Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В. при ведении протокола помощником судьи Мичуриной С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Производственное объединение Водоканал», г. Прокопьевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас», г. Прокопьевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационная контора № 16» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Прокопьевск, Кемеровская область,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность №195 от 11.01.2019, паспорт,

от ответчика, третьего лица – не явились (извещены),

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Производственное объединение Водоканал» (далее – Водоканал) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» (далее – ООО УК «Парнас») о взыскании 217 699 руб. 19 коп. задолженности по договору № 192 от 14.12.2017.

Определением арбитражного суда от 29.12.2018 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства на основании статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

Ответчик представил письменный мотивированный отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 АПК РФ. Полагает, что истцом произведен неверный расчет исковых требований, поскольку в счет за сентябрь 2018 года включены потери за 2 календарных дня (01.10.2018, 02.10.2018) в результате произошедшей в эти дни аварии, тогда как в этот период времени ООО УК «Парнас» уже не осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <...>. Одновременно ответчиком заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлечении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-эксплуатационная контора № 16» (далее -ООО «УК ЖЭК № 16») к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Истцом на отзыв ответчика даны пояснения, что по счету № 00011144 от 28.09.2018 объем водопотребления и водоотведения указан за вычетом объемов за период с 01.10.2018 по 02.10.2018 исходя из среднесуточных показаний ОДПУ.

Определением от 21.02.2019 судом заявленные ответчиком ходатайства удовлетворены, в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК ЖЭК № 16», назначено предварительное судебное заседание на 18.03.2019.

В предварительном судебном заседании истцом уточнены требования, указано на поступление от ответчика частичной оплаты, поддержано требование о взыскании с 172699 руб. 19 коп. задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные в период с 06.08.2018 по 30.09.2018, на оплату которых выставлен счет-фактура № 00011144 от 28.09.2018 на сумму 176591 руб. 63 коп.

Уменьшение Водоканалом размера иска принято судом согласно ст.49 АПК РФ.

Дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 11.04.2019.

До начала судебного разбирательства от истца поступили дополнительные пояснения к исковому заявлению по расчету объемов коммунального ресурса за спорный период, указано на несостоятельность возражений ответчика относительно выставления к оплате завышенного объема коммунального ресурса за спорный период.

Также перед заседанием от 3-го лица поступил отзыв иск с указанием на то, что в период времени с 01.10.2018 по 02.10.2018 фактически управление домом по адресу: <...> осуществляло ООО «УК ЖЭК №16». Согласно расчетам АО «ПО Водоканал» среднесуточное водопотребление за 2 дня (01.10.2018 по 02.10.2018г) составил 382 м³. Однако правильным, как считает ООО «УК ЖЭК № 16», является следующий расчет. На дату 04.08.2018 - показания 004630 м³; на дату 02.10.2018 - показания 009974 м³. Разница составила - 005344 м³ с 04.08.2018 по 02.10.2018 (60 календарных дней). Разницу показаний делим на количество календарных дней (005344:60 = 89 м³ в сутки). Тогда среднесуточный объем за 2 дня (01.10.2018 по 02.10.2018г) составит 178 м³.

НИ ответчик, ни 3-е лицо явку представителей в заседание не обеспечили. Руководствуясь статьей 156 АПК, суд рассмотрел спор без участия их представителей.

Истец в заседании требования поддержал с учетом уточнения, указав на то, что объем коммунального ресурса, выставленного на оплату ООО «УК ЖЭК №16» за период с 01.09.2018 по 30.10.2018, на общую сумму 333123 руб. 31 коп. признан 3-им лицом согласно подписанному акту № 00012268 от 31.10.2018. Указанный объем определён на основании акта от 24.10.2018 (копия которого вместе с копиями акта и счет-фактуры №00012268 от 31.10.2018 приобщены к материалам дела). При этом по дому № 5 по ул. Жолтовского в качестве начальных показаний ХВС для 3-го лица приняты 009592 м³.

Согласно ч.1 ст. 64, ч.2 ст. 65, ст.ст. 8, 9, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права с учетом принципов состязательности и равноправия сторон.

Как установлено судом в процессе настоящего дела, основанием для возникновения настоящего спора явились следующие обстоятельства.

