности на сумму, заявленную к взысканию, подтвержден представленными в материалы дела актами аренды, подписанными сторонами без разногласий, ответчиком по существу не оспорен и документально не опровергнут.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания задолженности, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

При отсутствии доказательств, подтверждающих добровольное исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка оплаты госпошлины при обращении с требованием в суд.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Георесурс», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- в пользу истца – акционерного общества «Шахта «Заречная», Кемеровская область, город Полысаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по аренде в размере 2 846 868 руб. 80 коп.;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 37 234 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Судья Е.А. Команич