В управлении ООО УК «Парнас» (предыдущее наименование – ООО УК «Вектор») в период с октября 2017 года по сентябрь 2018 года находился многоквартирный жилой дом (далее – МКД) № 5 по ул. Жолтовского, г. Прокопьевск, о чем имеется информация на официальных сайтах www.reformagkh.ru, www.gosgil42.ru. (т.1, л.д. 52). Фактически с 01.10.2018 дом перешел в управление ООО «УК ЖЭК №16», о чем последнее направило ответчику соответствующее уведомление от 04.10.18 с приложением копий протокола №1 от 02.10.2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления №1 от 01.10.2018 (т.1, л.д. 32 – 37).

В отношении указанного дома ООО УК «Парнас» (абонент) заключен с Водоканалом (организация водопроводно-канализационного хозяйства, организация ВКХ) единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 192 от 14.12.2017, согласно которому истец обязался подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и принимать сточные воды от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект; а ответчик, в свою очередь, принял обязательство оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором.

В рамках действующего договора Водоканал в период с 06.08.2018 по 30.09.2018 оказал абоненту услуги холодного водоснабжения и водоотведения по дому № 5 по ул. Жолтовского, на оплату которых выставил счета-фактуры № 00009660 от 31.08.2018 на сумму 41107 руб. 56 коп. и № 00011144 от 28.09.2018 на сумму 176591 руб. 63 коп.

Отсутствие со стороны ООО УК «Парнас» в срок, установленный договором, оплаты услуг повлекло направление Водоканалом претензий № 1360 от 10.10.2018 и №1382 от 16.10.2018, а их оставление ответчиком без удовлетворения - обращение в суд.

Суд, оценив установленные им обстоятельства, с учетом представленных участвующими в деле лицами письменных доказательств, изложенных пояснений пришел к выводу о правомерности иска, в связи со следующим.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, указанные в договоре.

Помимо Закона № 416-ФЗ и Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения между абонентами и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере водоснабжения и (или) водоотведения регулируются также различными подзаконными правовыми актами, в том числе, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

На основании пункта 4 Правил N 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 20 Правил N 644).

Пунктом 22 Правил N 644 установлено, что под расчетным периодом по договору холодного водоснабжения понимается 1 календарный месяц. Оплата абонентом холодной (питьевой и (или) технической) воды по договору холодного водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду, устанавливаемым в соответствии с положениями Закона № 416-ФЗ и иных нормативных правовых актов.

Согласно п. 25 Правил N 644 организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется, в том числе производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Согласно пункту 27 Правил N 644 под расчетным периодом для расчета по договору водоотведения понимается 1 календарный месяц. Оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с положениями Закона N 416-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

Абоненты оплачивают полученную холодную воду, отведение сточных вод в объеме потребленной холодной воды, отведенных сточных вод до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Расчетный объем потребления холодной воды, отведенных сточных вод определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 28 Правил N 644).

При этом согласно пункту 28(1)Правил N 644 положения, предусмотренные пунктом 28 настоящих Правил, не распространяются на товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и иных потребителей, в отношении которых жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок оплаты коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.

В абзаце втором пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124), предусмотрено, что оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Непосредственно порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354).

При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Количество сточных вод определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации (Законом N 416-ФЗ, Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776) по показаниям индивидуальных приборов учета потребителей и абонентов. В случае отсутствия у потребителей и абонентов приборов учета, учет сточных вод осуществляется расчетным способом.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и нормативам водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил N 354 и формула 4 приложения N 2 к Правилам N 354).

Как установлено судом, объем предъявленного ответчику на оплату по счет - фактуре №00009960 от 31.08.2018 коммунального ресурса определен истцом на основании показаний принятого в эксплуатацию с 07.03.2018 общедомового прибора учета (ОДПУ) рассматриваемого МКД № 5 по ул. Жолтовского. Согласно акту от 05.08.2018 (т.1, л.д. 66) показания ОДПУ составляли: на 05.07.2018: по ХВС – 03743 м³, по ГВС – 001740 м³ ; на 05.08.2018: по ХВС – 04630 м³, по ГВС – 002440 м³. Соответственно, объем отпущенной на МКД за период с 05.07.2018 по 05.08.2018 холодной воды составил 887 м³, объем принятых от МКД канализационных стоков - 1587 м³ (объем холодной воды 887 м³ + объем горячей воды 700 м³). Поскольку ООО УК «Парнас» не зафиксировало показания прибора учета на последний день своего управления МКД (30.09.2018), истцом в расчет приняты показания ОДПУ, снятые им 02.10.2018 и зафиксированные в соответствующем акте - 009974 м³ (т.1, л.д. 65). В связи с тем согласно расчетам истца в целом объем отпущенного на нужды МКД ресурса за период с 06.08.2018 по 02.10.2018 составил 5344 м³(009974 м³ - 004630 м³). Выставленный на оплату объем водопотребления и водоотведения ООО УК «Парнас» по счет - фактуре №00011144 от 28.09.2018 определен истцом за вычетом объема услуг за период с 01.10.2018 по 02.10.2018, определённого расчетным способом исходя из среднесуточных показаний ОДПУ, который по расчету истца равен 382 м³ (5344 м³ : 28 суток х 2 дня). Так, по расчёту Водоканала ответчик за соответствующий период своего управления МКД, а именно: с 06.08.2018 (даты, следующей за снятием показаний - 05.08.2018) по 30.09.2018 (дата, предшествующая дате передачи МКД в управление 3-го лица) обязан оплатить следующий объем коммунального ресурса по договору: по холодной воде - 4962 м³и по водоотведению - 4962 м³(5344 м³ – 382 м³ = 4962 м³⁾.

Суд отмечает, что объем коммунального ресурса, выставленного истцом на оплату уже ООО «УК ЖЭК №16» по счет-фактуре № 00012268 от 31.10.2018, также определен истцом на основании, в том числе, показаний ОДПУ по спорному дому, зафиксированных актами от 02.10.2018 и 24.10.2018 (копии которых представлены в материалы дела), но с учетом вычета объема услуг, оказанных за период с 01.10.2018 по 02.10.2018, определённого расчетным способом исходя из среднесуточных показаний ОДПУ, которые, как уже указывалось, по расчету истца составили 382 м³ (5344 м³ : 28 суток х 2 дня). То есть в качестве начальных для расчётов с новой управляющей организацией за спорный МКД приняты показания его ОДПУ на 01.10.2018 (дата начала управления домом), равные 009592 м³, то есть из показаний, имевшихся на 02.10.2018 (009974 м³), истцом вычтен выставленный ответчику объем за 01.10.-02.10., определенный исходя из среднесуточных показаний ОДПУ (382 м³).

Следует отметить, что согласно представленным истцом документам акт № 00012268 от 31.10.2018 (на основании которого выставлен к оплате соответствующий счет-фактура) ООО «УК ЖЭК №16» согласован, подписан без каких-либо возражений, заверен печатью организации.

Доводы 3-го лица о неверном определении истцом объема отпущенного на нужды МКД за 01.10.-02.10. коммунального ресурса по водоснабжению и водоотведению, исходя из среднесуточного потребления, который должен составлять 178 м³(ане 382 м³) по расчету 3-го лица (5344 м³: 60 календарных дней (с 04.08.2018 по 02.10.2018)), судом во внимание не принимаются, поскольку не свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов ООО УК «Парнас», выступающего в качестве ответчика по спору с Водоканалом.

Возражения ООО УК «Парнас», изложенные в отзыве на иск и касающиеся неверного определения истцом объема выставленного на оплату ресурса с учетом произошедшей 01.10.2018 – 02.10.2018 аварии на сетях холодного водоснабжения МКД по ул. Жолтовского, 5, не нашли своего документального подтверждения. Самим ответчиком каких-либо документов в подтверждение своей позиции в нарушение ч.1 ст.65 АПК РФ не представлено. Более того, сам факт аварии опровергнут ООО «УК ЖЭК №16» в письме от 06.02.2019 исх. 22 (выданном в ответ на обращение Водоканала от 28.12.2018), копия которого представлена истцом в материалы дела (т.1, л.д. 67).

Дополнительно суд отмечает, что ООО УК «Парнас», являющееся коммерческой организацией и осуществляющее предпринимательскую деятельность, действуя с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, могло и должно было принять меры по предотвращению разногласий с ресурсоснабжающей организацией (истцом) по определению объёма коммунального ресурса, подлежащего оплате, посредством фиксации с участием РСО показаний приборов учета на момент окончания управления домом. Возникшая конфликтная ситуация предопределена напрямую бездействием со стороны ответчика, не может быть поставлена в вину истца и служить основанием для отказа в защите интересов последнего полностью или частично.

Иск подлежит полному удовлетворению с отнесением на ответчика судебных расходов за его рассмотрение судом (ч.1 ст.65 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Парнас» в пользу акционерного общества «Производственное объединение Водоканал» 172699 руб. 19 коп. долга, 6181 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить акционерному обществу «Производственное объединение Водоканал» из федерального бюджета 1173 руб. государственной пошлины, излишне перечисленной согласно платежному поручению № 207 от 28.11.2018.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Е.В. Дубешко